Valeur de la maison de 100m2 Residence Malibu à Canet en Roussillon

Estimation théorique

Residence Malibu,66140 Canet en Roussillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Malibu,66140-Canet en Roussillon indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canet-en-Roussillon (66037), comprenant 12436 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 14,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.492€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-229001BD DE LA LLOBERE4740163000€2203€
2022-07-229001BD DE LA LLOBERE4740163000€2203€
2022-02-259001BD DE LA LLOBERE4740190000€2568€
2022-02-259001BD DE LA LLOBERE4740190000€2568€
2020-06-239001BD DE LA LLOBERE4740176950€2391€
2020-06-239001BD DE LA LLOBERE4740176950€2391€
2021-08-029001BD DE LA LLOBERE4740199000€2689€
2021-08-029001BD DE LA LLOBERE4740199000€2689€
2020-09-1433BD DE LA LLOBERE380369256000€3200€
2020-09-1433BD DE LA LLOBERE380369256000€3200€
2024-05-3039BD DE LA LLOBERE243187230450€5359€
2024-05-3039BD DE LA LLOBERE243187230450€5359€
2022-01-272IMP DE LA CALC348168189000€3938€
2022-01-272IMP DE LA CALC348168189000€3938€
2023-08-0231BD DE LA LLOBERE4114229359050€3150€
2023-08-0231BD DE LA LLOBERE4114229359050€3150€
2020-06-2528RUE DEL ESPIGOLAIRE374303215000€2905€
2020-06-2528RUE DEL ESPIGOLAIRE374303215000€2905€
2024-02-2925BD DE LA LLOBERE4740216000€2919€
2024-02-2925BD DE LA LLOBERE4740216000€2919€
2023-02-148IMP DE LA CALC489388467000€5247€
2023-02-148IMP DE LA CALC489388467000€5247€
2020-12-026RUE DEL PODAIRE490222247000€2744€
2020-12-026RUE DEL PODAIRE490222247000€2744€
2023-07-3122RUE DEL ESPIGOLAIRE485337268000€3153€
2023-07-3122RUE DEL ESPIGOLAIRE485337268000€3153€
2023-02-2410IMP DEL BOUER474215180400€2438€
2023-02-2410IMP DEL BOUER474215180400€2438€
2021-07-0921RUE DEL ESPIGOLAIRE495358306100€3222€
2021-07-0921RUE DEL ESPIGOLAIRE495358306100€3222€
2020-09-287IMP DEL BOUER483349250000€3012€
2020-09-287IMP DEL BOUER483349250000€3012€
2020-09-2917BD DE LA LLOBERE394368302000€3213€
2020-09-2917BD DE LA LLOBERE394368302000€3213€
2024-01-176IMP DEL BOUER374513437000€5905€
2024-01-176IMP DEL BOUER374513437000€5905€
2023-01-3113RUE DEL PODAIRE597205333000€3433€
2023-01-3113RUE DEL PODAIRE597205333000€3433€
2020-08-036IMP DEL TREMPE368254247000€3632€
2020-08-036IMP DEL TREMPE368254247000€3632€
2021-03-238RUE DEL ESPIGOLAIRE491315262700€2887€
2021-03-238RUE DEL ESPIGOLAIRE491315262700€2887€
2022-05-23113AV DES HAUTS DE CANET5104279357000€3433€
2022-05-23113AV DES HAUTS DE CANET5104279357000€3433€
2022-01-2024RUE DES MARRONNIERS5136298370000€2721€
2022-01-2024RUE DES MARRONNIERS5136298370000€2721€
2021-03-0235AV JOSEPH SAUVY487381240000€2759€
2021-03-0235AV JOSEPH SAUVY487381240000€2759€
2021-12-1435AV JOSEPH SAUVY5102381284050€2785€
2021-12-1435AV JOSEPH SAUVY5102381284050€2785€
2023-02-2416RUE VASCO DE GAMA3550152500€2773€
2023-02-2416RUE VASCO DE GAMA3550152500€2773€
2022-02-2616RUE VASCO DE GAMA3580170000€2931€
2022-02-2616RUE VASCO DE GAMA3580170000€2931€
2023-01-1616RUE VASCO DE GAMA3580189000€3259€
2023-01-1616RUE VASCO DE GAMA3580189000€3259€
2021-04-2116RUE VASCO DE GAMA3550139000€2527€
2021-04-2116RUE VASCO DE GAMA3550139000€2527€
2021-02-1116RUE VASCO DE GAMA3550152500€2773€
2021-02-1116RUE VASCO DE GAMA3550152500€2773€
2021-05-1116RUE VASCO DE GAMA3580157000€2707€
2021-05-1116RUE VASCO DE GAMA3580157000€2707€
2021-11-2416RUE VASCO DE GAMA3580161252€2780€
2021-11-2416RUE VASCO DE GAMA3580161252€2780€
2021-06-142RUE DEL GRANGER346367180000€3913€
2021-06-142RUE DEL GRANGER346367180000€3913€
2021-05-2829RUE RAVIN DES AMANDIERS5141744200000€1418€
2021-05-2829RUE RAVIN DES AMANDIERS5141744200000€1418€
2024-01-0933AV JOSEPH SAUVY5100380305000€3050€
2024-01-0933AV JOSEPH SAUVY5100380305000€3050€
2022-05-104RUE DE LA COLLA495341345300€3635€
2022-05-104RUE DE LA COLLA495341345300€3635€
2022-12-2026RUE RAVIN DES AMANDIERS5147429498500€3391€
2022-12-2026RUE RAVIN DES AMANDIERS5147429498500€3391€
2021-02-2214RUE DES COTEAUX DU LEVANT590260264600€2940€
2021-02-2214RUE DES COTEAUX DU LEVANT590260264600€2940€
2023-03-0614RUE DES COTEAUX DU LEVANT590260286600€3184€
2023-03-0614RUE DES COTEAUX DU LEVANT590260286600€3184€
2020-11-0468RUE DES COTEAUX DU LEVANT5114393280000€2456€
2020-11-0468RUE DES COTEAUX DU LEVANT5114393280000€2456€
2021-07-125RUE DES COTEAUX DU LEVANT370270228000€3257€
2021-07-125RUE DES COTEAUX DU LEVANT370270228000€3257€
2021-10-0421RUE RAVIN DES AMANDIERS475474310000€4133€
2021-10-0421RUE RAVIN DES AMANDIERS475474310000€4133€
2022-04-258RUE DE LA COLLA591397378550€4160€
2022-04-258RUE DE LA COLLA591397378550€4160€
2023-06-3010RUE DES MARRONNIERS4113556300000€2655€
2023-06-3010RUE DES MARRONNIERS4113556300000€2655€
2023-03-206IMP DEL SEMAL485399220000€2588€
2023-03-206IMP DEL SEMAL485399220000€2588€
2021-05-257RUE DE LA MOSSENYA485253196000€2306€
2021-05-257RUE DE LA MOSSENYA485253196000€2306€
2021-09-077RUE DE LA MOSSENYA485253205000€2412€
2021-09-077RUE DE LA MOSSENYA485253205000€2412€
2021-09-1014RUE DU SPINNAKER4980212000€2163€
2021-09-1014RUE DU SPINNAKER4980212000€2163€
2021-10-2718RUE DU SPINNAKER376104109600€1442€
2021-10-2718RUE DU SPINNAKER376104109600€1442€
2022-08-2218RUE DU SPINNAKER376104138000€1816€
2022-08-2218RUE DU SPINNAKER376104138000€1816€
2023-11-2930RUE DU SPINNAKER44782135000€2872€
2023-11-2930RUE DU SPINNAKER44782135000€2872€
2021-07-1232RUE DU SPINNAKER24582190130€4225€
2021-07-1232RUE DU SPINNAKER24582190130€4225€
2023-01-1719RUE DES PECHERS467394265000€3955€
2023-01-1719RUE DES PECHERS467394265000€3955€
2021-03-0917RUE RAVIN DES AMANDIERS393573450000€4839€
2021-03-0917RUE RAVIN DES AMANDIERS393573450000€4839€
2021-08-0552BD DE LAS BIGUES1290108000€3724€
2021-08-0552BD DE LAS BIGUES1290108000€3724€
2021-07-0852BD DE LAS BIGUES3400115000€2875€
2021-07-0852BD DE LAS BIGUES3400115000€2875€
2024-03-2652BD DE LAS BIGUES3400121000€3025€
2024-03-2652BD DE LAS BIGUES3400121000€3025€
2022-03-0852BD DE LAS BIGUES3400123000€3075€
2022-03-0852BD DE LAS BIGUES3400123000€3075€
2023-09-1552BD DE LAS BIGUES3400148000€3700€
2023-09-1552BD DE LAS BIGUES3400148000€3700€
2021-11-0952BD DE LAS BIGUES1490117000€2388€
2021-11-0952BD DE LAS BIGUES1490117000€2388€
2022-02-2352BD DE LAS BIGUES251058102€1139€
2022-02-2352BD DE LAS BIGUES251058102€1139€
2021-05-1952BD DE LAS BIGUES3550122000€2218€
2021-05-1952BD DE LAS BIGUES3550122000€2218€
2021-06-0452BD DE LAS BIGUES461090625€1486€
2021-06-0452BD DE LAS BIGUES461090625€1486€
2020-07-1752BD DE LAS BIGUES3830140000€1687€
2020-07-1752BD DE LAS BIGUES3830140000€1687€
2023-07-2652BD DE LAS BIGUES3860216000€2512€
2023-07-2652BD DE LAS BIGUES3860216000€2512€
2021-11-1652BD DE LAS BIGUES3900106000€1178€
2021-11-1652BD DE LAS BIGUES3900106000€1178€
2023-05-1637AV DU GENOIS3340141505€4162€
2023-05-1637AV DU GENOIS3340141505€4162€
2024-01-3054RUE DES COTEAUX DU LEVANT487250230000€2644€
2024-01-3054RUE DES COTEAUX DU LEVANT487250230000€2644€
2022-07-2887PUIG DEL BAJA27092174000€2486€
2022-07-2887PUIG DEL BAJA27092174000€2486€
2022-10-218AV DU GENOIS360106216500€3608€
2022-10-218AV DU GENOIS360106216500€3608€
2021-01-1552RUE DES COTEAUX DU LEVANT485250233000€2741€
2021-01-1552RUE DES COTEAUX DU LEVANT485250233000€2741€
2021-08-311RUE HAROUN TAZIEFF6248498662150€2670€
2021-08-311RUE HAROUN TAZIEFF6248498662150€2670€
2022-10-299002AV DU GENOIS3460147250€3201€
2022-10-299002AV DU GENOIS3460147250€3201€
2022-09-3068BD DE LAS BIGUES360110170000€2833€
2022-09-3068BD DE LAS BIGUES360110170000€2833€
2020-06-259001RUE DES DROITS DE L HOMME ET7171427330000€1930€
2020-06-259001RUE DES DROITS DE L HOMME ET7171427330000€1930€
2022-11-2170BD DE LAS BIGUES3460127000€2761€
2022-11-2170BD DE LAS BIGUES3460127000€2761€
2023-11-2470BD DE LAS BIGUES3460156990€3413€
2023-11-2470BD DE LAS BIGUES3460156990€3413€
2022-06-2878BD DE LAS BIGUES46393158500€2516€
2022-06-2878BD DE LAS BIGUES46393158500€2516€
2022-08-1686AV JEAN MOULIN490195318250€3536€
2022-08-1686AV JEAN MOULIN490195318250€3536€
2021-02-054RUE RAVIN DES AMANDIERS362188195000€3145€
2021-02-054RUE RAVIN DES AMANDIERS362188195000€3145€
2024-04-1218BD TRAVERSE DU VILLAGE5146428355000€2432€
2024-04-1218BD TRAVERSE DU VILLAGE5146428355000€2432€
2024-06-1032BD TRAVERSE DU VILLAGE597211215000€2216€
2024-06-1032BD TRAVERSE DU VILLAGE597211215000€2216€
2023-11-1634BD TRAVERSE DU VILLAGE499308285500€2884€
2023-11-1634BD TRAVERSE DU VILLAGE499308285500€2884€
2021-07-202IMP DES SARMENTS484340240000€2857€
2021-07-202IMP DES SARMENTS484340240000€2857€
2022-07-224IMP DES SARMENTS360243230000€3833€
2022-07-224IMP DES SARMENTS360243230000€3833€
2023-08-291RUE RAVIN DES AMANDIERS4105210345000€3286€
2023-08-291RUE RAVIN DES AMANDIERS4105210345000€3286€
2022-12-283IMP RENE LAENNEC5100743448000€4480€
2022-12-283IMP RENE LAENNEC5100743448000€4480€
2022-04-128IMP MOLI DEL VENT599421300000€3030€
2022-04-128IMP MOLI DEL VENT599421300000€3030€
2023-07-106IMP MOLI DEL VENT4124369350000€2823€
2023-07-106IMP MOLI DEL VENT4124369350000€2823€
2022-03-2912IMP DES SARMENTS4147668448000€3048€
2022-03-2912IMP DES SARMENTS4147668448000€3048€
2022-01-076RUE DES SARMENTS5100208258700€2587€
2022-01-076RUE DES SARMENTS5100208258700€2587€
2022-10-2013RUE DES SALINS4117405354900€3033€
2022-10-2013RUE DES SALINS4117405354900€3033€
2022-02-252RUE DES SARMENTS5100355337000€3370€
2022-02-252RUE DES SARMENTS5100355337000€3370€
2021-10-198AV DES HAUTS DE CANET495364230000€2421€
2021-10-198AV DES HAUTS DE CANET495364230000€2421€
2021-07-304RUE ALBERT SCHWEITZER4125735475800€3806€
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2024-04-2546BD DE LA LOGE DE MER3650175386€2698€
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2024-04-3048BD DE LA LOGE DE MER4700191483€2735€
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2021-07-029RUE DES SALINS4112400402500€3594€
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2022-12-1514RUE MOLI DEL VENT3109568355000€3257€
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2020-08-277RUE DE LA SALANQUE486128185000€2151€
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2022-05-0417AV DES HAUTS DE CANET4134798557790€4163€
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2022-02-2542AV JOSEPH SAUVY480285360000€4500€
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2020-12-189RUE DE LA SALANQUE37096151000€2157€
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2023-02-2011RUE DE LA SALANQUE486128250000€2907€
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2022-09-165IMP JACQUES CARTIER370339280000€4000€
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2023-12-089IMP FERNAND DE MAGELLAN652257216000€4154€
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2021-11-301IMP JEAN AMADE6193411376000€1948€
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2024-05-021IMP JEAN AMADE6193411455050€2358€
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2023-12-1438BD DE LA LOGE DE MER4720183546€2549€
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2022-03-218IMP FERNAND DE MAGELLAN360256161660€2694€
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2022-06-082RUE DE LA SALANQUE486175212000€2465€
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2020-06-256IMP DANIEL DE MONFREID4101424346500€3431€
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2022-09-1243AV DE LA FIGARASSE3105459443000€4219€
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2021-04-153IMP HYACINTHE RIGAUD486262218000€2535€
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2022-10-053IMP HYACINTHE RIGAUD486262251800€2928€
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2022-04-253IMP JEAN AMADE234118145000€4265€
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2021-11-1921IMP JEAN CABOT5139378379050€2727€
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2022-09-096IMP DE L HORT448152184000€3833€
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2022-04-133IMP JEAN AMADE482238278940€3402€
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2020-10-1932AV JOSEPH SAUVY483134246500€2970€
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2021-04-127IMP DE L HORT383143216000€2602€
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2023-09-2036AV DE LA FIGARASSE364240250000€3906€
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2023-05-0916AV DES HAUTS DE CANET4120501396800€3307€
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2023-07-241IMP JEAN CABOT5145646470000€3241€
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2021-04-1933AV DE LA FIGARASSE82001058374600€1873€
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2022-05-1626AV DE LA FIGARASSE389371276000€3101€
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2022-12-215IMP HYACINTHE RIGAUD574363350000€4730€
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2021-06-2130AV DE LA FIGARASSE378291255000€3269€
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2022-02-286RUE JOSEPH LAFON3700210000€3000€
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2023-06-3018IMP DANIEL DE MONFREID367275206405€3081€
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2021-08-1917IMP HYACINTHE RIGAUD596303284000€2958€
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2021-12-2123IMP JOSEPH SUNYERE590284241750€2686€
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2022-05-1313RUE CARRER DEL HORTOLA480353290000€3625€
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2020-06-2613IMP JEAN CABOT392338255000€2772€
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2020-11-094AV DE L HIPPODROME396605361000€3760€
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2020-07-2311RUE DU PARDAL4970150000€1546€
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2021-11-1611RUE DU PARDAL4970199000€2052€
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2020-09-1819IMP BASILE DARBON5147275300000€2041€
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2020-09-0410RUE CARRER DEL HORTOLA4116465319280€2752€
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2022-03-0722RUE GABRIEL HENRIC4850252350€2969€
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2021-04-013IMP FRANCOIS ALIES5960277000€2885€
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2022-06-173IMP ISIDORE BOUTET594208250000€2660€
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2021-02-054IMP FRANCOIS ALIES4850255000€3000€
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2021-02-196IMP FRANCOIS ALIES5940271500€2888€
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2021-04-127IMP FRANCOIS ALIES4850236000€2776€
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2021-07-078RUE CARRER DEL HORTOLA385434250000€2941€
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2020-10-0810IMP JEAN CABOT4145518325300€2243€
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2022-11-1510IMP JEAN CABOT4145518508900€3510€
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2023-12-0747AV DE L HIPPODROME389480140000€1573€
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2023-09-285IMP ISIDORE BOUTET5101551240000€2376€
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