Estimation théorique
Randrecard,56250 Treffléan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Randrecard,56250-Treffléan indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Elven (56053), comprenant 6290 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Elven (56053), comprenant 6290 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-17 | 5170 | RANDRECART | 6 | 115 | 332 | 215000€ | 1870€ |
2023-06-09 | 5 | RANDRECART | 4 | 111 | 884 | 291429€ | 2625€ |
2020-09-30 | 5283 | LE POULDERFF | 4 | 100 | 0 | 175240€ | 1752€ |
2020-12-23 | 6 | MONTAIGU | 7 | 172 | 500 | 60788€ | 353€ |
2022-05-25 | 5295 | SAINT MATHIEU | 6 | 158 | 500 | 430000€ | 2722€ |
2021-09-17 | 5249 | MONTAIGU | 6 | 118 | 500 | 279295€ | 2367€ |
2021-01-15 | 5166 | MANGLIEN | 5 | 86 | 1400 | 396020€ | 4605€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DU NERINEN | 6 | 116 | 1570 | 235000€ | 2026€ |
2022-12-12 | 5279 | MENGLIEU | 6 | 100 | 1600 | 265000€ | 2650€ |
2022-06-28 | 5036 | LE TENO | 8 | 220 | 2570 | 630000€ | 2864€ |
2021-03-09 | 5073 | KERPRAT | 2 | 53 | 1575 | 152500€ | 2877€ |
2019-11-07 | 5699 | KERPRAT | 6 | 110 | 1005 | 237000€ | 2155€ |
2020-02-11 | 5026 | BIZOLE | 2 | 50 | 477 | 80000€ | 1600€ |
2021-07-22 | 5131 | LAVERDON | 2 | 78 | 373 | 220000€ | 2821€ |
2022-12-23 | 5133 | LAVERDON | 6 | 108 | 1300 | 162500€ | 1505€ |
2020-10-05 | 9 | RESIDENCE DEURLY | 5 | 102 | 342 | 255000€ | 2500€ |
2022-05-18 | 5417 | BIZOLE | 4 | 95 | 1046 | 306900€ | 3231€ |
2020-11-13 | 33 | LE DOMAINE DE LANVOS | 5 | 105 | 429 | 217000€ | 2067€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DU DELAN | 3 | 50 | 151 | 110000€ | 2200€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DU DELAN | 3 | 50 | 151 | 196870€ | 3937€ |
2020-12-01 | 5 | RESIDENCE DEURLY | 5 | 94 | 445 | 192115€ | 2044€ |
2020-09-15 | 5261 | BIZOLE | 5 | 107 | 1372 | 180000€ | 1682€ |
2019-08-05 | 20 | RES LES HAUTS DE POULRIAN | 5 | 106 | 443 | 225000€ | 2123€ |
2019-12-18 | 3 | RES LES HAUTS DE POULRIAN | 4 | 92 | 410 | 214000€ | 2326€ |
2020-03-11 | 4 | RES LES HAUTS DE POULRIAN | 4 | 112 | 455 | 219615€ | 1961€ |
2021-02-12 | 2 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 112 | 345 | 215000€ | 1920€ |
2022-11-18 | 3 | LOT LES COTEAUX | 5 | 115 | 389 | 345000€ | 3000€ |
2020-03-02 | 9 | RES LES HAUTS DE POULRIAN | 2 | 104 | 468 | 270000€ | 2596€ |
2022-04-20 | 5 | LOT LES COTEAUX | 5 | 110 | 518 | 300000€ | 2727€ |
2019-12-05 | 3 | ALL DU JARDIN DES PRES | 5 | 85 | 414 | 214000€ | 2518€ |
2020-11-13 | 12 | IMP TURLUMAN | 5 | 150 | 922 | 480000€ | 3200€ |
2021-02-25 | 5155 | LE PETIT TRENEHUE | 5 | 132 | 711 | 105000€ | 795€ |
2022-02-16 | 7 | RUE STE APPOLINE | 6 | 135 | 756 | 260000€ | 1926€ |
2021-12-16 | 5558 | LE POULRIAN | 6 | 170 | 500 | 751220€ | 4419€ |
2022-12-14 | 10 | ALL DU JARDIN DES PRES | 5 | 93 | 319 | 253000€ | 2720€ |
2019-08-06 | 9 | ALL DU JARDIN DES PRES | 5 | 108 | 422 | 211000€ | 1954€ |
2020-01-14 | 13 | IMP TURLUMAN | 4 | 110 | 1012 | 207500€ | 1886€ |
2019-10-18 | 10 | LOT LES COTEAUX | 5 | 105 | 681 | 263000€ | 2505€ |
2021-07-23 | 11 | ALL DU JARDIN DES PRES | 6 | 130 | 424 | 293000€ | 2254€ |
2019-05-10 | 14 | ALL DU JARDIN DES PRES | 3 | 69 | 505 | 160000€ | 2319€ |
2022-12-29 | 15 | RUE GILLES GAHINET | 5 | 117 | 359 | 310000€ | 2650€ |
2020-01-08 | 9 | ALL DENISE GREY | 5 | 140 | 435 | 240200€ | 1716€ |
2021-05-28 | 6 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 202 | 2156 | 541750€ | 2682€ |
2021-06-09 | 18 | RUE STE APPOLINE | 3 | 65 | 408 | 240500€ | 3700€ |
2022-08-12 | 15 | ALL DU JARDIN DES PRES | 6 | 135 | 476 | 397600€ | 2945€ |
2022-04-01 | 5228 | LE POULRIAN | 7 | 168 | 1866 | 510000€ | 3036€ |
2021-04-06 | 4 | IMP TURLUMAN | 5 | 156 | 832 | 413145€ | 2648€ |
2021-08-13 | 7 | IMP TURLUMAN | 5 | 161 | 900 | 460400€ | 2860€ |
2023-05-12 | 5 | IMP TURLUMAN | 4 | 70 | 1003 | 355000€ | 5071€ |
2021-09-13 | 5044 | ROSCOUET | 4 | 87 | 500 | 227500€ | 2615€ |
2023-04-28 | 7 | RUE LAENNEC | 4 | 90 | 520 | 341540€ | 3795€ |
2020-05-29 | 12 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 90 | 424 | 224990€ | 2500€ |
2019-05-15 | 9 | RUE LAENNEC | 5 | 95 | 600 | 212000€ | 2232€ |
2021-08-19 | 9 | RUE LAENNEC | 5 | 95 | 600 | 250000€ | 2632€ |
2020-12-03 | 5074 | LE BOURG | 5 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2021-01-05 | 20 | RUE ALAIN RESNAIS | 4 | 120 | 348 | 222000€ | 1850€ |
2023-05-31 | 9 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 118 | 378 | 299990€ | 2542€ |
2021-02-25 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 700 | 272750€ | 2098€ |
2020-10-01 | 22 | RUE ALAIN RESNAIS | 4 | 112 | 373 | 236520€ | 2112€ |
2021-10-29 | 6138 | LESCRAN | 5 | 139 | 907 | 299000€ | 2151€ |
2021-07-23 | 1 | IMP DARWIN | 5 | 110 | 600 | 318710€ | 2897€ |
2022-07-21 | 14 | RUE ALEXANDRE YERSIN | 4 | 100 | 395 | 235000€ | 2350€ |
2020-03-25 | 26 | RUE ALAIN RESNAIS | 4 | 106 | 363 | 275000€ | 2594€ |
2021-11-30 | 6107 | GRAVORO | 5 | 121 | 855 | 410000€ | 3388€ |
2022-03-14 | 12 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 108 | 769 | 280000€ | 2593€ |
2021-03-25 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 106 | 655 | 250000€ | 2358€ |
2019-09-12 | 5316 | LESCRAN | 5 | 150 | 684 | 359400€ | 2396€ |
2021-07-23 | 31 | LOT COMMUNAL DE KERNO | 5 | 88 | 544 | 66800€ | 759€ |
2019-09-24 | 24 | LOT COMMUNAL DE KERNO | 7 | 123 | 506 | 255000€ | 2073€ |
2019-05-24 | 1 | IMP CHARLES CROS | 6 | 129 | 598 | 235000€ | 1822€ |
2020-07-04 | 5408 | LOT DU ROSCOET | 6 | 152 | 508 | 271500€ | 1786€ |
2020-12-18 | 2 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 116 | 734 | 390000€ | 3362€ |
2020-10-22 | 3 | LOT COMMUNAL DE KERNO | 4 | 109 | 914 | 283000€ | 2596€ |
2019-08-12 | 18 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 636 | 192400€ | 2138€ |
2019-10-18 | 5319 | LESCRAN | 3 | 88 | 961 | 137500€ | 1563€ |
2023-02-01 | 5319 | LESCRAN | 3 | 88 | 961 | 250000€ | 2841€ |
2020-01-16 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 600 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 2 | LANN ER RASCOUET | 6 | 128 | 645 | 359000€ | 2805€ |
2022-12-16 | 7 | LOT COMMUNAL DE KERNO | 4 | 70 | 576 | 205000€ | 2929€ |
2021-01-14 | 20 | RUE DE LA COLLINE DES BOIS | 5 | 95 | 561 | 185000€ | 1947€ |
2020-05-28 | 4 | RUE J F CHAMPOLLION | 4 | 90 | 629 | 235000€ | 2611€ |
2019-05-29 | 5405 | VLG DE ROSCOUET | 4 | 91 | 598 | 193500€ | 2126€ |
2021-08-07 | 10 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 93 | 447 | 280000€ | 3011€ |
2020-01-10 | 1 | RUE DE LA COLLINE DES BOIS | 5 | 95 | 725 | 183000€ | 1926€ |
2020-01-09 | 17 | RUE DE LA COLLINE DES BOIS | 4 | 84 | 375 | 177806€ | 2117€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DE LA COLLINE DES BOIS | 5 | 95 | 308 | 230650€ | 2428€ |
2023-06-07 | 5701 | TREDUDAIS | 5 | 103 | 500 | 355370€ | 3450€ |
2021-11-17 | 5387 | LA GREE | 7 | 133 | 532 | 310000€ | 2331€ |
2020-11-18 | 5425 | LA MARE DES LIEVRES | 7 | 172 | 2208 | 360000€ | 2093€ |
2020-06-18 | 5564 | BENERLIN | 6 | 154 | 500 | 340000€ | 2208€ |
2022-09-07 | 5931 | LA GREE | 6 | 188 | 500 | 472200€ | 2512€ |
2022-06-29 | 5652 | LA GREE | 3 | 81 | 1134 | 280000€ | 3457€ |
2023-06-27 | 5609 | LA GREE | 8 | 213 | 1198 | 425000€ | 1995€ |
2019-09-23 | 5327 | TREFLIS | 5 | 81 | 355 | 200335€ | 2473€ |
2021-05-20 | 5014 | KERBIHAN | 5 | 85 | 500 | 330000€ | 3882€ |
2021-11-23 | 5390 | LA GREE | 6 | 120 | 3629 | 312690€ | 2606€ |
2021-01-28 | 5275 | KERVENNE | 5 | 87 | 867 | 185000€ | 2126€ |
2022-05-04 | 5077 | LA CROIX NEUVE | 6 | 179 | 1803 | 45000€ | 251€ |
2019-11-08 | 5920 | TREFLIS | 6 | 128 | 317 | 234157€ | 1829€ |
2022-10-11 | 5312 | LA GREE | 6 | 140 | 767 | 148480€ | 1061€ |
2019-07-16 | 5312 | LA GREE | 6 | 140 | 1988 | 278000€ | 1986€ |
2020-03-30 | 5390 | KERBIHAN | 5 | 137 | 1489 | 372000€ | 2715€ |
2019-11-25 | 5174 | LE COIN DU BOIS | 5 | 166 | 445 | 417500€ | 2515€ |
2023-04-06 | 5312 | LESTENO | 7 | 150 | 854 | 134000€ | 893€ |
2019-07-26 | 5214 | RANGOGO | 4 | 105 | 1000 | 218500€ | 2081€ |
2022-10-29 | 5130 | BENERLIN | 6 | 115 | 0 | 235000€ | 2043€ |
2019-12-06 | 5492 | KERBIHAN | 6 | 125 | 734 | 228900€ | 1831€ |
2021-07-15 | 5129 | BENERLIN | 3 | 87 | 232 | 320000€ | 3678€ |
2020-10-20 | 5120 | BURGAN | 1 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2023-03-31 | 5066 | BURGAN | 6 | 83 | 1001 | 210000€ | 2530€ |
2021-05-04 | 5069 | KERVENNE | 3 | 118 | 877 | 297825€ | 2524€ |
2019-10-24 | 7060 | BURGAN | 5 | 87 | 360 | 195000€ | 2241€ |
2020-08-10 | 6932 | BURGAN | 4 | 135 | 1073 | 345000€ | 2556€ |
2020-10-30 | 5311 | LESTENO | 4 | 11 | 1200 | 257108€ | 23373€ |
2021-01-15 | 3 | TREFLIS | 6 | 121 | 119 | 280000€ | 2314€ |
2020-06-19 | 5182 | KERBOULARD | 8 | 215 | 1140 | 344988€ | 1605€ |
2021-07-09 | 5182 | KERBOULARD | 8 | 215 | 1140 | 374260€ | 1741€ |
2020-05-04 | 5959 | BERGUEGNO | 4 | 79 | 518 | 152000€ | 1924€ |
2022-02-25 | 5184 | KERBOULARD | 2 | 37 | 2160 | 80000€ | 2162€ |
2023-06-29 | 5064 | KERVENNE | 4 | 88 | 800 | 199000€ | 2261€ |
2020-09-11 | 5236 | KERDREAN | 5 | 86 | 832 | 170000€ | 1977€ |
2021-12-14 | 18 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 124 | 787 | 156215€ | 1260€ |
2019-12-18 | 209 | LOSTIHUEL COZ | 6 | 190 | 1149 | 385000€ | 2026€ |
2022-01-05 | 5309 | KERBOURHO | 6 | 99 | 991 | 280950€ | 2838€ |
2021-02-25 | 5568 | RUE DE TREVESTER | 5 | 127 | 500 | 300000€ | 2362€ |
2020-10-19 | 5788 | LOSTIHUEL COZ | 5 | 101 | 1872 | 279400€ | 2766€ |
2019-08-22 | 5186 | LE VIEUX MOULIN | 5 | 152 | 420 | 180000€ | 1184€ |
2020-05-23 | 5187 | LA MADELEINE | 5 | 90 | 700 | 287830€ | 3198€ |
2022-11-29 | 5187 | LA MADELEINE | 5 | 90 | 700 | 359400€ | 3993€ |
2020-05-27 | 5266 | TREVESTER | 5 | 126 | 1150 | 296170€ | 2351€ |
2021-10-27 | 160 | LOSTIHUEL KREIZ | 3 | 70 | 743 | 232400€ | 3320€ |
2021-09-29 | 5247 | TREVESTER | 6 | 120 | 900 | 276000€ | 2300€ |
2020-05-15 | 123 | LOSTIHUEL KREIZ | 5 | 113 | 500 | 252000€ | 2230€ |
2020-07-15 | 117 | LOSTIHUEL KREIZ | 4 | 124 | 704 | 238000€ | 1919€ |
2022-06-22 | 320 | LOSTIHUEL BRAZ | 5 | 112 | 500 | 215000€ | 1920€ |
2021-11-22 | 121 | LOSTIHUEL KREIZ | 7 | 159 | 800 | 345000€ | 2170€ |
2022-03-31 | 6011 | LOSTIHUEL | 4 | 120 | 894 | 360000€ | 3000€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DE LA BUTTE | 6 | 110 | 991 | 369140€ | 3356€ |
2020-03-26 | 6300 | LA GARE | 3 | 130 | 360 | 245000€ | 1885€ |
2021-08-12 | 33 | RUE DU BOIS | 5 | 120 | 335 | 345000€ | 2875€ |
2022-09-07 | 102 | LOSTIHUEL KREIZ | 7 | 210 | 985 | 462000€ | 2200€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DU BOIS | 3 | 56 | 135 | 109000€ | 1946€ |
2023-02-15 | 104 | LOSTIHUEL KREIZ | 6 | 109 | 500 | 280000€ | 2569€ |
2020-11-03 | 5470 | TOULGRAND | 5 | 87 | 500 | 256000€ | 2943€ |
2020-12-14 | 20 | RUE DU BOIS | 6 | 120 | 275 | 314825€ | 2624€ |
2021-04-06 | 12 | LANDE DE KERHON | 5 | 144 | 901 | 428600€ | 2976€ |
2021-07-19 | 29 | RUE DU BOIS | 6 | 136 | 794 | 156000€ | 1147€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DU BOIS | 5 | 95 | 1314 | 200350€ | 2109€ |
2023-05-31 | 339 | LOSTIHUEL BRAZ | 6 | 124 | 693 | 590000€ | 4758€ |
2022-06-28 | 309 | LOSTIHUEL BRAZ | 3 | 68 | 196 | 160000€ | 2353€ |