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Valeur de la maison (86m2) Route d'Authumes à Neublans Abergement

Estimation théorique

Route d Authumes,39120 Neublans Abergement (86 m2)

Maisonde86 m2,  Route d Authumes,39120 Neublans Abergement

Maison

Fourchette estimation

( 1.198€ /m2)

( 1.360€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (265€ /m2) à 291.000€ (1.712€ /m2)
Indice de confiance (3.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Route d Authumes,39120 Neublans Abergement indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.198€ et 1.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.500€ et 291.000€ avec un indice de confiance de 6.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-286RUE DES ECOLES481104080000€988€
2017-02-026RUE DES ECOLES481104085000€1049€
2018-03-194RUE PIERRE CORNEILLE25765052000€912€
2020-09-183RUE ROUGET DE LISLE367229570000€1045€
2018-07-115RUE PIERRE CORNEILLE247127078000€1660€
2020-09-163RUE VICTOR HUGO370115069000€986€
2018-02-199RUE JEAN MERMOZ385134795000€1118€
2017-10-2811RUE JEAN MERMOZ34560593029€2067€
2018-09-261RUE LOUIS PASTEUR380187096000€1200€
2020-08-311IMP DES JONQUILLES3571230110000€1930€
2017-12-149RUE ROUGET DE LISLE41041000125000€1202€
2020-12-103RUE LOUIS PASTEUR41201240100000€833€
2017-06-202RUE DU LAVOIR613117290186000€1420€
2018-08-103IMP DES JONQUILLES14199990000€2195€
2017-11-074RUE LOUIS PASTEUR493770140000€1505€
2021-03-2417RUE VICTOR HUGO61171000176000€1504€
2018-02-179RUE LOUIS PASTEUR31481000159600€1078€
2020-08-291RUE DES ECOLES31001067148000€1480€
2018-07-0621RTE DE PIERRE353100086500€1632€
2017-02-1719RTE DE PIERRE511689762000€534€
2020-10-082IMP DE LA FONTAINE4105885103000€981€
2020-08-0423RTE D AUTHUMES378132056000€718€
2020-12-0924RTE DE PIERRE240119055000€1375€
2019-02-285RUE JEAN RACINE5118103895000€805€
2017-12-111RUE CURIE48777064000€736€
2017-04-0148RTE D AUTHUMES3701446118000€1686€
2018-06-1119RUE LOUIS PASTEUR41071375113500€1061€
2018-05-1427RUE LOUIS PASTEUR41051432106450€1014€
2019-01-1829RUE LOUIS PASTEUR71351467166800€1236€
2020-10-1628RUE LOUIS PASTEUR258111970000€1207€
2018-07-1037RUE LOUIS PASTEUR362150040000€645€
2020-08-2826RUE LOUIS PASTEUR362106563000€1016€
2021-06-0728RTE DE PIERRE51761310148700€845€
2019-06-155228RUE DE LA POSTE41122879150000€1339€
2017-08-0833RUE DE LA POSTE3431260131000€3047€
2017-08-3030RUE DU MERATON16037750000€833€
2020-10-071RUE DU ONZE NOVEMBRE5114175542000€368€
2018-11-275LA GRANDE RIVIERE51081107140000€1296€
2018-11-16527LA GRANDE RIVIERE572470100000€1389€
2018-05-025526LA GRANDE RIVIERE572403100000€1389€
2017-10-165526LA GRANDE RIVIERE572509100000€1389€
2017-04-2212RUE DU MERATON5981162118000€1204€
2020-09-1512RUE DU MERATON5981162128000€1306€
2020-07-0216RTE DU PONT51301370115000€885€
2018-07-1710RUE DU MERATON482590128000€1561€
2019-09-2310RUE DU MERATON482590147000€1793€
2018-06-198RUE DU MERATON483123775000€904€
2019-06-1414IMP DU GRAND GAILLARD47557457000€760€
2017-05-1130IMP DU CHEMIN VERT4911113130000€1429€
2019-08-056RUE DU MERATON264126260000€938€
2019-10-1012IMP DU GRAND GAILLARD7138555150000€1087€
2020-07-066PL ALNORAS51151192161650€1406€
2020-04-293RUE DE L EGLISE511824888000€746€
2021-06-045PL ALNORAS4106698269550€2543€
2018-09-0511IMP DU PAYS NEUF510370882370€800€
2018-09-031IMP DU PAYS NEUF494675119000€1266€
2017-05-1912PL DU ONZE NOVEMBRE37265078000€1083€
2019-06-084RUE DU PAYS NEUF581845102500€1265€
2018-01-1623IMP DU CHEMIN VERT61451354193000€1331€
2020-06-0423IMP DU CHEMIN VERT61451354232000€1600€
2020-10-211IMP DES PERVENCHES39064085000€944€
2018-10-061RUE DU PAYS NEUF480988120000€1500€
2020-06-235528LE PATIS DES BRULEUX41401126105000€750€
2018-01-187RUE FUTIN38354080000€964€
2018-07-278RUE DES BRULEUX48673080000€930€
2018-09-194RUE DE LA PASTORELLE18066792000€1150€
2021-06-2966RUE DU SAULCOIS27388675000€1027€
2020-09-2310IMP DU VIEUX DOUBS6101636130000€1287€
2020-08-1911IMP DU VIEUX DOUBS376525100000€1316€
2018-10-177RUE DE LA POSTE5105630123000€1171€
2021-06-269RUE DE LA PASTORELLE352737100000€1923€
2019-02-0913RUE DE LA PASTORELLE38584322500€265€
2020-10-051RUE FUTIN37577090000€1200€
2017-09-1558RUE DU SAULCOIS28529094000€1106€
2018-08-243RUE DES FORGES35321330000€566€
2017-03-311RTE DES HAYS1010693055000€519€
2017-09-2223RTE DES HAYS477104091000€1182€
2020-12-2319RTE DE NEUBLANS4831640149000€1795€
2017-12-213RTE DES HAYS4110108179060€719€
2019-01-2925RUE DES BRULEUX38058035000€438€
2018-06-088PL DU HUIT MAI387386132500€1523€
2019-08-3040RUE LAVIGNE34299474000€1762€
2018-07-275RUE LAVIGNE592635113000€1228€
2017-04-052RUE DE LA BEUVILLERE47396799500€1363€
2020-08-042RUE DE LA BEUVILLERE473967141500€1938€
2020-10-1311QUARTIER DES GRAVIERS5109390105000€963€
2019-06-031RUE DE LA TOPE5110845106400€967€
2020-10-017QUARTIER DES GRAVIERS38773585000€977€
2020-09-151RUE NEUVE3741039131100€1772€
2020-05-193RUE DE LA CHARME587395103000€1184€
2020-07-0840RUE DU SAULCOIS590598165000€1833€
2019-12-237RUE DE LA CHARME364410120000€1875€
2020-06-3038RUE DU SAULCOIS472113780000€1111€
2020-10-1614RUE DE LA TOPE585427139435€1640€
2018-12-2120RUE RICHENET335130530000€857€
2021-03-2416RTE DE LA GRANGERIE49916085128000€1293€
2018-05-041RUE DES MOINEAUX245457155000€3444€
2019-06-281RUE DES MOINEAUX245457163000€3622€
2019-02-0637RUE DE LA CHARME31001245132240€1322€
2019-07-1327RUE DE LA CHARME495152270888.4€746€
2018-09-1415RTE DE NEUBLANS51774772161680€913€
2019-03-1519RTE DE LA GRANGERIE5881173117000€1330€
2017-07-2417RTE DE LA GRANGERIE41091173140000€1284€
2018-01-1821RUE DE LA BEUVILLERE510252889550€878€
2020-07-3012RTE DU PAROLAIS4811500122000€1506€
2019-03-205CHE DU GRAND BODON592561104999€1141€
2017-09-2030RTE DE L ABERGEMENT4951319153610€1617€
2019-11-2114RUE DU CENTRE61901237148000€779€
2019-04-177IMP DE LA MILLIERE4971280145650€1502€
2019-12-305RUE DERRIERE L ECOLE51932000190000€984€
2019-03-062RTE DE NEUBLANS5120865178000€1483€
2018-01-2211RTE DE NEUBLANS49260647000€511€
2021-02-272RTE DE NEUBLANS4982002160000€1633€
2019-06-044RTE DE MOUTHIER51251890201000€1608€
2020-12-032RTE DU MOULIN61222160150000€1230€
2018-09-046RTE DE MOUTHIER41161142155000€1336€
2017-07-275RTE DE MOUTHIER493782120000€1290€
2018-10-055RTE DE MOUTHIER4991785124000€1253€
2017-08-231RTE DU MOULIN120109525000€1250€
2019-04-0513RTE DE MOUTHIER498151151700€528€
2017-11-1717RTE DE MOUTHIER41001508127000€1270€
2020-09-233RUE DES TILLEULS5901267124000€1378€
2018-06-2512RTE DE MOUTHIER370104660000€857€
2018-07-054RUE DU DOUBS31701670291000€1712€
2019-12-1910CHE LA FRAISIERE5891181150500€1691€
2018-11-2910CHE LA FRAISIERE5891181166000€1865€
2018-01-3144RTE DE MOUTHIER EN BRESSE62081072247700€1191€