Estimation théorique
R du Centre,74260 Les Gets (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située R du Centre,74260-Les Gets indique un avis de valeur compris entre 862.000€ et 972.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.620€ et 9.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 862.000€ et 972.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gets (74134), comprenant 1254 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 862.000€ et 972.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gets (74134), comprenant 1254 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-03 | 778 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 4 | 70 | 0 | 627000€ | 8957€ |
2022-02-18 | 100 | IMP DES OLYMPIADES | 6 | 91 | 0 | 551136€ | 6056€ |
2020-07-23 | 111 | IMP DES OLYMPIADES | 5 | 140 | 0 | 1064000€ | 7600€ |
2021-07-09 | 113 | IMP DES OLYMPIADES | 4 | 62 | 0 | 351500€ | 5669€ |
2020-07-29 | 115 | IMP DES OLYMPIADES | 5 | 119 | 0 | 590000€ | 4958€ |
2021-07-30 | 57 | IMP DES OLYMPIADES | 7 | 56 | 0 | 515000€ | 9196€ |
2021-02-02 | 19 | CHE DES HOTELLIERES | 4 | 122 | 1228 | 690000€ | 5656€ |
2022-01-31 | 501 | RTE DU ROCHER | 6 | 129 | 358 | 1144500€ | 8872€ |
2023-02-16 | 593 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 1 | 100 | 793 | 900000€ | 9000€ |
2021-02-18 | 512 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 5 | 160 | 659 | 1700000€ | 10625€ |
2021-03-15 | 512 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 5 | 160 | 659 | 2000000€ | 12500€ |
2021-09-29 | 43 | RTE DES PESSES | 4 | 99 | 0 | 432000€ | 4364€ |
2021-09-07 | 85 | CHE DES HOTELLIERES | 4 | 127 | 440 | 1700000€ | 13386€ |
2022-12-06 | 703 | RTE DU ROCHER | 5 | 84 | 0 | 778000€ | 9262€ |
2019-09-04 | 47 | CHE DES PESSES | 5 | 111 | 963 | 850000€ | 7658€ |
2022-08-04 | 255 | RTE DES GRANGES | 5 | 92 | 812 | 850000€ | 9239€ |
2022-11-29 | 313 | RTE DES GRANGES | 5 | 106 | 580 | 928630€ | 8761€ |
2022-07-28 | 334 | RTE DES GRANGES | 6 | 102 | 806 | 590000€ | 5784€ |
2022-06-30 | 115 | CHE DES PESSES | 4 | 65 | 315 | 785000€ | 12077€ |
2019-07-12 | 280 | RTE DES PESSES | 5 | 80 | 386 | 535000€ | 6688€ |
2019-09-02 | 389 | RTE DE LA TURCHE | 6 | 90 | 0 | 462000€ | 5133€ |
2019-07-04 | 9000 | RTE DES METRALLINS | 4 | 137 | 1133 | 1100000€ | 8029€ |
2021-05-19 | 366 | RTE DES GRANGES | 5 | 78 | 1030 | 775000€ | 9936€ |
2022-01-12 | 488 | RTE DU BOUCHET | 5 | 154 | 1140 | 1250000€ | 8117€ |
2022-01-31 | 283 | RTE DES METRALLINS | 4 | 137 | 624 | 1330000€ | 9708€ |
2021-04-15 | 9000 | RTE DES METRALLINS | 4 | 137 | 624 | 400000€ | 2920€ |
2022-10-13 | 794 | RTE DE LA TURCHE | 6 | 238 | 1270 | 2400000€ | 10084€ |
2021-04-23 | 496 | RTE DU BOUCHET | 4 | 67 | 1055 | 685000€ | 10224€ |
2021-10-25 | 1793 | RTE DU BOUCHET | 1 | 46 | 758 | 240000€ | 5217€ |
2019-11-25 | 474 | RTE DU LAC | 5 | 150 | 523 | 1843200€ | 12288€ |
2021-06-02 | 474 | RTE DU BOUCHET | 4 | 90 | 751 | 595000€ | 6611€ |
2022-09-22 | 1365 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 5 | 132 | 1056 | 525000€ | 3977€ |
2022-12-22 | 621 | RTE DU LAC | 2 | 53 | 359 | 968000€ | 18264€ |
2019-10-11 | 607 | RTE DU LAC | 5 | 88 | 404 | 803000€ | 9125€ |
2020-01-02 | 1167 | RTE DES GRANDES ALPES | 6 | 154 | 849 | 890000€ | 5779€ |
2021-09-15 | 128 | RTE DU BOUCHET | 8 | 437 | 1200 | 4470790€ | 10231€ |
2020-05-28 | 530 | RTE DU LAC | 4 | 104 | 494 | 786800€ | 7565€ |
2021-10-28 | 474 | RTE DU LAC | 6 | 134 | 609 | 1059440€ | 7906€ |
2022-06-07 | 43 | CHE DES BOURNEAUX | 4 | 68 | 711 | 860000€ | 12647€ |
2022-04-15 | 632 | RTE DES GRANGES | 4 | 109 | 386 | 1460000€ | 13394€ |
2021-05-28 | 218 | CHE DE LA MASSOUDERIE | 5 | 96 | 626 | 668050€ | 6959€ |
2023-02-07 | 532 | RTE DES METRALLINS | 4 | 75 | 0 | 638000€ | 8507€ |
2019-12-27 | 670 | RTE DU LAC | 5 | 122 | 554 | 859570€ | 7046€ |
2021-08-30 | 220 | RTE DE GIBANNAZ | 5 | 70 | 409 | 205000€ | 2929€ |
2021-06-29 | 529 | RTE DE GIBANNAZ | 1 | 21 | 285 | 1900000€ | 90476€ |
2022-06-21 | 529 | RTE DE GIBANNAZ | 1 | 21 | 285 | 1940000€ | 92381€ |
2021-05-03 | 130 | RTE DES PERRIERES | 4 | 75 | 21 | 1002140€ | 13362€ |
2019-07-01 | 590 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 200 | 525 | 1595000€ | 7975€ |
2022-03-11 | 643 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 157 | 0 | 1903890€ | 12127€ |
2023-02-22 | 897 | RTE DE GIBANNAZ | 3 | 60 | 842 | 875000€ | 14583€ |
2021-07-08 | 717 | RTE DES CHAVANNES | 6 | 14 | 1003 | 1000000€ | 71429€ |
2019-12-05 | 943 | RTE DE GIBANNAZ | 5 | 90 | 1000 | 830000€ | 9222€ |
2022-05-03 | 104 | IMP DES PLANS | 4 | 89 | 275 | 652170€ | 7328€ |
2021-08-09 | 422 | RTE DES CORNUTS | 4 | 80 | 0 | 458285€ | 5729€ |
2021-12-01 | 422 | RTE DES CORNUTS | 4 | 80 | 0 | 524100€ | 6551€ |
2022-07-06 | 454 | RTE DES CORNUTS | 3 | 52 | 0 | 323500€ | 6221€ |
2021-07-27 | 967 | RTE DE GIBANNAZ | 6 | 311 | 532 | 2061800€ | 6630€ |
2022-12-21 | 967 | RTE DE GIBANNAZ | 6 | 311 | 532 | 2700000€ | 8682€ |
2019-12-03 | 111 | CHE DU PONTET | 6 | 134 | 0 | 787500€ | 5877€ |
2019-10-30 | 804 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 50 | 302 | 500000€ | 10000€ |
2022-05-05 | 804 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 50 | 302 | 730000€ | 14600€ |
2021-11-15 | 1236 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 95 | 454 | 756600€ | 7964€ |
2022-04-29 | 467 | RTE DES CORNUTS | 4 | 133 | 0 | 1050840€ | 7901€ |
2019-09-23 | 467 | RTE DES CORNUTS | 5 | 170 | 861 | 1545000€ | 9088€ |
2020-01-30 | 486 | RTE DES CORNUTS | 2 | 29 | 230 | 310000€ | 10690€ |
2019-10-31 | 1186 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 84 | 530 | 673000€ | 8012€ |
2022-06-30 | 1105 | RTE DES CORNUTS | 6 | 245 | 1041 | 3753000€ | 15318€ |
2019-10-16 | 1280 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 70 | 420 | 760000€ | 10857€ |
2022-05-03 | 1231 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 99 | 1569 | 1120000€ | 11313€ |
2020-12-28 | 1075 | RTE DES CHAVANNES | 1 | 11 | 448 | 365000€ | 33182€ |
2021-04-15 | 961 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 102 | 554 | 880000€ | 8627€ |
2020-06-05 | 1051 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 60 | 0 | 458500€ | 7642€ |
2021-04-23 | 1129 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 79 | 392 | 630000€ | 7975€ |
2019-05-24 | 10 | CHE DU CHASSELAS 2 | 4 | 127 | 690 | 859000€ | 6764€ |
2021-10-07 | 619 | RTE DES CORNUTS | 5 | 130 | 900 | 1093000€ | 8408€ |
2020-12-28 | 1125 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 82 | 750 | 956230€ | 11661€ |
2019-08-01 | 37 | CHE DU CHASSELAS 2 | 5 | 105 | 420 | 770000€ | 7333€ |
2022-05-30 | 1438 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 70 | 154 | 890000€ | 12714€ |
2021-02-19 | 57 | CHE DES LANCHETTES | 5 | 155 | 575 | 1400000€ | 9032€ |
2020-12-31 | 237 | CHE DES LANCHETTES | 5 | 98 | 702 | 1300000€ | 13265€ |
2022-03-25 | 890 | RTE DES PLATONS | 5 | 100 | 887 | 831000€ | 8310€ |
2021-05-28 | 1536 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 101 | 541 | 1000000€ | 9901€ |
2022-01-21 | 1532 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 150 | 0 | 1036800€ | 6912€ |
2020-08-10 | 1592 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 92 | 0 | 637600€ | 6930€ |
2020-01-23 | 1880 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 95 | 0 | 637500€ | 6711€ |
2022-04-26 | 1806 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 89 | 732 | 943000€ | 10596€ |
2020-03-27 | 70 | CHE DU PETIT NANT | 5 | 101 | 722 | 705000€ | 6980€ |
2021-06-11 | 1986 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 62 | 0 | 727000€ | 11726€ |
2021-06-22 | 1814 | RTE DES CHAVANNES | 2 | 33 | 0 | 273000€ | 8273€ |
2019-10-28 | 1814 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 54 | 0 | 24000€ | 444€ |
2021-04-19 | 1814 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 64 | 0 | 511885€ | 7998€ |
2021-02-22 | 1982 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 85 | 590 | 571070€ | 6718€ |
2022-11-15 | 1973 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 135 | 520 | 2000000€ | 14815€ |
2021-05-27 | 23 | CHE DU NANT | 5 | 163 | 0 | 629000€ | 3859€ |
2020-09-18 | 94 | CHE DE NABOR | 5 | 110 | 319 | 829000€ | 7536€ |
2020-10-05 | 320 | CHE DE LA COMBE | 4 | 86 | 0 | 640000€ | 7442€ |
2020-03-09 | 124 | CHE DU NANT | 2 | 51 | 751 | 180000€ | 3529€ |
2022-07-29 | 2123 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 60 | 0 | 520000€ | 8667€ |
2021-07-27 | 149 | CHE DE NABOR | 3 | 62 | 0 | 548000€ | 8839€ |
2022-12-15 | 151 | CHE DE NABOR | 3 | 50 | 0 | 531600€ | 10632€ |
2020-09-10 | 153 | CHE DE NABOR | 3 | 45 | 0 | 459500€ | 10211€ |
2021-08-30 | 161 | CHE DE NABOR | 4 | 60 | 0 | 500000€ | 8333€ |
2020-12-11 | 199 | CHE DE NABOR | 4 | 95 | 0 | 447665€ | 4712€ |
2023-03-07 | 106 | RTE DE LASSARE | 2 | 55 | 525 | 520000€ | 9455€ |
2021-08-05 | 445 | RTE DU TOUR | 2 | 87 | 764 | 542000€ | 6230€ |
2020-12-28 | 1066 | RTE DE MAGY | 5 | 108 | 787 | 455000€ | 4213€ |
2022-01-24 | 20 | CHE DU LAITE | 3 | 70 | 263 | 430000€ | 6143€ |
2019-07-15 | 711 | RTE DE MAGY | 4 | 80 | 383 | 523000€ | 6538€ |
2021-03-26 | 759 | RTE DE MAGY | 3 | 75 | 540 | 469600€ | 6261€ |
2019-12-11 | 4086 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 120 | 372 | 890750€ | 7423€ |
2019-11-21 | 733 | CHE DE LA COMBE | 5 | 99 | 805 | 550000€ | 5556€ |
2022-10-13 | 355 | CHE DES GRANGETTES | 3 | 80 | 1011 | 514000€ | 6425€ |
2019-08-16 | 688 | CHE DE LA LIBERTE | 7 | 327 | 1000 | 937500€ | 2867€ |
2019-12-19 | 1336 | RTE DU SINCERNERET | 6 | 165 | 401 | 750000€ | 4545€ |
2020-08-03 | 60 | RTE DU MONT CALY | 4 | 100 | 700 | 570000€ | 5700€ |
2021-02-17 | 1540 | RTE DU SINCERNERET | 3 | 145 | 98 | 1098700€ | 7577€ |
2022-03-04 | 395 | RTE DU MONT CALY | 3 | 84 | 480 | 596000€ | 7095€ |
2022-11-08 | 656 | RTE DE TANINGES | 1 | 15 | 274 | 150000€ | 10000€ |
2020-01-27 | 898 | RTE DU PLAN | 6 | 240 | 1011 | 680000€ | 2833€ |
2022-10-03 | 3950 | RTE DES NANTS | 7 | 221 | 557 | 1615000€ | 7308€ |
2021-09-15 | 2241 | RTE DU COL | 3 | 149 | 238 | 160000€ | 1074€ |
2021-04-08 | 866 | CHE DE L'EAU | 2 | 50 | 0 | 22217€ | 444€ |
2022-11-28 | 152 | RTE DES ETOVES | 2 | 68 | 298 | 390000€ | 5735€ |
2023-02-03 | 959 | RTE DU COL | 3 | 76 | 232 | 805000€ | 10592€ |
2023-01-30 | 472 | RTE DU PLAN | 4 | 101 | 620 | 650000€ | 6436€ |
2021-11-30 | 5429 | RTE DES GRANDES ALPES | 0 | 120 | 241 | 325000€ | 2708€ |
2019-06-13 | 534 | RTE DES AVORZIS | 6 | 98 | 542 | 595000€ | 6071€ |
2021-04-30 | 1793 | RTE DE BONNAVAZ | 1 | 20 | 125 | 150000€ | 7500€ |
2021-10-19 | 1021 | CHE D'ATRAY | 3 | 60 | 295 | 285000€ | 4750€ |
2022-09-26 | 58 | RTE DES BOUTS | 1 | 40 | 345 | 200000€ | 5000€ |
2020-01-10 | 36 | RTE DES BOUTS | 1 | 40 | 257 | 160000€ | 4000€ |
2020-10-08 | 5151 | LA ROSIERE | 2 | 30 | 807 | 135000€ | 4500€ |
2019-09-03 | 882 | RTE DES YS | 4 | 75 | 0 | 472500€ | 6300€ |
2021-11-24 | 43 | IMP DE L'ARPETTAZ | 4 | 52 | 1037 | 304250€ | 5851€ |
2021-05-21 | 845 | RTE DES YS | 5 | 158 | 1073 | 1435000€ | 9082€ |
2023-02-10 | 2 | RTE DES GRANDES ALPES | 9 | 150 | 743 | 399045€ | 2660€ |
2021-05-21 | 121 | RTE DE LA COTE | 5 | 128 | 535 | 830000€ | 6484€ |
2019-06-27 | 1018 | RTE DES NANTS | 5 | 92 | 1000 | 550000€ | 5978€ |
2020-06-02 | 106 | RTE DE BONNAVAZ | 4 | 80 | 93 | 179500€ | 2244€ |
2020-12-15 | 2139 | RTE DE TANINGES | 3 | 60 | 260 | 100000€ | 1667€ |
2020-11-19 | 121 | RTE COUARD D'AMONT | 2 | 40 | 229 | 195000€ | 4875€ |
2020-12-15 | 2139 | RTE DE TANINGES | 1 | 40 | 253 | 200000€ | 5000€ |
2022-01-20 | 850 | RTE DE LA COTE | 9 | 143 | 1000 | 808000€ | 5650€ |
2021-07-02 | 30 | CHE DES GRANGETTES | 2 | 48 | 415 | 420000€ | 8750€ |
2023-01-26 | 5185 | LES MOUILLES ROSSES | 3 | 47 | 255 | 180000€ | 3830€ |
2021-11-26 | 273 | CHE SOUS LE ROCHER | 3 | 57 | 300 | 849000€ | 14895€ |
2022-09-16 | 72 | RTE DES NANTS | 5 | 61 | 812 | 532260€ | 8726€ |
2022-12-16 | 815 | RTE DES NANTS | 8 | 209 | 635 | 1350000€ | 6459€ |
2021-09-21 | 1130 | RTE DE LA COTE | 2 | 30 | 417 | 300000€ | 10000€ |
2020-01-03 | 568 | RTE DES NANTS | 2 | 60 | 605 | 1255000€ | 20917€ |