Estimation immobilière de la maison de 100m2 R du Pont à Bonneville

Estimation théorique

R du Pont,74130 Bonneville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située R du Pont,74130-Bonneville indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayse (74024), comprenant 2280 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0687RUE DU PONT3530185000€3491€
2020-11-06183BD DES ALLOBROGES3422690000€2143€
2021-09-09165BD DES ALLOBROGES487571280000€3218€
2022-12-15367BD DES ALLOBROGES51200390000€3250€
2019-09-26342BD DES ALLOBROGES4851105440000€5176€
2022-01-17114ALL DU PRE DE LA GRANGE4770287000€3727€
2020-12-11154ALL DU PRE DE LA GRANGE5920303000€3293€
2020-03-0672ALL DU PRE DE LA GRANGE4770200000€2597€
2019-12-1655RUE DES GALLINONS483290300000€3614€
2020-11-2552RUE DES PLACES4130192315000€2423€
2021-05-2890RUE DU REYRET410271140000€1373€
2019-07-18234IMP DU VEUDEY577583233000€3026€
2021-05-0612RUE DU SALEVE5105580415000€3952€
2021-03-0119RUE DES PECHEURS4830278265€3353€
2021-01-15140RUE DU MANET36086482000€1367€
2021-07-0789AV DE PONTCHY4900320000€3556€
2020-08-1819RUE DE SAUSSURE31060309650€2921€
2021-01-25279RUE DU BOIS DES TOURS148196145700€3035€
2020-12-11350RUE DU BOIS DES TOURS71651691506000€3067€
2020-09-10116IMP DES MINOTIERS5113365229500€2031€
2019-07-1190RUE DU GENEVOIS250127135000€2700€
2019-10-10261QUAI DU BARGY362536308100€4969€
2019-10-2957RUE DES MINOTIERS595222280000€2947€
2020-03-02309CLOS DES AROLES395803228571€2406€
2022-07-11105RUE DES FOURMIS365565365000€5615€
2022-04-04408AV DE GENEVE462450380000€6129€
2023-01-06206RUE DE SAUSSURE489685350000€3933€
2022-06-08444RUE DU BOIS DES TOURS4120668295000€2458€
2021-08-27490AV DES GLIERES41150360000€3130€
2021-03-17441AV DE GENEVE41245291000000€8065€
2020-04-0837RUE DES EDELWEISS480503277000€3463€
2019-08-02130RUE DES CYCLAMENS468725320000€4706€
2022-12-3025RUE DES EDELWEISS6115664469200€4080€
2020-07-31425RUE DU MANET475774330000€4400€
2023-01-3142RUE DES PRIMEVERES480657166950€2087€
2022-05-1642RUE DES PRIMEVERES480657326300€4079€
2020-02-0393ALL DES FERMES DE LEA486184295000€3430€
2022-11-18580AV DES GLIERES377992300000€3896€
2022-12-2127RUE DES PRIMEVERES480490339900€4249€
2019-07-2239PL DU COMTE ROUGE48053765000€813€
2021-07-0651RUE DES PRIMEVERES5107572363621€3398€
2019-07-1988ALL DES FERMES DE LEA486175295000€3430€
2022-01-1188ALL DES FERMES DE LEA486175314800€3660€
2022-01-2188ALL DES FERMES DE LEA486175390100€4536€
2021-12-06118RUE DES PRIMEVERES6114963385000€3377€
2021-09-3094ALL DES FERMES DE LEA486175325000€3779€
2022-09-21501RUE DU MANET5136404443000€3257€
2021-02-05341RUE DES FOURMIS5102985415000€4069€
2020-01-20173CLOS DES AROLES597723340800€3513€
2021-01-1183RUE DES PRIMEVERES480659281000€3513€
2021-05-2793RUE DES RHODODENDRONS6127521350000€2756€
2020-05-2095RUE DES PRIMEVERES5106556120000€1132€
2019-10-0885AV BEATRIX DE FAUCIGNY6108632318000€2944€
2021-03-3049ALL DU TORRENT373813295000€4041€
2019-07-23201RUE DES RHODODENDRONS10164581387180€2361€
2019-11-14131RUE DES PRIMEVERES6126775326000€2587€
2020-01-23413AV DE PONTCHY3700249000€3557€
2022-12-02422AV DE PONTCHY354670280000€5185€
2021-06-111024RTE DE MIMONET3932320350000€3763€
2021-06-04431AV DE PONTCHY385265150000€1765€
2020-12-23431AV DE PONTCHY385265150000€1765€
2019-06-2661IMP MARIE PARADIS598247238590€2435€
2020-07-1640RUE DES RHODODENDRONS5100994295000€2950€
2020-01-3141ALL DES CAPSELLES386276285000€3314€
2019-04-3088RUE DES RHODODENDRONS480568261910€3274€
2020-09-0271IMP MARIE PARADIS598168261900€2672€
2021-10-071RUE DES REVEES7300516607100€2024€
2021-10-20195RUE DES PRIMEVERES480632286000€3575€
2020-09-2419RUE DES BOUTONS D OR359619329000€5576€
2019-07-1981IMP MARIE PARADIS598168238590€2435€
2022-04-20130RUE DU BORNE6110828427090€3883€
2021-07-20159AV BEATRIX DE FAUCIGNY590440331500€3683€
2020-01-10124RUE DES CAMPANULES4114793296750€2603€
2020-12-1557ALL DES CAPSELLES486271316500€3680€
2022-07-29163RUE EN CAILLAT5107448434800€4064€
2021-04-2977RUE DES REVEES51791488449220€2510€
2022-05-0612RUE DES GENTIANES5109539381000€3495€
2019-05-2928CLOS LES RIVES DU BORNE51070310000€2897€
2021-03-2542CLOS LES RIVES DU BORNE4920292000€3174€
2019-06-2744CLOS LES RIVES DU BORNE4920295700€3214€
2021-04-1546CLOS LES RIVES DU BORNE51070365885€3419€
2019-07-098CLOS LES RIVES DU BORNE51080315000€2917€
2020-07-24544RUE DES FOURMIS3691073258000€3739€
2020-11-26141RUE EN CAILLAT589509365250€4104€
2020-10-1630RUE DU BORNE5115530201000€1748€
2021-12-22121RUE EN CAILLAT6142474446650€3145€
2020-03-044IMP DES VIOLETTES5107479295530€2762€
2022-08-2532RUE DU BORNE484798345000€4107€
2021-06-30151IMP MARIE PARADIS598227271900€2774€
2020-02-10776AV DES GLIERES572149285000€3958€
2022-09-30580AV DE PONTCHY51140370000€3246€
2019-06-21514AV DE PONTCHY41000300000€3000€
2022-08-23125RUE EN CAILLAT5125627517300€4138€
2022-04-15161IMP MARIE PARADIS598155280000€2857€
2021-12-0160RUE DES CAMPANULES5154947400000€2597€
2021-07-27790AV DES GLIERES898166232750€2375€
2019-05-242IMP DU CHATEAU379603310000€3924€
2022-09-30675RUE DU FAUCIGNY362648256150€4131€
2023-02-17171IMP MARIE PARADIS598154227823€2325€
2021-12-2021RUE DES GENTIANES5106490342500€3231€
2022-09-09208RUE DES GENTIANES480640345000€4313€
2021-11-03331RTE DE L EPARGNY5131500644720€4922€
2022-07-28576AV DE PONTCHY232232120000€3750€
2019-06-1729IMP DES MYOSOTIS6124430308647€2489€
2020-01-17588AV DE PONTCHY498522315000€3214€
2019-10-3087RUE DES ROSIERES61320350000€2652€
2019-10-2387RUE DES ROSIERES61320533500€4042€
2022-09-28217RUE DES FAUVETTES61371367150000€1095€
2021-02-2388RUE DES VORZIERS35494184000€3407€
2021-07-0874RTE DE CLUSES3117657240000€2051€
2021-09-02295RUE DES FAUVETTES23978189000€4846€
2019-04-19296CHE DU CANADA48079589708.8€1121€
2022-06-30283RUE DES REVEES496227361000€3760€
2019-05-03334CHE DU CANADA5801187290000€3625€
2021-09-1766RUE DU CHATEAU BLEU61501719661207€4408€
2020-02-20617RTE DU LEVRY376744282000€3711€
2021-07-26157CHE DU DARD4720319684€4440€
2021-04-22119RTE DU LEVRY372660288000€4000€
2021-08-31106PL DES DROITS DE L HOMME41091324388000€3560€
2019-05-0337CLOS DE LA PRAIRIE7139800402000€2892€
2020-10-1637CLOS DE LA PRAIRIE7139800420850€3028€
2022-05-1867IMP DES MELEZES4103480520000€5049€
2021-12-2357RUE DU GRAND PRE487745373650€4295€
2022-11-25168RUE DES ACACIAS5901066350000€3889€
2020-07-2837CHE DE LA BANE5128981451300€3526€
2023-02-1430LOT HAMEAU DES PETITES ALPES490285375000€4167€
2021-06-1726LOT HAMEAU DES PETITES ALPES489251315020€3540€
2021-03-1690IMP DU LEVRY51201050404000€3367€
2022-05-0314LOT HAMEAU DES PETITES ALPES489267350000€3933€
2019-08-2985CHE DU GRINGER6133922457200€3438€
2019-12-16880RTE DE LA GERBE51251391400000€3200€
2021-06-1416LOT HAMEAU DES PETITES ALPES490199315000€3500€
2021-09-233525AV DU MONT BLANC51131228342650€3032€
2022-05-0225IMP DES SOURCES460627238000€3967€
2020-10-1595IMP DES ROSIERES61121152350000€3125€
2022-10-2895IMP DES ROSIERES61121152405000€3616€
2021-09-27380RUE DU FAUCIGNY35312045000€849€
2021-07-28132RUE DES ILES4107508427500€3995€
2020-12-14159IMP DU LEVRY51281011420000€3281€
2022-09-09492RUE DES REVEES5160745332400€2078€
2019-07-26172IMP DU LEVRY5971044379800€3915€
2019-09-27995RTE DE LA GERBE4110749338000€3073€
2022-05-121168RTE DE LA GERBE82621164420000€1603€
2022-09-2366CLOS DES MESANGES4114496446419€3916€
2022-07-271180RTE DE LA GERBE491754387700€4260€
2020-03-2047CLOS DES MESANGES4110462366700€3334€
2020-04-1677CLOS DES MESANGES4114522377000€3307€
2020-06-123484AV DU MONT BLANC4130294380000€2923€
2022-02-17608RUE DES REVEES82501663480000€1920€
2019-12-0657CHE DES PRESSOIRS23050454000€15133€