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Valeur de la maison (72m2) Residence le St Vincent à Carqueiranne

Estimation théorique

Residence le St Vincent,83320 Carqueiranne (72 m2)

Maisonde72 m2,  Residence le St Vincent,83320 Carqueiranne

Maison

Fourchette estimation

( 6.403€ /m2)

( 7.208€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (580€ /m2) à 6.169.200€ (20.095€ /m2)
Indice de confiance (3.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Residence le St Vincent,83320 Carqueiranne indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.403€ et 7.208€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 6.169.200€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.069€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.532€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-069001RES LE VIEUX CYPRES4840406910€4844€
2018-03-272ALL DU PARC497477180000€1856€
2018-09-079TRA DU LOUP4105540549000€5229€
2020-10-087AV GUISEPPE VERDI364747627000€9797€
2019-04-151AV WOLFGANG MOZART41478561220000€8299€
2019-11-075AV GIACOMO PUCCINI41021004595000€5833€
2020-11-252AV DES REDONNES9135566530000€3926€
2019-08-077AV GIACOMO PUCCINI3751048465000€6200€
2017-03-139211CHE SAINT PONS51721379620000€3605€
2020-03-04439CHE DU PETIT LAC5160485860000€5375€
2020-01-2311AV CHARLES GOUNOD5146926837220€5734€
2018-11-0915AV RICHARD WAGNER498922823000€8398€
2019-03-204AV CHARLES GOUNOD7201971195000€970€
2018-10-119001RES LA LOUISIANE41020491500€4819€
2018-06-018ALL DU PARC MIRAMAR1114319211130000€7902€
2017-11-101ALL DU PARC MIRAMAR4106595601000€5670€
2019-10-2911AV RICHARD WAGNER376940725000€9539€
2018-11-151ALL DU CHATEAU DU VAL VERT4113584518550€4589€
2020-05-298CHE DES VIGNES D'ANTAN6200974865000€4325€
2019-02-1210LA CROTADE591406480000€5275€
2019-04-303ALL DU CHATEAU DU VAL VERT390427492400€5471€
2021-01-159IMP RAMEL3100122719650€7197€
2020-09-3021LA MARTINE396734176232€1836€
2017-06-2921LA MARTINE396734348000€3625€
2017-01-309001CHE DU PETIT LAC4127744662500€5217€
2021-06-08355CHE DE LA MARTINE230320230000€7667€
2017-06-3013IMP RAMEL4871290580000€6667€
2017-12-1520AV JEAN JAURES4112395350000€3125€
2019-08-3024AV GENERAL DE GAULLE2108794950000€8796€
2019-12-0611CHE DU POSEIDON484165417000€4964€
2019-10-18143RUE ALBERT ET EMILE JAHANDIEZ3107501580000€5421€
2020-04-305409CHE DE LA GRANDE BASTIDE467675450000€6716€
2018-11-205409CHE DE LA GRANDE BASTIDE467675485000€7239€
2021-06-2111AV DE LA GRANDE BASTIDE694945680000€7234€
2019-07-027AV DOCTEUR PLOMB4117467715350€6114€
2017-10-11170RUE JULES GUIGUES5124550380000€3065€
2020-09-18147AV BEAU RIVAGE6118453755000€6398€
2017-06-024RUE DE LA COLLINETTE4870435850€5010€
2018-02-26144RTE DU VALLON51691002715000€4231€
2018-11-26144RTE DU VALLON5161863729700€4532€
2019-03-1121HAM DES PECHEURS480176363000€4538€
2018-03-136LA CROTADE480150330000€4125€
2019-07-012RTE DU JAS DE LA BASTIDE382371561200€6844€
2018-10-2312LA CROTADE474179406350€5491€
2020-03-04273LA MARTINE6148305160000€1081€
2017-02-271CHE DU FREJAU580335365000€4563€
2020-08-31142CHE DE LA MARQUISE71671218802000€4802€
2020-01-1514AV DOCTEUR PLOMB492592530000€5761€
2018-03-195267LA CROTADE395761380000€4000€
2020-11-09470RTE DU VALLON486326300000€3488€
2018-09-244ALL DES PECHEURS4112523486800€4346€
2018-06-1440RTE DE LA BENOITE41041158460000€4423€
2020-10-229103CHE DE LA GRANDE BASTIDE46045160000€2667€
2017-09-21273RTE DU VALLON516010091171950€7325€
2017-12-1422ALL DES GRANDES VIGNES37599185000€2467€
2017-01-3128RUE DE L OLIVIER499361439800€4442€
2018-09-07193CHE LONG DE LA MARQUISE6122669638560€5234€
2017-07-0719ALL DU MAS D AUDREY492133285000€3098€
2020-11-1970RTE DE LA BENOITE4851157550000€6471€
2018-07-0623AV DE LA GRANDE BASTIDE473372370000€5068€
2019-03-2023AV DE LA GRANDE BASTIDE473372474158€6495€
2020-12-223ALL DES PECHEURS385332435000€5118€
2020-08-254CHE DU FREJAU51651179985000€5970€
2020-01-285LES SALETTES788549650000€7386€
2019-06-06212CHE LONG DE LA MARQUISE4150324939200€6261€
2017-08-1813CHE LONG DE LA MARQUISE52203881200000€5455€
2018-04-26233CHE LONG DE LA MARQUISE499359147600€1491€
2021-05-1820AV DE LA GRANDE BASTIDE599824781800€7897€
2020-03-115CHE DU FREJAU6135940699500€5181€
2020-09-1810CHE DE LA MARQUISE41376712210€5199€
2020-04-212AV DE LA MER4133788685000€5150€
2018-09-132VC ESCALO BELLO VISTO360291325000€5417€
2020-09-1410CHE DU FREJAU4120511670000€5583€
2019-11-2914RUE DE L OLIVIER4120299350000€2917€
2020-03-055238TRA DES HAUTS DE PENO685650685000€8059€
2017-03-166ALL DES GABIANS490518395000€4389€
2020-04-084ALL DES GABIANS497603703865€7256€
2019-12-092ALL DES GABIANS7118600750000€6356€
2021-01-1530AV DE LA GRANDE BASTIDE41191215737200€6195€
2020-06-1716CHE DU FREJAU350508420000€8400€
2020-09-178LA TRELETTE386726525000€6105€
2017-12-285AV DE LA MER6165939780000€4727€
2020-06-18240RTE DE LA BENOITE7184645958000€5207€
2017-10-1619TRA DES HAUTS DE PENO490589400000€4444€
2021-05-25444AV DE FONT BRUN48615003000000€34884€
2019-03-01205CHE DU HAMEAU3640280000€4375€
2019-09-269000ALL DES GABIANS3130751796000€6123€
2021-02-039000ALL DES GABIANS3130751915000€7038€
2021-02-12700RTE DU VALLON5145500755400€5210€
2018-10-1912RTE DU VALLON51241051650000€5242€
2020-10-1534AV DE LA GRANDE BASTIDE496517555000€5781€
2020-07-1674AV JEAN JAURES375129175000€2333€
2020-07-0816IMP DES BOUVREUILS51858001000000€5405€
2019-10-215TRA DES HAUTS DE PENO355671560000€10182€
2019-11-26247CHE DU HAMEAU495453400000€4211€
2019-05-06160AV DU GRAND CHENE480406480000€6000€
2021-01-082IMP DE LA VOIO476212460000€6053€
2021-05-1243AV DE LA GRANDE BASTIDE4143179445000€3112€
2019-11-2843AV DE LA GRANDE BASTIDE4143179458650€3207€
2017-09-0111IMP DES RIGAOUS4110353390000€3545€
2019-07-1165AV DU GRAND CHENE395463511530€5385€
2019-08-2713IMP DES RIGAOUS391488525000€5769€
2020-02-1757IMP DE LA VOIO497214450000€4639€
2019-07-2210IMP DE LA VOIO487213430000€4943€
2020-02-1115IMP DE LA VOIO585214422475€4970€
2020-02-179IMP DE LA VOIO388214438070€4978€
2017-02-03300RTE DE LA BENOITE4163943597900€3668€
2021-06-030IMP DE LA VALERANE5157500925231€5893€
2020-06-12376CHE DE LA CROTADE361126340000€5574€
2020-07-23774RTE DU VALLON41100432950€3936€
2020-06-1212CHE LES TERRASSES DE LA MER361115307900€5048€
2017-06-30270RTE DE LA BENOITE263700527000€8365€
2017-12-2211AV DE LA MER250512315000€6300€
2019-05-21730AV DE LA VALERANE72502061200300€4801€
2019-03-291ALL DU VENT D EST484610675008€8036€
2019-07-305911LES ROUBAUDS4103747915000€8883€
2020-01-034CHE LES TERRASSES DE LA MER36589290510€4469€
2018-02-099CHE DE LA GRANDE BASTIDE6160388679000€4244€
2020-02-112IMP DES RIGAOUS4900609100€6768€
2018-06-15365RTE DE LA BENOITE4120500579700€4831€
2018-04-055442LA CROTADE610954355000€3257€
2018-01-103CHE DU CANEBAS4870297000€3414€
2021-04-20270RTE DE LA BENOITE4106500664000€6264€
2021-03-239001ALL DU VENT D EST5123783600000€4878€
2020-08-135ALL DU VENT D EST2104912608000€5846€
2017-04-287VC DES ROUBAUDS497869500000€5155€
2020-06-104MTE DE L ORATOIRE51979001145000€5812€
2021-05-2031CHE DU CANEBAS3830240000€2892€
2020-12-284RES LES RESTANQUES D AZUR498470609610€6221€
2020-04-1017AV DE LA MER5160500890000€5563€
2018-10-30160CHE DE LA MISSIMINE71601080760000€4750€
2019-12-169001RES L OLIVADO23958240000€6154€
2019-05-285CHE LES MAS DU CHATEAU5110615485000€4409€
2019-02-064RUE HENRI COUFOURIER4104388133500€1284€
2018-03-083CHE DU PETOULET41487091113000€7520€
2019-06-2611CHE DE LA VENTOURESSE4880270000€3068€
2020-01-2116CHE DE LA VENTOURESSE51100348000€3164€
2017-07-112ALL DU VENT D EST3640282000€4406€
2018-12-1921ALL DU VENT D EST3640263500€4117€
2017-05-092CHE DE LA VENTOURESSE4880349700€3974€
2017-09-223CHE DE LA VENTOURESSE61430420000€2937€
2019-10-246CHE DE LA VENTOURESSE4880364000€4136€
2021-02-268VC DU VENT DU SOLEIL4880377300€4288€
2019-12-2014CHE DE LA GRANDE BASTIDE32009981710300€8552€
2017-12-1418CHE DE LA GRANDE BASTIDE4131889600000€4580€
2019-08-2310CHE LES MAS DU CHATEAU4800310000€3875€
2020-03-107CHE LES MAS DU CHATEAU3800273900€3424€
2019-10-312CHE DES VAUTES3105563827150€7878€
2019-10-2118CHE DE LA GRANDE BASTIDE52365001812400€7680€
2019-12-3010ALL DE LA BILLARDE5141850790000€5603€
2021-05-31171CHE DU CANEBAS4156337698000€4474€
2017-03-069001RES L OLIVADO239100250000€6410€
2018-10-3124ALL DU PARC DES ROUBAUDS51070513000€4794€
2017-04-284ALL DU PARC DES ROUBAUDS3710350800€4941€
2021-02-2411ALL DU PARC DES ROUBAUDS4860426800€4963€
2019-04-302ALL DU PARC DES ROUBAUDS4860432500€5029€
2018-09-053ALL DU VENT D EST7105677783800€7465€
2018-06-1518CHE DES PORTES DU PARADIS3690469180€6800€
2021-02-084CHE DES PORTES DU PARADIS4900415000€4611€
2018-06-069001RES L OLIVADO239185282000€7231€
2021-05-0711ALL DU VENT D EST514122615000€4362€
2017-03-14976RTE DU VALLON5128524535340€4182€
2018-10-11660RTE DE LA BENOITE4921226447200€4861€
2020-02-104ALL DES JARDINS DU PARADIS5115420505000€4391€
2021-06-04179MTE DE L ORATOIRE488515705000€8011€
2017-05-30309MTE DE L ORATOIRE3106524350000€3302€
2017-08-25623RTE DE LA BENOITE51170542600€4638€
2020-12-1780CHE DU CANEBAS3119500535000€4496€
2018-12-2019BD RAYMOND RADIGUET51471002670600€4562€
2018-07-309CHE DES CAVALIERS NORD51070473000€4421€
2018-07-256ALL DU VENT D EST4139639851000€6122€
2020-10-30319CHE DE LA MISSIMINE517010002165000€12735€
2019-03-1330AV DE LA MER31001552840000€8400€
2019-06-14665RTE DE LA BENOITE6187500747000€3995€
2020-11-0611AV DES FLEURS698674725000€7398€
2019-12-207BD DE LA SOURCE8240663792000€3300€
2020-07-313RUE DU LOT LES DEUX RUISSEAUX4911316720000€7912€
2021-02-1711RUE HENRI COUFOURIER6144869918000€6375€
2020-06-161205RTE DU VALLON230166145000€4833€
2020-10-2711RUE HENRI COUFOURIER51486971180000€7973€
2019-06-2416ALL DES BRUYERES4107730720800€6736€
2017-03-10405CHE DE LA MISSIMINE5142822835000€5880€
2017-06-028ALL DES VIGNES DU PARADIS46932040000€580€
2017-12-127RUE HENRI COUFOURIER3750415000€5533€
2019-02-2515BD DE LA SOURCE5123770680000€5528€
2019-12-069110RUE LUCIEN NEPOTY490379590000€6556€
2019-11-2826ALL DES FREEZIAS6135500780000€5778€
2020-10-0714BD RAYMOND RADIGUET499512625000€6313€
2019-08-097ALL DES VIGNES DU PARADIS382325450000€5488€
2021-01-209000ALL DES VIGNES DU PARADIS488335480000€5455€
2020-10-2921ALL DES BRUYERES479836519000€6570€
2017-02-289500LE VALLON6134783400000€2985€
2017-08-242BD JULES ARPINETTI582495300000€3659€
2018-09-278AV DES PINS4125873500000€4000€
2020-07-2714BD DE LA SOURCE61588001058000€6696€
2020-10-0216BD FELIX BERENGER570462365000€5214€
2019-12-0217RUE LUCIEN NEPOTY51208291350000€11250€
2017-03-1514RUE DU LOT VALAURELLE4160500714490€4466€
2020-07-2715RUE LUCIEN NEPOTY5206948900000€4369€
2021-02-233ALL DES FREEZIAS5150500880000€5867€
2017-08-0410RUE DU LOT VALAURELLE5101500540000€5347€
2020-01-3016ALL DES FREEZIAS7190609670000€3526€
2021-01-192BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY490446496550€5517€
2020-01-1512RUE DU LOT VALAURELLE41441124667110€4633€
2017-04-2018ALL DES GENETS5120535535000€4458€
2019-11-084AV DU ROI ALBERT 1ER370694408760€5839€
2019-03-011770AV DE FONT BRUN830716576169200€20095€
2017-12-1153AV DU COTEAU FLEURI71708621000000€5882€
2017-12-2910BD RAIMU5127675105000€827€
2021-06-081501RTE DU VALLON4120382350000€2917€
2018-06-056CHE DE LA FALAISE5163819990000€6074€
2019-05-146CHE DE LA FALAISE51708191120000€6588€
2019-02-011314RTE DU VALLON41541000790000€5130€
2019-04-177CHE DE LA FALAISE72359732192900€9331€
2018-02-216ALL DES FREEZIAS383762550000€6627€
2019-08-071ALL DES ROMARINS375717700000€9333€
2021-01-191508RTE DU VALLON260278326000€5433€
2019-11-06601CHE DU CANEBAS51250740000€5920€
2019-08-2745AV DU COTEAU FLEURI51296061830000€14186€
2017-02-279CHE DE LA FALAISE411910301750000€14706€
2017-08-2257AV DU COTEAU FLEURI495595815000€8579€
2019-07-1215ALL DES LAVANDES390591700000€7778€
2018-03-093BD RAIMU72287731314430€5765€
2020-05-121AV DU COTEAU FLEURI5140570725000€5179€
2017-02-201290AV DE FONT BRUN42492265900000€23695€
2017-04-2680AV DE LA VALERANE51809371327550€7375€
2017-07-311BD RAIMU3113561769950€6814€
2019-08-2644BD MARECHAL FOCH3911000572900€6296€
2021-03-132IMP DES MYRTES4145501831000€5731€
2019-10-094ALL DES JONQUILLES6162613743700€4591€
2020-04-062ALL DES JONQUILLES472572470000€6528€
2020-10-0516AV DU COTEAU FLEURI483500409060€4928€
2019-07-3032AV DU COTEAU FLEURI580528522600€6533€
2019-07-185647LA COLLE NOIRE7210991880000€4190€
2020-04-249000IMP DES MYRTES4110500560000€5091€
2018-08-095BD PASTEUR380671500000€6250€
2020-09-295BD PASTEUR380671535000€6688€
2019-09-122ALL DES CAPUCINES4110601650000€5909€
2020-09-182BD MARECHAL FOCH364559511000€7984€
2021-05-204BD MARECHAL FOCH4112737945000€8438€
2019-07-2689AV DU COTEAU FLEURI63218761782650€5553€
2017-08-3041BD MARECHAL FOCH4130984594400€4572€
2017-06-2918BD PIERRE CURIE376627450000€5921€
2017-04-1988AV DU COTEAU FLEURI41151034680000€5913€
2021-05-04101AV DU COTEAU FLEURI5128754826700€6459€
2017-04-262ALL DES HELIANTHES6128924663692€5185€
2019-11-1952AV DU COTEAU FLEURI7110587600000€5455€
2020-04-098ALL DES SANTOLINES5146500730280€5002€
2019-09-2344AV DU COTEAU FLEURI4132626760000€5758€
2019-11-259BD DU PROFESSEUR RICHET5100797370000€3700€