Estimation immobilière de la maison de 100m2 Reims à Reims

Estimation théorique

Reims,51100 Reims (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Reims,51100-Reims indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.230€ et 3.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.366€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-21162BD POMMERY6126441315000€2500€
2022-09-218RUE MAXIME CUISINIER490208346500€3850€
2021-12-1540RUE DE LA POMPELLE465715220000€3385€
2021-11-1041RUE DE LA POMPELLE5107210511800€4783€
2022-06-1454RUE 16E ET 22E DRAGONS799201310000€3131€
2019-08-1950RUE 16E ET 22E DRAGONS590201115000€1278€
2019-08-1950RUE 16E ET 22E DRAGONS590201148000€1644€
2022-07-1344RUE 16E ET 22E DRAGONS4139179407550€2932€
2020-08-1412RUE OLIVIER DE SERRES5119724356000€2992€
2022-09-2946RUE PETIT HUTIN490124277000€3078€
2019-04-3069RUE PETIT DELBOURG475214170000€2267€
2020-03-0657RUE PETIT HUTIN492243270000€2935€
2021-06-1133RUE 16E ET 22E DRAGONS4137249464180€3388€
2020-11-1671RUE DE SILLERY585305170000€2000€
2022-02-2510RUE 16E ET 22E DRAGONS597361395000€4072€
2020-07-2974AV GEORGES CLEMENCEAU7127292430000€3386€
2020-12-1431RUE 16E ET 22E DRAGONS4110352325000€2955€
2020-10-2977RUE GEORGES BOUSSINESQ479266250000€3165€
2021-12-2720RUE PEPERSACK5142336499000€3514€
2020-01-2057RUE DES EPARGES3108135247900€2295€
2020-08-2824RUE PEPERSACK7127384298000€2346€
2020-01-2772RUE GEORGES BOUSSINESQ390159323500€3594€
2022-09-2366RUE GEORGES BOUSSINESQ475118289000€3853€
2019-11-28101RUE GUSTAVE LAURENT595163340000€3579€
2023-05-2622RUE JOSEPH JACQUET382209243000€2963€
2021-08-2460RUE GUSTAVE LAURENT389305215000€2416€
2022-03-14105RUE GUSTAVE LAURENT2438322500€523€
2021-09-1362RUE GUSTAVE LAURENT7165218445000€2697€
2022-10-1155RUE DE SILLERY470325230000€3286€
2022-09-0760RUE GUSTAVE LAURENT37074161000€2300€
2022-10-1290RUE BARON688129210000€2386€
2022-07-2946RUE DES EPARGES6180351546000€3033€
2019-07-1975RUE GUSTAVE LAURENT592296284000€3087€
2020-07-2794BD POMMERY8143197351940€2461€
2021-07-1377RUE BARON364123156000€2438€
2019-07-1922RUE PETIT HUTIN5107217276000€2579€
2019-04-3039RUE DES EPARGES360290179000€2983€
2021-02-2532RUE DES EPARGES464131180000€2813€
2022-02-0933RUE DES EPARGES357166229800€4032€
2021-02-0553RUE GUSTAVE LAURENT5100205235000€2350€
2021-08-1749RUE GEORGES BOUSSINESQ5135574563000€4170€
2019-08-2649RUE DE CHEVIGNE5140225417220€2980€
2020-03-0674BD POMMERY51220160000€1311€
2022-06-0174BD POMMERY51220256800€2105€
2021-05-1036RUE GEORGES BOUSSINESQ492175382950€4163€
2021-12-2342RUE GRANDVAL572120269500€3743€
2021-07-0238RUE GRANDVAL5140130370800€2649€
2021-06-117RUE COUTIER MARION6170432457000€2688€
2020-11-0642RUE DE SILLERY490190240000€2667€
2019-12-1758RUE BARON350103156000€3120€
2020-11-3056RUE BARON49814533000€337€
2020-01-243RUE 16E ET 22E DRAGONS5830244000€2940€
2022-07-013RUE 16E ET 22E DRAGONS42000505000€2525€
2020-08-287RUE GUSTAVE LAURENT6102160366200€3590€
2019-08-2224RUE DES COUTURES5128178399000€3117€
2022-09-2124RUE DES COUTURES5128178545000€4258€
2021-10-0625RUE GRANDVAL465140232000€3569€
2021-05-075RUE GUSTAVE LAURENT6145196492900€3399€
2021-12-131ALL DES PERVENCHES354352145000€2685€
2022-01-3123RUE GEORGES BOUSSINESQ5118298344200€2917€
2021-07-094RUE LANTIOME6130250485000€3731€
2021-08-2511RUE DU CHEMIN VERT586357355900€4138€
2019-10-2124RUE GRANDVAL48692200000€2326€
2019-08-219RUE DES EPARGES496203280000€2917€
2021-07-284RUE CDT MARIN LA MESLEE6160882430000€2688€
2021-10-1350RUE BARON467155132000€1970€
2020-11-3021RUE DE CHEVIGNE484118210000€2500€
2019-07-0415RUE GEORGES BOUSSINESQ5115286422000€3670€
2019-12-2066RUE HENRI BARBUSSE475670308500€4113€
2020-01-309RUE CHARLES LAFITE6149332246500€1654€
2020-08-0614RUE DE SILLERY470268315000€4500€
2022-11-044RUE DE LA POMPELLE6140160535200€3823€
2020-11-277RUE DE CHEVIGNE584475365000€4345€
2020-09-219RUE GEORGES BOUSSINESQ5143267564300€3946€
2021-01-137RUE DE LA POMPELLE41080315930€2925€
2021-08-197RUE DE LA POMPELLE41080318000€2944€
2020-02-047RUE DE LA POMPELLE51230332000€2699€
2022-10-048RUE DE MADRID6110334245000€2227€
2019-11-2720RUE COUTIER MARION590123152200€1691€
2022-09-2141RUE COUTIER MARION3146308497500€3408€
2020-01-0622RUE COUTIER MARION490124173720€1930€
2020-07-1531BD POMMERY554210155500€2880€
2020-01-0624RUE COUTIER MARION480255187000€2338€
2021-07-0829RUE DE MADRID6124337236000€1903€
2020-12-1879RUE HENRI BARBUSSE6105103343000€3267€
2021-08-0373RUE HENRI BARBUSSE46880328600€4832€
2020-06-151RUE DU GENERAL CARRE543183179000€4163€
2020-08-065RUE DU GENERAL CARRE477183195300€2536€
2022-07-21112RUE CROIX ST MARC376168120000€1579€
2020-12-2311RUE DU GENERAL CARRE5113184326200€2887€
2020-11-1813RUE GERARD PHILIPE4112436250000€2232€
2021-03-014RUE GAUCHER DE CHATILLON57691218000€2868€
2022-11-1017RUE DU GENERAL CARRE5101177218500€2163€
2021-04-29110RUE CROIX ST MARC373158170000€2329€
2021-11-24110RUE CROIX ST MARC373158210000€2877€
2022-07-18114RUE DE STRASBOURG34462246100€5593€
2019-09-19108RUE CROIX ST MARC6149137390000€2617€
2020-10-2927RUE DU GENERAL CARRE5106181244000€2302€
2019-06-2853RUE COUTIER MARION471276130000€1831€
2022-07-1953RUE COUTIER MARION471276227000€3197€
2021-05-1715RUE BARON103308551197000€3627€
2019-09-1128BD POMMERY359177262000€4441€
2022-11-032RUE NICOLAS DE SON380229251250€3141€
2020-10-07104RUE DE STRASBOURG695177398700€4197€
2020-06-0239RUE DE BERRU480155193600€2420€
2022-03-1881BD HENRY VASNIER5112485420000€3750€
2021-06-09103RUE DE STRASBOURG478120192000€2462€
2019-09-27120BD ST MARCEAUX5115397536100€4662€
2020-02-1422BD POMMERY585154284920€3352€
2021-10-2619BD HENRY VASNIER13220681484900€2204€
2021-07-0942RUE DE BERRU480110360000€4500€
2021-12-0710RUE ANTOINE FREMYN466170110000€1667€
2022-10-1810RUE EDOUARD VAILLANT5113197200000€1770€
2019-07-2617RUE HEIDSIECK48366214000€2578€
2022-09-0998BD ST MARCEAUX61595971100000€6918€
2019-09-17101RUE DE STRASBOURG2105309441400€4204€
2021-04-3038RUE DE BERRU6129160268000€2078€
2020-02-288RUE EDOUARD VAILLANT488429450000€5114€
2021-11-103RUE ANTOINE FOURNIER47457197700€2672€
2022-07-2013BD HENRY VASNIER8189272690000€3651€
2022-06-27123RUE CROIX ST MARC691187418000€4593€
2019-04-2994RUE CROIX ST MARC575169220000€2933€
2020-03-16121RUE CROIX ST MARC6125125329500€2636€
2019-10-189RUE HEIDSIECK57559125000€1667€
2020-03-049RUE HEIDSIECK57559156000€2080€
2021-03-194RUE ANTOINE FOURNIER35290128000€2462€
2021-10-2238RUE HOUZEAU MUIRON8153208415000€2712€
2021-10-1488RUE DE STRASBOURG6123141466800€3795€
2022-10-0525RUE DE BERRU4130136480000€3692€
2021-09-2963RUE DES MOISSONS365354300000€4615€
2020-11-024RUE LOUIS ROUYER7114194200000€1754€
2023-01-137RUE EDOUARD VAILLANT8196167687839€3509€
2020-03-1186RUE CROIX ST MARC6120105323500€2696€
2019-09-1820RUE LOUIS ROUYER6145414240000€1655€
2021-11-2920RUE LOUIS ROUYER6145414430000€2966€
2020-05-20111RUE CROIX ST MARC8139115361100€2598€
2022-07-224RUE DE LA FRAMBOISIERE34497150000€3409€
2020-10-1284RUE CROIX ST MARC479105376350€4764€
2020-07-026RUE HEIDSIECK6109104315000€2890€
2019-04-1510RUE DE BELFORT58964229000€2573€
2021-03-2670RUE RUINART DE BRIMONT410296333350€3268€
2020-09-1514ALL JEAN GOUJON41075762190000€20467€
2022-10-281BD PASTEUR476304400000€5263€
2019-07-228BD POMMERY37396195000€2671€
2019-05-2482RUE DE CERNAY4150125330000€2200€
2023-02-1365RUE RUINART DE BRIMONT58686303500€3529€
2021-07-1370RUE DES MOISSONS9223450835300€3746€
2019-06-219001RUE D AY5119122165000€1387€
2021-11-269001RUE D AY5119122463950€3899€
2020-11-2716ALL JEAN GOUJON5124475520850€4200€