Estimation théorique
Rampe Saint Augustin,29600 Morlaix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rampe Saint Augustin,29600-Morlaix indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 9008 | RUE DE BREST | 6 | 143 | 272 | 22000€ | 154€ |
2021-12-01 | 12 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 150 | 976 | 340000€ | 2267€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 76 | 592 | 108500€ | 1428€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 71 | 687 | 90000€ | 1268€ |
2019-07-13 | 10 | RTE DE ST AUGUSTIN | 8 | 153 | 425 | 120000€ | 784€ |
2021-12-22 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 96 | 408 | 146000€ | 1521€ |
2022-05-27 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 66 | 685 | 130000€ | 1970€ |
2023-02-23 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 66 | 685 | 148000€ | 2242€ |
2019-12-13 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 78 | 502 | 125000€ | 1603€ |
2021-08-25 | 24 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 109 | 774 | 316500€ | 2904€ |
2021-08-28 | 12 | RTE DE ST AUGUSTIN | 5 | 100 | 480 | 195000€ | 1950€ |
2023-01-06 | 1 | RTE DE BREST | 3 | 60 | 315 | 115500€ | 1925€ |
2020-09-21 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 61 | 540 | 88000€ | 1443€ |
2019-09-25 | 35 | RUE DE FEUNTEUN IZELLA | 5 | 102 | 496 | 120000€ | 1176€ |
2021-10-09 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 572 | 185000€ | 2721€ |
2020-09-25 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 530 | 100000€ | 1471€ |
2021-12-21 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 57 | 575 | 130000€ | 2281€ |
2019-06-27 | 26 | RUE DE FEUNTEUN IZELLA | 4 | 111 | 453 | 128000€ | 1153€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 96 | 493 | 80000€ | 833€ |
2019-09-28 | 3 | IMP DES RESERVOIRS | 5 | 117 | 958 | 176000€ | 1504€ |
2021-07-16 | 1 | VEN COLLOBERT | 2 | 46 | 243 | 45000€ | 978€ |
2021-07-30 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 430 | 131000€ | 1871€ |
2021-01-05 | 3 | RUE BEL - AIR | 5 | 85 | 347 | 120000€ | 1412€ |
2023-03-08 | 3 | RUE BEL - AIR | 5 | 85 | 347 | 130000€ | 1529€ |
2020-06-17 | 1 | RUE JULES RENARD | 5 | 75 | 420 | 112000€ | 1493€ |
2021-11-06 | 65 | RUE GAMBETTA | 5 | 91 | 510 | 73500€ | 808€ |
2021-05-28 | 30 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 5 | 89 | 410 | 220000€ | 2472€ |
2019-05-11 | 25 | RUE DE FEUNTEUN IZELLA | 2 | 65 | 542 | 60000€ | 923€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 50 | 576 | 110000€ | 2200€ |
2023-01-24 | 23 | RUE DE FEUNTEUN IZELLA | 4 | 60 | 527 | 118000€ | 1967€ |
2023-02-22 | 47 | RUE GAMBETTA | 6 | 126 | 380 | 393500€ | 3123€ |
2021-04-14 | 32 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 6 | 100 | 304 | 133000€ | 1330€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DU PORSMEUR | 4 | 103 | 646 | 180000€ | 1748€ |
2021-09-03 | 64 | RUE GAMBETTA | 3 | 83 | 183 | 80000€ | 964€ |
2023-03-16 | 18 | RUE JULES RENARD | 5 | 92 | 763 | 130000€ | 1413€ |
2020-02-15 | 55 | RUE DE BREST | 5 | 135 | 572 | 120000€ | 889€ |
2022-02-03 | 14 | RUE DES PRES | 4 | 100 | 189 | 160000€ | 1600€ |
2019-08-27 | 70 | RUE GAMBETTA | 3 | 77 | 54 | 85225€ | 1107€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 8 | 178 | 220 | 120000€ | 674€ |
2022-11-18 | 19 | RUE DE FEUNTEUN IZELLA | 3 | 61 | 375 | 108000€ | 1770€ |
2022-08-11 | 20 | RUE DES PRES | 4 | 75 | 619 | 142493€ | 1900€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DES PRES | 1 | 28 | 180 | 67500€ | 2411€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 5 | 130 | 395 | 294000€ | 2262€ |
2022-09-08 | 63 | RUE LONGUE | 4 | 160 | 110 | 145539€ | 910€ |
2021-04-14 | 43 | RUE GAMBETTA | 3 | 125 | 0 | 284000€ | 2272€ |
2022-11-10 | 43 | RUE GAMBETTA | 3 | 125 | 0 | 310200€ | 2482€ |
2021-06-28 | 46 | RUE LONGUE | 5 | 150 | 348 | 320566€ | 2137€ |
2021-01-30 | 47 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 140 | 65000€ | 956€ |
2019-07-18 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 237 | 139000€ | 1829€ |
2020-05-26 | 85 | RUE GAMBETTA | 7 | 160 | 325 | 278000€ | 1738€ |
2022-05-06 | 18 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 91 | 253 | 170000€ | 1868€ |
2020-08-19 | 13 | RUE DE BELIZAL | 5 | 129 | 484 | 220000€ | 1705€ |
2021-12-10 | 62 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 717 | 38000€ | 603€ |
2021-06-26 | 8 | IMP JULES ROMAINS | 6 | 140 | 871 | 180000€ | 1286€ |
2023-01-20 | 8 | IMP JULES ROMAINS | 6 | 140 | 871 | 214554€ | 1533€ |
2019-12-17 | 1 | IMP GAMBETTA | 6 | 150 | 374 | 200000€ | 1333€ |
2021-01-12 | 3 | IMP GAMBETTA | 5 | 128 | 655 | 236100€ | 1845€ |
2021-02-19 | 4 | PL SAINT MARTIN | 3 | 72 | 64 | 46000€ | 639€ |
2021-05-10 | 41 | RUE LONGUE | 5 | 74 | 74 | 84000€ | 1135€ |
2021-11-18 | 5 | PL SAINT MARTIN | 3 | 66 | 51 | 90000€ | 1364€ |
2022-09-06 | 16 | PL SAINT MARTIN | 5 | 94 | 124 | 192000€ | 2043€ |
2020-12-29 | 12 | IMP JULES ROMAINS | 4 | 71 | 601 | 153100€ | 2156€ |
2020-10-17 | 19 | LES TROIS CHENES | 5 | 112 | 500 | 180000€ | 1607€ |
2022-09-30 | 8 | PL SAINT MARTIN | 10 | 217 | 332 | 521450€ | 2403€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE BELIZAL | 5 | 91 | 392 | 108000€ | 1187€ |
2019-05-28 | 14 | IMP JULES ROMAINS | 6 | 120 | 457 | 112000€ | 933€ |
2023-02-23 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 161 | 73000€ | 811€ |
2022-07-13 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 110 | 779 | 195000€ | 1773€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 68 | 686 | 135000€ | 1985€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE BELIZAL | 3 | 58 | 271 | 70000€ | 1207€ |
2020-09-22 | 26 | RUE GAMBETTA | 5 | 158 | 138 | 60000€ | 380€ |
2022-11-04 | 1 | IMP JOACHIM DU BELLAY | 4 | 91 | 351 | 152920€ | 1680€ |
2019-06-19 | 33 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 773 | 70000€ | 778€ |
2019-11-29 | 45 | RUE DES GENETS | 4 | 63 | 755 | 114000€ | 1810€ |
2019-09-07 | 20 | RUE COURTE | 3 | 54 | 238 | 60000€ | 1111€ |
2022-11-03 | 18 | CHE DE L HOSPICE | 2 | 38 | 92 | 122000€ | 3211€ |
2021-12-17 | 20 | LES TROIS CHENES | 5 | 110 | 804 | 145000€ | 1318€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 4 | 70 | 194 | 83000€ | 1186€ |
2022-12-20 | 99 | RUE GAMBETTA | 9 | 160 | 37 | 1222800€ | 7643€ |
2022-06-25 | 28 | RUE DU CHATEAU | 2 | 73 | 96 | 150590€ | 2063€ |
2021-03-30 | 13 | RUE COURTE | 3 | 49 | 94 | 62300€ | 1271€ |
2020-12-22 | 16 | RUE LONGUE | 5 | 100 | 75 | 117000€ | 1170€ |
2021-03-16 | 49 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 6 | 109 | 692 | 250000€ | 2294€ |
2019-09-03 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 418 | 88000€ | 1257€ |
2021-07-28 | 7 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 80 | 579 | 118000€ | 1475€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DU VENGLEUX ROUX | 3 | 65 | 70 | 59000€ | 908€ |
2020-05-29 | 43 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 109 | 407 | 145850€ | 1338€ |
2020-06-25 | 13 | RUE COURTE | 6 | 90 | 267 | 35000€ | 389€ |
2019-12-17 | 57 | RUE DES GENETS | 5 | 96 | 684 | 95000€ | 990€ |
2023-01-31 | 39 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 98 | 480 | 60000€ | 612€ |
2019-06-12 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 55 | 73000€ | 869€ |
2023-06-24 | 14 | RUE DU ROUDOUR HUELLA | 4 | 92 | 466 | 210300€ | 2286€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DE KERSAINT GILLY | 4 | 120 | 0 | 129000€ | 1075€ |
2019-05-03 | 16 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 43 | 45000€ | 500€ |
2019-06-05 | 6 | RUE DU VENGLEUX ROUX | 6 | 124 | 220 | 85000€ | 685€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 4 | 67 | 592 | 139500€ | 2082€ |
2021-06-11 | 36 | RUE DES AJONCS | 3 | 58 | 624 | 155000€ | 2672€ |
2022-01-17 | 6 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 6 | 112 | 380 | 200000€ | 1786€ |
2022-09-21 | 13 | LES TROIS CHENES | 3 | 63 | 638 | 175000€ | 2778€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 487 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-23 | 9 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 95 | 316 | 165000€ | 1737€ |
2021-04-30 | 3 | IMP CLEMENT MAROT | 5 | 140 | 489 | 170000€ | 1214€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE SAINTE SEVE | 4 | 60 | 512 | 62000€ | 1033€ |
2021-04-01 | 7 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 3 | 65 | 400 | 95000€ | 1462€ |
2023-01-28 | 7 | RUE GENERAL LE FLO | 5 | 130 | 429 | 350000€ | 2692€ |
2022-08-18 | 14 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 95 | 583 | 127900€ | 1346€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DE SAINTE SEVE | 3 | 65 | 458 | 63000€ | 969€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE SAINTE SEVE | 3 | 65 | 458 | 115000€ | 1769€ |
2021-01-08 | 37 | RUE DES GENETS | 4 | 66 | 580 | 101380€ | 1536€ |
2020-04-29 | 1 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 96 | 585 | 103000€ | 1073€ |
2021-08-25 | 55 | RUE DES BREBIS | 5 | 116 | 500 | 285000€ | 2457€ |
2020-05-29 | 8 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 110 | 485 | 162830€ | 1480€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 11 | 185 | 500 | 140000€ | 757€ |
2020-07-04 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 495 | 160000€ | 1553€ |
2022-04-13 | 24 | RUE DU ROUDOUR | 5 | 80 | 804 | 210000€ | 2625€ |
2021-10-22 | 15 | RUE EDOUARD CORBIERE | 2 | 73 | 85 | 80000€ | 1096€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DES MYRTILLES | 6 | 139 | 455 | 130000€ | 935€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DES AJONCS | 4 | 87 | 919 | 56250€ | 647€ |
2019-11-19 | 17 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 89 | 506 | 90000€ | 1011€ |
2021-11-10 | 2 | HAM DU CHP BRETON | 4 | 83 | 218 | 90000€ | 1084€ |
2021-10-22 | 65 | RUE DES GENETS | 4 | 67 | 650 | 95000€ | 1418€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GENERAL LE FLO | 4 | 92 | 109 | 100000€ | 1087€ |
2021-03-26 | 5 | IMP DOCTEUR LEFEBVRE | 3 | 52 | 174 | 110000€ | 2115€ |
2021-11-19 | 66 | RUE DES GENETS | 5 | 140 | 724 | 190000€ | 1357€ |
2021-06-15 | 11 | RUE EDOUARD CORBIERE | 3 | 70 | 88 | 86000€ | 1229€ |
2022-10-21 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 62 | 728 | 120000€ | 1935€ |
2021-12-17 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 101 | 502 | 156448€ | 1549€ |
2022-02-25 | 4 | IMP CLEMENT MAROT | 5 | 104 | 499 | 53333.3€ | 513€ |
2021-11-13 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 52 | 499 | 47000€ | 904€ |
2021-12-30 | 5 | RUE GAL BORGNIS DESBORDES | 4 | 58 | 429 | 85000€ | 1466€ |
2020-08-19 | 51 | RUE DES BREBIS | 4 | 78 | 78 | 65000€ | 833€ |
2019-11-30 | 7 | RUE EDOUARD CORBIERE | 1 | 24 | 21 | 25000€ | 1042€ |
2020-10-23 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 385 | 139500€ | 1993€ |
2021-07-21 | 2 | IMP DOCTEUR LEFEBVRE | 4 | 139 | 900 | 315000€ | 2266€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE BREST | 5 | 108 | 0 | 75000€ | 694€ |
2020-10-15 | 79 | RUE VILLENEUVE | 2 | 72 | 83 | 111500€ | 1549€ |
2022-05-18 | 15 | RUE GAL BORGNIS DESBORDES | 4 | 58 | 407 | 148000€ | 2552€ |
2020-09-12 | 10 | ALL VERTE | 3 | 50 | 335 | 112000€ | 2240€ |
2021-07-08 | 47 | RUE DES BREBIS | 3 | 70 | 400 | 85000€ | 1214€ |
2022-03-18 | 5 | RUE TREMINTIN | 6 | 117 | 488 | 158550€ | 1355€ |
2022-03-09 | 5536 | LE ROUDOUR | 4 | 100 | 679 | 100000€ | 1000€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DE TUNES | 5 | 86 | 445 | 130000€ | 1512€ |
2021-12-21 | 79 | RUE VILLENEUVE | 4 | 68 | 309 | 55000€ | 809€ |
2022-01-22 | 17 | HAM DU CHP BRETON | 4 | 83 | 405 | 125000€ | 1506€ |
2020-12-17 | 31 | RUE DES GENETS | 5 | 97 | 210 | 202500€ | 2088€ |
2021-12-21 | 11 | RTE DE SAINTE SEVE | 4 | 80 | 116 | 23500€ | 294€ |
2022-03-31 | 42 | RUE DES GENETS | 5 | 88 | 1076 | 145000€ | 1648€ |
2022-09-29 | 16 | RUE ALBERT LE GRAND | 4 | 110 | 188 | 107333€ | 976€ |
2020-10-02 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 63 | 455 | 85000€ | 1349€ |
2021-10-23 | 4 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 5 | 113 | 705 | 210000€ | 1858€ |