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Estimation immobilière de l'appartement (93m2) Razat à Puynormand

Estimation théorique

Razat,33660 Puynormand (93 m2)

Appartementde93 m2,  Razat,33660 Puynormand

Appartement

Fourchette estimation

( 1.720€ /m2)

( 1.935€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.000€ (1.259€ /m2) à 270.000€ (2.250€ /m2)
Indice de confiance (3.7)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Razat,33660 Puynormand indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.935€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 34.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.123€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.123€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camps-sur-l'Isle (33088), comprenant 611 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 971€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-3117LE BOURG NORD127170000€6296€
2018-02-066AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5120170000€1417€
2021-04-156AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5120270000€2250€
2018-12-213RUE DE LA REPUBLIQUE23235000€1094€
2021-04-143RUE DE LA REPUBLIQUE23250000€1563€
2019-07-193RUE DE LA REPUBLIQUE23251000€1594€
2021-04-193RUE DE LA REPUBLIQUE23253000€1656€
2020-01-223RUE DE LA REPUBLIQUE23256000€1750€
2019-10-313RUE DE LA REPUBLIQUE23355000€1667€
2019-11-253RUE DE LA REPUBLIQUE24447000€1068€
2019-04-303RUE DE LA REPUBLIQUE24458500€1330€
2019-09-093RUE DE LA REPUBLIQUE24465000€1477€
2019-02-053RUE DE LA REPUBLIQUE25053000€1060€
2019-07-083RUE DE LA REPUBLIQUE25062000€1240€
2020-05-183RUE DE LA REPUBLIQUE25063000€1260€
2020-06-113RUE DE LA REPUBLIQUE25067000€1340€
2021-06-083RUE DE LA REPUBLIQUE25070000€1400€
2018-01-253RUE DE LA REPUBLIQUE37080000€1143€
2020-02-243RUE DE LA REPUBLIQUE37082000€1171€
2019-06-273RUE DE LA REPUBLIQUE37170000€986€
2019-07-153RUE DE LA REPUBLIQUE37181000€1141€
2019-10-153RUE DE LA REPUBLIQUE37190500€1275€
2017-03-093RUE DE LA REPUBLIQUE371112000€1577€
2019-10-2916RTE DE PERIGUEUX256115000€2054€
2020-01-2034RUE DE LA REPUBLIQUE23553000€1514€
2020-09-2937RUE DE LA REPUBLIQUE35052000€1040€
2020-05-2837RUE DE LA REPUBLIQUE350101500€2030€
2019-10-3110RUE JEAN JAURES22734000€1259€
2019-06-2510RUE JEAN JAURES24451500€1170€
2018-10-173RTE DE BORDEAUX473111627€1529€
2020-06-111RUE HENRI MATISSE23750000€1351€
2021-01-201RUE HENRI MATISSE24571800€1596€