Estimation théorique
Quimperlé,29300 Quimperlé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quimperlé,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-13 | 6 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 105 | 412 | 180000€ | 1714€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE KERAMPOIX | 6 | 93 | 525 | 175000€ | 1882€ |
2022-09-28 | 4 | IMP DU MITAN | 3 | 75 | 700 | 140000€ | 1867€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 76 | 312 | 135000€ | 1776€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 93 | 412 | 140000€ | 1505€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 84 | 318 | 150000€ | 1786€ |
2019-06-19 | 3 | IMP DU MITAN | 3 | 70 | 88 | 87000€ | 1243€ |
2021-11-16 | 5 | IMP DU MITAN | 3 | 77 | 178 | 140000€ | 1818€ |
2021-05-26 | 9 | IMP DU MITAN | 3 | 86 | 346 | 128000€ | 1488€ |
2020-06-18 | 10 | ALL DE KERGOSTIOU | 6 | 133 | 685 | 190000€ | 1429€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DE KERAMPOIX | 4 | 112 | 1000 | 228000€ | 2036€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 84 | 401 | 133000€ | 1583€ |
2021-11-23 | 8 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 661 | 180000€ | 1429€ |
2020-09-21 | 6 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 540 | 166000€ | 1317€ |
2019-11-19 | 10 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 85 | 401 | 163000€ | 1918€ |
2022-11-30 | 7 | ALL DE KERGOSTIOU | 7 | 145 | 829 | 221100€ | 1525€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 50 | 380 | 160000€ | 3200€ |
2020-04-20 | 5 | ALL DE KERGOSTIOU | 5 | 113 | 522 | 80000€ | 708€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 106 | 688 | 165500€ | 1561€ |
2022-09-20 | 27 | BD DE LA LAITA | 8 | 136 | 581 | 372500€ | 2739€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 82 | 404 | 168500€ | 2055€ |
2020-06-18 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 85 | 300 | 180000€ | 2118€ |
2023-02-21 | 4 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 98 | 749 | 264000€ | 2694€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 79 | 452 | 190000€ | 2405€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 140 | 228 | 245000€ | 1750€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 78 | 478 | 160000€ | 2051€ |
2020-05-19 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 133 | 902 | 204000€ | 1534€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 102 | 664 | 249000€ | 2441€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 77 | 601 | 31000€ | 403€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 85 | 505 | 130000€ | 1529€ |
2021-06-24 | 14 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 5 | 149 | 500 | 91800€ | 616€ |
2020-10-13 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 205000€ | 2253€ |
2022-11-10 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 310000€ | 3407€ |
2022-01-06 | 12 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 118 | 1200 | 385000€ | 3263€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DE MOELAN | 4 | 90 | 71 | 146500€ | 1628€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 86 | 347 | 270000€ | 3140€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DE CROAZ CHUZ | 6 | 153 | 1108 | 200000€ | 1307€ |
2021-04-23 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 132 | 575 | 120000€ | 909€ |
2021-09-02 | 30 | RUE DE MOELAN | 5 | 122 | 843 | 250000€ | 2049€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 71 | 314 | 190000€ | 2676€ |
2020-02-14 | 64 | RUE DE MOELAN | 5 | 100 | 578 | 150000€ | 1500€ |
2022-10-27 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 302 | 612 | 232791€ | 771€ |
2019-07-31 | 9002 | KERAMPOIX | 6 | 165 | 669 | 161000€ | 976€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 210 | 4631 | 600000€ | 2857€ |
2019-10-24 | 13 | RUE DE KERREZ | 5 | 170 | 1142 | 150000€ | 882€ |
2022-09-13 | 18 | RUE DE CLOHARS | 5 | 111 | 235 | 258000€ | 2324€ |
2022-10-25 | 5 | CHE DES EGLANTIERS | 2 | 56 | 68 | 74650€ | 1333€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DE CROAZ CHUZ | 4 | 100 | 633 | 270000€ | 2700€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE KERREZ | 6 | 123 | 615 | 147000€ | 1195€ |
2022-10-26 | 6 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 4 | 66 | 370 | 160000€ | 2424€ |
2022-02-25 | 8 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 6 | 222 | 1017 | 541080€ | 2437€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DE KERREZ | 3 | 102 | 216 | 125000€ | 1225€ |
2021-04-13 | 8 | RUE MARGUERITE DURAS | 7 | 135 | 676 | 320000€ | 2370€ |
2022-06-24 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 516 | 150000€ | 1579€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 414 | 150000€ | 1667€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DE KERREZ | 5 | 89 | 286 | 149000€ | 1674€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 95 | 601 | 205000€ | 2158€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DE KERREZ | 4 | 82 | 537 | 200000€ | 2439€ |
2021-04-07 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 109543€ | 1217€ |
2023-05-10 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 135000€ | 1500€ |
2021-12-15 | 2 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 92 | 691 | 230200€ | 2502€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 581 | 65000€ | 929€ |
2021-11-17 | 1 | RUE MARGUERITE DURAS | 6 | 122 | 650 | 290000€ | 2377€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 63 | 332 | 115000€ | 1825€ |
2019-09-16 | 90 | RUE DE MOELAN | 3 | 77 | 620 | 68500€ | 890€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 87 | 320 | 135000€ | 1552€ |
2022-12-01 | 9 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 105 | 462 | 305000€ | 2905€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 96 | 420 | 135000€ | 1406€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 483 | 236000€ | 2950€ |
2022-12-05 | 32 | BD DE LA GARE | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2022-04-05 | 29 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 154 | 330 | 60000€ | 390€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 329 | 140000€ | 1818€ |
2021-05-19 | 100 | RUE DE MOELAN | 4 | 97 | 503 | 170000€ | 1753€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 330 | 135000€ | 1753€ |
2020-10-30 | 102 | RUE DE MOELAN | 3 | 59 | 789 | 153083€ | 2595€ |
2022-03-03 | 104 | RUE DE MOELAN | 1 | 40 | 478 | 50000€ | 1250€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DE CROAZ CHUZ | 7 | 187 | 600 | 489000€ | 2615€ |
2019-07-15 | 39 | RUE DE KERREZ | 4 | 139 | 502 | 315100€ | 2267€ |
2021-11-08 | 12 | RUE BROUZIC | 2 | 25 | 55 | 145000€ | 5800€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DE LA VILLENEUVE | 6 | 89 | 537 | 142000€ | 1596€ |
2020-12-15 | 7 | RUE BROUZIC | 6 | 110 | 68 | 216500€ | 1968€ |
2021-08-31 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 92 | 585 | 234906€ | 2553€ |
2019-05-10 | 110 | RUE DE MOELAN | 4 | 127 | 1052 | 70000€ | 551€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 65 | 47 | 82000€ | 1262€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 3 | 86 | 75 | 127000€ | 1477€ |
2019-12-18 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 115 | 625 | 208000€ | 1809€ |
2022-09-21 | 9 | IMP DE PENERVERN | 5 | 75 | 449 | 250000€ | 3333€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 5 | 105 | 89 | 125000€ | 1190€ |
2022-09-15 | 5 | RUE LEBAS | 4 | 120 | 700 | 230000€ | 1917€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 114 | 181 | 175000€ | 1535€ |
2019-11-08 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 631 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-17 | 21 | RUE DE KERJOUANNEAU | 6 | 166 | 1117 | 330000€ | 1988€ |
2022-11-30 | 34 | RUE SAVARY | 4 | 102 | 0 | 209694€ | 2056€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 4 | 130 | 76 | 157000€ | 1208€ |
2019-05-09 | 118 | RUE DE MOELAN | 3 | 70 | 201 | 115000€ | 1643€ |
2021-07-27 | 118 | RUE DE MOELAN | 3 | 70 | 201 | 153000€ | 2186€ |
2022-03-09 | 13 | IMP DE PENERVERN | 3 | 68 | 280 | 110000€ | 1618€ |
2021-06-28 | 30 | RUE SAVARY | 5 | 176 | 620 | 250000€ | 1420€ |
2023-01-10 | 5 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 76 | 55 | 88000€ | 1158€ |
2022-10-28 | 21 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 111 | 424 | 279000€ | 2514€ |
2019-12-11 | 12 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 105 | 449 | 235000€ | 2238€ |
2019-09-27 | 1 | IMP DE PENERVERN | 3 | 72 | 110 | 146722€ | 2038€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DES TANNERIES | 2 | 70 | 173 | 107000€ | 1529€ |
2022-11-24 | 6 | RUE FRANCOIS MAHE | 4 | 126 | 640 | 300000€ | 2381€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DES TANNERIES | 2 | 52 | 85 | 49000€ | 942€ |
2019-09-30 | 15 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 109 | 650 | 110000€ | 1009€ |
2021-11-18 | 1 | RUE DE SAINT YVES | 3 | 89 | 311 | 130000€ | 1461€ |
2019-05-27 | 13 | RUE PICASSO | 4 | 87 | 561 | 107000€ | 1230€ |
2021-09-30 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 75 | 227 | 155000€ | 2067€ |
2021-08-25 | 6 | RUE MANET | 4 | 86 | 678 | 175000€ | 2035€ |
2019-08-22 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 6 | 111 | 707 | 220000€ | 1982€ |
2022-07-07 | 10 | RUE GENOT | 3 | 67 | 0 | 83100€ | 1240€ |
2022-07-08 | 16 | IMP BLAISE PASCAL | 5 | 130 | 661 | 314000€ | 2415€ |
2019-10-24 | 20 | IMP DES GLENAN | 4 | 96 | 484 | 177000€ | 1844€ |
2022-09-29 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 92 | 450 | 120000€ | 1304€ |
2022-10-04 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 116 | 700 | 95000€ | 819€ |
2020-09-30 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 106 | 609 | 140000€ | 1321€ |
2021-06-21 | 63 | RUE DE KERJOUANNEAU | 5 | 114 | 600 | 198000€ | 1737€ |
2019-08-30 | 35 | RUE JEAN DE MONTFORT | 4 | 105 | 398 | 116000€ | 1105€ |
2021-06-23 | 4 | RUE LAENNEC | 4 | 95 | 450 | 175000€ | 1842€ |
2019-06-14 | 10 | RUE MADAME MOREAU | 9 | 201 | 650 | 192000€ | 955€ |
2021-04-02 | 15 | RUE LEURIOU | 3 | 75 | 34 | 122500€ | 1633€ |
2020-03-31 | 139 | RUE DE MOELAN | 6 | 89 | 600 | 173000€ | 1944€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 115 | 588 | 145000€ | 1261€ |
2020-02-21 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 154000€ | 1034€ |
2022-03-30 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 235000€ | 1577€ |
2022-06-27 | 5 | PL JEAN JAURES | 4 | 108 | 117 | 175000€ | 1620€ |
2020-04-27 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 170000€ | 1181€ |
2022-11-10 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 365600€ | 2539€ |
2022-11-25 | 2 | PL DU CIMETIERE | 3 | 75 | 828 | 207900€ | 2772€ |
2022-03-15 | 143 | RUE DE MOELAN | 8 | 131 | 422 | 80000€ | 611€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 2 | 53 | 61 | 135000€ | 2547€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 132 | 318 | 183500€ | 1390€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 115 | 428 | 180000€ | 1565€ |
2019-08-23 | 14 | RUE LEURIOU | 5 | 118 | 215 | 63000€ | 534€ |
2022-07-05 | 31 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 467 | 165000€ | 2143€ |
2022-01-21 | 14 | RUE RENOIR | 3 | 55 | 533 | 80620€ | 1466€ |
2019-06-28 | 82 | RUE DE PONT AVEN | 6 | 137 | 540 | 265000€ | 1934€ |
2022-02-04 | 1 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 67 | 339 | 175500€ | 2619€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 62 | 319 | 150000€ | 2419€ |
2019-06-28 | 72 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 118 | 520 | 125000€ | 1059€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DE SAINT JALMES | 4 | 116 | 341 | 167000€ | 1440€ |
2020-09-30 | 17 | RUE EDOUARD PAULET | 4 | 80 | 602 | 110000€ | 1375€ |
2020-07-28 | 38 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 4 | 96 | 502 | 167000€ | 1740€ |
2021-08-11 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 72 | 479 | 140000€ | 1944€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE SAINT JALMES | 3 | 60 | 263 | 80000€ | 1333€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 5 | 125 | 510 | 230000€ | 1840€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE SAINT JALMES | 3 | 116 | 279 | 215000€ | 1853€ |
2020-05-12 | 15 | RUE EDOUARD PAULET | 5 | 116 | 554 | 180510€ | 1556€ |