Estimation théorique
Retourneloup,77510 Bellot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Retourneloup,77510-Bellot indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 1 | CHEM DE COUPIGNY | 4 | 120 | 420 | 288500€ | 2404€ |
2021-06-29 | 3 | CHEM DE COUPIGNY | 6 | 151 | 1900 | 274000€ | 1815€ |
2022-09-19 | 7 | CHEM DE COUPIGNY | 3 | 68 | 415 | 165000€ | 2426€ |
2021-03-10 | 5 | CHEM DE LA SENTE AUX ANES | 4 | 153 | 140 | 155000€ | 1013€ |
2022-10-26 | 2 | CHEM DE LA SENTE AUX ANES | 5 | 91 | 227 | 166000€ | 1824€ |
2021-07-16 | 2 | IMP DE LA VIEILLE GRANGE | 4 | 120 | 633 | 170000€ | 1417€ |
2021-09-30 | 5 | IMP DE LA VIEILLE GRANGE | 6 | 262 | 626 | 303000€ | 1156€ |
2019-07-19 | 18 | RUE DU TARTRE | 6 | 120 | 680 | 145000€ | 1208€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DES AVOSNES | 5 | 114 | 920 | 229000€ | 2009€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DU TARTRE | 6 | 140 | 563 | 218000€ | 1557€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DES AVOSNES | 6 | 118 | 500 | 280000€ | 2373€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 94 | 473 | 185000€ | 1968€ |
2020-06-10 | 4 | LES BRODARDS | 3 | 36 | 127 | 111000€ | 3083€ |
2022-10-26 | 5 | COUR DES FORETS | 6 | 180 | 200 | 155000€ | 861€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 121 | 447 | 215000€ | 1777€ |
2021-06-15 | 11 | LE PLESSIER | 2 | 52 | 1275 | 55000€ | 1058€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DE LA PISCINE | 3 | 96 | 80 | 135500€ | 1411€ |
2021-08-30 | 10 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 4 | 65 | 97 | 111000€ | 1708€ |
2022-02-21 | 6 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 6 | 160 | 103 | 170000€ | 1063€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 204 | 1191 | 225000€ | 1103€ |
2022-04-19 | 9 | LE PLESSIER | 5 | 120 | 500 | 222000€ | 1850€ |
2022-04-04 | 23 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 5 | 99 | 562 | 175000€ | 1768€ |
2023-05-02 | 21 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 2 | 58 | 74 | 70390€ | 1214€ |
2021-08-25 | 3 | IMP DE L EGLISE | 5 | 150 | 184 | 208000€ | 1387€ |
2021-10-06 | 7 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 4 | 108 | 1156 | 130000€ | 1204€ |
2021-12-14 | 1 | IMP DE L EGLISE | 4 | 63 | 266 | 131000€ | 2079€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DU PONT DU RU | 2 | 70 | 52 | 103000€ | 1471€ |
2021-11-04 | 5 | LE PLESSIER | 3 | 88 | 500 | 165000€ | 1875€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DU PONT DU RU | 4 | 144 | 1016 | 310000€ | 2153€ |
2021-01-15 | 5325 | RUE DU PONT DU RU | 1 | 34 | 192 | 94000€ | 2765€ |
2021-10-18 | 5 | ALL DES IRIS | 5 | 130 | 2644 | 200000€ | 1538€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DU FOURCHERET | 4 | 90 | 250 | 163500€ | 1817€ |
2021-11-22 | 5128 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 434 | 214000€ | 2140€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DE LA PISCICULTURE | 2 | 74 | 250 | 120000€ | 1622€ |
2023-04-12 | 20 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 169 | 2200 | 205000€ | 1213€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DE LA MARE | 6 | 280 | 843 | 434000€ | 1550€ |
2022-09-05 | 31 | LE FOURCHERET | 3 | 76 | 555 | 235000€ | 3092€ |
2021-07-28 | 3 | COUR DU SAUTE A PIED | 6 | 145 | 950 | 180000€ | 1241€ |
2020-08-31 | 2 | LA BELLE ETOILE | 4 | 160 | 5079 | 610000€ | 3813€ |
2022-11-16 | 5161 | CD DE LA FERTE SOUS JOUARRE | 6 | 129 | 323 | 205000€ | 1589€ |
2020-08-28 | 17 | LE FOURCHERET | 4 | 86 | 535 | 142000€ | 1651€ |
2022-09-27 | 15 | LE FOURCHERET | 4 | 110 | 557 | 139000€ | 1264€ |
2022-08-23 | 16 | LE FOURCHERET | 5 | 85 | 67 | 179000€ | 2106€ |
2022-11-22 | 2 | LA HAIE DES MERISIERS | 4 | 93 | 300 | 247500€ | 2661€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DES BLES DORES | 4 | 75 | 1028 | 250000€ | 3333€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DU LAVOIR | 6 | 133 | 535 | 185000€ | 1391€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DES BLES DORES | 7 | 205 | 250 | 307000€ | 1498€ |
2021-08-20 | 11 | AV DE LA FERTE GAUCHER DOUCY | 6 | 189 | 486 | 215000€ | 1138€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 125 | 757 | 207000€ | 1656€ |
2020-08-25 | 2 | LE VAUTRON | 3 | 74 | 4258 | 315000€ | 4257€ |
2021-08-31 | 5173 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 109 | 533 | 191500€ | 1757€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 46 | 288 | 31394€ | 682€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DES BLES DORES | 4 | 89 | 955 | 195410€ | 2196€ |
2020-08-21 | 5664 | RTE DE CHATEAU RENARD | 6 | 160 | 2250 | 242000€ | 1513€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 1 | 40 | 810 | 119000€ | 2975€ |
2022-11-10 | 6 | LE FOURCHERET | 1 | 18 | 696 | 43000€ | 2389€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 100 | 280 | 100000€ | 1000€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DU PETIT DOUCY | 4 | 88 | 88 | 142994€ | 1625€ |
2021-01-29 | 12 | RTE DE CHATEAU RENARD | 3 | 70 | 2332 | 260000€ | 3714€ |
2021-06-18 | 20 | RUE DU PETIT DOUCY | 4 | 53 | 135 | 145000€ | 2736€ |
2020-01-24 | 3 | LE VAUTRON | 5 | 82 | 1411 | 220000€ | 2683€ |
2021-11-19 | 12 | LE VAUTRON | 2 | 40 | 212 | 114000€ | 2850€ |
2019-12-18 | 3 | CHATEAURENARD | 4 | 100 | 3476 | 367512€ | 3675€ |
2020-05-26 | 13 | LE VAUTRON | 5 | 140 | 648 | 255000€ | 1821€ |
2020-07-03 | 1 | CHE DES DOMAINES | 4 | 157 | 160 | 261700€ | 1667€ |
2020-08-11 | 47 | LE VAUTRON | 3 | 121 | 4038 | 470000€ | 3884€ |
2019-07-04 | 24 | LE VAUTRON | 4 | 110 | 602 | 230000€ | 2091€ |
2020-11-13 | 3 | LES MIRATS | 4 | 145 | 1954 | 220000€ | 1517€ |
2020-05-13 | 33 | LE VAUTRON | 6 | 218 | 410 | 250000€ | 1147€ |
2022-09-28 | 33 | LE VAUTRON | 6 | 218 | 410 | 265000€ | 1216€ |
2022-02-25 | 15 | RTE DES BRODARDS | 4 | 90 | 532 | 195000€ | 2167€ |
2019-10-02 | 14 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 80 | 665 | 136000€ | 1700€ |
2022-06-28 | 10 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 77 | 413 | 150000€ | 1948€ |
2019-11-29 | 12 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 108 | 178 | 172500€ | 1597€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DU CHAMP CHARRON | 5 | 104 | 706 | 210000€ | 2019€ |
2023-06-09 | 17 | CHE DE VILLENEUVE | 6 | 146 | 231 | 252000€ | 1726€ |
2021-02-25 | 41 | LE VAUTRON | 3 | 120 | 166 | 335000€ | 2792€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DU CHAMP CHARRON | 2 | 65 | 593 | 195000€ | 3000€ |
2021-04-29 | 1 | LE GRAND CHAMP CORMOLIN | 5 | 102 | 1006 | 220000€ | 2157€ |
2021-08-21 | 1 | CHAMP CHARRON | 7 | 129 | 740 | 185000€ | 1434€ |
2021-10-18 | 7 | PETIT MARCHE | 5 | 130 | 457 | 195000€ | 1500€ |
2021-05-11 | 3 | CHAMP CHARRON | 3 | 81 | 689 | 190000€ | 2346€ |
2021-05-28 | 5 | PETIT MARCHE | 6 | 162 | 220 | 163000€ | 1006€ |
2021-01-13 | 17 | RTE DE LA NOUE | 4 | 112 | 512 | 199000€ | 1777€ |
2022-12-20 | 17 | RTE DE LA NOUE | 4 | 112 | 512 | 225600€ | 2014€ |
2019-09-26 | 10 | RTE DE LA NOUE | 3 | 63 | 1228 | 136000€ | 2159€ |
2022-09-02 | 9 | CHAMP CHARRON | 4 | 63 | 561 | 203000€ | 3222€ |
2021-04-30 | 12 | CHAMP CHARRON | 4 | 88 | 662 | 185000€ | 2102€ |
2021-06-02 | 7 | RTE DES BRODARDS | 4 | 185 | 57 | 211820€ | 1145€ |
2021-09-01 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 147 | 419 | 190000€ | 1293€ |
2020-12-29 | 8 | RUE DES HACOTS | 5 | 98 | 240 | 117000€ | 1194€ |
2020-01-22 | 9 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 107 | 525 | 158000€ | 1477€ |
2019-07-08 | 9 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 43 | 703 | 123000€ | 2860€ |
2022-03-15 | 3 | RTE DE LA NOUE | 4 | 100 | 83 | 139000€ | 1390€ |
2022-01-25 | 6 | CHE DE VILLENEUVE | 6 | 133 | 250 | 205500€ | 1545€ |
2021-03-31 | 30 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 150 | 564 | 140000€ | 933€ |
2020-10-28 | 28 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 108 | 109 | 125000€ | 1157€ |
2022-11-09 | 26 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 71 | 50 | 77000€ | 1085€ |
2023-02-20 | 6 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 90 | 483 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-15 | 16 | LA CHENEE | 7 | 253 | 0 | 200000€ | 791€ |
2022-10-06 | 4 | RUE MAURICE MESLE | 4 | 134 | 169 | 210000€ | 1567€ |
2021-05-19 | 3 | RUE MAURICE MESLE | 3 | 83 | 120 | 38000€ | 458€ |
2020-12-29 | 14 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 104 | 198 | 101000€ | 971€ |
2021-09-22 | 1 | RUE DU MONTCEL | 5 | 112 | 385 | 225000€ | 2009€ |
2022-01-25 | 2 | RUE D'HONDEVILLIERS | 6 | 140 | 653 | 175000€ | 1250€ |
2020-07-03 | 12 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 85 | 103 | 150000€ | 1765€ |
2021-03-18 | 10 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 164 | 688 | 317000€ | 1933€ |
2023-04-07 | 3 | LA CHENEE | 5 | 176 | 500 | 273700€ | 1555€ |
2022-06-03 | 5333 | LES CHAILLOTS | 2 | 37 | 630 | 27000€ | 730€ |
2020-05-28 | 2 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 86 | 191 | 177000€ | 2058€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 244 | 130000€ | 2167€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU MOULIN A FOULON | 5 | 80 | 98 | 142000€ | 1775€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DE COURTESOUPE | 3 | 82 | 336 | 152000€ | 1854€ |
2021-09-21 | 13 | RUE DU MOULIN A FOULON | 3 | 75 | 73 | 54500€ | 727€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU MOULIN A FOULON | 4 | 103 | 54 | 150000€ | 1456€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DE ETRESSES | 6 | 120 | 1050 | 195000€ | 1625€ |
2020-10-12 | 6 | RUE D'HONDEVILLIERS | 3 | 140 | 168 | 155000€ | 1107€ |
2022-05-12 | 13 | RUE DE MONTFLAGEOL | 3 | 72 | 306 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DU MONTCEL | 1 | 45 | 241 | 143000€ | 3178€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU MONTCEL | 4 | 115 | 740 | 175000€ | 1522€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DU MONTCEL | 4 | 115 | 740 | 240000€ | 2087€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DU MOULIN A FOULON | 5 | 97 | 49 | 135000€ | 1392€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DE MONTFLAGEOL | 2 | 70 | 48 | 126000€ | 1800€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 125 | 255 | 100000€ | 800€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DU MONTCEL | 5 | 89 | 679 | 300000€ | 3371€ |
2022-07-18 | 6 | CHE DES PENTES | 1 | 20 | 1359 | 55000€ | 2750€ |
2020-11-19 | 9 | RUE D'HONDEVILLIERS | 5 | 83 | 606 | 227000€ | 2735€ |
2020-11-10 | 10 | RUE D'HONDEVILLIERS | 3 | 115 | 398 | 119000€ | 1035€ |
2022-07-25 | 4 | LES ROULETS | 5 | 68 | 1443 | 309000€ | 4544€ |
2021-02-05 | 3 | RTE DE REBAIS | 4 | 80 | 78 | 130000€ | 1625€ |
2022-08-12 | 7 | COUR DU CHATEAU | 2 | 41 | 33 | 36697€ | 895€ |
2021-03-29 | 3 | COUR DU CHATEAU | 3 | 64 | 68 | 99000€ | 1547€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU PONT | 3 | 70 | 55 | 133450€ | 1906€ |
2021-07-16 | 1 | COUR DU CHATEAU | 3 | 85 | 46 | 117500€ | 1382€ |
2021-03-19 | 1 | CHE DES AULNETTES | 4 | 63 | 600 | 125000€ | 1984€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 96 | 36 | 97000€ | 1010€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 84 | 57 | 50000€ | 595€ |
2023-01-18 | 3 | PL CONSTANT GALLOT | 4 | 77 | 81 | 52000€ | 675€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DE LA MICHE | 4 | 104 | 150 | 187000€ | 1798€ |
2021-12-28 | 14 | LES ROULETS | 2 | 90 | 250 | 169000€ | 1878€ |
2019-05-21 | 5 | PL CONSTANT GALLOT | 3 | 84 | 73 | 50000€ | 595€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE FONTAINE | 3 | 60 | 45 | 55000€ | 917€ |
2021-05-19 | 8 | PL CONSTANT GALLOT | 7 | 240 | 746 | 198000€ | 825€ |
2020-07-08 | 7 | RUE DE FONTAINE | 6 | 183 | 633 | 177000€ | 967€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DU ROCMONT | 3 | 39 | 51 | 83000€ | 2128€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DU ROCMONT | 3 | 39 | 51 | 92190€ | 2364€ |
2022-03-21 | 9 | RUE DU ROCMONT | 4 | 110 | 211 | 251000€ | 2282€ |
2021-08-11 | 9 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 158 | 118 | 177930€ | 1126€ |
2023-02-07 | 20 | LES ROULETS | 3 | 51 | 652 | 35000€ | 686€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 64 | 245 | 119000€ | 1859€ |