Valeur maison de 100m2 Residence le Grand Clos à Poc�� sur Cisse

Estimation théorique

Residence le Grand Clos,37530 Poc�� sur Cisse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence le Grand Clos,37530-Poc�� sur Cisse indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cangey (37043), comprenant 1081 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-277RES DU GRAND CLOS6157501298000€1898€
2020-01-09104RUE DE LA HAUTE MAZERE4100755204760€2048€
2020-02-198RES DU GRAND CLOS61371018245000€1788€
2019-05-1011RUE DE LA MAZERE24510096000€2133€
2019-12-2334CHE DU COTEAU3112425235000€2098€
2021-05-3114RUE DE LA VOVELLERIE4152681318000€2092€
2019-05-147CHE DU COTEAU9188308593000€3154€
2023-02-066RTE DES VALLEES23235497000€3031€
2023-02-2217RTE DES VALLEES490589340000€3778€
2020-10-20143LA VOVELLERIE3112699231000€2063€
2022-06-1330RTE DES VALLEES41061220156000€1472€
2021-12-1314CHE DU COTEAU256162140000€2500€
2019-06-28141LE BODIL6193993492600€2552€
2023-03-2334RTE DES VALLEES5132546305000€2311€
2021-05-071RUE DE LA MAZERE116522115000€7188€
2021-09-2940RUE DU CHEVAL ROUGE265108135000€2077€
2019-07-2619LA MAZERE41062083325000€3066€
2021-05-1738RTE DES VALLEES512791182470€1437€
2019-10-21391VEAUSUBLEAU486512145283€1689€
2021-08-273RLE DE LA MAZERE24015383000€2075€
2021-12-2018RTE DE NAZELLES8295125307000€1041€
2021-08-2310RUE DE POCE SUR CISSE71371429750000€5474€
2021-12-2124CHE DE LA HAUTE VALLERIE473228185000€2534€
2021-03-1513LA VOVELLERIE360920160000€2667€
2021-08-305RUE DE POCE SUR CISSE596312158000€1646€
2019-10-0319RUE DE POCE SUR CISSE5133500210000€1579€
2021-06-299RTE DE NAZELLES7164500292000€1780€
2022-05-307RTE DE NAZELLES5110730170000€1545€
2019-12-207RTE DE NAZELLES370673167700€2396€
2021-06-1129RUE DE POCE SUR CISSE491500288000€3165€
2022-07-285RTE DE NAZELLES4971281200000€2062€
2020-05-1912CHE DE LA BASSE VALLERIE395188195000€2053€
2023-01-1212CHE DE LA BASSE VALLERIE395188261750€2755€
2022-08-3014CHE DE LA BASSE VALLERIE5190614525000€2763€
2022-10-121RTE DE NAZELLES41071229228250€2133€
2022-12-2060RTE DES VALLEES4921146311500€3386€
2020-03-129CHE DE LA BASSE VALLERIE5127835275000€2165€
2021-11-093CHE DE LA BASSE VALLERIE489205145000€1629€
2022-12-0833CHE DE LA BASSE VALLERIE494887184000€1957€
2022-03-0443RUE DE POCE SUR CISSE5105358593700€5654€
2020-11-2038RTE DE ST OUEN LES VIGNES6190737675000€3553€
2020-09-301LOT DES SAULAIES4118374197000€1669€
2020-11-2014CHE DE LA BASSE VALLERIE4100418184600€1846€
2023-02-217IMP DU CHATEAU129055000€1897€
2022-05-107IMP DU CHATEAU134060330€1774€
2020-02-0482RTE DE ST OUEN LES VIGNES4110787234000€2127€
2021-01-295IMP DU CHATEAU4906283000€922€
2022-12-295IMP DU CHATEAU49062120000€1333€
2022-06-159RTE DE ST OUEN LES VIGNES35411752500€972€
2021-10-1410RES DU CHATEAU47544170000€933€
2020-07-0237RTE DE ST OUEN LES VIGNES48395154000€1855€
2023-06-275319CHE DU PEU3113297299650€2652€
2021-08-206RES DU CHATEAU475635155000€2067€
2019-06-2194RTE DE ST OUEN LES VIGNES5100513278000€2780€
2021-09-132RTE DE ST OUEN LES VIGNES38070115000€1438€
2022-04-255106RUE DE VAURIMBERT14530250000€1111€
2022-09-1310PL DE LA MAIRIE36847141000€2074€
2019-05-0310RTE DE LIMERAY468159210000€3088€
2020-02-179RUE DE MONTREUIL145278107000€2378€
2019-11-132RUE DE MONTREUIL6176673452000€2568€
2021-09-2919RUE DU COTEAU4101164190000€1881€
2021-12-14118LA MILLANDRIE255309159000€2891€
2019-11-1913RUE DU COTEAU14165151000€3683€
2021-05-267RUE CHAUFOUR496207172000€1792€
2019-10-295534CHE DES PIERRES92174350443612€2044€
2023-05-1559RUE AMELIE VINCENDEAU24522592450€2054€
2022-11-1645RTE DE ST OUEN LES VIGNES6126351135000€1071€
2020-05-1358RUE AMELIE VINCENDEAU52181277330000€1514€
2022-02-078RUE CHAUFOUR595547220000€2316€
2021-05-2055RUE AMELIE VINCENDEAU35251687000€1673€
2022-10-113CHE DE LA BUVINIERE4150838411600€2744€
2019-08-2312RUE CHAUFOUR4148237253380€1712€
2019-09-0445RUE AMELIE VINCENDEAU4128242260000€2031€
2022-12-0539RUE AMELIE VINCENDEAU9170726900000€5294€
2020-06-264CHE DES POULAINS6114500178500€1566€
2019-08-0229RUE AMELIE VINCENDEAU5105635354000€3371€
2020-01-224CHE DES POULAINS5101537155000€1535€
2021-05-2116IMP DU BAZONNEAU595865191700€2018€
2020-01-104CHE DES POULAINS5101522160000€1584€
2019-11-286CHE DES POULAINS37450090000€1216€
2021-08-026CHE DES POULAINS374500178400€2411€
2021-04-2916CHE DES POULAINS484581211000€2512€
2020-02-1426CHE DES POULAINS4721027140000€1944€
2022-03-015528LE SAULE5160715293500€1834€
2019-05-2719CHE DES POULAINS41161006190000€1638€
2021-10-2917CHE DES POULAINS51401002210000€1500€
2022-05-2022CHE DU SEVRAGE596835250000€2604€
2020-09-162RUE FRANCOIS DELEPINE473595170000€2329€
2020-07-221RTE DE LA GARE5232367293980€1267€
2020-02-245ALL DES PETUNIAS478336145000€1859€
2020-01-296RUE FRANCOIS DELEPINE479683120000€1519€
2019-07-3128RUE AMELIE VINCENDEAU597936190800€1967€
2020-02-0671RUE JEAN ANTOINE GENTY3901626192400€2138€
2020-07-081RTE DE LA GARE385534185000€2176€
2023-06-0719CHE DES POULAINS6150600416515€2777€
2019-12-1016RUE DE LA CROIX CHESNEAU35513745000€818€
2021-06-1111ALL DU CARROUSEL5108460290000€2685€
2022-12-1211ALL DU CARROUSEL5108460345000€3194€
2022-06-01984RUE FRANCOIS DELEPINE365525139500€2146€
2021-05-284RUE CHARLES CREPIN482566150000€1829€
2022-07-266RUE CHARLES CREPIN469747170000€2464€
2020-11-0658CHE DES POULAINS374675189000€2554€
2020-03-203RTE DE LA GARE5107320200000€1869€
2021-10-045550LA RAMEE592279329000€3576€
2021-12-1528RUE DU TONNELIER475742190080€2534€
2022-03-2113RUE FRANCOIS DELEPINE479790189900€2404€
2023-03-1422ALL DES BOIS587894218000€2506€
2020-02-2058RUE DE PERREUX4115206156000€1357€
2020-10-2060CHE DES POULAINS51393331300000€2158€
2020-02-195RTE DE LA GARE474232240000€3243€
2019-08-1927CHE DES POULAINS36425183000€1297€
2020-01-063RUE CHARLES CREPIN3100621150000€1500€
2022-05-2511RUE AMELIE VINCENDEAU4130850305000€2346€
2019-07-2513RUE AMELIE VINCENDEAU4130850234000€1800€
2023-03-1710RTE DE LA GARE511211245000€2188€
2021-12-2120RUE DU TONNELIER483324183150€2207€
2023-06-2912RTE DE LA GARE368470182700€2687€
2020-03-1710ALL DES BOIS470648107000€1529€
2020-11-0425CHE DU SEVRAGE6153863222000€1451€
2021-05-2772CHE DES POULAINS6139700311500€2241€
2022-08-2948RUE DE PERREUX380625170000€2125€
2019-09-037ALL DES BLEUETS478271135000€1731€
2023-06-267ALL DES BLEUETS478271197000€2526€
2020-05-149ALL DES BLEUETS478300134000€1718€
2021-10-049ALL DES BLEUETS478300170000€2179€
2019-12-1039CHE DES POULAINS495342215000€2263€
2022-03-223ALL DES BLEUETS478231139000€1782€
2023-04-24135RUE DE LA CLARCIERE4801240300000€3750€
2021-10-136ALL DES BLEUETS478240125000€1603€
2020-06-163RUE DE LA LIBERTE713280498800€748€
2019-04-2917RTE DE LA GARE499663202000€2040€
2021-02-0917RTE DES INDUSTRIES497698218000€2247€
2022-12-212ALL DES GERANIUMS478256187000€2397€
2021-07-051ALL DES BOIS466658215000€3258€
2020-10-1242RUE DE PERREUX262632225472€3637€
2020-04-304ALL DES GERANIUMS594300193550€2059€
2021-02-1549CHE DES POULAINS474447150000€2027€
2022-03-183ALL DES GERANIUMS47830090700€1163€
2019-09-0540RUE DE PERREUX482632165000€2012€
2019-11-1316RUE DES ACACIAS476661195200€2568€
2020-06-183ALL DES BOIS590733187000€2078€
2021-11-0325RUE DE LA BOURDONNERIE350722126000€2520€
2021-07-051ALL DES GLYCINES478240187000€2397€
2022-04-14124RUE DE LA CLARCIERE485695232000€2729€
2019-09-0421RTE DE LA GARE478745230000€2949€
2022-06-1712RUE DE LA ROCHE FLEURIE11216572500€6042€
2020-02-1155RUE DES GIROIS47035680000€1143€
2022-03-3112RUE DES ACACIAS474741162000€2189€
2021-09-0610RUE DES ACACIAS482785215000€2622€
2019-10-235360RUE JEAN ANTOINE GENTY5821292112000€1366€