Valeur de la maison de 64m2 Residence de la Chataigneraie à Mériel

Estimation théorique

Residence de la Chataigneraie,95630 Mériel (64 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Residence de la Chataigneraie,95630-Mériel indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.844€ et 4.344€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mériel (95392), comprenant 5176 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 16,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.086€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-0314RUE DU PORT514410347460€330€
2020-10-2314RUE DU PORT5144103509000€3535€
2018-01-1114RUE DU PORT368109201000€2956€
2018-06-088RUE DU PORT4100254260000€2600€
2020-06-058RUE DU PORT4100254357000€3570€
2018-04-177RUE DU PORT61091112772500€25436€
2019-07-2322RES LA CHATAIGNERAIE51250322000€2576€
2019-10-2224RES LA CHATAIGNERAIE3630272000€4317€
2017-07-1725RES LA CHATAIGNERAIE4860296000€3442€
2021-04-1227RES LA CHATAIGNERAIE31290335000€2597€
2018-10-2930RES LA CHATAIGNERAIE3760250000€3289€
2017-11-0339RES LA CHATAIGNERAIE51450361600€2494€
2017-09-0840RES LA CHATAIGNERAIE4930378000€4065€
2017-08-039RES LA CHATAIGNERAIE5940318200€3385€
2017-09-1315RUE DU PORT5112265135000€1205€
2018-12-0523RUE DU PORT4810220000€2716€
2018-09-2521AV VICTOR HUGO236482285000€7917€
2020-12-2136SEN DU BRASSET6145424456600€3149€
2020-11-27116GR GRANDE RUE492244249000€2707€
2021-07-1534SEN DU BRASSET480282325500€4069€
2021-07-1534SEN DU BRASSET480282380000€4750€
2020-11-209RUE DE L ABBAYE DU VAL25528128400€2335€
2021-09-2816RUE DU BAS VAL MARY347428201000€4277€
2017-11-21107GR GRANDE RUE350150240000€4800€
2021-04-098RUE DE L ABBAYE DU VAL585182310000€3647€
2021-03-043RUE DU BAS VAL MARY363164200000€3175€
2019-12-3036AV DE LA GARE135370212504€6072€
2017-12-1436AV DE LA GARE135370240000€6857€
2020-01-3111RUE DU BAS VAL MARY4108328325000€3009€
2018-09-2885RUE DES RAYONS368511226000€3324€
2020-06-1521ALL DES KARAKIS6165770510000€3091€
2020-03-0287RUE DES RAYONS342285370000€8810€
2020-12-229ALL DES KARAKIS58075460000€5750€
2017-09-1528AV DE LA GARE383169320000€3855€
2019-01-0445AV VICTOR HUGO590614327400€3638€
2020-06-1030RUE DU BAS VAL MARY4139403446200€3210€
2020-09-183RUE DU HAUT VAL MARY6110359366000€3327€
2021-03-245RUE DU HAUT VAL MARY610779333000€3112€
2020-12-2122AV DE LA GARE499208323000€3263€
2018-08-2932RUE DU BAS VAL MARY5100255287000€2870€
2020-02-1443AV VICTOR HUGO4118904410000€3475€
2018-01-1979RUE DES RAYONS7149633320000€2148€
2021-07-2319RUE DU HAUT VAL MARY496232344500€3589€
2019-07-2315RUE DU HAUT VAL MARY585443245000€2882€
2020-06-2619RUE DE L ABBAYE DU VAL4109239120000€1101€
2019-08-0818AV DE LA GARE468335211000€3103€
2020-06-1523ALL DES KARAKIS5108614417700€3868€
2019-08-2888GR GRANDE RUE38178285000€3519€
2017-10-2588GR GRANDE RUE3563590000€1607€
2020-07-0614CHE DES KARAKIS6130600472000€3631€
2021-01-0920ALL DES KARAKIS488514336000€3818€
2021-09-3033RUE DU HAUT VAL MARY384454350000€4167€
2021-01-1425RUE DU HAUT VAL MARY48068205000€2563€
2021-03-1121RUE DE L ABBAYE DU VAL7132636375000€2841€
2018-04-0453AV VICTOR HUGO59660410000€4271€
2020-01-2931RUE DU HAUT VAL MARY5134442414000€3090€
2020-01-31103RUE DES RAYONS61870565000€3021€
2019-02-0740RUE DU BAS VAL MARY352420255000€4904€
2020-03-1260AV VICTOR HUGO59280270000€2935€
2020-05-0513RUE SALOMON GOLDSTEIN375505298000€3973€
2018-04-1680GR GRANDE RUE367115225000€3358€
2017-07-184RLE DE LA GARE350133120000€2400€
2021-10-1561RUE DES RAYONS596667336000€3500€
2020-10-0526CHE DES GARENNES484789349000€4155€
2019-12-1969GR GRANDE RUE366106277000€4197€
2020-12-175CHE DES KARAKIS4126600470000€3730€
2019-04-2320RUE DE L ABBAYE DU VAL126605272000€10462€
2019-03-01107RUE DES RAYONS48572327000€3847€
2020-07-295SEN DES GARENNES36868315000€4632€
2018-10-193SEN DES GARENNES516340443000€2718€
2019-10-2257RUE DES RAYONS480803283000€3538€
2021-07-151RUE DES LONGS PRES510970435750€3998€
2021-07-1790RUE DES RAYONS41601000555000€3469€
2020-11-1850RUE DU BAS VAL MARY3108780325050€3010€
2021-07-0392RUE DES RAYONS478601462970€5936€
2019-01-1161AV VICTOR HUGO6130451380475€2927€
2019-03-0812CHE DES KARAKIS23522190000€2571€
2017-12-2860RUE DES RAYONS474416313000€4230€
2021-12-1760RUE DES RAYONS474416352000€4757€
2021-07-2353RUE DU HAUT VAL MARY358528277500€4784€
2019-01-3134RUE DES ORMES5129259383000€2969€
2020-06-1554RUE DU BAS VAL MARY5143800441600€3088€
2021-12-0457RUE DU HAUT VAL MARY5130359360000€2769€
2019-08-0930RUE DU BEL AIR719274404000€2104€
2021-06-1530RUE DU BEL AIR719274460000€2396€
2020-02-2059RUE DU HAUT VAL MARY610765300000€2804€
2019-01-2241AV DE LA PECHERIE51161202380000€3276€
2020-09-2532RUE DE L ABBAYE DU VAL359150203300€3446€
2019-11-144IMP DE L OISE34452170000€3864€
2019-05-06100RUE DES RAYONS5123782184020€1496€
2019-03-1427CHE DES GARENNES6105678380000€3619€
2021-08-1269AV VICTOR HUGO8188960470000€2500€
2018-01-2612RUE ALPHONSE HARRAING7160386420000€2625€
2019-02-0136RUE DE L ABBAYE DU VAL36067169000€2817€
2021-03-1936RUE DE L ABBAYE DU VAL36067223500€3725€
2019-07-3131SEN DES GARENNES61701074451000€2653€
2020-06-2240RUE DE L ABBAYE DU VAL2790237000€3000€
2020-05-1575AV VICTOR HUGO38059251445€3143€
2018-06-1454GR GRANDE RUE3105280241500€2300€
2018-11-2211RUE DU BEL AIR490386125000€1389€
2021-06-2923SEN DES CARRIERES6189828550000€2910€
2021-02-1561RUE PASTEUR230749207500€6917€
2019-07-1116RUE HONORE DE BALZAC351401239000€4686€
2021-09-0134AV DE LA PECHERIE5150891574000€3827€
2020-06-128SQ VINCENT D INDY598260310000€3163€
2021-06-2514ALL DE LA BERGERIE6114816425000€3728€
2021-04-1454RUE DU BEL AIR4124690534700€4312€
2018-04-2577RUE PASTEUR62661508607000€2282€
2021-06-1785RUE PASTEUR4680288830€4248€
2017-09-2648GR GRANDE RUE455564135000€2455€
2020-07-0644RUE DES RAYONS5162656508000€3136€
2021-11-1846RUE DE L ABBAYE DU VAL581648340000€4198€
2021-07-0746RUE DE L ABBAYE DU VAL581648404000€4988€
2021-10-0810ALL DE LA BERGERIE6123849445000€3618€
2021-06-0917RUE DAUBIGNY4112147455000€4063€
2019-09-2719RUE DU BEL AIR4100495335000€3350€
2020-02-1710RUE HONORE DE BALZAC24532190000€4222€
2019-07-2321RUE DU GENERAL DE GAULLE4129500431000€3341€
2021-07-2821RUE DU BEL AIR486230359000€4174€
2021-05-2821RUE DU BEL AIR5110237291375€2649€
2021-08-2553CHE DES GARENNES6118762502000€4254€
2020-01-0211RUE LOUIS-CHARLES BOILEAU5130161471000€3623€
2017-09-083SQ EDOUARD LALO7150535368000€2453€
2018-04-1835RUE DES RAYONS228200155000€5536€
2019-09-1866RUE PASTEUR250320255000€5100€
2018-07-0470RUE PASTEUR4107297287000€2682€
2020-02-035RUE LOUIS-CHARLES BOILEAU41207385000€3208€
2017-10-095SQ EDOUARD LALO598224315000€3214€
2019-07-237RUE FERNANDE CASTELNAU5102432103304€1013€
2021-07-297RUE FERNANDE CASTELNAU5102432355000€3480€
2017-11-2172RUE PASTEUR356389282000€5036€
2021-01-2554RUE PASTEUR38871340000€3864€
2018-02-2216RUE DE L EGLISE6104944283000€2721€
2019-11-0516RUE DE L EGLISE6104944345000€3317€
2017-07-1768CHE DES GARENNES711069335627€3051€
2018-11-2254RUE DE L ABBAYE DU VAL23749120000€3243€
2020-08-139SQ EDOUARD LALO5101333342000€3386€
2018-04-103RUE JEAN DELORME37284323000€4486€
2021-11-03135RUE DES RAYONS61331000480250€3611€
2021-01-288ALL DES ACACIAS362340157410€2539€
2020-10-3017ALL DE LA PECHERIE5117602380000€3248€
2021-01-0589AV VICTOR HUGO4104146418000€4019€
2017-09-0760RUE DU BEL AIR580435281000€3513€
2021-06-0963RUE DE L ABBAYE DU VAL4100397313500€3135€
2019-05-1053RUE DE L EGLISE245322151000€3356€
2020-11-104RUE FERNANDE CASTELNAU598236300000€3061€
2020-06-032SQ JEAN PHILIPPE RAMEAU598295290000€2959€
2019-04-2629RUE DES RAYONS495334311000€3274€
2018-07-1149CHE DERRIERE L EGLISE4118660539400€4571€
2019-08-217RUE DU DOCTEUR HENRI VAQUEZ7139460380000€2734€
2020-10-1526GR GRANDE RUE5114607340000€2982€
2017-08-2971RUE DU BAS VAL MARY479519283000€3582€
2020-12-094SQ CAMILLE SAINT SAENS5101295347000€3436€
2020-03-0532RUE DES RAYONS340620155000€3875€
2019-11-0431CHE DERRIERE L EGLISE320065497000€2485€
2017-12-283RES LES COTEAUX367608314000€4687€
2018-07-264RUE DU CLOS SERMON6114703320000€2807€
2020-10-0122GR GRANDE RUE589230365000€4101€
2019-07-1916SQ GABRIEL FAURE598344308000€3143€
2018-08-3079RUE DU BAS VAL MARY5128273365000€2852€
2020-01-2323RUE DES RAYONS496702438000€4563€
2020-04-3013SQ GABRIEL FAURE598232310500€3168€
2019-08-2711RUE DU CLOS SERMON7155650420000€2710€
2017-07-241RUE LOUISE HULIN6112400354000€3161€
2017-11-2225AV DE SEGUR483369261800€3154€
2019-01-0441RUE DU BEL AIR4860335000€3895€
2020-11-161CHE DE PARIS5107150412250€3853€
2019-08-2315RUE DU CLOS SERMON492789338000€3674€
2017-08-2587RUE DU BAS VAL MARY2168542320000€1905€
2018-10-19105AV VICTOR HUGO556420313000€5589€
2019-06-283CHE DE LA FAISANDERIE6110519369000€3355€
2019-04-1014RUE ANDRE MESSAGER590599350000€3889€
2020-06-1589RUE DU BAS VAL MARY48053332000€4150€
2017-10-2093RUE DU BAS VAL MARY387293295000€3391€
2021-07-3022RUE ANDRE MESSAGER590497330000€3667€
2020-02-2530RUE ANDRE MESSAGER6145461287000€1979€
2018-12-1918RUE DU PORT A L AUGE585500484758€5703€
2020-01-2178RUE DU BEL AIR5112808499000€4455€
2021-10-281RUE RAJON697884400000€4124€
2021-09-213RUE DE LA CROIX JEAN MARIN611028434000€3945€
2019-08-021SQ OCTAVE BIZET5115345345000€3000€
2021-03-313RUE LOUISE ET M DE MONTEBELLO580410335000€4188€
2019-04-2532RUE ANDRE MESSAGER6145517402600€2777€
2021-04-2820RUE DU PORT A L AUGE5115700410000€3565€
2021-03-2680RUE PASTEUR5117774380000€3248€
2019-06-2422RTE DE VILLIERS ADAM5118807260000€2203€
2017-07-1225CHE DE PARIS5109800356400€3270€
2020-11-1625CHE DE PARIS5109800382700€3511€
2019-02-216CHE DE PARIS485800423000€4976€
2020-08-282CHE DU POIRIER GALOIS7179546426000€2380€
2017-07-20101RUE DU BAS VAL MARY6129180330000€2558€
2017-08-287GR GRANDE RUE470357260450€3721€
2020-02-12105RUE DU BAS VAL MARY68151230000€2840€
2020-10-071CHE DES VALLEES4103103385400€3742€
2017-11-065GR GRANDE RUE468311289800€4262€
2017-07-0714RUE LOUISE ET M DE MONTEBELLO598208353400€3606€
2019-03-072GR GRANDE RUE6199397429500€2158€
2018-01-296CHE DU POIRIER GALOIS468507275000€4044€
2020-03-0511SQ MAURICE CHEVALIER483375175000€2108€
2017-08-0419SEN RURALE N 1912640150000€5769€
2021-10-083RUE DE L OISE5160500608000€3800€
2018-04-1213RUE LOUISE ET M DE MONTEBELLO6160557468000€2925€
2021-06-293RUE DE L OISE224281159800€6658€
2021-06-036SQ BERLIOZ482238301500€3677€
2021-12-2346AV DE SEGUR5125279371000€2968€
2018-06-2810CHE DE LA CROIX JEAN MARIN8315160570500€1811€
2018-08-312RUE DE L OISE581528306000€3778€
2020-03-203SQ VERDI482248271700€3313€
2018-03-094SQ VERDI5108257282300€2614€
2017-10-175RUE LAMARTINE5124713352000€2839€
2021-12-2033RUE DU CLOS SERMON250670330000€6600€
2020-06-177RUE DES RAYONS350274216000€4320€
2020-10-07111RUE DU BAS VAL MARY51002069475000€4750€
2021-11-1635RUE DU CLOS SERMON4100674414750€4148€
2017-08-107RUE LAMARTINE6132707420000€3182€
2019-09-1841AV DE SEGUR482266349000€4256€
2017-08-094RUE CLAUDE DEBUSSY5125471348950€2792€
2021-07-274RUE CLAUDE DEBUSSY5125471457800€3662€
2021-04-2912RUE DES RAYONS461395293000€4803€
2020-05-158RUE CLAUDE DEBUSSY488383370000€4205€
2019-01-072RUE RAJON124134120000€5000€
2020-10-03157CHE DE HALAGE5114855365000€3202€
2020-01-023CHE ROGER464425329000€5141€
2020-09-281RUE RAJON150128234000€4680€
2020-09-0710RUE DE L OISE332413234000€7313€
2019-02-01136AV VICTOR HUGO36543265000€4077€
2019-07-168SQ VERDI596475285000€2969€
2021-10-13123AV VICTOR HUGO345380270000€6000€
2020-07-3139RUE DU CLOS SERMON5110788325000€2955€
2020-09-289003RUE PASTEUR6118295300000€2542€
2019-03-013RUE RAJON378289295000€3782€
2020-06-099002CHE ROGER489400325000€3652€
2021-06-0115RTE DE VILLIERS ADAM360396261750€4363€
2021-04-128RUE DES RAYONS248412200000€4167€
2018-04-171CHE ROGER6120633342000€2850€
2018-08-09125AV VICTOR HUGO254209202000€3741€
2020-06-3016RUE DE L OISE476585240000€3158€
2018-05-0317RTE DE VILLIERS ADAM4113408345000€3053€
2017-10-2715RUE DE BELLEVUE440404232400€5810€
2019-11-0415RUE DE BELLEVUE440404271400€6785€
2018-02-1934RUE DU CLOS SERMON345726303000€6733€
2021-01-281AV JOLIOT CURIE491404314000€3451€
2021-07-2917RUE DE BELLEVUE480403278000€3475€
2021-03-2210RUE DES MOINES585408260000€3059€
2020-01-2214RUE DE BELLEVUE23840150000€1316€
2021-04-2814RUE DE BELLEVUE238401188000€4947€
2020-08-2824RLE AUX ANES4113772425000€3761€
2020-07-236RUE DE LA CAVEE3130443229000€1762€
2018-04-2561RUE DU BAC495600327500€3447€
2020-02-1361RUE DU BAC495600363500€3826€