Valeur de la maison de 100m2 Residence Fond Vailland à Saint Claude

Estimation théorique

Residence Fond Vailland,97120 Saint Claude (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Fond Vailland,97120-Saint Claude indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Claude (97124) est de 11,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.134€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 18,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.815€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-1355RUE DES FOUGERES479400225000€2848€
2020-02-2836RUE DES BOUTONS D'OR8235712288000€1226€
2020-08-05200RUE DE LA BATTERIE468824230000€3382€
2018-08-240RLE MOUTOU486711242000€2814€
2019-09-03901RUE DES POIRIERS495342213300€2245€
2021-07-139059RUE DES POIRIERS495453280759€2955€
2018-10-11155CHE DE FOND VAILLANT460318100000€1667€
2019-11-18199RUE DES POIRIERS4701448325000€4643€
2021-08-16142RUE DES DAHLIAS61621008260000€1605€
2018-03-135964CHE DE FOND VAILLANT4500123140€2463€
2019-04-179251FOND VAILLANT4772177220000€2857€
2021-03-2226ALL DES CYPRES7163789215000€1319€
2019-07-08114RUE DES ALAMANDAS5115725280000€2435€
2021-07-0120ALL DES CYPRES72091385320000€1531€
2019-03-3051RUE JOSEPH PITAT62502398500000€2000€
2019-02-083ALL DES AMANDIERS5100765260000€2600€
2018-08-027RUE BLANCHE5120971231680€1931€
2019-10-04294IMP DES BOUGAINVILLIERS4830150000€1807€
2018-08-1623RUE DE LA NOUVELLE CITE51041227201522€1938€
2019-12-17285RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE47413683160€1124€
2019-10-03289RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE474130124740€1686€
2019-11-2537IMP DES ORANGERS3551163291193€5294€
2020-11-12150RUE DE LA NOUVELLE CITE5700135228€1932€
2020-01-29249RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE474126106260€1436€
2018-07-09255RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE47412194021.2€1271€
2019-07-09257RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE35525582225€1495€
2018-10-09203RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE35524274584.5€1356€
2020-02-12267RUE DE LA NOUVELLE CITE37937090250€1142€
2018-10-11205RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE47411493028€1257€
2021-03-0276RUE DES PAQUERETTES5160809240000€1500€
2018-03-0712IMP DES MOMBINS52821350326200€1157€
2019-05-17207RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE24542964515€1434€
2020-07-27342RUE DE LA NOUVELLE CITE580903305350€3817€
2019-12-112RUE ARMANDE SAINTOL366626175000€2652€
2020-03-166RUE GILBERT DE CHAMBERTRAND395429150000€1579€
2020-11-1832RUE DE LA NOUVELLE CITE570870230000€3286€
2018-11-141018RUE JOSEPH PITAT260460170000€2833€
2018-11-1217RUE GILBERT DE CHAMBERTRAND370496140000€2000€
2019-06-2710RUE ARMANDE SAINTOL365453210000€3231€
2019-08-227ALL DES COCOTIERS580875330000€4125€
2021-07-2612RUE ARMANDE SAINTOL380390250000€3125€
2018-07-1074RUE DES POINSETTIAS476605225000€2961€
2018-02-08121RUE DES VIOLETTES374479120000€1622€
2020-01-1757IMP GAROT23919725000€641€
2018-10-09323RUE DES LAELIAS41351024305000€2259€
2020-05-26174RUE DES MARGUERITTES492695175000€1902€
2020-07-17327RUE DES LAELIAS51701622391000€2300€
2018-03-16461RUE THERNISIEN LEUGINER4100662239475€2395€
2020-03-18247RUE DE LA DIOTTE51111069281100€2532€
2019-08-061370RTE DE BOLOGNE41521508275000€1809€
2021-04-15180RUE DE BELOST5138553247000€1790€
2019-11-089154RUE DE BELOST399699130000€1313€
2019-03-21218RUE DES MANGUIERS3100420174000€1740€
2020-01-1771RUE DE BELOST368540210000€3088€
2019-06-25313RUE DES MANGUIERS483500167010€2012€
2019-09-26529RUE DES AULIZIAS2361240207000€5750€
2020-08-13461RUE DES AULIZIAS51211417510000€4215€
2020-07-31529RUE DES MANGUIERS6135500170000€1259€
2018-11-2111IMP DES AVOCATIERS57539993500€1247€
2021-07-0963IMP DES GOYAVIERS3114725329098€2887€
2019-10-24347RTE ARMAND DAIN4139839300000€2158€
2021-05-10179CHE DE LA CAFEIERE36226080000€1290€
2022-02-17523RTE ARMAND DAIN51091325320000€2936€
2019-08-0193RUE DES LILAS5110538266975€2427€
2022-03-07194RUE DU DOCTEUR BERTAUD352230190000€3654€
2020-04-30100RUE DE L EXTERNAT558373175000€3017€
2020-05-13106RUE BORINE2153633235000€1536€
2018-03-0281RTE DU CAMP JACOB594641242650€2581€
2021-06-2471RUE BORINE5106582185000€1745€
2020-06-19118RUE ROBERT TAMAS34820442000€875€
2018-05-04175RTE DU CAMP JACOB3102743180000€1765€
2021-08-205552AV DU MARECHAL FOCH413015035920€276€
2021-07-30164RTE DE CHOISY5116410100000€862€
2021-07-2284L ILET4143800160000€1119€
2019-02-15192RTE DE CHOISY3102504119000€1167€
2019-08-27276RTE DE CHOISY31150285000€2478€
2020-08-1727IMP FAUVETTE41201360250000€2083€
2019-07-1272RUE LE PAVILLON5120847380000€3167€
2018-11-2958IMP DES HIBISCUS365595172000€2646€
2021-06-29295RUE DE SAINT-PHY4113721180000€1593€
2019-09-2736IMP ERNEST DACHARD41080268500€2486€
2019-07-18501RUE LE PAVILLON4127824305800€2408€
2018-09-1872RTE DE MORIN466580180000€2727€
2018-04-2688IMP DES OEILLETS392940100000€1087€
2020-10-19261RUE DE LA RAVINE ESPERANCE71781000406450€2283€
2021-08-06331RUE DE LA RAVINE ESPERANCE5153981395000€2582€
2019-08-21122IMP DES OEILLETS6167145042857.1€257€
2018-03-299558RUE LEANDRE SULLE51231350340000€2764€
2018-03-099565IMP DES ANEMONES340300100000€2500€
2021-03-23118IMP DES ROSES DE PORCELAINE477410275000€3571€
2020-02-1489IMP DES MERISIERS3132985250000€1894€
2020-11-10127RUE LEANDRE SULLE41371365360000€2628€
2020-12-1067CHE DE LA GRAINE SURE41501021329000€2193€
2018-08-3038IMP CRESSONNIERE377316141765€1841€
2020-09-18859RTE DE CHEMINEE477538195000€2532€
2020-08-05230CHOISY2611021245000€4016€
2018-07-19907RTE DE CHOISY4117440180000€1538€
2019-12-05696RTE DU CAMP JACOB47533575000€1000€
2019-07-309999CHOISY5100914283000€2830€
2018-12-1056DESMARAIS4109713280000€2569€
2021-02-01281AV DE SAINT CLAUDE4105696290000€2762€
2019-02-28154CHOISY380805163000€2038€
2020-03-26455ALL DU SOLEIL COUCHANT474925345000€4662€
2020-03-18132RUE STELLIS5157840320000€2038€
2020-12-1673RUE STELLIS11151456270000€2348€
2019-02-15166RUE DES ASTERS51441524282500€1962€
2021-03-0217ALL LEON HENNIQUE476209110000€1447€
2019-09-1378RLE DU GALION479931180000€2278€
2020-01-23166CHE DE BEAUVALLON5124800302127€2437€
2019-10-24862RTE DU CAMP JACOB41291340284000€2202€
2020-12-11182ALL DES COCOTIERS596712233000€2427€
2018-06-14126RLE DU GALION6130878144000€1108€
2021-09-213ALL POIRIE DE SAINT-AURELE46613694000€1424€
2019-05-20950RTE DU CAMP JACOB71021235110000€1078€
2018-11-26974RTE DU CAMP JACOB61301890325000€2500€
2019-11-049999MORNE HOUEL489661280000€3146€
2020-05-15555RTE DE SAINT LOUIS41182605210000€1780€
2019-06-242489AV DU GENERAL DE GAULLE R N 151621279230000€1420€
2021-08-123ALL DES CARAIBES4871830265000€3046€
2020-06-12470RTE DES MARSOINS51171790328000€2803€
2018-05-031327RTE DE CADET467120050000€746€
2018-09-21330RUE TOUSSAINT LOUVERTURE587921207000€2379€
2018-04-19257ALL DES ACACIAS470475231190€3303€
2020-05-207RUE ROBERT FRANCILLETTE513530870000€519€
2020-10-23264RTE DE DESIRE4761046250000€3289€
2019-05-31265ALL DES AZALLEES467910321000€4791€
2021-07-26157ALL DES AZALLEES367800190000€2836€
2019-09-19288AV DE L ABBE GREGOIRE36830587000€1279€
2020-09-1885RUE DES GOMMIERS BLANCS459652163000€2763€
2019-11-139332AV DU GENERAL DE GAULLE R N 14116650315000€2716€
2019-01-1728CHE DES BOUGAINVILLEES6147300110000€748€
2019-08-1218ALL DES LAURIERS360282165000€2750€
2020-10-303ALL MARTHA47644996000€1263€
2020-07-221CITE RICHARD DE LA CROIX6115920170000€1478€
2021-09-27268RTE DE GRAND-CAMP42372503300000€1266€
2020-08-21837RUE DU CHEVALIER SAINT GEORGES6781745120000€1538€
2019-11-144ALL LEON ROBERT6120428170000€1417€
2021-02-101583RTE DE MATOUBA46176199000€1623€
2018-08-01474RTE DE GRAND-CAMP41131789237000€2097€
2018-07-05101ALL DES RHODODENDRONS471559165000€2324€
2021-09-10740RUE DU CHEVALIER SAINT GEORGES41171260225000€1923€
2020-05-20210ALL DES SURETIERS296857184353€1920€
2018-11-0959ALL DES HIBISCUS613279070000€530€
2021-04-23578RTE DE BOLOGNE35130495000€1863€
2019-02-0511RUE DES POMMES CANNELLES4107567187000€1748€
2021-05-065ALL CECILIA358453190000€3276€
2021-07-2969RUE DES FRERES DE LA CHARITE311956191000€765€
2018-05-25615RUE JULIEN MALLIAN59016625000€278€
2021-12-2143CHE DE COMMON31181469190000€1610€
2019-07-16387RUE DOURNEAUX DUPERRE41081000180000€1667€