Estimation théorique
Rang du Fliers,62180 Rang du Fliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rang du Fliers,62180-Rang du Fliers indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-18 | 362 | RUE DU MARIN | 4 | 98 | 792 | 327000€ | 3337€ |
2019-09-06 | 177 | RUE DU MARIN | 4 | 106 | 829 | 165000€ | 1557€ |
2022-09-08 | 176 | RUE DU MARIN | 6 | 119 | 422 | 280000€ | 2353€ |
2020-02-28 | 198 | RUE DU MARIN | 4 | 115 | 1000 | 260000€ | 2261€ |
2023-01-17 | 240 | RUE ROSINE | 4 | 86 | 795 | 150000€ | 1744€ |
2020-01-31 | 248 | CHE DE L AFRICAIN | 4 | 103 | 335 | 236470€ | 2296€ |
2021-08-05 | 3 | DOM DES OUCHES RUE DES VERGERS | 5 | 179 | 844 | 445000€ | 2486€ |
2022-04-19 | 2 | DOM DES OUCHES RUE DES VERGERS | 3 | 94 | 835 | 338500€ | 3601€ |
2022-09-09 | 312 | RUE ROSINE | 4 | 83 | 314 | 213000€ | 2566€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 154 | 822 | 330000€ | 2143€ |
2020-10-30 | 365 | RUE ROSINE | 4 | 91 | 378 | 200300€ | 2201€ |
2019-09-06 | 344 | RUE ROSINE | 3 | 77 | 231 | 190000€ | 2468€ |
2022-05-31 | 322 | CHE DE L AFRICAIN | 5 | 132 | 854 | 340000€ | 2576€ |
2022-04-15 | 84 | RUE ROGER BRICO | 4 | 89 | 690 | 230000€ | 2584€ |
2022-12-08 | 128 | RUE DES VERGERS | 7 | 136 | 480 | 362000€ | 2662€ |
2023-01-21 | 572 | RUE DU MARIN | 3 | 76 | 762 | 350000€ | 4605€ |
2021-12-22 | 605 | RTE DE MERLIMONT | 7 | 123 | 433 | 235000€ | 1911€ |
2021-05-10 | 427 | RUE ROSINE | 5 | 141 | 796 | 274000€ | 1943€ |
2021-04-21 | 232 | RUE ROGER BRICO | 5 | 102 | 787 | 175000€ | 1716€ |
2020-11-20 | 614 | RUE DU MARIN | 5 | 120 | 1067 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 117 | CHE DE L AFRICAIN | 5 | 191 | 1397 | 320000€ | 1675€ |
2023-04-24 | 680 | RUE DU MARIN | 3 | 79 | 816 | 263400€ | 3334€ |
2022-04-19 | 658 | RUE DU MARIN | 8 | 152 | 453 | 309000€ | 2033€ |
2020-06-29 | 229 | RUE ROGER BRICO | 4 | 150 | 807 | 258000€ | 1720€ |
2023-01-09 | 229 | RUE ROGER BRICO | 4 | 150 | 807 | 283000€ | 1887€ |
2021-09-08 | 475 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 5 | 80 | 0 | 189000€ | 2363€ |
2021-04-14 | 10 | DOM CARABIN - RTE DE MERLIMONT | 4 | 90 | 806 | 202650€ | 2252€ |
2022-06-09 | 861 | RTE DE MERLIMONT | 5 | 141 | 1170 | 417500€ | 2961€ |
2021-12-06 | 889 | RTE DE MERLIMONT | 2 | 65 | 673 | 244120€ | 3756€ |
2022-01-18 | 335 | RUE DE L EGLISE | 4 | 162 | 979 | 305000€ | 1883€ |
2020-12-16 | 4 | RUE MARIUS BROUSSIER | 3 | 70 | 498 | 120000€ | 1714€ |
2021-12-01 | 260 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 102 | 1000 | 280000€ | 2745€ |
2019-09-12 | 506 | RES LES ACACIAS - RUE ROSINE | 4 | 89 | 893 | 228000€ | 2562€ |
2023-05-10 | 710 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 68 | 478 | 112500€ | 1654€ |
2021-06-02 | 752 | IMP SERGEANT | 6 | 115 | 805 | 264000€ | 2296€ |
2019-11-15 | 52 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 5 | 89 | 326 | 160200€ | 1800€ |
2021-06-14 | 950 | RTE DE MERLIMONT | 3 | 81 | 957 | 212230€ | 2620€ |
2021-06-25 | 5 | DOM DU VERGER RUE DU CALVAIRE | 5 | 124 | 574 | 303500€ | 2448€ |
2022-09-29 | 3 | DOM DE L'ETOILE - RUE CALVAIRE | 6 | 134 | 450 | 255000€ | 1903€ |
2023-02-15 | 750 | IMP SERGEANT | 4 | 81 | 1033 | 288350€ | 3560€ |
2022-02-07 | 106 | IMP FICHELLE | 4 | 71 | 286 | 189530€ | 2669€ |
2020-10-29 | 3 | DOM DU VERGER RUE DU CALVAIRE | 5 | 126 | 796 | 280000€ | 2222€ |
2020-10-31 | 1191 | RTE DE MERLIMONT | 5 | 133 | 372 | 265620€ | 1997€ |
2022-11-07 | 50 | IMP FICHELLE | 7 | 123 | 498 | 274200€ | 2229€ |
2021-02-22 | 7 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 5 | 133 | 789 | 288000€ | 2165€ |
2021-10-12 | 912 | RUE RENE CORNE | 4 | 114 | 1163 | 212500€ | 1864€ |
2021-07-02 | 444 | RUE DE L EGLISE | 5 | 151 | 541 | 384000€ | 2543€ |
2020-09-18 | 39 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 186 | 511 | 320000€ | 1720€ |
2022-03-25 | 53 | IMP DES DUNES | 5 | 164 | 967 | 323000€ | 1970€ |
2020-12-21 | 100 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 138 | 554 | 270000€ | 1957€ |
2021-11-22 | 22 | RES DE L'EPINETTE -RUE FLAQUET | 3 | 66 | 312 | 115000€ | 1742€ |
2022-09-13 | 4 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 4 | 109 | 800 | 250000€ | 2294€ |
2022-12-15 | 1156 | RTE DE MERLIMONT | 3 | 52 | 734 | 133000€ | 2558€ |
2020-03-02 | 918 | RUE RENE CORNE | 3 | 83 | 700 | 175000€ | 2108€ |
2022-06-29 | 18 | RES DE L'EPINETTE -RUE FLAQUET | 4 | 84 | 315 | 220000€ | 2619€ |
2020-10-27 | 213 | RUE DU FLAQUET | 5 | 101 | 249 | 182000€ | 1802€ |
2022-06-01 | 105 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 995 | 179500€ | 2137€ |
2020-11-24 | 18 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 5 | 98 | 873 | 255000€ | 2602€ |
2020-09-30 | 880 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 94 | 1167 | 242000€ | 2574€ |
2021-07-13 | 8 | RES DE L'EPINETTE -RUE FLAQUET | 6 | 96 | 383 | 189000€ | 1969€ |
2019-09-06 | 12 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 6 | 157 | 813 | 250000€ | 1592€ |
2021-11-12 | 12 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 6 | 157 | 813 | 294565€ | 1876€ |
2022-08-02 | 910 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 5 | 110 | 254 | 257175€ | 2338€ |
2020-02-24 | 1137 | CITE CAP D'AIL | 5 | 71 | 419 | 138000€ | 1944€ |
2022-12-15 | 1000 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 6 | 152 | 708 | 436750€ | 2873€ |
2022-10-10 | 279 | RTE DE MERLIMONT | 5 | 136 | 1158 | 362250€ | 2664€ |
2022-01-07 | 1133 | CITE CAP D'AIL | 5 | 99 | 553 | 288092€ | 2910€ |
2023-02-07 | 69 | RUE DES ROBERTS | 3 | 47 | 237 | 100000€ | 2128€ |
2021-05-07 | 1150 | CHE BLANC | 4 | 118 | 1647 | 250005€ | 2119€ |
2023-05-22 | 1127 | CITE CAP D'AIL | 5 | 94 | 576 | 174000€ | 1851€ |
2020-11-25 | 14 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 6 | 164 | 895 | 261000€ | 1591€ |
2023-03-08 | 25 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 6 | 161 | 920 | 250000€ | 1553€ |
2021-06-11 | 1120 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 41 | 271 | 120000€ | 2927€ |
2022-06-20 | 26 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 3 | 77 | 800 | 280000€ | 3636€ |
2019-05-24 | 23 | DOM DU MOULIN RTE DE MERLIMONT | 4 | 89 | 911 | 202000€ | 2270€ |
2019-11-20 | 1111 | CITE CAP D'AIL | 6 | 98 | 730 | 140000€ | 1429€ |
2022-02-24 | 1113 | CITE CAP D'AIL | 5 | 78 | 705 | 222200€ | 2849€ |
2019-10-26 | 1107 | CITE CAP D'AIL | 6 | 98 | 1015 | 130000€ | 1327€ |
2022-03-03 | 1201 | CHE BLANC | 6 | 166 | 639 | 190000€ | 1145€ |
2022-03-30 | 1615 | RTE DE MERLIMONT | 4 | 91 | 476 | 285000€ | 3132€ |
2020-03-16 | 169 | RUE DES HUTTIERS | 4 | 98 | 481 | 238000€ | 2429€ |
2022-03-03 | 1201 | CHE BLANC | 3 | 47 | 705 | 180000€ | 3830€ |
2021-11-03 | 1103 | CITE CAP D'AIL | 5 | 98 | 1108 | 155000€ | 1582€ |
2019-08-29 | 1209 | RTE DE BERCK | 5 | 130 | 1080 | 242000€ | 1862€ |
2022-07-18 | 204 | RUE DES ROBERTS | 5 | 169 | 901 | 200000€ | 1183€ |
2022-09-19 | 859 | RTE DE BERCK | 5 | 135 | 764 | 267886€ | 1984€ |
2022-06-28 | 821 | RTE DE BERCK | 6 | 106 | 757 | 211000€ | 1991€ |
2023-02-11 | 739 | RTE DE BERCK | 5 | 82 | 871 | 185000€ | 2256€ |
2021-01-21 | 171 | RUE DES ROBERTS | 6 | 93 | 955 | 127500€ | 1371€ |
2019-05-07 | 1150 | RTE DE BERCK | 4 | 84 | 463 | 185000€ | 2202€ |
2022-02-24 | 1287 | RTE DE BERCK | 4 | 60 | 609 | 189000€ | 3150€ |
2019-12-06 | 201 | RUE DES HUTTIERS | 6 | 112 | 1000 | 291000€ | 2598€ |
2019-04-30 | 1586 | RTE DE MERLIMONT | 6 | 123 | 999 | 237500€ | 1931€ |
2022-12-10 | 951 | RTE DE BERCK | 4 | 62 | 674 | 190000€ | 3065€ |
2020-09-29 | 1325 | RTE DE BERCK | 4 | 93 | 650 | 180000€ | 1935€ |
2020-11-20 | 71 | RUE DU MOULIN GALLAND | 3 | 93 | 800 | 253050€ | 2721€ |
2020-10-19 | 1271 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 85 | 354 | 92120€ | 1084€ |
2019-09-23 | 1271 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 85 | 354 | 179500€ | 2112€ |
2021-09-22 | 56 | RTE DE MERLIMONT | 3 | 55 | 253 | 117000€ | 2127€ |
2020-02-28 | 46 | RTE DE MERLIMONT | 3 | 55 | 235 | 139900€ | 2544€ |
2020-03-17 | 1098 | RUE DU MOULIN GALLAND | 5 | 88 | 430 | 210000€ | 2386€ |
2023-05-09 | 274 | RUE DES ROBERTS | 5 | 80 | 551 | 204000€ | 2550€ |
2021-01-29 | 244 | RUE DES ROBERTS | 7 | 290 | 932 | 1580000€ | 5448€ |
2021-08-28 | 227 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 49 | 224 | 128500€ | 2622€ |
2021-06-30 | 231 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 60 | 219 | 138000€ | 2300€ |
2022-03-14 | 221 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 36 | 220 | 79100€ | 2197€ |
2020-06-29 | 1436 | RTE DE BERCK | 3 | 80 | 590 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-03 | 87 | RUE BROQUET | 4 | 48 | 297 | 107000€ | 2229€ |
2021-03-08 | 235 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 4 | 74 | 226 | 115000€ | 1554€ |
2020-05-25 | 266 | RUE DES ROBERTS | 4 | 164 | 800 | 366000€ | 2232€ |
2021-04-28 | 211 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 55 | 231 | 130000€ | 2364€ |
2022-03-28 | 217 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 1 | 27 | 244 | 52000€ | 1926€ |
2021-08-10 | 26 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 117 | 1491 | 255000€ | 2179€ |
2020-09-23 | 74 | RUE BROQUET | 6 | 80 | 254 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-14 | 99 | RUE BROQUET | 4 | 48 | 310 | 151000€ | 3146€ |
2022-02-14 | 212 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 4 | 31 | 229 | 25000€ | 806€ |
2020-09-25 | 304 | RUE DES ROBERTS | 4 | 144 | 1478 | 170000€ | 1181€ |
2023-01-31 | 238 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 2 | 41 | 249 | 150000€ | 3659€ |
2020-07-17 | 216 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 34 | 221 | 25000€ | 735€ |
2022-05-07 | 239 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 50 | 240 | 95000€ | 1900€ |
2019-07-22 | 269 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 56 | 224 | 115000€ | 2054€ |
2021-10-18 | 84 | RUE BROQUET | 4 | 67 | 250 | 75000€ | 1119€ |
2022-07-22 | 84 | RUE BROQUET | 4 | 67 | 250 | 220000€ | 3284€ |
2020-05-15 | 320 | RUE MAXIME GARSON | 5 | 112 | 422 | 179000€ | 1598€ |
2021-01-14 | 330 | RUE MAXIME GARSON | 5 | 93 | 424 | 150000€ | 1613€ |
2021-05-05 | 1667 | RTE DE BERCK | 5 | 168 | 359 | 342500€ | 2039€ |
2021-11-25 | 208 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 60 | 272 | 55000€ | 917€ |
2020-10-08 | 265 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 2 | 50 | 272 | 50000€ | 1000€ |
2022-04-02 | 265 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 2 | 50 | 272 | 133000€ | 2660€ |
2021-07-16 | 273 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 47 | 246 | 138500€ | 2947€ |
2022-07-29 | 262 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 59 | 226 | 170000€ | 2881€ |
2022-08-23 | 263 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 5 | 59 | 272 | 90000€ | 1525€ |
2021-10-29 | 201 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 2 | 53 | 218 | 30000€ | 566€ |
2021-11-26 | 1387 | RUE DU BOIS DES SAPINS | 3 | 70 | 500 | 209000€ | 2986€ |
2022-09-09 | 241 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 2 | 45 | 208 | 153051€ | 3401€ |
2021-12-10 | 136 | RUE DES BLART | 5 | 75 | 447 | 146000€ | 1947€ |
2022-01-20 | 261 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 2 | 54 | 226 | 110000€ | 2037€ |
2022-07-20 | 255 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 4 | 60 | 226 | 148000€ | 2467€ |
2020-03-12 | 12 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 4 | 56 | 243 | 36900€ | 659€ |
2021-02-05 | 205 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 63 | 223 | 134000€ | 2127€ |
2021-09-03 | 252 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 2 | 60 | 198 | 161000€ | 2683€ |
2019-08-09 | 257 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 37 | 266 | 60000€ | 1622€ |
2021-02-27 | 13 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 42 | 243 | 90000€ | 2143€ |
2022-04-11 | 136 | RUE BROQUET | 4 | 56 | 250 | 218500€ | 3902€ |
2020-12-10 | 305 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 4 | 60 | 322 | 187000€ | 3117€ |
2023-02-01 | 305 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 4 | 60 | 322 | 218000€ | 3633€ |
2021-06-29 | 315 | RUE MAXIME GARSON | 7 | 121 | 321 | 208000€ | 1719€ |
2020-05-26 | 109 | RUE PAUL PERRET | 3 | 93 | 662 | 275000€ | 2957€ |
2020-10-09 | 243 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 3 | 52 | 204 | 75000€ | 1442€ |
2020-11-12 | 250 | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G | 4 | 29 | 198 | 28000€ | 966€ |