Valeur maison de 100m2 Route Vieille des Avalats à Saint Ju��ry

Estimation théorique

Route Vieille des Avalats,81160 Saint Ju��ry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Vieille des Avalats,81160-Saint Ju��ry indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthès (81018), comprenant 2537 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 958€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-2426RTE DE LA VALLEE2516168000€1333€
2019-06-1912RTE VIEILLE4117468217150€1856€
2019-12-1310RTE VIEILLE7118430146750€1244€
2020-09-181RTE VIEILLE596690195000€2031€
2019-12-1414CHE DE L'USINE4901358133000€1478€
2021-02-124RTE DE LA VALLEE470328117000€1671€
2019-01-282COTE DEL CASTEL6113381106000€938€
2019-06-2610CHE DE L USINE490896277300€3081€
2022-01-119100COTE D ALBI483397152000€1831€
2019-02-285COTE DEL CASTEL45011430000€600€
2019-10-3026RTE DE CUNAC2467955000€1196€
2020-09-032CHE DU PORT480923148579€1857€
2022-02-2514RTE DE CUNAC380126103650€1296€
2021-02-1910RTE DE CUNAC383109137000€1651€
2020-01-241RTE DE CUNAC51031599173960€1689€
2021-01-051PL JEAN MARCEL BLANC510312391130€885€
2018-07-1738RTE DE LA VALLEE480121108000€1350€
2020-10-2040RTE DE LA VALLEE474126134000€1811€
2020-02-0442RTE DE LA VALLEE474127138000€1865€
2019-01-0844RTE DE LA VALLEE4100372132000€1320€
2019-06-265100LA LANDE1301860000€2000€
2018-07-105088METAIRIE DU CHAPITRE72201005299000€1359€
2020-04-215103PUECH DE SERRES4110340235000€2136€
2019-02-269105CAP LONG5117894250000€2137€
2022-04-0615RTE DE LA VALLEE130106027000€900€
2018-09-145212RIVIERE DE CAHUZAGUET13018125000€833€
2018-12-0885RTE DES AVALATS4105700235000€2238€
2021-08-105482LA RIVIERE81671031320000€1916€
2021-07-239002LA PALATIE42251304399150€1774€
2019-06-221ALL DU BARTHAS5116500261350€2253€
2019-12-0329CHE D ARTIGUES596550155000€1615€
2020-12-1034CHE DE JALET4126500222135€1763€
2021-09-221130CHE DE ROUSSET380142953000€663€
2020-06-115RUE DES PINSONS480400160000€2000€
2021-07-203RUE DES PINSONS480400150000€1875€
2021-04-225484LA RIVIERE380503147555€1844€
2022-01-2240CHE DE CABRILLAC5149881210000€1409€
2022-02-189001BEL AIR41501490340000€2267€
2021-09-2125RUE DE LA FONTAINE DES PRADELS585500225000€2647€
2018-09-2044RTE DE VILLEFRANCHE51122930230000€2054€
2021-02-1944RTE DE VILLEFRANCHE5112800290000€2589€
2020-07-2026RUE DE LA FONTAINE DES PRADELS5103457170000€1650€
2020-10-0214RUE DE LA FONTAINE DES PRADELS494526192050€2043€
2020-09-1817PAS DE COUZY51291299238270€1847€
2019-07-3021AV DE VILLEFRANCHE5118741120000€1017€
2019-09-195447SARLAN4752238105000€1400€
2020-04-245CHE DES FARGUES4126542451150€3581€
2019-01-2412PAS DE COUZY92101145237000€1129€
2022-06-3024AV DE VILLEFRANCHE5144861315000€2188€
2020-12-194PL DE L EGLISE5143408220000€1538€
2021-04-099RUE DU BOURG311224297500€871€
2019-03-063RUE DES BRUS593528155100€1668€
2020-02-12145RTE DE VILLEFRANCHE4100136449000€490€
2018-07-1813AV DE VILLEFRANCHE513177681000€618€
2021-01-0728RUE DU BOURG5106608213000€2009€
2018-05-2918RUE GRAND RUE1526830000€577€
2018-03-2923CHE DE PUECH DE PRADES51381392226500€1641€
2018-07-2614AV DE VILLEFRANCHE510365548000€466€
2018-04-116RUE CAMILLE GUERIN7184975254400€1383€
2021-05-216RUE CAMILLE GUERIN7184975315000€1712€
2018-11-095058CASTELROUGE3115489132000€1148€
2018-03-057RUE ALBERT CALMETTE482664178000€2171€
2021-05-142COTE DES CHENES488250248000€2818€
2019-08-313COTE DES CHENES4120758218000€1817€
2020-03-0512RUE ALBERT CALMETTE490493165000€1833€
2019-12-191CHE DU GACH7166607218418€1316€
2021-05-2629AV ANDRE BILLOUX3130371106000€815€
2020-12-0837RUE DU BARRY4900192800€2142€
2018-12-2627AV ANDRE BILLOUX49227680000€870€
2021-08-059020CATUSSOU3489294000€1958€
2018-07-049109PUECH ROUGE41031472205000€1990€
2021-07-159109PUECH ROUGE41031472225000€2184€
2018-05-259018CATUSSOU510218167000€657€
2019-07-309018CATUSSOU352116130000€2500€
2022-03-0110RTE D ALBI5170519345800€2034€
2020-07-207RUE DE LA BIRADE6121800244350€2019€
2021-01-3036RUE DU PUECH DE LA BORIE3725255000€764€
2018-10-106PL DU GRIFFOUL3709377150€1102€
2020-08-286PL DU GRIFFOUL37093121200€1731€
2018-04-127PL DU GRIFFOUL410286115000€1127€
2022-04-287PL DU GRIFFOUL410286144150€1413€
2022-02-2210PL SAINT GEORGES513045192000€1477€
2019-09-036PL DE L EGLISE4160368295000€1844€
2019-03-0475RTE DE ST JUERY5108700222000€2056€
2020-06-3022RUE DU PUECH DE LA BORIE355226114000€2073€
2019-05-2426RUE DU PUECH DE LA BORIE582380156000€1902€
2020-10-165052PEROLS26040265750€1096€
2018-08-3084RTE DE ST JUERY5105528185000€1762€
2020-10-1433RUE PUECH MOURIE61621241225150€1390€
2022-06-0219COTE ANSELME BISCONS364318170900€2670€
2018-05-3114CHE DE SISSES4911401172300€1893€
2018-12-185460TRESPIOCH4150075000€500€
2018-04-2520COTE ANSELME BISCONS360117100000€1667€
2020-12-1812COTE ANSELME BISCONS49411066500€707€
2019-01-1137RUE PUECH MOURIE4104800238400€2292€
2021-06-094CHE DE SISSES6125819303400€2427€
2021-06-169006PUECH ROUGE390275217000€2411€
2018-12-155108RUDELLE410830047400€439€
2020-03-257COTE DE GROC5112979175000€1563€
2019-06-285001IMP EMILE COMBES5127550215750€1699€
2018-12-076COTE ANSELME BISCONS61401160262200€1873€
2020-08-0387RTE DE ST JUERY584600146000€1738€
2021-07-305106RUDELLE512664765000€516€
2020-01-1749AV GERMAIN TEQUI510810379100€732€
2018-03-095625LA CALMETTE4142500209070€1472€
2019-12-0661AV GERMAIN TEQUI410680115000€1085€
2020-03-2711AV ANDRE BILLOUX4901594145000€1611€
2021-12-084COTE ANSELME BISCONS390524130000€1444€
2019-11-2117AV DE MONTPLAISIR3105660148000€1410€
2019-01-1623AV DE MONTPLAISIR4110343197500€1795€
2019-04-259603PUECH ROUGE5117971188850€1614€
2018-11-068AV DE MONTPLAISIR519055632700€172€
2020-05-204AV DE LA GARE6148196130000€878€
2020-07-2514AV DE MONTPLAISIR356411135000€2411€
2018-04-145243LES BRUGASSES13541037000€1057€
2019-12-1124AV GERMAIN TEQUI4100285230000€2300€
2020-12-1110AV DE LA GARE9279800560000€2007€
2019-03-3013AV JEAN JAURES5126387154950€1230€
2021-07-1610RUE ARTHUR MASSOL367196140000€2090€
2018-04-1127RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR61421915150000€1056€
2018-07-2525LOT LES TERRASSES DU TARN48991975000€843€
2022-05-0447LOT LES TERRASSES DU TARN5113500243250€2153€
2020-04-3071RTE DES TEMPLIERS5158604199500€1263€
2022-06-151AV ALPHONSE PACIFIQUE6139456110000€791€
2022-01-0610LOT LES TERRASSES DU TARN480333171900€2149€
2020-10-0630AV DE MONTPLAISIR589196105000€1180€
2018-07-1017RUE ALBERT THOMAS5160693260000€1625€
2021-01-059LOT LES TERRASSES DU TARN479244150500€1905€
2018-05-297PATUS DE LANEL5220729177000€805€
2021-07-1013RUE ALBERT THOMAS367149126000€1881€
2019-06-2033RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR51101222155000€1409€
2019-07-0318LOT LES TERRASSES DU TARN4139830190000€1367€
2022-02-0965AV DE MONTPLAISIR6135891213680€1583€
2019-04-2341RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR488800186350€2118€
2020-08-142RUE HENRI MASSOL3709478200€1117€
2019-09-206RUE DE LA REPUBLIQUE8212700380000€1792€
2022-05-2429RUE LUCIENNE PELLEGRINI7125700210500€1684€
2021-06-236RUE DE LA REPUBLIQUE82120378950€1788€
2022-06-0131RUE LUCIENNE PELLEGRINI61501158349820€2332€
2021-01-192LOT LES TERRASSES DU TARN479187161525€2045€
2019-05-2415RUE ARTHUR MASSOL25421792000€1704€
2019-04-185RUE DES VIOLETTES596252121500€1266€
2020-12-3017RUE DE LA REPUBLIQUE4126427121000€960€
2018-06-296RUE DES PRIMEVERES480224152000€1900€
2021-05-1125RUE DES HOSPITALIERS5103459215000€2087€
2022-01-1910RUE DE LA REPUBLIQUE5120712236000€1967€
2021-01-2910RUE DES PRIMEVERES490222145000€1611€
2018-05-191RUE LACOMBE357100132200€2319€
2018-05-0412PAS DE LA FONT DEL PUECH6118114160000€1356€
2019-05-2439LOT LES TERRASSES DU TARN49980940000€404€