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Valeur immobilière appart. (77m2) R de la Montee du Char à Taninges

Estimation théorique

R de la Montee du Char,74440 Taninges (77 m2)

Appartementde77 m2,  R de la Montee du Char,74440 Taninges

Appartement

Fourchette estimation

( 3.065€ /m2)

( 3.455€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.250€ /m2) à 2.287.170€ (20.792€ /m2)
Indice de confiance (3.71)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé R de la Montee du Char,74440 Taninges indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.065€ et 3.455€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 2.287.170€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 12,96€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,93€, à 16,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-09-196RUE DE LA MONTEE DU CHAR48465000€774€
2016-12-122RUE DE LA MONTEE DU CHAR24160000€1463€
2020-08-195759PL DU MARCHE3102173000€1696€
2017-12-237RUE DES ARCADES358156500€2698€
2018-04-164RUE DES ARCADES24380000€1860€
2018-08-062RUE DU VIEUX PONT4140270000€1929€
2018-06-201RUE DU VIEUX PONT377137000€1779€
2018-01-161GR GRANDE RUE260128000€2133€
2017-07-1017RUE DES ARCADES265117800€1812€
2017-01-3017RUE DES ARCADES265128000€1969€
2020-06-0431RUE DES ARCADES248121450€2530€
2017-03-3016RUE DES ARCADES382178000€2171€
2018-11-304GR GRANDE RUE12643000€1654€
2018-05-254GR GRANDE RUE22730000€1111€
2019-06-174GR GRANDE RUE355155000€2818€
2018-06-214GR GRANDE RUE355200000€3636€
2020-03-3110PL DU DOCTEUR HUMBERT371153300€2159€
2019-12-1610PL DU DOCTEUR HUMBERT392195000€2120€
2019-04-2560PL DU DOCTEUR HUMBERT365148000€2277€
2020-03-1023PL DU QUART D AVAZ12776250€2824€
2017-06-169AV DE LA GARE381152134€1878€
2019-11-2226RUE DE JACQUEMARD465210000€3231€
2017-07-13147MONTEE DU SAPEUR360324000€5400€
2018-09-0312RUE DES CORSINS254170050€3149€
2017-11-2255AV DE LA GARE350130000€2600€
2018-10-0455AV DE LA GARE350151500€3030€
2019-05-210LES HOUTES246171000€3717€
2019-03-110LES HOUTES358195000€3362€
2019-11-250MANEGUET364279000€4359€
2019-12-050MANEGUET4101319000€3158€
2019-10-1447CHE DE MANEGUET496306350€3191€
2017-05-2332RUE DU DOCTEUR VIDONNE370168000€2400€
2018-04-28179RUE DE HAUTEVILLE242100850€2401€
2018-08-03179RUE DE HAUTEVILLE366178000€2697€
2021-01-1137CHE DE MANEGUET493250000€2688€
2018-05-23219RUE DES CORSINS475195000€2600€
2018-01-31219RUE DES CORSINS477220000€2857€
2017-10-17219RUE DES CORSINS369206460€2992€
2018-07-18136RUE DE CHAMPFLEURY352173000€3327€
2019-08-30136RUE DE CHAMPFLEURY466195000€2955€
2019-09-02257AV DES THEZIERES369164250€2380€
2019-05-0216RUE DES HOUTES375317900€4239€
2020-10-1462RUE DU MARCELLY4100284500€2845€
2020-06-1278RUE DU MARCELLY392223250€2427€
2019-06-1178RUE DU MARCELLY393225041€2420€
2019-05-09109RUE DU MARCELLY477196000€2545€
2018-02-06109RUE DU MARCELLY494203000€2160€
2020-08-13109RUE DU MARCELLY494220720€2348€
2017-02-15295CHE DU GRAND PRE DE MELAN238150500€3961€
2018-01-31295CHE DU GRAND PRE DE MELAN480267000€3338€
2021-04-14146RUE DU MARCELLY356320000€5714€
2020-01-10399AV DES THEZIERES13669300€1925€
2018-04-1731RTE DE MELAN480183000€2288€
2019-12-1975RTE DE MELAN23792000€2486€
2019-07-10200RUE DU MARCELLY471280050€3944€
2019-11-15475RUE DE CHAMPFLEURY492230000€2500€
2018-08-10379VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY352264000€5077€
2019-12-18379VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY353221000€4170€
2020-07-06379VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY364225000€3516€
2019-08-30379VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY365195000€3000€
2020-08-28379VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY366210090€3183€
2017-08-11379VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY481230000€2840€
2019-05-16379VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY384220300€2623€
2019-07-31423VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY146155000€3370€
2019-04-26423VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY251170000€3333€
2019-10-03463VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY364209856€3279€
2019-08-29463VOIE DES HAUTS DE CLAIRICY364232500€3633€
2017-08-0355IMP DE VERS LA GRANGE265170000€2615€
2017-02-2155IMP DE VERS LA GRANGE485215000€2529€
2017-06-2755IMP DE VERS LA GRANGE497222700€2296€
2020-12-09440RTE DE FLERIER344201500€4580€
2017-04-2135RUE DES AULNES380250000€3125€
2020-01-23424RTE DE SAMOENS6190623770€3283€
2017-04-14668RTE DE MELAN7153430000€2810€
2017-03-02835RTE DE FLERIER182195000€2378€
2020-06-18263CHE DE POMPAGNY260350000€5833€
2017-11-0372RTE DES SUETS13073000€2433€
2019-08-292435RTE DES BOIS258262800€4531€
2018-09-11612RTE DE VERS LE MONT394225000€2394€
2020-07-09180RTE DE TANINGES6118345200€2925€
2018-08-095153CLOISET490324300€3603€
2017-05-0555RTE DES BOSSONNETS479193000€2443€
2018-08-22167RTE DE CHARMOT498330000€3367€
2018-01-105162LES LIGNIERES232296000€9250€
2017-09-06186RTE DE CHARMOT358386000€6655€
2018-10-12205IMP DU JOURNAL350245000€4900€
2017-06-1420CHE DU CALVAIRE6127215000€1693€
2018-11-26295RTE DE CLUSES23035500€1183€
2020-07-15295RTE DE CLUSES23050400€1680€
2017-04-26840RTE DE SAINT SIGISMOND596350000€3646€
2020-09-1755IMP DU CUAR5126245000€1944€
2018-10-25237CHE DU CLOS BORDET385342350€4028€
2020-07-291059RTE DU PONTET12168000€3238€
2020-09-111059RTE DU PONTET12558000€2320€
2020-05-201059RTE DU PONTET22572750€2910€
2016-12-195171LES TROIS GRANGES12132500€1548€
2018-12-175171LES TROIS GRANGES22174510€3548€
2019-06-1495CHE DE LA LAPIAZ12336500€1587€
2020-07-23191RTE DE SOUS CHATEL380200500€2506€
2019-07-12147CHE DU COMMUNAL11136370€3306€
2019-08-20180IMP DE ROSAT597298000€3072€
2018-12-0519ALL DES MERLES5130310650€2390€
2020-09-10113RTE DE LA SAVOLIERE12025000€1250€
2020-09-10113RTE DE LA SAVOLIERE12030000€1500€
2020-03-25113RTE DE LA SAVOLIERE12041200€2060€
2020-12-22113RTE DE LA SAVOLIERE12043350€2168€
2019-12-04113RTE DE LA SAVOLIERE12049500€2475€
2020-07-30113RTE DE LA SAVOLIERE12050000€2500€
2020-05-20113RTE DE LA SAVOLIERE12061870€3094€
2021-05-29113RTE DE LA SAVOLIERE241103000€2512€
2021-01-15113RTE DE LA SAVOLIERE241127000€3098€
2020-12-02113RTE DE LA SAVOLIERE241132000€3220€
2020-08-06113RTE DE LA SAVOLIERE241137000€3341€
2019-12-30113RTE DE LA SAVOLIERE242100100€2383€
2017-01-235095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12041000€2050€
2017-07-135095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12041000€2050€
2018-12-215095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12041200€2060€
2017-05-125095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12042000€2100€
2017-01-195095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12042500€2125€
2017-12-025095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12042500€2125€
2017-11-075095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12047000€2350€
2018-02-125095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12048000€2400€
2018-11-165095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12048500€2425€
2018-11-265095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12049000€2450€
2019-05-285095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12050000€2500€
2018-05-145095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12051000€2550€
2019-09-055095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12053400€2670€
2017-02-045095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12054000€2700€
2018-02-265095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12055100€2755€
2017-11-175095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12060000€3000€
2019-04-305095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE12060000€3000€
2016-12-225095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE24125000€610€
2017-05-105095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE24192700€2261€
2018-08-025095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE24199200€2420€
2018-12-285095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE241102000€2488€
2018-08-295095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE241106750€2604€
2017-07-135095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE241110000€2683€
2019-05-065095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE241110000€2683€
2017-05-245095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE241112000€2732€
2018-10-315095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE241124760€3043€
2017-11-185095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE241132500€3232€
2017-11-225095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE241185000€4512€
2018-07-305095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE247118200€2515€
2018-03-275095COMMUNAL DE LA SAVOLIERE259111800€1895€
2017-04-2544RTE DE LA SOCRIE358196100€3381€
2019-12-0244RTE DE LA SOCRIE365185220€2850€
2019-12-191076RUE DE MARZAN383196000€2361€
2020-11-091861CHE DES SEUJETS4115270500€2352€
2017-06-285130RIVIERE ENVERSE460255000€4250€
2018-05-301309AV DU NOIRET473109500€1500€
2017-01-171309AV DU NOIRET473125000€1712€
2019-12-051245AV DU NOIRET474128000€1730€
2017-01-2057CHE DU PONT DES GETS5115548800€4772€
2018-01-05180CHE DE DECHAMP352216500€4163€
2019-11-2843CHE DES EDELWEISS368215000€3162€
2019-11-1814RTE DES ANCOLIES149100000€2041€
2018-09-281188AV DU NOIRET24870000€1458€
2018-10-091188AV DU NOIRET35075000€1500€
2019-01-0965CHE DE LA COMBE6105454130€4325€
2017-11-2050RTE DE L'ECOLE254213500€3954€
2017-03-2355ALL DE TORRENS477193844€2517€
2017-01-12100ALL DU CLOS PASQUIER369163500€2370€
2020-07-08954RTE D AGY582139000€1695€
2020-07-08956RTE D AGY35990500€1534€
2017-06-30125ALL DES TEPPES266120000€1818€
2018-10-1785ALL DES TEPPES238120000€3158€
2018-06-2285ALL DES TEPPES242117000€2786€
2018-07-3185ALL DES TEPPES253118800€2242€
2019-01-1085ALL DES TEPPES369173700€2517€
2017-11-1385ALL DES TEPPES48195500€1179€
2017-01-3085ALL DES TEPPES481183050€2260€
2016-12-205092COMMUNAL DE CHEZ LES BAUDS346170000€3696€
2019-07-155092COMMUNAL DE CHEZ LES BAUDS355280000€5091€
2020-09-11350CHE DU FRESNAY251129000€2529€
2017-02-21350CHE DU FRESNAY251132060€2589€
2017-05-03350CHE DU FRESNAY47580000€1067€
2017-07-21350CHE DU FRESNAY476174000€2289€
2017-06-15200RUE DE PONTHIOR33441000€1206€
2020-02-03200RUE DE PONTHIOR23776000€2054€
2017-10-12200RUE DE PONTHIOR24795000€2021€
2017-05-09200RUE DE PONTHIOR247100050€2129€
2017-12-08165RUE DE PONTHIOR369123700€1793€
2017-09-29748AV DU NOIRET14170000€1707€
2019-09-105114LES CHARS460546700€9112€
2019-05-03767AV DU NOIRET263101000€1603€
2018-02-27520RUE DE LA POINTE DE LA LANCHE362186600€3010€
2017-02-22520RUE DE LA POINTE DE LA LANCHE362194600€3139€
2020-11-25520RUE DE LA POINTE DE LA LANCHE362201000€3242€
2018-10-11520RUE DE LA POINTE DE LA LANCHE367182000€2716€
2018-01-12522RUE DE LA POINTE DE LA LANCHE147129000€2745€
2020-01-29522RUE DE LA POINTE DE LA LANCHE147147000€3128€
2017-11-03522RUE DE LA POINTE DE LA LANCHE365187000€2877€
2019-12-10133RUE DES AIGUILLES ROUGES249118900€2427€
2020-05-14133RUE DES AIGUILLES ROUGES364153000€2391€
2019-10-25133RUE DES AIGUILLES ROUGES367158000€2358€
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