Estimation théorique
Resenlieu,61230 Résenlieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Resenlieu,61230-Résenlieu indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (61103), comprenant 175 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (61103), comprenant 175 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-04-27 | 81 | RESENLIEU | 3 | 108 | 115 | 115000€ | 1065€ |
2022-10-13 | 28 | RUE DE LA TOUQUES | 4 | 95 | 210 | 103000€ | 1084€ |
2020-07-10 | 498 | RUE DE FALAISE | 6 | 120 | 1063 | 62000€ | 517€ |
2023-05-31 | 1 | IMP DU BATEAU | 3 | 66 | 309 | 85000€ | 1288€ |
2020-02-14 | 494 | RUE DU THEATRE | 5 | 120 | 1000 | 140000€ | 1167€ |
2021-03-17 | 33 | LE VIEUX RESENLIEU | 4 | 65 | 280 | 60000€ | 923€ |
2023-01-19 | 489 | RUE DU THEATRE | 4 | 74 | 367 | 89350€ | 1207€ |
2020-02-14 | 487 | RUE DU THEATRE | 5 | 102 | 798 | 115000€ | 1127€ |
2023-05-10 | 17 | RTE DU VIEUX RESENLIEU | 5 | 138 | 380 | 75000€ | 543€ |
2021-03-30 | 463 | RUE DU THEATRE | 6 | 117 | 434 | 125000€ | 1068€ |
2021-02-12 | 472 | RUE DU THEATRE | 4 | 76 | 40 | 35000€ | 461€ |
2019-11-16 | 39 | LE VIEUX RESENLIEU | 5 | 133 | 205 | 110000€ | 827€ |
2022-10-15 | 9391 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 124 | 160 | 50000€ | 403€ |
2022-11-30 | 37 | RUE DE LA TOUQUES | 3 | 50 | 450 | 40000€ | 800€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 115 | 50000€ | 625€ |
2021-09-04 | 6 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 111 | 1317 | 218000€ | 1964€ |
2019-12-06 | 610 | RUE DELAHAYE | 4 | 45 | 58 | 30000€ | 667€ |
2022-10-08 | 611 | RUE DELAHAYE | 3 | 42 | 45 | 68500€ | 1631€ |
2021-07-09 | 41 | LE VIEUX RESENLIEU | 3 | 40 | 44 | 25000€ | 625€ |
2019-11-16 | 28 | LA GARE | 3 | 98 | 141 | 50500€ | 515€ |
2022-12-10 | 505 | RTE DE VIMOUTIERS | 3 | 61 | 498 | 40000€ | 656€ |
2022-07-15 | 41 | RUE DE LA TOUQUES | 3 | 63 | 204 | 111200€ | 1765€ |
2019-07-27 | 5007 | LE VIEUX RESENLIEU | 4 | 90 | 1600 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-28 | 598 | SAINTE MARIE | 4 | 75 | 822 | 72500€ | 967€ |
2021-02-23 | 33 | RUE DE LISIEUX | 4 | 64 | 156 | 80000€ | 1250€ |
2020-08-28 | 538 | RUE DE LISIEUX | 2 | 60 | 40 | 50000€ | 833€ |
2022-12-21 | 8 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 98 | 56 | 55000€ | 561€ |
2022-04-28 | 10 | RTE DU VIEUX RESENLIEU | 4 | 74 | 1000 | 85000€ | 1149€ |
2022-01-08 | 9000 | RUE SAINT JACQUES | 11 | 244 | 957 | 230000€ | 943€ |
2022-03-16 | 24 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 120 | 88 | 110000€ | 917€ |
2019-06-14 | 36 | LA BEAUCHENERIE | 4 | 98 | 65 | 73000€ | 745€ |
2021-05-12 | 0 | RUE DELAHAYE | 6 | 142 | 516 | 170000€ | 1197€ |
2020-10-31 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 56 | 24 | 26000€ | 464€ |
2021-12-22 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 56 | 24 | 50000€ | 893€ |
2022-03-17 | 281 | RUE SAINT JACQUES | 8 | 112 | 255 | 75000€ | 670€ |
2021-07-08 | 419 | RUE DU MARCHE AUX BESTIAUX | 3 | 44 | 33 | 55000€ | 1250€ |
2021-03-05 | 550 | RUE DELAHAYE | 3 | 53 | 383 | 48000€ | 906€ |
2021-06-15 | 140 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 55 | 222 | 55000€ | 1000€ |
2021-03-11 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 451 | 77000€ | 1400€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 128 | 742 | 149000€ | 1164€ |
2020-06-25 | 385 | RUE DE L EGLISE | 5 | 102 | 92 | 48000€ | 471€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DU DIX NEUF MARS | 7 | 172 | 1706 | 60000€ | 349€ |
2022-11-23 | 13 | RUE DES ANCIENS FOSSES | 3 | 64 | 64 | 82500€ | 1289€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DE ROUEN | 5 | 132 | 44 | 50000€ | 379€ |
2021-10-19 | 1 | IMP DE LA BEAUCHENERIE | 3 | 90 | 1492 | 85000€ | 944€ |
2021-03-18 | 391 | RUE DES ANCIENS FOSSES | 4 | 87 | 98 | 44000€ | 506€ |
2021-02-16 | 208 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 70 | 592 | 65000€ | 929€ |
2021-09-17 | 0 | RUE LEMERCIER | 5 | 123 | 1545 | 225000€ | 1829€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DE METZ | 3 | 78 | 367 | 33000€ | 423€ |
2022-10-28 | 164 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 390 | 53000€ | 736€ |
2019-10-04 | 0 | RUE NEUVE | 5 | 150 | 157 | 103000€ | 687€ |
2020-12-04 | 154 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 70 | 555 | 65000€ | 929€ |
2021-07-23 | 298 | RUE DE MANET | 6 | 173 | 423 | 76000€ | 439€ |
2021-07-16 | 308 | RUE DE MANET | 4 | 69 | 101 | 61000€ | 884€ |
2019-05-16 | 201 | RUE D ORLEANS | 3 | 67 | 593 | 22000€ | 328€ |
2020-06-04 | 307 | RUE DE MANET | 4 | 82 | 96 | 72500€ | 884€ |
2021-12-21 | 299 | RUE DE MANET | 4 | 78 | 185 | 118000€ | 1513€ |
2022-07-02 | 16 | RUE DE ROUEN | 3 | 86 | 108 | 123000€ | 1430€ |
2022-11-23 | 1 | IMP TAHITI | 6 | 116 | 429 | 138000€ | 1190€ |
2021-12-14 | 245 | AV DE TAHITI | 6 | 116 | 429 | 103000€ | 888€ |
2020-11-06 | 246 | AV DE TAHITI | 10 | 250 | 555 | 88000€ | 352€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DE ROUEN | 3 | 68 | 50 | 64000€ | 941€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 88 | 155 | 52000€ | 591€ |
2022-08-11 | 4 | IMP TAHITI | 5 | 122 | 397 | 65000€ | 533€ |
2021-03-10 | 249 | AV DE TAHITI | 2 | 48 | 360 | 40000€ | 833€ |
2021-09-03 | 93 | RUE MONGENOUIL | 3 | 65 | 140 | 80000€ | 1231€ |
2022-01-04 | 250 | AV DE TAHITI | 4 | 87 | 331 | 67000€ | 770€ |
2022-03-12 | 2 | IMP DE LA CRIERE AUX ANES | 5 | 75 | 1130 | 88000€ | 1173€ |
2020-11-25 | 197 | RUE DU COLLEGE | 6 | 151 | 534 | 95000€ | 629€ |
2020-05-30 | 3 | RUE D OUESSANT | 3 | 110 | 2546 | 153000€ | 1391€ |
2023-03-31 | 22 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 404 | 99000€ | 1165€ |
2019-10-15 | 5001 | RES DU CLOS ANDRE | 5 | 87 | 487 | 134000€ | 1540€ |
2020-01-10 | 196 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 530 | 90000€ | 865€ |
2022-08-11 | 5003 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 122 | 859 | 175000€ | 1434€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 87 | 1170 | 100000€ | 1149€ |
2020-07-28 | 12 | RUE APPOLLO 11 | 4 | 82 | 126 | 110000€ | 1341€ |
2021-05-25 | 16 | RUE APPOLLO 11 | 4 | 113 | 435 | 120800€ | 1069€ |
2022-07-12 | 1 | IMP DE MANE | 11 | 250 | 1580 | 308995€ | 1236€ |
2019-05-25 | 16 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 91 | 904 | 100000€ | 1099€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 64 | 562 | 100000€ | 1563€ |
2022-09-27 | 6 | RUE CHRISTIAN BARNARD | 4 | 81 | 683 | 159000€ | 1963€ |
2022-01-22 | 4 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 85 | 572 | 105500€ | 1241€ |
2019-08-30 | 586 | MANE | 4 | 105 | 3186 | 87500€ | 833€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 1009 | 130000€ | 1529€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 89 | 497 | 105000€ | 1180€ |
2020-10-19 | 24 | RUE APPOLLO 11 | 5 | 80 | 576 | 50000€ | 625€ |
2019-06-04 | 643 | LES CHAMPS | 5 | 89 | 731 | 76000€ | 854€ |
2020-09-01 | 643 | LES CHAMPS | 5 | 89 | 731 | 125000€ | 1404€ |
2022-06-11 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 85 | 525 | 140000€ | 1647€ |
2020-11-06 | 10 | LA POUSSINIERE | 4 | 133 | 2231 | 152000€ | 1143€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 91 | 520 | 120000€ | 1319€ |
2022-08-25 | 37 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 85 | 647 | 105000€ | 1235€ |
2021-06-15 | 20 | LE PARC | 4 | 98 | 815 | 165000€ | 1684€ |
2022-06-24 | 53 | LES RANCONNIERES | 5 | 111 | 1370 | 100000€ | 901€ |
2022-06-02 | 1007 | CHE DES GROULAIES | 3 | 78 | 512 | 82000€ | 1051€ |
2020-11-02 | 0 | CH DE LA CIDRERIE | 5 | 129 | 4111 | 250000€ | 1938€ |
2019-08-10 | 5000 | PARC GASTINE | 6 | 135 | 397 | 156500€ | 1159€ |
2021-09-15 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 722 | 91000€ | 1034€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 121 | 1129 | 165000€ | 1364€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 108 | 791 | 160000€ | 1481€ |
2019-06-06 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 755 | 41250€ | 573€ |
2021-10-02 | 27 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 577 | 125000€ | 1263€ |
2020-08-25 | 9 | L ECROUPAS | 2 | 84 | 490 | 141000€ | 1679€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 713 | 145000€ | 1813€ |
2019-12-06 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 599 | 170000€ | 2208€ |
2023-03-09 | 597 | RTE DE LA FANGEAIE | 3 | 66 | 2245 | 30500€ | 462€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 681 | 140000€ | 1795€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DES LILAS | 6 | 147 | 782 | 142000€ | 966€ |
2019-08-21 | 65 | LES HOULETTES | 4 | 101 | 90 | 106000€ | 1050€ |
2023-03-07 | 4 | IMP DES HOULETTES | 6 | 96 | 278 | 120000€ | 1250€ |
2019-05-28 | 62 | LES HOULETTES | 5 | 96 | 278 | 90000€ | 938€ |
2020-03-12 | 64 | LES HOULETTES | 5 | 90 | 100 | 107000€ | 1189€ |
2022-08-08 | 1 | IMP DE LA DUCHEE | 4 | 111 | 10223 | 554000€ | 4991€ |
2022-10-08 | 1 | IMP DU CHAMP MAUGER | 4 | 83 | 8952 | 149000€ | 1795€ |
2021-06-12 | 60 | LES HOULETTES | 4 | 83 | 8952 | 125000€ | 1506€ |
2020-08-13 | 18 | VAL-HAUDOUIN | 3 | 76 | 300 | 112000€ | 1474€ |
2022-01-21 | 5 | CHE DE BISSEUILLE | 3 | 63 | 95 | 95000€ | 1508€ |
2021-12-09 | 133 | LA LONDE | 3 | 65 | 810 | 110000€ | 1692€ |
2021-05-28 | 128 | LE BOURG | 4 | 102 | 0 | 112000€ | 1098€ |
2019-10-22 | 5032 | LA REMONDIERE | 6 | 133 | 2602 | 174500€ | 1312€ |
2023-02-28 | 1282 | RTE DE LA FANGEAIE | 3 | 93 | 2000 | 69000€ | 742€ |
2020-09-22 | 105 | LE BOURG | 4 | 74 | 145 | 68000€ | 919€ |
2022-05-12 | 5 | IMP DE LA REMONDIERE | 3 | 73 | 94 | 131000€ | 1795€ |
2023-02-07 | 5 | IMP DU LOTISSEMENT | 6 | 97 | 1000 | 188000€ | 1938€ |
2021-12-28 | 5010 | LE BOURG | 4 | 87 | 0 | 154000€ | 1770€ |
2021-07-21 | 125 | LE BOURG | 4 | 95 | 214 | 87500€ | 921€ |
2021-03-16 | 123 | LE BOURG | 3 | 63 | 113 | 50000€ | 794€ |
2021-01-08 | 0 | LE BOIS ROGER | 3 | 52 | 1127 | 125000€ | 2404€ |
2022-06-30 | 6 | IMP DU LOTISSEMENT | 4 | 87 | 101 | 149000€ | 1713€ |
2019-09-28 | 5030 | VAL HAUDOUIN | 5 | 148 | 500 | 218000€ | 1473€ |
2022-10-19 | 50 | LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2000 | 100000€ | 980€ |
2019-06-06 | 22 | LE PONT RIOUT | 3 | 90 | 6085 | 150000€ | 1667€ |
2022-08-30 | 22 | LE PONT-RIOUT | 3 | 90 | 85 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-24 | 111 | LE BOURG | 5 | 106 | 108 | 123000€ | 1160€ |
2021-12-11 | 0 | LE BOURG | 4 | 100 | 380 | 56000€ | 560€ |
2022-04-25 | 115 | LE BOURG | 5 | 119 | 660 | 142000€ | 1193€ |
2020-09-05 | 159 | LA SIAULE | 2 | 75 | 1023 | 74000€ | 987€ |
2020-10-15 | 5001 | LA SIAULE | 3 | 61 | 315 | 98000€ | 1607€ |
2021-12-09 | 25 | LA SIAULE | 5 | 116 | 0 | 174280€ | 1502€ |
2021-01-05 | 62 | LE VAL | 2 | 50 | 1450 | 70000€ | 1400€ |
2021-06-03 | 37 | LA SONNERIE | 4 | 107 | 2000 | 116500€ | 1089€ |
2021-10-16 | 30 | LES HAYES | 3 | 49 | 482 | 73000€ | 1490€ |
2020-04-28 | 33 | LA SONNERIE | 3 | 60 | 297 | 25000€ | 417€ |
2021-08-03 | 165 | LE VAL | 5 | 136 | 1956 | 162000€ | 1191€ |
2020-07-11 | 38 | LA GAUDINIERE | 4 | 104 | 686 | 165000€ | 1587€ |
2020-08-07 | 24 | LE CHESNE | 5 | 88 | 1000 | 171000€ | 1943€ |
2021-12-14 | 307 | RTE DU CHESNE | 5 | 88 | 2000 | 182000€ | 2068€ |
2019-08-14 | 26 | LE CHESNE | 3 | 52 | 2000 | 45000€ | 865€ |
2021-02-23 | 64 | LA BILLARDIERE | 2 | 69 | 3300 | 110000€ | 1594€ |
2023-03-04 | 12 | RTE DE VIMOUTIERS | 4 | 75 | 3090 | 45000€ | 600€ |