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Appartement Résidence Bellevue à Saint Gervais en Belin

Estimation théorique

Résidence Bellevue,72220 Saint Gervais en Belin (115 m2)

Appartementde115 m2,  Résidence Bellevue,72220 Saint Gervais en Belin

Appartement

Fourchette estimation

( 8.052€ /m2)

( 9.078€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 97.113€ (3.735€ /m2) à 239.474€ (10.885€ /m2)
Indice de confiance (3.79)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Résidence Bellevue,72220 Saint Gervais en Belin indique un avis de valeur compris entre 926.000€ et 1.044.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.052€ et 9.078€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 97.113€ et 239.474€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 7.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 7.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écommoy (72124), comprenant 4782 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.228€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-016117AV DE BONEN117122533€7208€
2018-02-226117AV DE BONEN11998375€5178€
2021-03-256117AV DE BONEN119117188€6168€
2021-04-306117AV DE BONEN119117400€6179€
2017-07-316117AV DE BONEN12098375€4919€
2017-09-226117AV DE BONEN12098375€4919€
2017-11-206117AV DE BONEN12098375€4919€
2018-01-186117AV DE BONEN12098375€4919€
2018-03-156117AV DE BONEN12098375€4919€
2017-10-136117AV DE BONEN12099150€4958€
2017-11-096117AV DE BONEN12099150€4958€
2017-12-296117AV DE BONEN12099150€4958€
2021-04-206117AV DE BONEN12099500€4975€
2018-09-256117AV DE BONEN120103280€5164€
2019-10-116117AV DE BONEN120103280€5164€
2018-05-256117AV DE BONEN120105000€5250€
2019-02-256117AV DE BONEN120105900€5295€
2019-08-306117AV DE BONEN120107206€5360€
2017-09-226117AV DE BONEN120112965€5648€
2017-09-256117AV DE BONEN120112965€5648€
2021-03-256117AV DE BONEN120117190€5860€
2020-11-266117AV DE BONEN120122533€6127€
2021-06-026117AV DE BONEN120122533€6127€
2017-10-066117AV DE BONEN120225930€11297€
2017-08-316117AV DE BONEN12298375€4472€
2018-03-276117AV DE BONEN12298375€4472€
2017-09-256117AV DE BONEN12299150€4507€
2018-09-076117AV DE BONEN122103280€4695€
2019-08-096117AV DE BONEN122103280€4695€
2020-09-156117AV DE BONEN122114900€5223€
2021-04-236117AV DE BONEN122239474€10885€
2017-06-296117AV DE BONEN12697113€3735€