Estimation théorique
Rosières aux Salines,54110 Rosières aux Salines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rosières aux Salines,54110-Rosières aux Salines indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 30 | RUE DE LA SAGNE | 5 | 115 | 280 | 210000€ | 1826€ |
2019-10-11 | 257 | AV DES VOSGES | 6 | 119 | 390 | 107000€ | 899€ |
2020-12-15 | 1 | CHE DU SAMSON | 4 | 116 | 954 | 229900€ | 1982€ |
2019-04-29 | 273 | AV DES VOSGES | 4 | 98 | 344 | 151050€ | 1541€ |
2020-07-09 | 169 | AV DES VOSGES | 3 | 108 | 298 | 136000€ | 1259€ |
2023-05-05 | 169 | AV DES VOSGES | 3 | 108 | 298 | 161500€ | 1495€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DE LA SAGNE | 4 | 78 | 613 | 178500€ | 2288€ |
2019-07-23 | 141 | AV DES VOSGES | 6 | 131 | 500 | 233850€ | 1785€ |
2022-09-29 | 212 | AV DES VOSGES | 3 | 50 | 170 | 46164€ | 923€ |
2021-02-19 | 2 | CHE DU SAMSON | 6 | 124 | 412 | 231800€ | 1869€ |
2021-09-21 | 156 | AV DES VOSGES | 3 | 69 | 0 | 119795€ | 1736€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE LA SAGNE | 4 | 94 | 567 | 197600€ | 2102€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE LA SAGNE | 5 | 83 | 281 | 132500€ | 1596€ |
2022-08-18 | 14 | RUE DE LA SAGNE | 6 | 98 | 643 | 211000€ | 2153€ |
2021-11-15 | 112 | AV DES VOSGES | 5 | 155 | 1511 | 340100€ | 2194€ |
2021-02-11 | 12 | RUE DE LA SAGNE | 4 | 98 | 396 | 161500€ | 1648€ |
2022-08-05 | 10 | RUE DE LA SAGNE | 4 | 72 | 463 | 151050€ | 2098€ |
2021-08-25 | 2 | CHE DE MEIX LA GRUE | 4 | 65 | 370 | 143000€ | 2200€ |
2021-01-18 | 8 | RUE PASTEUR | 2 | 66 | 308 | 141000€ | 2136€ |
2022-03-15 | 219 | RUE DE SAINT URBAIN | 3 | 66 | 388 | 148000€ | 2242€ |
2020-10-05 | 10 | CHEM DES MEIX PRES | 3 | 80 | 480 | 183350€ | 2292€ |
2022-02-21 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 619 | 192200€ | 2261€ |
2020-07-30 | 6 | RUE RENE PIGENEL | 5 | 98 | 665 | 182000€ | 1857€ |
2021-06-15 | 8 | CHEM DES MEIX PRES | 5 | 126 | 490 | 239400€ | 1900€ |
2020-09-25 | 22 | CHEM DES MEIX PRES | 7 | 148 | 703 | 258400€ | 1746€ |
2020-01-17 | 334 | RUE DE SAINT URBAIN | 4 | 130 | 338 | 248000€ | 1908€ |
2021-10-19 | 5 | CHE DE MEIX LA GRUE | 4 | 75 | 484 | 142500€ | 1900€ |
2022-08-30 | 42 | RUE SOUS BERMONT | 4 | 90 | 508 | 165500€ | 1839€ |
2023-05-15 | 26 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 135 | 275 | 267600€ | 1982€ |
2022-08-25 | 20 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 120 | 279 | 246000€ | 2050€ |
2019-09-02 | 20 | RUE RENE PIGENEL | 2 | 55 | 503 | 140050€ | 2546€ |
2020-11-26 | 504 | AV DES VOSGES | 4 | 101 | 639 | 176000€ | 1743€ |
2022-04-15 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 222 | 152700€ | 2349€ |
2023-06-01 | 554 | AV DES VOSGES | 5 | 91 | 593 | 259050€ | 2847€ |
2019-08-02 | 9 | PTTE LEON BAROTTE | 4 | 88 | 511 | 162500€ | 1847€ |
2020-07-08 | 9 | PTTE LEON BAROTTE | 4 | 88 | 511 | 163500€ | 1858€ |
2019-06-06 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 185 | 109000€ | 1090€ |
2022-10-26 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 720 | 207000€ | 1800€ |
2021-03-19 | 17 | RUE SOUS BERMONT | 4 | 90 | 436 | 135000€ | 1500€ |
2020-09-22 | 2 | CHE DE LA HAUTE TAYE | 5 | 129 | 373 | 213000€ | 1651€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DU CEDRE BLEU | 4 | 87 | 359 | 183000€ | 2103€ |
2021-07-22 | 11 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 175 | 78 | 236250€ | 1350€ |
2023-05-23 | 43 | CHEM DES MEIX PRES | 6 | 161 | 900 | 332400€ | 2065€ |
2022-12-22 | 603 | AV DES VOSGES | 4 | 72 | 622 | 236000€ | 3278€ |
2020-05-13 | 13 | RUE DE LA MOSELLE | 4 | 133 | 192 | 185250€ | 1393€ |
2020-05-19 | 2 | RLE DE CHARLEMAGNE | 5 | 100 | 635 | 186000€ | 1860€ |
2022-03-10 | 15 | RUE SOUS BERMONT | 4 | 90 | 436 | 195000€ | 2167€ |
2021-08-30 | 40 | RUE DE LA MOSELLE | 3 | 56 | 107 | 75000€ | 1339€ |
2022-12-01 | 13 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 82 | 333 | 98800€ | 1205€ |
2020-11-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 400 | 175500€ | 2581€ |
2022-09-08 | 20 | RUE SOUS BERMONT | 4 | 90 | 537 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-15 | 5 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 95 | 356 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-17 | 8 | RUE DE LUNEVILLE | 4 | 102 | 500 | 212200€ | 2080€ |
2020-12-22 | 13 | CHE DE LA HAUTE TAYE | 5 | 160 | 717 | 292000€ | 1825€ |
2021-01-11 | 21 | RUE DE LUNEVILLE | 3 | 101 | 269 | 80000€ | 792€ |
2019-08-23 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 349 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-19 | 16 | RUE SOUS BERMONT | 4 | 90 | 526 | 139500€ | 1550€ |
2022-06-10 | 26 | RUE DE LA MOSELLE | 4 | 90 | 139 | 99000€ | 1100€ |
2020-10-10 | 30 | RUE DE LUNEVILLE | 4 | 112 | 328 | 181000€ | 1616€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE L INGENIEUR LIARD | 5 | 111 | 500 | 309450€ | 2788€ |
2021-05-03 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 55 | 290 | 110000€ | 2000€ |
2021-12-29 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 117 | 697 | 168000€ | 1436€ |
2021-02-11 | 27 | RUE DE LUNEVILLE | 5 | 140 | 151 | 149700€ | 1069€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE L INGENIEUR LIARD | 5 | 127 | 893 | 264130€ | 2080€ |
2022-03-22 | 48 | RUE DE LUNEVILLE | 3 | 94 | 172 | 104500€ | 1112€ |
2021-02-09 | 46 | RUE DE LUNEVILLE | 5 | 151 | 315 | 180500€ | 1195€ |
2021-07-20 | 16 | RUE CAPITAINE CLOCHETTE | 4 | 89 | 86 | 80750€ | 907€ |
2023-04-19 | 58 | RUE DE LUNEVILLE | 5 | 117 | 262 | 169675€ | 1450€ |
2019-10-01 | 760 | AV DES VOSGES | 4 | 97 | 607 | 165000€ | 1701€ |
2022-09-06 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 292 | 1020 | 175300€ | 600€ |
2019-09-19 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 292 | 1020 | 337000€ | 1154€ |
2019-07-01 | 11 | RTE DU CHALET | 7 | 127 | 452 | 283000€ | 2228€ |
2021-12-03 | 7 | RTE DU CHALET | 4 | 129 | 500 | 296490€ | 2298€ |
2020-02-07 | 5 | PL SAINT PIERRE | 3 | 104 | 125 | 79000€ | 760€ |
2020-11-27 | 785 | AV DES VOSGES | 5 | 145 | 1471 | 207400€ | 1430€ |
2021-01-15 | 6 | RTE DU CHALET | 5 | 90 | 437 | 156800€ | 1742€ |
2020-01-27 | 4 | RTE DU CHALET | 5 | 90 | 445 | 185250€ | 2058€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DE BERMONT | 5 | 89 | 767 | 190000€ | 2135€ |
2020-09-17 | 7 | RUE GAMBETTA | 4 | 68 | 54 | 32000€ | 471€ |
2021-03-19 | 18 | RUE DE NANCY | 5 | 159 | 465 | 228000€ | 1434€ |
2021-09-14 | 3 | CHE DES VANNES | 4 | 92 | 570 | 193800€ | 2107€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DE NANCY | 3 | 60 | 130 | 121500€ | 2025€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DE NANCY | 3 | 85 | 105 | 50000€ | 588€ |
2022-06-15 | 36 | RUE DE NANCY | 3 | 56 | 190 | 158650€ | 2833€ |
2023-02-20 | 25 | RUE DU PAQUIS DES TOILES | 5 | 91 | 524 | 80000€ | 879€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DE NANCY | 4 | 100 | 125 | 115500€ | 1155€ |
2022-10-07 | 27 | RUE DE NANCY | 3 | 105 | 310 | 232600€ | 2215€ |
2021-11-02 | 6 | RUE SERGENT MULLER | 4 | 114 | 40 | 150100€ | 1317€ |
2023-05-12 | 889 | AV DES VOSGES | 7 | 150 | 562 | 260000€ | 1733€ |
2019-08-03 | 30 | RUE GAMBETTA | 2 | 55 | 345 | 40000€ | 727€ |
2021-03-12 | 35 | RUE DE NANCY | 4 | 110 | 485 | 132000€ | 1200€ |
2021-01-25 | 23 | RUE DU PAQUIS DES TOILES | 5 | 94 | 557 | 255550€ | 2719€ |
2020-05-15 | 5 | PL D ALSACE | 3 | 70 | 405 | 235000€ | 3357€ |
2019-09-05 | 1 | CHE DE LA BASSE TAYE | 3 | 80 | 173 | 68700€ | 859€ |
2022-02-02 | 1 | CHE DE LA BASSE TAYE | 3 | 80 | 173 | 73500€ | 919€ |
2022-04-29 | 2 | CHE DE LA BASSE TAYE | 4 | 81 | 406 | 202700€ | 2502€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DU CAPITAINE MALHORTY | 3 | 85 | 110 | 115500€ | 1359€ |
2023-06-14 | 33 | RUE DU CAPITAINE MALHORTY | 4 | 75 | 110 | 124500€ | 1660€ |
2019-12-04 | 9 | IMP MONIN | 8 | 210 | 506 | 272000€ | 1295€ |
2021-04-26 | 41 | RUE COLONEL THIEBAUT | 4 | 78 | 48 | 150000€ | 1923€ |
2022-11-17 | 13 | RUE YVON MALPIECE | 6 | 112 | 610 | 225690€ | 2015€ |
2020-05-22 | 38 | RUE COLONEL THIEBAUT | 7 | 170 | 167 | 123500€ | 726€ |
2022-08-02 | 12 | CHE DE LA BASSE TAYE | 5 | 169 | 741 | 308750€ | 1827€ |
2021-11-29 | 9005 | RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE | 4 | 105 | 140 | 140000€ | 1333€ |
2022-08-26 | 1127 | AV DES VOSGES | 3 | 113 | 600 | 377000€ | 3336€ |
2021-01-15 | 2 | RUE LEON BOCHERON | 5 | 140 | 365 | 272000€ | 1943€ |
2022-01-03 | 2 | RUE LEON BOCHERON | 2 | 130 | 130 | 160000€ | 1231€ |
2022-09-14 | 9002 | CHE DU RAVEL | 4 | 130 | 144 | 146500€ | 1127€ |
2021-02-18 | 9007 | CHE DU RAVEL | 2 | 70 | 402 | 81500€ | 1164€ |
2023-06-28 | 9002 | CHE DU RAVEL | 5 | 172 | 5553 | 306000€ | 1779€ |
2021-12-02 | 1233 | AV DES VOSGES | 6 | 98 | 608 | 60000€ | 612€ |
2022-07-11 | 6 | RUE LEON BOCHERON | 1 | 44 | 120 | 152000€ | 3455€ |
2019-11-22 | 10 | RUE LEON BOCHERON | 3 | 63 | 190 | 117000€ | 1857€ |
2022-06-23 | 14 | RUE LEON BOCHERON | 3 | 80 | 57 | 104000€ | 1300€ |
2022-10-27 | 9000 | CHE DU RAVEL | 4 | 86 | 755 | 82000€ | 953€ |
2021-05-17 | 9004 | LA FOSSE CALLOT | 3 | 78 | 206 | 135000€ | 1731€ |
2022-07-12 | 9001 | CHE DE LA FOSSE CALOT | 3 | 60 | 86 | 130000€ | 2167€ |
2019-10-25 | 1 | CHE D HARCOMPET | 2 | 90 | 143 | 127550€ | 1417€ |
2022-03-10 | 1 | CHE D HARCOMPET | 2 | 90 | 143 | 148200€ | 1647€ |
2020-09-28 | 119 | AV DES VOSGES | 3 | 62 | 84 | 110000€ | 1774€ |
2020-07-23 | 7 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 166 | 932 | 135000€ | 813€ |
2019-12-17 | 0 | FERME DE LA CRAYERE | 5 | 98 | 161 | 107500€ | 1097€ |
2021-07-20 | 107 | AV DES VOSGES | 4 | 92 | 172 | 143000€ | 1554€ |
2021-06-08 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 492 | 150000€ | 1667€ |
2023-01-30 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 81 | 454 | 153000€ | 1889€ |
2020-12-15 | 48 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 80 | 578 | 134980€ | 1687€ |
2021-09-15 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 431 | 168000€ | 1867€ |
2022-10-12 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 108 | 652 | 150000€ | 1389€ |
2022-03-28 | 16 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 111 | 900 | 337650€ | 3042€ |
2021-03-12 | 14 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 162 | 750 | 313050€ | 1932€ |
2022-12-13 | 35 | RUE DE BLAINVILLE | 5 | 144 | 717 | 181600€ | 1261€ |
2022-07-18 | 37 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 107 | 651 | 230000€ | 2150€ |
2021-07-20 | 10 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 194 | 237500€ | 2474€ |
2023-03-17 | 33 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 90 | 854 | 180500€ | 2006€ |
2022-07-27 | 29 | RUE DE BLAINVILLE | 5 | 97 | 1569 | 180000€ | 1856€ |
2022-02-10 | 23 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 85 | 376 | 50000€ | 588€ |
2022-04-28 | 25 | RUE DE BLAINVILLE | 2 | 33 | 112 | 82500€ | 2500€ |
2022-07-20 | 9001 | FERME DE MORTEAU | 5 | 150 | 1505 | 493900€ | 3293€ |
2019-07-02 | 15 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 155 | 849 | 318250€ | 2053€ |
2022-02-25 | 75 | AV DES VOSGES | 4 | 96 | 361 | 408500€ | 4255€ |
2021-04-23 | 9 | RUE EMILE GALLE | 5 | 91 | 606 | 176000€ | 1934€ |
2022-01-14 | 9 | RUE EMILE GALLE | 5 | 91 | 606 | 193600€ | 2127€ |
2022-01-14 | 9 | RUE EMILE GALLE | 5 | 91 | 606 | 242250€ | 2662€ |
2022-07-20 | 9001 | FERME DE MORTEAU | 13 | 273 | 2185 | 340000€ | 1245€ |
2021-01-15 | 132 | AV DE ROSIERES | 4 | 96 | 500 | 210000€ | 2188€ |
2021-12-21 | 10 | RUE EMILE GALLE | 4 | 88 | 584 | 277000€ | 3148€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 194 | 876 | 350000€ | 1804€ |
2020-01-28 | 13 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 107 | 160 | 222500€ | 2079€ |
2021-06-11 | 2 | RUE EMILE GALLE | 5 | 86 | 595 | 178000€ | 2070€ |
2020-01-09 | 11 | AV DE ROSIERES | 5 | 112 | 420 | 167000€ | 1491€ |