Valeur appartement de 73m2 Route de Champollier à Saint Sylvestre

Estimation théorique

Route de Champollier,74540 Saint Sylvestre (73 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Route de Champollier,74540-Saint Sylvestre indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.877€ et 4.370€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alby-sur-Chéran (74002), comprenant 2632 habitants est de 12,98€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,16€, à 16,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.211€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-01-31101CLOS SAINT MARTIN392420000€4565€
2018-02-1619RTE DES EPARIS255162600€2956€
2021-10-1126RTE DU BOIS DE LA CROIX372228500€3174€
2018-02-1327RTE DES EPARIS258152500€2629€
2020-01-27101ALL DU COTEAU367274472€4097€
2021-11-29103ALL DU COTEAU367286000€4269€
2021-11-10131ALL DU VERGER365322800€4966€
2017-07-03139ALL DU COTEAU367257000€3836€
2017-12-02149ALL DU COTEAU493329800€3546€
2019-03-06157ALL DU COTEAU481320000€3951€
2020-01-23173ALL DU COTEAU481333600€4119€
2021-06-0721ALL DU BOCAGE4101408650€4046€
2021-05-2937ALL DU VERGER365301635€4641€
2020-07-1537ALL DU VERGER480300030€3750€
2021-01-2737ALL DU VERGER480316000€3950€
2019-12-2337ALL DU VERGER480317200€3965€
2019-03-0651RTE DU BOIS DE LA CROIX246190200€4135€
2019-05-2951RTE DU BOIS DE LA CROIX367230000€3433€
2020-12-1451RTE DU BOIS DE LA CROIX367288300€4303€
2017-08-3053RTE DU BOIS DE LA CROIX477285000€3701€
2019-09-2553RTE DU BOIS DE LA CROIX477307300€3991€
2018-11-1453RTE DU BOIS DE LA CROIX479230000€2911€
2018-10-2669ALL DU COTEAU367247821€3699€
2019-10-1079ALL DU VERGER240181000€4525€
2017-12-2079ALL DU VERGER365265000€4077€
2018-07-1683ALL DU BOCAGE365235000€3615€
2020-12-2883ALL DU BOCAGE480314900€3936€
2017-09-0795ALL DU COTEAU251205000€4020€
2019-03-15250CHE DES BLANCHETS5146501300€3434€
2018-12-220VOUCHY37350000€685€
2018-08-2931ALL DE L'EAU SALEE8206420550€2042€
2020-02-19623RTE DE SAINT SYLVESTRE474163381€2208€
2018-04-0692CHE DE ROSEMOND368246250€3621€
2021-10-2594CHE DE ROSEMOND392517000€5620€
2020-03-12139RTE DE LA SCIE365220950€3399€
2018-08-30462RTE DES DAVIET5136340000€2500€
2019-12-0921RTE D'ANNECY366261400€3961€
2018-10-3121RTE D'ANNECY375237978€3173€
2017-12-200VONS394126000€1340€
2018-11-072395RTE DU CHERAN145122500€2722€
2018-01-269IMP DES COTES487426000€4897€
2019-04-230VONS482140000€1707€
2017-08-071032RTE DE GERMAGNY6132271000€2053€
2021-01-1947CHE DE CRET VIAL367250000€3731€
2018-12-1256RTE DE BALMONT239155000€3974€
2018-02-0556RTE DE BALMONT364220000€3438€
2018-06-2856RTE DE BALMONT368198000€2912€
2017-08-1056RTE DE BALMONT490230350€2559€
2019-12-27117RUE DU PONT NEUF382236000€2878€
2018-02-17151ALL DE LA FRUITIERE147130250€2771€
2020-09-11151ALL DE LA FRUITIERE147165000€3511€
2021-04-01151ALL DE LA FRUITIERE247181800€3868€
2019-08-27151ALL DE LA FRUITIERE247204250€4346€
2017-12-01151ALL DE LA FRUITIERE255211450€3845€
2020-05-14151ALL DE LA FRUITIERE258217000€3741€
2019-03-14151ALL DE LA FRUITIERE365228500€3515€
2019-03-29151ALL DE LA FRUITIERE380241400€3018€
2019-10-11151ALL DE LA FRUITIERE482251905€3072€
2019-12-20151ALL DE LA FRUITIERE483272500€3283€
2018-02-23151ALL DE LA FRUITIERE484266900€3177€
2019-12-16151ALL DE LA FRUITIERE484273600€3257€
2017-12-190CRET CLET366229000€3470€
2017-12-080CRET CLET367224000€3343€
2017-12-220CRET CLET374239000€3230€
2019-05-074PL DU PONT NEUF360155000€2583€
2020-01-0847CHE DE CRET VIAL489309200€3474€
2017-09-130CRET VIAL EST484289500€3446€
2017-10-040CRET VIAL EST485275500€3241€
2017-10-310CRET VIAL EST489282500€3174€
2017-10-300CRET VIAL EST493319500€3435€
2018-04-052PL DU TROPHEE11830000€1667€
2020-06-102PL DU TROPHEE250107740€2155€
2019-07-294PL DU TROPHEE590232500€2583€
2020-09-2610PL DU TROPHEE12430000€1250€
2018-05-2410PL DU TROPHEE138148500€3908€
2020-10-081PL DU TROPHEE375251050€3347€
2019-03-254RTE DE LA VIDOME4115387700€3371€
2019-08-02149RUE DE LA CAPETAZ354149500€2769€
2020-09-18149RUE DE LA CAPETAZ466181000€2742€
2019-05-16149RUE DE LA CAPETAZ371140800€1983€
2018-04-27149RUE DE LA CAPETAZ471173450€2443€
2020-01-23149RUE DE LA CAPETAZ372217100€3015€
2018-10-186RUE ETROITE261163600€2682€
2017-10-171160RTE DE CHEZ MERMET460188800€3147€
2018-04-261160RTE DE CHEZ MERMET413090000€692€
2019-08-28568CHE DES CRETS460238500€3975€
2021-09-22568CHE DES CRETS476281250€3701€
2019-03-02568CHE DES CRETS479207800€2630€
2020-08-13568CHE DES CRETS495298900€3146€
2019-06-21568CHE DES CRETS4100291000€2910€
2018-03-09774ALL DES JARDINS DES CRETS240138400€3460€
2020-07-16774ALL DES JARDINS DES CRETS369234090€3393€
2019-12-09311ALL DES JARDINS D'ALBY4112466500€4165€
2019-02-084RTE DU PARROI382295000€3598€
2019-11-256RTE DU PARROI482355140€4331€
2020-07-016RTE DU PARROI497394500€4067€
2020-03-1130RTE DE MASIGNY5140493700€3526€
2018-06-2698RTE DE MASIGNY5115255500€2222€
2018-02-2398RTE DE MASIGNY5123302000€2455€
2020-07-03110RTE DE MASIGNY4111495950€4468€
2018-06-27174RTE DE MECLAZ244195000€4432€
2020-09-18174RTE DE MECLAZ244196000€4455€
2019-02-27174RTE DE MECLAZ361257900€4228€
2018-02-19174RTE DE MECLAZ365273000€4200€
2021-10-07174RTE DE MECLAZ365344000€5292€
2018-07-04174RTE DE MECLAZ492344000€3739€
2020-09-04174RTE DE MECLAZ492360050€3914€
2019-09-041720RTE D'ANNECY595524500€5521€
2020-06-26170RTE DE MECLAZ361264880€4342€
2019-09-13170RTE DE MECLAZ488308000€3500€
2019-03-25170RTE DE MECLAZ492350000€3804€
2018-06-22170RTE DE MECLAZ364239020€3735€
2018-06-28170RTE DE MECLAZ365240000€3692€
2017-08-11170RTE DE MECLAZ490308825€3431€
2017-11-17166RTE DE MECLAZ365184140€2833€
2017-11-17166RTE DE MECLAZ365184237€2834€
2017-11-16166RTE DE MECLAZ365184926€2845€
2017-11-17166RTE DE MECLAZ365185783€2858€
2017-12-28166RTE DE MECLAZ365186794€2874€
2018-03-01166RTE DE MECLAZ366183619€2782€
2018-01-30166RTE DE MECLAZ481221118€2730€
2017-11-17166RTE DE MECLAZ490249567€2773€
2018-01-30166RTE DE MECLAZ490251462€2794€
2017-11-30166RTE DE MECLAZ490253126€2813€
2019-01-09166RTE DE MECLAZ243127656€2969€
2018-04-13166RTE DE MECLAZ243201750€4692€
2019-04-12166RTE DE MECLAZ243201900€4695€
2021-12-20166RTE DE MECLAZ243242850€5648€
2019-05-03166RTE DE MECLAZ363249170€3955€
2020-02-18166RTE DE MECLAZ367284600€4248€
2017-10-10166RTE DE MECLAZ479284000€3595€
2017-07-13166RTE DE MECLAZ480305000€3813€
2017-08-31166RTE DE MECLAZ489339400€3813€
2020-12-01166RTE DE MECLAZ5102409000€4010€
2020-06-09107RTE DES VIGNES6128374600€2927€
2021-10-0630RTE DE RUMILLY490203000€2256€
2017-09-286CHE DES PRES LONGERAY4100390000€3900€
2018-07-04928RTE DES MARANTINS252166500€3202€
2018-04-09928RTE DES MARANTINS252179600€3454€
2017-07-07928RTE DES MARANTINS255178100€3238€
2018-10-29928RTE DES MARANTINS367201200€3003€
2019-01-08928RTE DES MARANTINS367225909€3372€
2017-09-08928RTE DES MARANTINS477116000€1506€
2018-09-21928RTE DES MARANTINS477226582€2943€
2018-05-2974PL DE L'ALBANAIS479216700€2743€
2020-09-08100ALL DU SERVETTY250185000€3700€
2019-04-11132RTE DE CHAMPANOD363238280€3782€
2021-03-09132RTE DE CHAMPANOD485319400€3758€
2018-01-18180ALL DU SERVETTY5140348000€2486€
2019-04-16324ALL DE BOLLIET695380117€4001€
2018-02-07245RTE DE SAINT FELIX363187300€2973€
2018-03-20245RTE DE SAINT FELIX363202170€3209€
2021-08-26245RTE DE SAINT FELIX363238650€3788€
2019-02-04245RTE DE SAINT FELIX37099025.2€1415€
2019-11-12245RTE DE SAINT FELIX480307200€3840€
2018-02-16290RUE DES ECOLES490278000€3089€
2021-09-20674RTE DE CHAINAZ373227800€3121€
2019-04-16674RTE DE CHAINAZ476230314€3030€
2021-09-17257CHE DE CHAMBERT3117341600€2920€
2018-06-25715RTE D'ANNECY4115274430€2386€
2020-08-03688RTE DE CHAINAZ240145000€3625€
2021-01-28688RTE DE CHAINAZ362221000€3565€
2020-02-28688RTE DE CHAINAZ363210000€3333€
2021-08-19688RTE DE CHAINAZ363219400€3483€
2019-03-21688RTE DE CHAINAZ363237590€3771€
2018-08-24688RTE DE CHAINAZ364219550€3430€
2020-06-2686ALL NANT DE LA FATE5100404400€4044€
2020-06-118CHE DES VIGNES411060800€553€
2019-03-2828CHE DE SAISSY249180500€3684€
2019-02-2728CHE DE SAISSY251173000€3392€
2020-09-2328CHE DE SAISSY379251156€3179€
2020-11-0528CHE DE SAISSY391315000€3462€
2019-04-11526RTE DES CREUSES7203495900€2443€
2019-12-09521RTE DES CREUSES249200850€4099€
2018-02-05173RTE DU CHEF LIEU365178719€2750€
2018-09-25173RTE DU CHEF LIEU372208749€2899€
2018-02-02173RTE DU CHEF LIEU479249151€3154€
2020-10-16173RTE DU CHEF LIEU479288000€3646€
2017-12-11173RTE DU CHEF LIEU489273832€3077€
2019-04-18175RTE DU CHEF LIEU365178718€2750€
2018-03-15175RTE DU CHEF LIEU372208749€2899€
2018-01-16175RTE DU CHEF LIEU372216269€3004€
2017-12-11175RTE DU CHEF LIEU479249151€3154€
2018-01-03175RTE DU CHEF LIEU479249151€3154€
2017-09-29175RTE DU CHEF LIEU4892782760€31267€
2017-12-06177RTE DU CHEF LIEU365178719€2750€
2019-10-14177RTE DU CHEF LIEU365240900€3706€
2018-01-04177RTE DU CHEF LIEU372208749€2899€
2019-04-19177RTE DU CHEF LIEU372214106€2974€
2018-02-06177RTE DU CHEF LIEU479249151€3154€
2018-02-05177RTE DU CHEF LIEU479249151€3154€
2017-12-130MURES252204000€3923€
2017-12-220MURES362233000€3758€
2017-12-220MURES382309000€3768€
2019-05-02183RTE DU CHEF LIEU489312000€3506€
2017-09-110MURES11989500€4711€
2017-09-130MURES137149000€4027€
2017-08-030MURES251200000€3922€
2017-08-300MURES252202000€3885€
2017-09-130MURES352204000€3923€
2017-09-120MURES362229000€3694€
2017-09-120MURES363229000€3635€
2017-08-110MURES373245000€3356€
2017-09-130MURES383299000€3602€
2017-09-150MURES383299000€3602€
2018-12-14179RTE DU CHEF LIEU251211807€4153€
2017-11-17365RTE DU CHAINET4100449000€4490€
2019-07-251581RTE DES RIPPES362230494€3718€
2017-10-191581RTE DES RIPPES366218000€3303€
2020-12-181581RTE DES RIPPES366241643€3661€
2018-08-231581RTE DES RIPPES496355000€3698€
2019-09-161583RTE DES RIPPES362260000€4194€
2018-05-031583RTE DES RIPPES364235000€3672€
2019-12-171585RTE DES RIPPES253185900€3508€
2018-10-161585RTE DES RIPPES476256410€3374€
2019-08-021585RTE DES RIPPES476291770€3839€
2019-09-201585RTE DES RIPPES4100346550€3466€
2020-07-281411RTE DE LIGNIERE359168400€2854€
2020-05-221411RTE DE LIGNIERE7159213000€1340€
2019-07-2922CHE DES JARDINS5107427560€3996€
2020-03-1320ALL DU PRE DU NANT494407200€4332€
2020-01-3149CHE DES GARCIN369307000€4449€
2019-07-1957CHE DES GARCIN484377760€4497€
2019-07-197CHE DES JARDINS481116667€1440€
2020-01-29338RTE DE VIUZ6138360000€2609€
2019-05-15338RTE DE VIUZ6138630000€4565€
2018-06-12450RTE DES CREUSES4103250600€2433€
2020-06-29450RTE DES CREUSES5120140000€1167€
2018-11-2795RTE D'ANNECY248151100€3148€
2019-03-1395RTE D'ANNECY360197000€3283€
2019-09-1095RTE D'ANNECY384203850€2427€
2018-12-1595RTE D'ANNECY487265300€3049€
2021-01-1495RTE D'ANNECY4103330000€3204€
2020-03-2783RTE DE VIUZ481378000€4667€
2021-02-26305RTE DE VIUZ120138727€6936€
2021-02-26305RTE DE VIUZ120138727€6936€
2017-08-30305RTE DE VIUZ120161719€8086€
2017-09-13305RTE DE VIUZ120161719€8086€
2017-09-12305RTE DE VIUZ120161719€8086€
2019-08-140LES PRES AUX BICHES5111225000€2027€
2019-11-2894CHE DE LA GRAND MAISON488310060€3523€
2019-01-281CHE DE LA MONTAGNE124107000€4458€
2019-02-121CHE DE LA MONTAGNE6203420000€2069€
2018-01-239002MADRID6157510000€3248€
2018-12-14370RTE DU SEMNOZ360260000€4333€
2018-06-18370RTE DU SEMNOZ365215000€3308€
2018-01-11370RTE DU SEMNOZ379274000€3468€
2018-08-16376RTE DU SEMNOZ364262000€4094€
2019-09-20376RTE DU SEMNOZ365271650€4179€
2018-08-28376RTE DU SEMNOZ372234000€3250€