Valeur de la maison de 76m2 Route de Baigneux à Bussy le Grand

Estimation théorique

Route de Baigneux,21150 Bussy le Grand (76 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Route de Baigneux,21150-Bussy le Grand indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.197€ et 1.355€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alise-Sainte-Reine (21008), comprenant 578 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 497€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 374€ et 662€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-183RTE DE BAIGNEUX51271212130000€1024€
2020-01-301RLE DU PARC3100502214500€2145€
2018-03-141CHE SOUS LA CHAPOTTE3881012215000€2443€
2017-09-202CHE COQUIN3104230161500€1553€
2020-09-0413RUE DU BAS6846448000€571€
2018-10-111RUE DE L EGLISE61901116800000€4211€
2019-02-012RLE BROCOT25415730000€556€
2019-02-131CHE DE CHAMPS SALIN3801449127000€1588€
2017-10-204RUE DE PISSOT4961075118000€1229€
2021-05-2111RTE DE BAIGNEUX820064790000€450€
2018-12-177GRANDE RUE59244063300€688€
2021-03-1216RUE CHATELLENIE5139233187250€1347€
2018-12-172RUE CHATELLENIE6173700270650€1564€
2021-02-134RUE DU VAU5143119157000€1098€
2017-08-093RUE DU VAUT410956990000€826€
2020-01-3111RUE BILLOT47987768500€867€
2019-09-267RUE DE LA FONTAINE410714478500€734€
2019-02-201RUE DE LA FONTAINE39254275000€815€
2019-10-1816RUE DES LILAS381201108000€1333€
2019-01-0411RUE DES LILAS151592110000€2157€
2020-11-0910RUE DES VIGNES BLANCHES48332367000€807€
2017-07-2712RUE DU ROCHON2609344000€733€
2019-04-269RUE DES LILAS4138949135000€978€
2019-05-2912RUE DES VIGNES BLANCHES68127674000€914€
2018-06-1917RUE DE L ABREUVOIR375396147500€1967€
2019-07-315015LES CELLIERS484524135000€1607€
2017-11-179RUE DE L ABREUVOIR490509110000€1222€
2021-02-0827RUE DE L'ABREUVOIR582293110000€1341€
2019-05-276RUE DU MIROIR48815287000€989€
2019-04-2914RUE DE L ABREUVOIR6180570160000€889€
2018-06-1122RUE DU MIROIR4128275121000€945€
2019-08-2411RUE DES VIGNES BLANCHES5881000160000€1818€
2019-12-0919RUE DU MIROIR610418091000€875€
2018-06-111RUE DE L HOPITAL26019557000€950€
2019-08-232RUE DE LA BRAUX713028533000€254€
2021-04-242RUE DE LA BRAUX7130285259000€1992€
2019-07-0231RUE DU MIROIR39628744000€458€
2021-05-1712RUE DE L HOPITAL410511240000€381€
2019-02-2818RUE DE L HOPITAL3806166775€835€
2019-08-2017RUE DES VIGNES BLANCHES266286133200€2018€
2018-08-0220RUE DE L HOPITAL2323525000€781€
2020-10-144RTE DE LA VILLENEUVE7129861176000€1364€
2020-03-1819RUE DE L HOPITAL499157167580€1693€
2020-11-046IMP DU COUVENT28776100000€1149€
2021-03-0829RUE DE L HOPITAL3209306210000€1005€
2021-04-1414RUE DE LA BRAUX581379136000€1679€
2020-06-3028RUE DE L HOPITAL7163687130000€798€
2017-12-261RUE DE LA COMBE FARBET6197930200000€1015€
2021-02-021RUE DE LA COMBE FARBET6197930200000€1015€
2018-05-253RUE DE L EGLISE51051055176000€1676€
2020-07-0130RUE DE L HOPITAL7180490150000€833€
2019-11-2529RUE DE LA BRAUX387466139350€1602€
2021-02-251PL DES TERREAUX697590151100€1558€
2019-10-253RUE DU PRESBYTERE4851073150000€1765€
2020-09-0145RUE DE LA BRAUX496799129000€1344€
2019-08-0711RUE DE PERTHUIS47016160000€857€
2019-12-209000RUE DES MAISONS ROUGES4100973143400€1434€
2019-05-2120RUE DE PERTHUIS511714382300€703€
2020-08-0624RUE DE PERTHUIS265108025000€385€
2020-02-249RUE ALAPETITE5138770212500€1540€
2018-01-204RUE DU COL HENRI ROLL TANGUY491817175940€1933€
2020-07-2811RTE DE DIJON92501500409000€1636€
2019-08-1910RTE DE DIJON475285143000€1907€
2020-08-2814RTE DE DIJON8187995267700€1432€
2017-09-1929RUE DU CHEMIN VERT377377152000€1974€
2019-02-1811RUE DU CHEMIN VERT360507103000€1717€
2017-10-2635AV DE BACCARAT590852136000€1511€
2018-02-0912ALL DU CAP BONSON382867177200€2161€
2018-02-0946AV DE L EUROPE377774144900€1882€
2018-04-3016AV DE LA GARE71921432135000€703€
2017-10-1638AV DE L EUROPE359746120000€2034€
2019-06-195RUE DE L OZE48056969350€867€
2018-04-2022AV DE L EUROPE5130773155000€1192€
2018-10-081AV DE L EUROPE472535130000€1806€
2019-08-2018AV DE L EUROPE488829129000€1466€
2018-07-278AV DE L EUROPE6110693186000€1691€
2018-09-2711RUE DU PONT DES ROMAINS81991882175000€879€
2019-07-1214RUE DE L'ETANG388532110000€1250€
2017-11-2012RUE DE L'ETANG2435040000€930€
2020-05-115GRANDE RUE820816060000€288€
2017-09-282RTE DE MONTBARD31001105150000€1500€
2019-06-283RUE DU FAUBOURG6121119470000€579€
2018-12-1820RUE HENRI BOURGOGNE588912186300€2117€