Valeur de la maison de 100m2 Residence Roque Del Die à Capendu

Estimation théorique

Residence Roque Del Die,11700 Capendu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Roque Del Die,11700-Capendu indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azille (11022), comprenant 1152 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 895€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-1113RES ROQUE DEL DIE37221299200€1378€
2019-07-2916RUE DU POURGASO484500123500€1470€
2021-06-093PL DE LA PINAUSSELLE6144546195200€1356€
2021-11-04225LE VILLAGE485135147720€1738€
2018-07-112RUE DU POURGASO499220107930€1090€
2022-01-045623SAINT-MARTIN4122603218000€1787€
2021-03-105633SAINT-MARTIN590645139000€1544€
2021-04-095563LE VILLAGE41091225150000€1376€
2018-04-1914RUE DU REC NARIQUE3100185175000€1750€
2017-12-06298LE VILLAGE2351033000€943€
2019-03-0814RUE DU REC NARIQUE3102267208000€2039€
2019-01-2121GR LA GRAND RUE48015750000€625€
2021-11-2921GR LA GRAND RUE480157112000€1400€
2021-06-02303LE VILLAGE3504049000€980€
2021-11-189RUE DE LA MARNE3764352900€696€
2021-08-2716RUE DU REC NARIQUE590172126150€1402€
2020-03-103RUE MARCOVICCI3606056000€933€
2018-03-092RUE JOSEPH FABRE36014075000€1250€
2019-11-2125GR LA GRAND RUE4985550000€510€
2022-01-2610RUE BARBES58872146648€1666€
2019-08-05369LE VILLAGE51107035900€326€
2020-11-0621RUE DE LA CITE2432855000€1279€
2021-06-258CHE DES PAUVRES2103426174800€1697€
2020-08-0128RUE DU REC NARIQUE37522586000€1147€
2018-08-04366LE VILLAGE2303523000€767€
2019-05-21366LE VILLAGE2303523000€767€
2020-10-218RUE PIERRE BLANQUIER4145120121000€834€
2021-08-1829RUE DE LA CITE2405037000€925€
2022-06-168RUE BARBES24111737000€902€
2021-06-0431RUE DE LA CITE4607042500€708€
2019-12-1128GR LA GRAND RUE3513854050€1060€
2022-01-0530GR LA GRAND RUE46712537000€552€
2021-05-2135GR LA GRAND RUE38412581470€970€
2020-09-1122RUE DE L'EGALITE5806950000€625€
2022-02-1612RUE DE LA CALADE4923555000€598€
2020-05-299RUE DU COLLEGE683100120000€1446€
2020-01-215RUE PIERRE BLANQUIER39015081000€900€
2017-12-289RUE DE LA CALADE3454545000€1000€
2020-12-177RUE DE LA CALADE49111591000€1000€
2021-02-174RUE DU COLLEGE41265532000€254€
2021-03-1311RUE DES MOULINS4897042000€472€
2022-06-1711RUE DES MOULINS4897079000€888€
2020-12-184RUE PIERRE BLANQUIER49510093000€979€
2021-07-07397LE VILLAGE1533529000€547€
2018-09-01346LE VILLAGE2402421500€538€
2018-09-085RUE DE LA MAIRIE511711098940€846€
2021-08-262RUE DE LA CALADE3786249000€628€
2021-05-1225RUE DE LA MAIRIE3117164132930€1136€
2018-06-2921RUE DE LA MAIRIE2503436000€720€
2021-09-01168LE VILLAGE4966854000€563€
2018-08-24491RIOUSSES3487241000€854€
2018-08-0912AV DES ANCIENS COMBATTANTS2114181135000€1184€
2021-10-2911AV DE LA REPUBLIQUE72063000955000€4636€
2019-12-275602RUE DES ORTS DE LA VILLE480482120000€1500€
2020-12-2223AV DU LANGUEDOC489320120000€1348€
2019-04-1032AV DES ANCIENS COMBATTANTS72001340280000€1400€
2020-12-1922AV DU LANGUEDOC59046055000€611€
2021-07-205668CHE D AUDE51071010176000€1645€
2020-11-124RUE JEAN MOULIN5108606196000€1815€
2022-04-075CHE DE MAYRAC5169280152000€899€
2020-02-2138AV DES ANCIENS COMBATTANTS3140169118000€843€
2018-08-31549LE VILLAGE383629126500€1524€
2021-12-22549LE VILLAGE383629145352€1751€
2020-11-0944AV DES ANCIENS COMBATTANTS585510155000€1824€
2019-12-0646AV DES ANCIENS COMBATTANTS102421944603801€2495€
2021-05-11440LE VILLAGE4106617157000€1481€
2020-11-1816CHE DE RAMATOU484354102000€1214€
2021-11-3012CHE DE RAMATOU484470100700€1199€
2019-06-1958AV DES ANCIENS COMBATTANTS41161018145000€1250€
2021-04-2641AV DU LANGUEDOC6180444100000€556€
2020-07-3143AV DU LANGUEDOC594415105000€1117€
2021-07-0647AV DU LANGUEDOC36121055000€902€
2020-07-10101LE VILLAGE4848570000€833€
2022-06-2157AV DU LANGUEDOC381303136600€1686€
2021-04-06450LE VILLAGE4850125000€1471€
2020-07-1059AV DES ANCIENS COMBATTANTS414440478000€542€
2021-09-0918RUE DU PIC DE NORE494506185000€1968€
2020-02-2824RUE DES CROZES5134723242000€1806€
2021-07-2668AV DES ANCIENS COMBATTANTS6147502175000€1190€
2018-09-195RUE DU 19 MARS 1962584284100000€1190€
2020-12-190LES CROZES370070000€1000€
2020-03-0212LES CROZES485087000€1024€
2021-10-2813LES CROZES484080000€952€
2018-12-2114LES CROZES484092590€1102€
2018-01-1015LES CROZES484089000€1060€
2020-04-3015LES CROZES4840105900€1261€
2021-03-2617LES CROZES4840105000€1250€
2022-05-2020LES CROZES485059900€705€
2017-12-1320LES CROZES485074000€871€
2020-07-3122LES CROZES485096000€1129€
2020-09-2224LES CROZES484080000€952€
2018-08-0928LES CROZES485078000€918€
2021-01-0831LES CROZES372074500€1035€
2022-02-0833LES CROZES370072000€1029€
2018-09-277LES CROZES485075000€882€
2022-03-126RTE DE MARSEILLETTE487495148000€1701€
2020-06-0212HAM LE PESSOU4136344235000€1728€
2018-09-282HAM LE PESSOU71691000254000€1503€
2019-07-2510DOM LE PESSOU4115148154000€1339€
2020-11-182CHE DES COMBES5130948270000€2077€
2019-11-082RUE DE LA MAIRIE92501974410000€1640€
2018-11-054RTE DE COMIGNE49524070000€737€
2021-04-289RUE DES ERABLES483888170000€2048€
2020-06-221RUE DE LA BOULANGERIE49621080000€833€
2019-10-226RUE DE LA MAIRIE614110530000€213€
2018-12-192AV DES CORBIERES4118650160000€1356€
2018-09-194RUE DU CHATEAU465145110000€1692€
2022-06-0324RUE DE LA MAIRIE51084965000€602€
2018-10-192IMP DES CIGALES61301000205000€1577€
2020-03-125101LE VILLAGE3822830000€366€
2018-08-249RUE JEAN LEBRAU39375156000€1677€
2019-08-0215BD DU SUD590612110000€1222€
2020-04-292RTE DE DOUZENS364316113500€1773€
2020-02-252RUE DES FIGUIERS39029541000€456€
2021-12-276RTE DE DOUZENS41192459247650€2081€
2018-12-195AV DES CORBIERES3608635000€583€
2020-09-019DU GENERAL PAUL ARMENGAUD5118694193666€1641€
2021-12-029AV DES CORBIERES590420140000€1556€
2021-01-294RUE DU PONTIL4150428247440€1650€
2022-01-117CHE DE ORTS5127539235855€1857€
2018-07-279CHE DE ORTS51271195127000€1000€
2019-07-26194LA FARGUE HAUTE590357119900€1332€
2021-07-075000CHE DE LA TOUR7204500313850€1538€
2020-02-28194LA FARGUE HAUTE59032863375€704€
2020-02-11195LA FARGUE HAUTE495410113000€1189€
2019-12-24202LA FARGUE BASSE61100120000€1091€
2021-06-101IMP DE LA MUSCADELLE5120329200350€1670€
2021-09-283LOTISSEMENT DE LA TOUR494963295550€3144€
2018-04-2527AV DES CORBIERES5120415135000€1125€
2018-07-12167LE VILLAGE47222085500€1188€
2020-03-243LA MINERVOISE488652139000€1580€
2019-09-035000AV DE LA BELLE AUDE4100673134000€1340€
2019-12-0637AV DE LA BELLE AUDE4113274175000€1549€
2021-08-18173LE VILLAGE684455112000€1333€
2021-01-092RUE JACQUES BREL46916065500€949€
2020-04-306RUE MONTPLAISIR2908786000€956€
2020-12-04100LE VILLAGE21189394600€802€
2018-09-115297LA MUSCADELLE375516153800€2051€
2018-01-251CHE DE LA TOUR5112830156000€1393€
2020-09-118L'OLIVETTE373529130500€1788€
2021-09-117LA MINERVOISE5113734239300€2118€
2021-07-1242AV DES CORBIERES36338049500€786€
2021-02-183LOTISSEMENT DU STADE5119591210300€1767€
2018-06-20152LE VILLAGE1302545000€1500€
2021-05-265267LE VILLAGE36611563000€955€
2020-09-080RUE DE L'ESCALADOU2343425000€735€
2022-04-300RUE DE L'ESCALADOU2343428000€824€
2019-04-0914CHE NEUF4117290140000€1197€
2021-06-232RUE GEORGES BRASSENS511411078000€684€
2021-01-23143LE VILLAGE3624036000€581€
2020-06-1530AV DU LANGUEDOC1231827893000€292€
2021-01-19126LE VILLAGE2757862000€827€
2021-12-02126LE VILLAGE2757873000€973€
2019-01-19122LE VILLAGE48913557500€646€
2021-02-12122LE VILLAGE48913567000€753€
2018-12-07137LE VILLAGE41267838400€305€
2019-02-1413LE VILLAGE311213557000€509€
2019-01-2131AV DU LANGUEDOC4905455000€611€
2018-07-2711AV DE LA BELLE AUDE5190290210000€1105€
2019-05-1720LE VILLAGE412014968000€567€
2018-08-0752AV DES CORBIERES49514267500€711€
2018-11-288LE VILLAGE28424075000€893€
2020-02-0549AV DES CORBIERES1332223000€697€
2018-04-1751AV DES CORBIERES4943480690€858€
2020-10-299IMP DU CHATEAU D'EAU2203552000€2600€
2020-11-036LES CROZES51301000224000€1723€
2022-01-256LES CROZES51301000254000€1954€
2018-09-0731LE VILLAGE2755626000€347€
2021-10-157LES CROZES5981100220000€2245€
2018-10-3048LE VILLAGE4118360140650€1192€
2021-09-0148LE VILLAGE4118360192925€1635€
2020-05-271IMP DU MIDI49663116500€1214€
2022-01-256RUE DE L'EGLISE3563588000€1571€
2022-05-3111RUE DE LA TOUR4114410170000€1491€
2022-02-2261AV DES CORBIERES3161136199900€1242€
2022-01-1323LE VILLAGE3806596000€1200€
2021-01-1436LE VILLAGE3799096000€1215€
2019-04-233CHE DE RONDE48675556000€651€
2020-09-1132LE VILLAGE312010086500€721€
2018-12-1334LE VILLAGE465150101500€1562€
2021-12-090RUE DE LA TOUR31007296980€970€
2021-09-171CHE DE RONDE49270100000€1087€
2021-03-1758LE VILLAGE410018085000€850€
2022-02-049AV DU LANGUEDOC4100200165000€1650€
2018-08-319RUE DU BARRI39516028000€295€
2021-09-069RUE DU BARRI3516050790€996€
2018-04-245RUE DU FOYER5141105115000€816€
2021-06-306RUE DU FOYER4957075000€789€
2021-12-0377AV DES CORBIERES4888895000€1080€
2021-02-1065LE VILLAGE1227633000€1500€
2021-04-011IMP DU FOURNIL3482975000€1563€
2018-11-2164LE VILLAGE36814532000€471€
2018-12-037RUE DES ECOLES724523570000€286€
2019-01-223RUE DE LA MAIRIE61319735000€267€
2019-02-22104LE VILLAGE3564050000€893€
2018-05-0385AV DES CORBIERES41088476515€708€
2021-08-0985AV DES CORBIERES410884100000€926€
2020-06-111RUE DIDIER CODORNIOU6113596191500€1695€
2020-11-12105LE VILLAGE411075114550€1041€
2022-04-163RUE JEAN PIERRE RIVES498522275000€2806€
2019-04-126CHE DE RONDE2565353000€946€
2021-03-1861LE VILLAGE412018848800€407€
2021-06-15111LE VILLAGE4584520500€353€
2019-11-166RTE DU MINERVOIS26012950000€833€
2022-04-0818RUE DU FOYER3603845000€750€
2021-08-25101AV DES CORBIERES6174134100700€579€
2021-11-10138LE VILLAGE3533634000€642€
2021-07-15139LE VILLAGE41028648000€471€
2018-06-084RUE DE L EGALITE4909960000€667€
2018-08-2824RUE DU FOYER512412780000€645€
2020-07-1528RUE DU FOYER416074106000€663€
2018-07-134RUE DU VIEUX PUITS2503933500€670€
2018-10-2910RTE DU MINERVOIS37311562000€849€
2021-08-19470LE DEVES7365680465500€1275€
2020-10-22125AV DES CORBIERES460118105000€1750€
2021-09-23182LE VILLAGE6122400185000€1516€
2019-12-175CITE LA ROUQUILLOLE59329970000€753€
2020-08-1712IMP DU MOUREL4120625204000€1700€
2019-01-2910RUE JEAN JAURES NORD581408110000€1358€
2021-11-1014RUE JEAN JAURES SUD365915148000€2277€
2021-07-0113RUE JEAN JAURES NORD46737525750€384€
2019-12-2013RUE JEAN JAURES NORD467375103000€1537€
2020-01-3116RUE JEAN JAURES SUD58139895000€1173€
2018-12-2218RUE JEAN JAURES SUD5100469115000€1150€
2021-07-295IMP DES VIGNES3901000170000€1889€
2021-07-223IMP DES VIGNES473220145000€1986€
2021-03-173IMP DES VIGNES473660147000€2014€
2020-05-0619RUE JEAN JAURES NORD58128798000€1210€
2021-07-23122AV DES CORBIERES292309183000€1989€
2021-12-285IMP DES VIGNES41351000254340€1884€
2020-09-29122AV DES CORBIERES4145586178500€1231€
2020-12-169RUE DU CARIGNAN365740145000€2231€
2020-10-308RUE DU MUSCAT4100511208000€2080€
2021-10-26280LE VILLAGE366800130000€1970€
2019-05-165894RTE DE MARSEILLETTE61391000150000€1079€
2021-04-305CHE DES ARJALATS355436160000€2909€
2022-03-1429RUE JEAN JAURES NORD41201410320000€2667€
2018-02-095RUE DU MUSCAT484590131497€1565€
2018-02-067RUE DU CHARDONAY482515142000€1732€
2018-11-0767LE VILLAGE3723365000€903€
2021-04-2022LE VILLAGE6178857150000€843€
2018-05-163LE VILLAGE58520180000€941€
2020-05-155RTE DE PUICHERIC36217095000€1532€
2019-11-065032LE VILLAGE2532836000€679€
2020-06-065LE VILLAGE46212125000€403€
2020-10-295019LE VILLAGE49090119900€1332€
2022-04-214RUE DE LA MAIRIE2919155000€604€
2018-04-207RUE DE LA REPUBLIQUE2774238000€494€
2021-04-199RTE DE PUICHERIC2663133800€512€
2019-07-232RUE DU MOULIN A HUILE4824559000€720€