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Estimation immobilière de la maison (98m2) R du Centre à Les Gets

Estimation théorique

R du Centre,74260 Les Gets (98 m2)

Maisonde98 m2,  R du Centre,74260 Les Gets

Maison

Fourchette estimation

( 8.235€ /m2)

( 9.276€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (662€ /m2) à 5.840.000€ (89.846€ /m2)
Indice de confiance (3.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située R du Centre,74260 Les Gets indique un avis de valeur compris entre 807.000€ et 909.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.235€ et 9.276€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.500€ et 5.840.000€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 7.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 7.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gets (74134), comprenant 1254 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.091€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 2.046€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-27506RTE DU ROCHER467447550000€8209€
2018-12-17503RTE DU ROCHER51393901107230€7966€
2017-05-0243RTE DES PESSES48315581650000€19880€
2019-09-0447CHE DES PESSES5111963850000€7658€
2018-03-30162CHE DES HOTELLIERES485395636000€7482€
2017-06-15131CHE DES PESSES457278466000€8175€
2017-01-301289RTE DES GRANDES ALPES5118118155000€1314€
2019-07-12280RTE DES PESSES580386535000€6688€
2019-09-02389RTE DE LA TURCHE6900462000€5133€
2019-07-049000RTE DES METRALLINS413711331100000€8029€
2017-04-21283RTE DES PESSES3500374200€7484€
2019-11-25474RTE DU LAC51505231843200€12288€
2018-11-21615RTE DU LAC395307850000€8947€
2017-02-030LES ROSSET61060872000€8226€
2017-02-100LES ROSSET61180905000€7669€
2019-10-11607RTE DU LAC588404803000€9125€
2019-02-07171RTE DES METRALLINS350146375000€7500€
2020-01-021167RTE DES GRANDES ALPES6154849890000€5779€
2018-10-011126RTE DE LA TURCHE51447001200000€8333€
2018-08-02625RTE DU LAC71637191085860€6662€
2017-04-070LES ROSSET51370995000€7263€
2020-05-28530RTE DU LAC4104494786800€7565€
2019-02-141031CHE DES PUTHAYS460985850000€14167€
2018-07-13496RTE DU LAC593443805000€8656€
2018-03-0121RTE DU FRONT DE NEIGE36519065840000€89846€
2019-12-27670RTE DU LAC5122554859570€7046€
2018-12-06530RTE DE GIBANNAZ4987681370000€13980€
2017-02-08256RTE DES CORNUTS51787261120000€6292€
2019-07-01590RTE DES CHAVANNES52005251595000€7975€
2017-02-1484IMP DU MUSEE371667430000€6056€
2018-08-07701CHE DES CORNUTS D EN BAS51191020665000€5588€
2018-08-20798RTE DE GIBANNAZ511612221198000€10328€
2019-04-18671RTE DES CHAVANNES3730510000€6986€
2017-11-17338RTE DES CORNUTS4130826908000€6985€
2016-12-15314RTE DES PLATONS591490630000€6923€
2019-12-05943RTE DE GIBANNAZ5901000830000€9222€
2018-03-08422RTE DES CORNUTS4800240000€3000€
2019-12-03111CHE DU PONTET61340787500€5877€
2019-10-30804RTE DES CHAVANNES550302500000€10000€
2019-09-23467RTE DES CORNUTS51708611545000€9088€
2020-01-30486RTE DES CORNUTS229230310000€10690€
2019-10-311186RTE DES CHAVANNES484530673000€8012€
2018-06-011300RTE DES CHAVANNES81957001080000€5538€
2019-10-161280RTE DES CHAVANNES470420760000€10857€
2020-12-281075RTE DES CHAVANNES111448365000€33182€
2016-12-291021RTE DES CHAVANNES364925590000€9219€
2019-05-2410CHE DU CHASSELAS 24127690859000€6764€
2018-12-14126CHE DES LANCHETTES396732545000€5677€
2018-07-061369RTE DES CHAVANNES4106702755000€7123€
2018-01-1180CHE DES LANCHETTES558813718000€12379€
2019-08-0137CHE DU CHASSELAS 25105420770000€7333€
2020-12-31237CHE DES LANCHETTES5987021300000€13265€
2017-12-291430RTE DES CHAVANNES355796785000€14273€
2018-03-231CHE DE LA COMBE61661233888381€5352€
2019-01-081248RTE DES METRALLINS6109645207500€1904€
2020-01-231880RTE DES CHAVANNES4950637500€6711€
2020-03-2770CHE DU PETIT NANT5101722705000€6980€
2019-10-281814RTE DES CHAVANNES354024000€444€
2016-12-141883RTE DES CHAVANNES581768835000€10309€
2020-09-1894CHE DE NABOR5110319829000€7536€
2020-03-09124CHE DU NANT251751180000€3529€
2017-10-182123RTE DES CHAVANNES4600386500€6442€
2017-10-18149CHE DE NABOR3620542000€8742€
2019-04-10106RTE DE LASSARE255525263900€4798€
2017-11-09105CHE DE LA LIBERTE5120700742000€6183€
2017-06-010LE GRAND NANT31090118750€1089€
2016-12-30272RTE DE LASSARE4900499000€5544€
2019-07-15711RTE DE MAGY480383523000€6538€
2017-09-264039RTE DES CHAVANNES41331771191100€8956€
2018-12-03258CHE DU LAITE385396494680€5820€
2019-12-114086RTE DES CHAVANNES4120372890750€7423€
2018-03-14843RTE DU SINCERNERET171383292300€4117€
2019-11-21733CHE DE LA COMBE599805550000€5556€
2019-08-16688CHE DE LA LIBERTE73271927937500€2867€
2019-12-191336RTE DU SINCERNERET6165401750000€4545€
2017-08-09582CHE DE MOUDON1491042361900€7386€
2019-02-2214RTE DU MONT CALY5130703845000€6500€
2020-08-0360RTE DU MONT CALY4100700570000€5700€
2017-10-171373RTE DE LASSARE41521969231000€1520€
2017-02-282337RTE DU COL1143143175000€1224€
2020-01-27898RTE DU PLAN62401011680000€2833€
2018-06-0164RTE DU BOSSON41271296172524€1358€
2018-01-301048RTE DU COL4112683475000€4241€
2018-07-10752RTE DU COL5165825668000€4048€
2016-12-15206RTE DES AVORZIS4130208415000€3192€
2019-06-13534RTE DES AVORZIS698542595000€6071€
2020-01-1036RTE DES BOUTS140257160000€4000€
2017-07-0772RTE DU FRY3104397340000€3269€
2020-10-085151LA ROSIERE230807135000€4500€
2017-07-12697RTE DU CHOT411897138000€1169€
2019-09-03882RTE DES YS4750472500€6300€
2018-08-065154LES BOUNNAZ12029454000€2700€
2019-03-2938RTE AUGUSTE RAMEL255563345000€6273€
2017-07-3175RTE DU CHAZY8233672985000€4227€
2019-01-0475RTE DU CHAZY82336721010000€4335€
2018-12-031389RTE DES NANTS6140284650000€4643€
2019-06-271018RTE DES NANTS5921000550000€5978€
2020-06-02106RTE DE BONNAVAZ48093179500€2244€
2018-05-245018LES COTES250137259200€5184€
2017-06-21950RTE DES NANTS37201165000€16181€
2017-04-242137RTE DE TANINGES272233199000€2764€
2018-08-295163CROSET560630130000€2167€
2019-04-021132RTE DE LA COTE160311110000€1833€
2018-12-207147LA COMBE1204872488000€4400€
2020-01-03568RTE DES NANTS2606051255000€20917€
2019-10-2584CHE DE LA COLLINE7306580900000€2941€
2018-11-29123TDM DU PIED DES NANTS51706562619650€15410€
2019-12-021876RTE DE LA COTE3801300420000€5250€
2018-08-165119LE PLAN DES GRANGES2359773500€2100€
2016-12-015179MOUILLE DU CRET14679580000€1739€
2018-03-05158RTE DES NANTS51000828000€8280€
2018-06-20536AV DE JOUX PLANE8210700570000€2714€
2018-05-29120CHE DE LA CHENALETTE4140685820000€5857€
2017-03-24167TAILLE DE MAS DES FRENES4960835000€8698€
2019-12-17520RTE DE LA MERNAZ250352250000€5000€
2019-03-28684RTE DE LA MERNAZ5129676765000€5930€
2018-12-1886TAILLE DE MAS DES JOUX4110487710000€6455€
2020-02-175174MOUILLES DES CHALETS3521960165000€3173€
2019-10-25499RTE DE LA MERNAZ4141630875000€6206€
2017-01-0579CHE DE LA COUTETTAZ37064600000€8571€
2018-11-26157RTE DE LA MANCHE51007221300000€13000€
2017-02-15107RTE DE LA MERNAZ5103492175000€1699€
2019-04-0147RTE DU GUES486753418000€4860€
2017-06-23779CHE DE LA VIEILLE PLAGNE25068390000€7800€
2017-01-2725RTE DE LA MERIVE5121787660000€5455€
2017-08-3091RTE DU GUES6166938710000€4277€
2018-09-26188RTE DE LA COTE D'ARBROZ478801370000€4744€
2019-05-06820CHE DE LA VIEILLE PLAGNE2341522500€662€
2018-10-09820CHE DE LA VIEILLE PLAGNE2341590000€2647€
2019-11-28281CHE IMPERIAL613445776266€569€
2018-06-22250CHE IMPERIAL61001034497350€4974€
2018-04-241178RTE DE LA PLAGNE4117375400000€3419€
2018-07-26358RTE DES PUTHEYS690356670000€7444€
2017-09-11168CHE DU CLOU461652900000€14754€
2017-05-171279RTE DE LA PLAGNE72131018650000€3052€
2017-04-2642RTE D ESSERT ROMAND225135303920€12157€
2019-11-28133CHE DU CLOU580123200000€2500€
2018-11-14146CHE IMPERIAL8190386545000€2868€
2018-12-0629CHE DES GRANGES93607821750000€4861€
2018-06-151901RTE DE LA MANCHE41201400719500€5996€
2018-07-161983RTE DE LA MANCHE6153277815000€5327€
2018-11-20129IMP DU MAS DU LEVANT6131469820000€6260€
2017-01-255171MOUILLES DES CHALETS2124328228100€1840€
2017-10-311481RTE DES GRANDES ALPES41451103730000€5034€
2017-08-102026RTE DE LA MANCHE72101242400000€11429€
2018-10-311481RTE DE LA PLAGNE470485420000€6000€
2020-06-04396CHE DU MAS METOUT51206661544000€12867€
2018-05-2261CHE DU VILLAGE DES PUTHEYS6117597730000€6239€
2019-10-211752RTE DES GRANDES ALPES5104500590635€5679€
2017-07-0514CHE DE LA SALLE DU HAUT72175802150000€9908€
2017-12-082172RTE DE LA MANCHE5152680745000€4901€
2019-08-01115CHE DU MAS METOUT36767450000€6716€
2018-12-061373RTE DES GRANDES ALPES590511400000€4444€
2019-10-30276CHE DES MOULINS7130236630000€4846€
2018-07-231532RTE DE LA PLAGNE92064811150000€5583€
2018-06-01112CHE DES DERECHES247459421000€8957€
2020-04-241011RTE DES BOIS VENANTS7153660760000€4967€
2019-03-2975RTE LES ENCOCHES82306662610000€11348€
2018-09-1089CHE DE SEYROSSET3130463964000€7415€
2020-01-31280CHE MARTENANT71757521600000€9143€
2017-11-301881RTE DE LA PLAGNE260769742000€12367€
2018-07-09952RTE DE MORZINE513810121180000€8551€
2019-11-292351RTE DE LA MANCHE6120423780000€6500€
2019-05-16748RTE DES PUTHEYS365407540000€8308€
2017-11-29250RTE DU CRET3901389665000€7389€
2018-10-23264CHE DU PIED DE LA PLAGNE475208475200€6336€
2019-05-02257RTE DE MORZINE4120343582600€4855€
2019-03-135090COMMUNAL DE CHEZ LES BAUDS2672045420000€6269€
2017-07-04379RTE LES ENCOCHES82705002300000€8519€
2019-11-2271CHE DES PLAGNETTES5143780688000€4811€
2018-05-1524CHE DU PIED DE LA PLAGNE71501000627000€4180€
2018-01-3177CHEM SOUS LA COTE13258200000€6250€
2020-04-24420RTE DE L ELE71965171700000€8673€
2018-06-281CHE DE RESSACHAUX4116300711500€6134€
2019-06-07159CHE DES HAUTS DE L ELE51681271585000€9435€
2017-07-12142CHE DU PIED DE LA PLAGNE4118804355000€3008€