Valeur de l'appartement de 91m2 Route de Bayonne à Bénesse Maremne

Estimation théorique

Route de Bayonne,40230 Bénesse Maremne (91 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Route de Bayonne,40230-Bénesse Maremne indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.121€ et 3.516€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénesse-Maremne (40036), comprenant 3525 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 12,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-280LE BOURG241156000€3805€
2017-11-290LE BOURG243120000€2791€
2017-11-240LE BOURG243121000€2814€
2017-11-230LE BOURG243138000€3209€
2017-11-250LE BOURG243139000€3233€
2017-11-300LE BOURG243152000€3535€
2017-12-270LE BOURG243156000€3628€
2017-12-280LE BOURG243160000€3721€
2017-12-260LE BOURG244125000€2841€
2017-11-230LE BOURG244142000€3227€
2017-12-280LE BOURG358199000€3431€
2017-11-230LE BOURG360152000€2533€
2017-11-300LE BOURG360160000€2667€
2017-12-150LE BOURG361158000€2590€
2017-11-240LE BOURG361161000€2639€
2017-11-290LE BOURG361163000€2672€
2017-12-280LE BOURG361179756€2947€
2017-12-160LE BOURG363153000€2429€
2017-12-010LE BOURG363154016€2445€
2017-12-290LE BOURG363192000€3048€
2017-11-250LE BOURG368166000€2441€
2020-11-13354RTE DE BAYONNE360200000€3333€
2020-10-22354RTE DE BAYONNE361175124€2871€
2019-06-28334RTE DE BAYONNE375236950€3159€
2018-03-26334RTE DE BAYONNE359144500€2449€
2020-04-27334RTE DE BAYONNE359163410€2770€
2019-06-280LE BOURG243158900€3695€
2021-07-27515ALL D'AOUCE245169900€3776€
2021-01-12515ALL D'AOUCE374263564€3562€
2018-10-29222RTE DE BAYONNE590230000€2556€
2018-04-13144RTE DE BAYONNE362130000€2097€
2021-03-0569IMP DU CLOCHER362100000€1613€
2019-01-2869IMP DU CLOCHER362147000€2371€
2017-12-290LE BOURG243139000€3233€
2017-12-290LE BOURG243143000€3326€
2017-12-270LE BOURG244142000€3227€
2017-12-270LE BOURG244143000€3250€
2017-12-270LE BOURG353159000€3000€
2017-12-290LE BOURG353161000€3038€
2017-12-270LE BOURG364179000€2797€
2017-12-280LE BOURG364179000€2797€
2017-12-300LE BOURG364180000€2813€
2017-12-300LE BOURG364184000€2875€
2020-11-12152RUE DU CLOCHER244150324€3416€
2019-11-27611RTE DE BAYONNE475148000€1973€
2021-05-12611RTE DE BAYONNE5144318520€2212€
2017-07-1245RTE D'ANGRESSE245169000€3756€
2017-08-1845RTE D'ANGRESSE245169000€3756€
2017-08-1845RTE D'ANGRESSE359207000€3508€
2017-12-2945RTE D'ANGRESSE360207000€3450€
2017-08-1145RTE D'ANGRESSE361210000€3443€
2017-08-1145RTE D'ANGRESSE362210000€3387€
2017-08-03360ALL D'AOUCE246139000€3022€
2017-10-07360ALL D'AOUCE252137500€2644€
2017-11-23360ALL D'AOUCE358143700€2478€
2018-07-20360ALL D'AOUCE362148468€2395€
2021-08-18675RTE DE BAYONNE244157010€3568€
2021-04-30675RTE DE BAYONNE253170000€3208€
2021-05-12675RTE DE BAYONNE354170000€3148€
2019-12-05675RTE DE BAYONNE360156000€2600€
2020-11-17243RTE D'ANGRESSE490222600€2473€
2018-05-28173RTE D'ANGRESSE235112000€3200€
2020-09-17173RTE D'ANGRESSE136110250€3063€
2018-06-28173RTE D'ANGRESSE363168500€2675€
2021-09-21173RTE D'ANGRESSE363260000€4127€
2021-03-26173RTE D'ANGRESSE369225000€3261€
2018-06-29360ALL D'AOUCE248130000€2708€
2020-06-25360ALL D'AOUCE248168000€3500€
2019-12-27360ALL D'AOUCE149139330€2843€
2021-10-12360ALL D'AOUCE252188900€3633€
2018-06-27360ALL D'AOUCE254128000€2370€
2018-09-04360ALL D'AOUCE354138500€2565€
2018-08-31360ALL D'AOUCE354148000€2741€
2021-08-31360ALL D'AOUCE358196000€3379€
2018-07-28360ALL D'AOUCE259131500€2229€
2018-08-23360ALL D'AOUCE360161000€2683€
2021-03-19360ALL D'AOUCE362181409€2926€
2017-10-090LE BOURG246156500€3402€
2020-07-1563RUE DES ECOLES244148000€3364€
2021-03-16243RTE D'ANGRESSE490230000€2556€
2020-12-18243RTE D'ANGRESSE490270190€3002€
2017-11-14200ALL D'AOUCE361160000€2623€
2018-06-29200ALL D'AOUCE366173250€2625€
2020-04-0819RUE MAURICE GENEVOIX247155000€3298€
2021-10-1219RUE MAURICE GENEVOIX24864000€1333€
2020-05-2519RUE MAURICE GENEVOIX249159800€3261€
2021-06-0819RUE MAURICE GENEVOIX470235000€3357€
2017-12-16163RUE DES ECOLES23690000€2500€
2017-12-18163RUE DES ECOLES361164000€2689€
2021-03-24163RUE DES ECOLES361198000€3246€
2021-09-1881RUE MAURICE GENEVOIX362194000€3129€
2017-11-27200ALL D'AOUCE253145000€2736€
2017-08-02200ALL D'AOUCE362173000€2790€
2021-06-03148RUE DES ECOLES253200000€3774€
2020-02-08211RUE DES COCCINELLES357174350€3059€
2021-06-17211RUE DES COCCINELLES357205000€3596€
2021-02-25211RUE DES COCCINELLES362224000€3613€
2020-12-24221RUE DES CHENES LIEGES242159500€3798€
2021-07-15221RUE DES CHENES LIEGES242175000€4167€
2018-06-28211RUE DES COCCINELLES245133000€2956€
2021-07-09193RUE MAURICE GENEVOIX141170865€4167€
2019-07-01193RUE MAURICE GENEVOIX360175000€2917€
2020-12-30193RUE MAURICE GENEVOIX362226000€3645€
2017-11-1664RUE DES PAPILLONS239159800€4097€
2017-08-080CARREROT243143500€3337€
2017-08-120CARREROT246150000€3261€
2017-12-140CARREROT360165000€2750€
2021-11-04731RTE DE DAX4102405000€3971€
2019-06-13472RTE DE CAPBRETON396222500€2318€
2018-10-11472RTE DE CAPBRETON4103232300€2255€
2021-01-21472RTE DE CAPBRETON6120299650€2497€
2020-02-141660CHEM DE SABLARET13080000€2667€
2018-09-28943RTE DE CAPBRETON490270000€3000€
2018-10-251343CHEM DE CARRERE353102000€1925€
2021-04-091343CHEM DE CARRERE491220000€2418€
2021-08-121343CHEM DE CARRERE5120310000€2583€
2019-05-17150ALL DE L'AIRIAL240135500€3388€
2019-12-27150ALL DE L'AIRIAL242150000€3571€
2020-07-31150ALL DE L'AIRIAL242156000€3714€
2019-02-12150ALL DE L'AIRIAL244145000€3295€
2019-10-02150ALL DE L'AIRIAL247153000€3255€
2020-04-01150ALL DE L'AIRIAL247155000€3298€
2018-11-19150ALL DE L'AIRIAL252144000€2769€
2020-10-02150ALL DE L'AIRIAL354173800€3219€
2018-02-02150ALL DE L'AIRIAL485115500€1359€
2021-07-062415RTE DE BAYONNE360145000€2417€
2021-07-282415RTE DE BAYONNE360160000€2667€
2017-12-290LA SABLERE241165000€4024€
2017-12-230LA SABLERE243165000€3837€
2017-12-300LA SABLERE360215000€3583€
2017-12-220LA SABLERE361230000€3770€
2021-01-28362RUE DE LA MARQUEZE244160400€3645€
2018-10-16362RUE DE LA MARQUEZE244119000€2705€
2021-03-2557ALL DES CHENES360216010€3600€
2019-01-1657ALL DES CHENES364196000€3063€
2019-12-2776RTE DU VIGNAU247140000€2979€
2020-04-1476RTE DU VIGNAU247140000€2979€
2020-05-1976RTE DU VIGNAU360150000€2500€
2020-08-2655RTE DE SOORTS482295700€3606€
2021-04-1955RTE DE SOORTS482307200€3746€
2019-07-0360RTE DE SEIGNOSSE24292000€2190€
2019-09-2360RTE DE SEIGNOSSE242135000€3214€
2019-05-1860RTE DE SEIGNOSSE242137220€3267€
2019-08-1960RTE DE SEIGNOSSE242144000€3429€
2020-10-0160RTE DE SEIGNOSSE242145000€3452€
2018-12-2760RTE DE SEIGNOSSE242154000€3667€
2020-09-1760RTE DE SEIGNOSSE242154000€3667€
2021-05-2960RTE DE SEIGNOSSE242163000€3881€
2019-03-2560RTE DE SEIGNOSSE348195000€4063€
2019-06-2560RTE DE SEIGNOSSE249148700€3035€
2020-09-0160RTE DE SEIGNOSSE249178000€3633€
2019-03-1360RTE DE SEIGNOSSE362160000€2581€
2020-01-1360RTE DE SEIGNOSSE363220000€3492€
2021-05-3160RTE DE SEIGNOSSE363231569€3676€
2021-09-22716CHE DU BAYONNAIS496855771€8914€
2020-02-2197RUE DU COUT243165000€3837€
2020-10-0197RUE DU COUT355207700€3776€
2018-06-2097RUE DU COUT356222150€3967€
2021-09-2197RUE DU COUT356254500€4545€
2021-06-2397RUE DU COUT357233000€4088€
2019-06-1997RUE DU COUT473253350€3471€
2020-02-1097RUE DU COUT595290000€3053€
2021-03-31209RUE DE LA MARQUEZE364199900€3123€
2020-11-0541CHEM DE PASCOUALE484427100€5085€
2019-05-0731CHEM DE PASCOUALE156271000€4839€
2018-09-03300RUE DU COUT449199900€4080€
2019-08-30300RUE DU COUT359175600€2976€
2020-03-03140CHEM DE LAGROUNE5921050000€11413€
2018-01-181921RTE DE MAREMNE49965000€657€
2021-08-31227ALL DES ARRIBERES490485320€5392€
2019-05-23192ALL DES ARRIBERES256247750€4424€
2019-07-23667AV DE LA BECASSE475435000€5800€
2021-01-2624RUE DE COUILLICQ35770000€1228€
2020-10-3076AV DU MARECHAL FOCH246160000€3478€
2021-01-2876AV DU MARECHAL FOCH361223500€3664€
2021-09-0876AV DU MARECHAL FOCH362318200€5132€
2017-07-17137AV JEAN DUBOSCQ332215800€6744€
2021-09-141147AV DE LA BECASSE5136580000€4265€
2018-09-284VGE DE MARIOTTE356204000€3643€
2019-10-014VGE DE MARIOTTE356208000€3714€
2021-01-074VGE DE MARIOTTE356261900€4677€
2021-09-134VGE DE MARIOTTE356275000€4911€
2018-07-270VGE DE MARIOTTE LOT 8354219250€4060€
2019-08-304MARIOTTE356223012€3982€
2020-12-084MARIOTTE356230000€4107€
2019-06-184MARIOTTE356231300€4130€
2021-08-244MARIOTTE356300000€5357€
2020-09-241RUE DES LAVANDIERES142158000€3762€
2019-11-141RUE DES LAVANDIERES388245000€2784€
2020-10-0149RTE DE BEAULIEU241600000€14634€
2018-03-16123RUE DES GEMMEURS4161545000€3385€
2019-07-092404AV DE BORDEAUX243190000€4419€
2021-01-182404AV DE BORDEAUX243200000€4651€
2017-08-042404AV DE BORDEAUX487250000€2874€
2018-01-292404AV DE BORDEAUX487290000€3333€
2018-07-2083RTE DE TOSSE360155000€2583€
2021-01-2783RTE DE TOSSE361179000€2934€
2018-09-150HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS 2239137000€3513€
2018-02-150HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS 2139145000€3718€
2020-09-070HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS 2244153000€3477€
2017-12-130HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS 2349174000€3551€
2018-10-300HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS 2362222000€3581€
2019-12-273HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I238146000€3842€
2019-01-043HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I242128000€3048€
2018-12-143HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I242194000€4619€
2018-02-103HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I244140000€3182€
2021-02-153HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I349222000€4531€
2017-07-213HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I480236700€2959€
2019-07-25580RTE DE BAYONNE236107000€2972€
2020-07-090HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I12688420€3401€
2018-11-090HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I126111500€4288€
2021-08-120HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I239200000€5128€
2020-01-300HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I142160000€3810€
2019-07-080HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I242177000€4214€
2021-03-260HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I243210000€4884€
2021-03-010HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I249223000€4551€
2017-07-131VGE DE MARIOTTE LOT 18354225000€4167€
2019-08-081RUE DES CAMELIAS370212000€3029€
2020-12-22572RTE DE BAYONNE251147000€2882€
2021-04-21341RTE DES LACS241129865€3167€
2019-11-2618RUE JACQUES PREVERT242174000€4143€
2018-09-1718RUE JACQUES PREVERT248194900€4060€
2019-06-1951AV DE VERDUN490375000€4167€
2021-12-308RUE DES HORTENSIAS36825000€368€
2018-06-048RUE DES HORTENSIAS368262000€3853€
2021-10-11110RUE DES RESINIERS386420000€4884€
2021-04-30140RUE DES RESINIERS483359000€4325€
2021-12-14160RUE DES RESINIERS360285000€4750€
2021-02-17160RUE DES RESINIERS483341000€4108€
2021-05-1070RUE DES RESINIERS371316288€4455€
2021-10-1449AV DE VERDUN363315000€5000€
2020-04-1511BD LOUCHEUR134113000€3324€
2018-01-1864AV DU GRAND BRUCA486250000€2907€
2019-11-145RUE DES CAPUCINES369317950€4608€
2019-05-232333RTE DES LACS360238000€3967€
2021-09-1441ALL DES PASSEREAUX8192950000€4948€
2020-11-231605RTE DE TYROSSE481311500€3846€
2018-10-1244AV DE VERDUN353245500€4632€
2018-04-2744AV DE VERDUN364279150€4362€
2021-08-2729BD LOUCHEUR350364928€7299€
2020-09-012319RTE DES LACS245185110€4114€
2019-12-202319RTE DES LACS246222000€4826€
2021-07-092319RTE DES LACS249310000€6327€
2020-09-232319RTE DES LACS362285000€4597€
2020-02-112319RTE DES LACS362309523€4992€
2019-08-091IMP DES GENETS333147400€4467€
2019-07-2513PL DE LA PEPINIERE354460000€8519€
2019-06-061447AV DU GOLF41371009470€7368€
2020-10-1212RUE DU BAS ARMAGNAC480369250€4616€
2020-05-28914RUE EDMOND ROSTAND480160000€2000€