Estimation théorique
Residence du Re,50580 Port Bail sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence du Re,50580-Port Bail sur Mer indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canville-la-Rocque (50097), comprenant 127 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canville-la-Rocque (50097), comprenant 127 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 8 | RES DU REY | 4 | 71 | 817 | 172355€ | 2428€ |
2022-06-17 | 15 | RUE DE VARREVILLE | 1 | 29 | 702 | 38000€ | 1310€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DE VARREVILLE | 3 | 83 | 901 | 128000€ | 1542€ |
2023-02-08 | 22 | RUE LA GRAND RUE | 2 | 40 | 139 | 90000€ | 2250€ |
2022-04-06 | 3 | RUE DE VARREVILLE | 4 | 85 | 839 | 70000€ | 824€ |
2020-10-23 | 38 | RUE LA GRAND RUE | 4 | 80 | 584 | 145000€ | 1813€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE LA MARE DENNEVILLE | 4 | 150 | 565 | 280000€ | 1867€ |
2021-01-15 | 50 | RUE LA GRAND RUE | 5 | 110 | 216 | 143100€ | 1301€ |
2021-04-10 | 27 | RUE LA GRAND RUE | 2 | 59 | 809 | 130000€ | 2203€ |
2021-06-29 | 12 | RUE CHASSE DU RE | 4 | 85 | 160 | 110000€ | 1294€ |
2022-01-14 | 14 | RUE CHASSE DU RE | 3 | 83 | 143 | 225590€ | 2718€ |
2021-09-23 | 64 | RUE LA GRAND RUE | 3 | 85 | 818 | 137000€ | 1612€ |
2022-11-10 | 72 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 3 | 120 | 823 | 100000€ | 833€ |
2021-08-19 | 9008 | RTE DE LA MER DENNEVILLE | 2 | 39 | 35 | 78000€ | 2000€ |
2020-01-23 | 30 | RUE DES CARREAUX | 5 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2020-10-02 | 72 | RUE LA GRAND RUE | 3 | 63 | 407 | 142500€ | 2262€ |
2023-06-08 | 9004 | CHE DE LA MARE DENNEVILLE | 4 | 109 | 780 | 129000€ | 1183€ |
2019-11-19 | 64 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 4 | 55 | 528 | 105000€ | 1909€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DES KERDES | 4 | 190 | 500 | 357000€ | 1879€ |
2022-01-31 | 2 | RUE CAQUET | 2 | 50 | 372 | 90000€ | 1800€ |
2021-04-19 | 17 | RUE DU BREUIL | 6 | 160 | 1271 | 200000€ | 1250€ |
2021-09-03 | 60 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 6 | 101 | 1000 | 220000€ | 2178€ |
2021-12-17 | 10 | RUE CAQUET | 3 | 46 | 164 | 140000€ | 3043€ |
2019-10-24 | 16 | RUE DU BREUIL | 3 | 67 | 655 | 144700€ | 2160€ |
2020-07-25 | 30 | RUE DU HAMEAU ES GROS | 5 | 75 | 483 | 125000€ | 1667€ |
2022-08-02 | 29 | RUE DU HAMEAU ES GROS | 4 | 92 | 424 | 125000€ | 1359€ |
2022-11-16 | 35 | RUE DES CARREAUX | 6 | 95 | 590 | 223900€ | 2357€ |
2023-04-06 | 33 | RUE DU HAMEAU ES GROS | 4 | 97 | 1341 | 385000€ | 3969€ |
2020-09-25 | 32 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 8 | 219 | 2000 | 460000€ | 2100€ |
2020-09-16 | 6 | LA RUE BATON | 2 | 44 | 250 | 80000€ | 1818€ |
2021-10-20 | 10 | LA RUE BATON | 4 | 150 | 501 | 290000€ | 1933€ |
2021-12-22 | 4 | RUE PIQUOT | 1 | 40 | 146 | 92000€ | 2300€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DES GRANDS CHEMINS | 2 | 68 | 1248 | 220000€ | 3235€ |
2023-04-28 | 9004 | RTE DE LA MER DENNEVILLE | 3 | 48 | 1457 | 160000€ | 3333€ |
2023-03-09 | 11 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 2 | 63 | 380 | 184500€ | 2929€ |
2022-05-23 | 14 | LA RUE BATON | 7 | 150 | 333 | 110000€ | 733€ |
2020-01-31 | 1 | LE JARDIN FALLOT | 4 | 78 | 186 | 142000€ | 1821€ |
2022-07-07 | 14 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 2 | 64 | 1226 | 50000€ | 781€ |
2022-06-17 | 6 | RTE DE TAILLEFER - SAINT-REMY | 4 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 4 | 137 | 476 | 125000€ | 912€ |
2021-01-30 | 8 | RTE DE TAILLEFER - SAINT-REMY | 6 | 125 | 1100 | 210000€ | 1680€ |
2019-12-02 | 8 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 3 | 60 | 738 | 126000€ | 2100€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DE LA TANNIERE - ST-REMY | 4 | 184 | 1000 | 237000€ | 1288€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 4 | 120 | 400 | 240000€ | 2000€ |
2021-12-13 | 23 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 6 | 190 | 827 | 115000€ | 605€ |
2021-07-09 | 31 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 4 | 80 | 260 | 110000€ | 1375€ |
2021-03-31 | 37 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 3 | 60 | 126 | 122000€ | 2033€ |
2019-11-15 | 41 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 4 | 110 | 299 | 250000€ | 2273€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DE LA BROQUIERE - ST-REMY | 5 | 110 | 1159 | 192000€ | 1745€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE LA BROQUIERE - ST-REMY | 4 | 85 | 239 | 153000€ | 1800€ |
2021-05-03 | 24 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 3 | 100 | 2610 | 65000€ | 650€ |
2022-03-02 | 18 | RUE D'OMONVILLE | 3 | 70 | 1449 | 81000€ | 1157€ |
2022-09-23 | 37 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 4 | 36 | 2050 | 30000€ | 833€ |
2022-08-31 | 41 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 3 | 80 | 500 | 168000€ | 2100€ |
2019-11-09 | 9005 | CHE DE LA MARE DENNEVILLE | 5 | 80 | 654 | 105000€ | 1313€ |
2020-10-31 | 13 | LE HAMEAU DUPRE | 3 | 70 | 616 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DES FOSSES | 5 | 156 | 633 | 272500€ | 1747€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DES MASSES | 5 | 127 | 1719 | 294160€ | 2316€ |
2022-03-01 | 45 | RTE DE LA MER DENNEVILLE | 3 | 48 | 80 | 264670€ | 5514€ |
2022-01-06 | 6 | ALL DES ROSIERS | 4 | 97 | 0 | 186000€ | 1918€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DES ROSIERS | 5 | 160 | 1030 | 330000€ | 2063€ |
2021-01-06 | 53 | RTE DE TAILLEFER - SAINT-REMY | 4 | 110 | 439 | 98000€ | 891€ |
2022-10-15 | 3 | ALL DE L ESTRAN | 6 | 112 | 736 | 260700€ | 2328€ |
2019-11-14 | 3 | LE HAMEAU DUPRE | 5 | 161 | 1491 | 140000€ | 870€ |
2023-06-06 | 13 | ALL DE L ESTRAN | 3 | 83 | 697 | 247000€ | 2976€ |
2022-01-29 | 31 | RTE DE LA MER DENNEVILLE | 4 | 62 | 77 | 210000€ | 3387€ |
2022-11-22 | 2 | LE HAMEAU DUPRE | 4 | 85 | 500 | 209000€ | 2459€ |
2021-10-06 | 8 | AV AVENUE 24 | 3 | 55 | 470 | 170000€ | 3091€ |
2021-11-12 | 12 | AV AVENUE 24 | 4 | 60 | 317 | 80000€ | 1333€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 122 | 908 | 237000€ | 1943€ |
2021-12-15 | 8 | AV AVENUE 24 | 3 | 100 | 313 | 276000€ | 2760€ |
2022-07-30 | 7 | RUE LIEUTENANT BONNET | 3 | 55 | 799 | 196000€ | 3564€ |
2022-07-06 | 11 | CHE DES MIELLES | 3 | 69 | 538 | 115000€ | 1667€ |
2020-04-10 | 19 | AV DES COURLIS | 4 | 108 | 1037 | 156500€ | 1449€ |
2019-12-31 | 15 | AV DE PARIS | 5 | 84 | 866 | 190000€ | 2262€ |
2019-10-31 | 3 | RES ST YVES | 4 | 70 | 538 | 197300€ | 2819€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE LA GAMBURIE | 4 | 91 | 462 | 160000€ | 1758€ |
2022-10-07 | 10 | AV DES AJONCS | 3 | 76 | 11 | 267500€ | 3520€ |
2020-12-10 | 60 | LE BOURG ST LO D OURVILLE | 2 | 50 | 395 | 80000€ | 1600€ |
2022-06-27 | 60 | LE BOURG ST LO D OURVILLE | 2 | 50 | 395 | 138000€ | 2760€ |
2020-07-27 | 7 | AV DES COURLIS | 3 | 61 | 420 | 156400€ | 2564€ |
2022-08-05 | 11 | RUE DE L'OCEAN | 4 | 76 | 540 | 235000€ | 3092€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE L'OCEAN | 4 | 88 | 505 | 180000€ | 2045€ |
2022-09-09 | 13 | RUE DE L'OCEAN | 4 | 88 | 505 | 190000€ | 2159€ |
2021-04-02 | 7 | AV SAINT YVES | 4 | 73 | 309 | 190000€ | 2603€ |
2021-04-21 | 12 | RES ST YVES | 4 | 95 | 505 | 187000€ | 1968€ |
2021-02-10 | 15 | RUE DES LILAS DENNEVILLE | 3 | 84 | 863 | 186000€ | 2214€ |
2021-07-13 | 1 | LA CROUTE ST LO D OURVILLE | 4 | 91 | 1246 | 200000€ | 2198€ |
2020-07-18 | 16 | RUE DES LILAS DENNEVILLE | 3 | 65 | 803 | 130000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 8 | AV BOYAU | 6 | 103 | 790 | 125000€ | 1214€ |
2022-07-22 | 2 | RTE DE LA VILLARDERIE BAUDREVI | 3 | 72 | 500 | 175000€ | 2431€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DU GOLF | 3 | 45 | 422 | 249000€ | 5533€ |
2022-12-21 | 3 | IMP DU GOLF | 3 | 61 | 491 | 240000€ | 3934€ |
2022-10-21 | 5 | IMP DU GOLF | 3 | 60 | 502 | 279990€ | 4667€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DE LA ROULLANDERIE ST-REMY | 3 | 112 | 631 | 144500€ | 1290€ |
2021-07-08 | 15 | RUE DE LA GAMBURIE | 3 | 60 | 816 | 126000€ | 2100€ |
2022-04-26 | 11 | RUE TANCREDE | 4 | 86 | 510 | 300000€ | 3488€ |
2023-01-05 | 17 | AV DU NORD | 2 | 53 | 1058 | 200000€ | 3774€ |
2022-09-24 | 10 | LA CROUTE ST LO D OURVILLE | 4 | 70 | 673 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-16 | 7 | RUE PIERRE MARIE | 4 | 65 | 387 | 162200€ | 2495€ |
2023-01-06 | 61 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 5 | 110 | 500 | 76000€ | 691€ |
2021-04-06 | 7 | AV DE L OUEST | 6 | 126 | 1162 | 250000€ | 1984€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DE LA MER ST LO D OURVILLE | 3 | 65 | 800 | 200000€ | 3077€ |
2020-10-20 | 5 | RUE PIERRE MARIE | 3 | 60 | 387 | 136970€ | 2283€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DES LANDES | 4 | 75 | 650 | 130000€ | 1733€ |
2023-04-04 | 12 | LA CROUTE ST LO D OURVILLE | 3 | 80 | 1312 | 260000€ | 3250€ |
2022-06-06 | 5 | AV DE L OUEST - DENNEVILLE | 5 | 100 | 662 | 255000€ | 2550€ |
2020-11-02 | 8 | RTE DE LA GARE ST LO D'OURVILL | 4 | 81 | 500 | 190000€ | 2346€ |
2019-12-27 | 9 | LA CROUTE ST LO D OURVILLE | 3 | 66 | 608 | 130000€ | 1970€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE LA ROULLANDERIE ST-REMY | 3 | 41 | 500 | 152000€ | 3707€ |
2021-03-24 | 4 | AV DE PARIS | 3 | 55 | 1362 | 60000€ | 1091€ |
2019-12-13 | 8 | RTE DE LA CROIX - SAINT-REMY | 3 | 75 | 8318 | 158000€ | 2107€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DE LA ROULLANDERIE ST-REMY | 3 | 70 | 293 | 54500€ | 779€ |
2022-09-06 | 5 | RUE DE LA GAMBURIE | 4 | 60 | 658 | 251915€ | 4199€ |
2021-12-01 | 9 | RUE DE LA ROULLANDERIE ST-REMY | 4 | 74 | 500 | 159250€ | 2152€ |
2022-10-19 | 15 | AV DE JERSEY DENNEVILLE | 4 | 78 | 612 | 120000€ | 1538€ |
2021-07-29 | 25 | AV DE JERSEY DENNEVILLE | 2 | 46 | 355 | 195150€ | 4242€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DES LILAS DENNEVILLE | 4 | 130 | 167 | 150000€ | 1154€ |
2020-06-19 | 8 | RUE DES LILAS DENNEVILLE | 4 | 130 | 167 | 150000€ | 1154€ |
2021-07-21 | 24 | AV DE JERSEY DENNEVILLE | 5 | 60 | 545 | 60000€ | 1000€ |
2022-04-29 | 14 | AV DU SUD | 3 | 55 | 494 | 215000€ | 3909€ |
2019-11-05 | 28 | RUE CHARLES LEFEVRE | 2 | 66 | 500 | 200000€ | 3030€ |
2021-07-09 | 1 | LES EQUARTS | 5 | 102 | 1091 | 168500€ | 1652€ |
2020-10-23 | 7 | AV DU SUD | 4 | 84 | 691 | 220000€ | 2619€ |
2021-06-10 | 11 | LE MARINAY | 2 | 32 | 195 | 72500€ | 2266€ |
2021-12-03 | 35 | RUE ANDRE PELCA | 0 | 19 | 177 | 50000€ | 2632€ |
2022-07-13 | 21 | RUE CHARLES LEFEVRE | 4 | 95 | 784 | 456650€ | 4807€ |
2021-07-08 | 63 | RUE ANDRE PELCA | 4 | 102 | 480 | 290000€ | 2843€ |
2020-06-04 | 29 | RUE CHARLES LEFEVRE | 4 | 102 | 795 | 310000€ | 3039€ |
2022-02-15 | 22 | RTE DE LA VILLARDERIE BAUDREVI | 3 | 55 | 872 | 135000€ | 2455€ |
2022-06-18 | 60 | RUE ANDRE PELCA | 4 | 130 | 480 | 800000€ | 6154€ |
2023-01-05 | 2 | VILLAGE DE LA RIVIERE | 5 | 82 | 2126 | 107500€ | 1311€ |
2021-12-17 | 5 | AV AVENUE LINDBERGH | 4 | 136 | 607 | 275000€ | 2022€ |
2019-10-16 | 5071 | MIELLES D ALLONNE ST-REMY | 7 | 212 | 450 | 357500€ | 1686€ |
2021-07-08 | 4 | LA DIELLE | 2 | 68 | 364 | 130000€ | 1912€ |
2020-05-23 | 1 | LA DIELLE | 5 | 135 | 363 | 230000€ | 1704€ |
2022-06-25 | 4 | AV MADON | 4 | 101 | 684 | 439300€ | 4350€ |
2021-10-29 | 1 | LE FER | 4 | 93 | 489 | 180000€ | 1935€ |
2022-05-18 | 7 | ALL DE SAOSSE | 3 | 76 | 800 | 210000€ | 2763€ |
2020-12-08 | 0 | LE GRAND PRE | 5 | 144 | 1710 | 242500€ | 1684€ |
2020-07-01 | 16 | RTE DE LA COSNARDIERE ST-REMY | 3 | 110 | 922 | 105000€ | 955€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DES ECREHOUS | 5 | 94 | 873 | 323000€ | 3436€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DE LA PLAINE NORMANDE | 5 | 89 | 318 | 174000€ | 1955€ |
2022-12-28 | 29 | RTE DE LA COSNARDIERE-SURVILLE | 4 | 80 | 295 | 185000€ | 2313€ |
2020-04-02 | 6 | RUE DE LA PLAINE NORMANDE | 4 | 84 | 317 | 170000€ | 2024€ |
2020-09-17 | 9012 | LES FORGES | 2 | 85 | 851 | 165000€ | 1941€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DE LA PLAINE NORMANDE | 5 | 89 | 295 | 174000€ | 1955€ |
2020-07-16 | 15 | RTE DE LA COSNARDIERE-SURVILLE | 2 | 82 | 237 | 30000€ | 366€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DES GRAVELOTS | 4 | 84 | 162 | 170000€ | 2024€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DE LA PLAINE NORMANDE | 4 | 84 | 243 | 148500€ | 1768€ |