Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Champrond à Le Gua

Estimation théorique

Route de Champrond,38450 Le Gua (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Champrond,38450-Le Gua indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gua (38187), comprenant 1818 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-22605RTE DE CHAMPROND37667203000€2671€
2019-05-06765RTE DE CHAMPROND470245112500€1607€
2018-01-31125RTE DE CHAMPROND61431105419000€2930€
2020-04-0832CHE DES OLAGNERES68747279850€3217€
2018-11-27195RTE DE L ECHAILLON350506164000€3280€
2019-07-01850RTE DE CHAMPROND4890265000€2978€
2019-08-30925RTE DE CHAMPROND61301893334000€2569€
2019-10-31110RTE DE CHAMPROND A VIF2381240199000€5237€
2020-11-058IMP DES POMMIERS4941085414740€4412€
2019-07-0573AV GENERAL DE GAULLE4118997380000€3220€
2019-09-1022ALL PRE GIRAUD4110747350000€3182€
2018-08-286ALL PRE GIRAUD5179977357000€1994€
2018-11-239ALL PRE GIRAUD5110796343120€3119€
2018-05-144ALL DU MAS DES TREILLES5108617244000€2259€
2020-11-169RUE DU HUIT MAI2382750000€1316€
2019-06-0311RUE DU HUIT MAI4168202253149€1507€
2021-11-025RUE DU HUIT MAI387127197500€2270€
2020-10-165AV LOUIS VICAT485441329000€3871€
2018-01-295AV LOUIS VICAT594488327200€3481€
2021-05-075AV LOUIS VICAT492527325000€3533€
2020-01-0977AV GENERAL DE GAULLE599566327000€3303€
2021-09-0125RUE DU HUIT MAI3898960000€674€
2020-12-188RUE DES MOULINS58057176500€2206€
2019-09-0231RUE DU HUIT MAI387147118000€1356€
2020-02-181RUE DES MOULINS368117103500€1522€
2018-06-199068PL DE LA CASCADE5100410271000€2710€
2021-10-2824RUE DE L EGLISE4138412405000€2935€
2018-01-059000RUE DE L EGLISE4138171105962€768€
2020-10-0513RUE DU CHAMPA4118102265500€2250€
2021-01-293RUE DU CHAMPA6110220247940€2254€
2017-12-1412RUE DE LA GRESSE594823361500€3846€
2019-02-0423AV LOUIS VICAT484383180000€2143€
2020-05-1520RUE DE LA POSTE472388271000€3764€
2020-12-215MTE DE LA FOND DU SERF4166308448500€2702€
2019-09-067AV DU VERCORS5123802361000€2935€
2018-11-129107RUE BERENGER59085236800€2631€
2020-07-097RUE BERENGER4103700220000€2136€
2020-10-152RUE DU GRAVIER35942157400€2668€
2019-09-127RUE DU GRAVIER510057159500€1595€
2018-12-192RUE DE LA POSTE411783144000€1231€
2019-08-308020AV DU VERCORS488457238500€2710€
2020-03-2742RUE DE LA GRESSE6135827180000€1333€
2018-05-075600LE GRAVIER4102775286500€2809€
2021-08-2544RUE DE LA GRESSE51421064329000€2317€
2018-06-2124AV DU VERCORS1302549000€1633€
2020-12-2126AV DU VERCORS6200285394000€1970€
2020-07-2028AV DU VERCORS510064204000€2040€
2019-01-070LES GRANDS AMIEUX61351060304100€2253€
2018-12-2840AV DU VERCORS491475205000€2253€
2019-02-2139AV DU VERCORS5165828409500€2482€
2020-03-043RUE DU PLANTIER488781315000€3580€
2021-05-181RUE DU PLANTIER488802358250€4071€
2020-02-1714RUE DE LA FERRIERE82001000414000€2070€
2020-12-226RUE DE LA FERRIERE4120778412450€3437€
2018-07-3046RUE DE LA GRESSE47448298350€1329€
2020-07-2759AV GENERAL DE GAULLE4931236366450€3940€
2018-08-318RUE DES JARDINS6139845367500€2644€
2019-06-071RUE DE LA FERRIERE4730233000€3192€
2018-03-304RUE DE LA MAIRIE492594280000€3043€
2021-09-291991RTE DE GIRARDIERE5105398280000€2667€
2019-03-251847RTE DE GIRARDIERE367122219300€3273€
2019-03-201850RTE DE GIRARDIERE46483190000€2969€
2020-03-185200RUE DE LA MAIRIE5125247368000€2944€
2021-03-2453AV GENERAL DE GAULLE61381000393000€2848€
2018-08-01238VC LA GIRARDIERE LE HAUT5137615353900€2583€
2019-07-171818RTE DE GIRARDIERE485523330000€3882€
2018-10-315ALL DES PLANTEES51401258407000€2907€
2018-12-109003RTE DE SISTERON2100729155000€1550€
2020-07-271ALL DES PLANTEES5112836393500€3513€
2018-12-0553AV GENERAL DE GAULLE5120800484500€4038€
2020-09-167ALL DES PLANTEES51201099397000€3308€
2019-04-251ALL DES PLANTEES4106841323900€3056€
2020-12-083RUE DU CHATEAU4811114304000€3753€
2017-10-138ALL DES PLANTEES61401092451960€3228€
2019-11-088RUE DU CHATEAU4991205245000€2475€
2021-09-20399TRA DE CHATELARD4115665400000€3478€
2019-12-03253RTE DE LA MERLIERE41291666300000€2326€
2020-03-179ALL GEORGES BRASSENS61621515490540€3028€
2021-12-241050AV DU VERCORS4100720334000€3340€
2020-12-1516LA BACHARDE41501002431250€2875€
2019-11-254TRA DU MERLE4831244280000€3373€
2018-05-2245AV GENERAL DE GAULLE61451134264630€1825€
2021-02-1720LOT LA BACHARDE483554352820€4251€
2020-04-094RTE DE SISTERON92403188390000€1625€
2019-07-2313LOT LA BACHARDE3991790368000€3717€
2020-03-1132LOT LA BACHARDE4811340390000€4815€
2019-05-029085AV DU VERCORS4750240000€3200€
2019-10-158RUE ANTOINE BOCQUET4931000340000€3656€
2018-08-2827AV GENERAL DE GAULLE5107539303000€2832€
2019-06-255ALL DU PRE GAMBU482915285000€3476€
2018-11-2072RTE DES CELLIERS490492346488€3850€
2018-07-1370RTE DES CELLIERS48075860004.4€750€
2019-12-2718ALL DU PRE GAMBU595891369080€3885€
2017-12-058RUE DU VIADUC5115361289000€2513€
2018-02-266ALL DU PRE GAMBU6169858368000€2178€
2020-10-206TRA DU CHALET5152789322450€2121€
2020-07-285043LES ROSSETS398366200500€2046€
2021-02-2395CHE DE JAILLEYRE3701280234000€3343€
2020-10-206RUE GUSTAVE GUERRE51050314000€2990€
2017-12-0710MTE DE BELLEDENT51501600385990€2573€
2019-10-3019ALL DES PEUPLIERS590531280000€3111€
2018-03-014RUE GUSTAVE GUERRE243350130000€3023€
2021-01-292RUE GUSTAVE GUERRE5133379390000€2932€
2019-07-198ALL DES PEUPLIERS236187167650€4657€
2020-01-1060RTE DES CELLIERS5120556420000€3500€
2018-09-2660RTE DES CELLIERS5126419414900€3293€
2020-01-205002LE VINCENT622010740000€182€
2018-04-065370HAMEAU DES ROSSETS484307245000€2917€
2021-08-0628AV GENERAL DE GAULLE4961502372875€3884€
2019-01-146ALL DES MYOSOTIS41071000290000€2710€
2018-09-149000ALL DE L ARENE480942249450€3118€
2020-04-083TRA DU CROZET5150573300000€2000€
2019-05-292TRA DU CROZET51261107240000€1905€
2018-05-159000ALL DE L ARENE410195039600€392€
2019-10-254TRA DU CROZET51131144259100€2293€
2020-03-066TRA DU CROZET5991481293000€2960€
2017-11-221RTE DE ROUSSIERE51291316298000€2310€
2019-08-191RTE DE ROUSSIERE51291316332800€2580€
2021-03-231MTE DU PIEU51250444000€3552€
2019-06-288TRA DES AUBEPINES690435350000€3889€
2020-05-071TRA DES AUBEPINES71501087390000€2600€
2021-03-256RTE DE ROUSSIERE4100747330500€3305€
2021-09-2470RTE DES PETITS AMIEUX495152246800€2598€
2019-05-275ALL DU CANAL DES MOULINS4103688367000€3563€
2018-03-300LE CROZET4990200000€2020€
2018-03-300LE CROZET41520118000€776€
2018-11-2110AV GENERAL DE GAULLE486243275000€3198€
2019-02-014ALL DU CANAL DES MOULINS486342260000€3023€
2018-10-188AV GENERAL DE GAULLE485260219000€2576€
2018-07-107ALL DU CANAL DES MOULINS4103644360900€3504€
2018-11-0939RUE GUSTAVE GUERRE398701240000€2449€
2019-07-0519RUE DU PAVILLON6128400332220€2595€
2017-12-278RUE DU PAVILLON484320268950€3202€
2017-11-065039GRANDES VIGNES38080860000€750€
2018-08-281ALL DE LA GRESSE41181200361400€3063€
2020-09-235878LES PETITS AMIEUX13215035000€1094€
2019-03-251LOT LE CLOS DE L ISLE480227264000€3300€
2021-07-301LOT LE CLOS DE L ISLE4720274000€3806€
2021-11-231LOT LE CLOS DE L ISLE4720277450€3853€
2018-01-317ALL DES RAFFOURS3670275240€4108€
2021-03-231LOT LE CLOS DE L ISLE479176271700€3439€
2018-09-039RUE DE LA GANTERIE480226205000€2563€
2017-10-065034FAVEROLLES61501259219950€1466€
2018-01-2930RTE DES CELLIERS5102326276700€2713€
2018-02-2274RUE CHAMPOLLION4990303000€3061€
2017-12-065730LANCETEYRE61501136375000€2500€
2019-12-1972RUE CHAMPOLLION5116591320975€2767€
2019-05-1022RUE DU BREUIL489829231000€2596€
2021-06-1663RUE LUCIEN GRINDLER483202140000€1687€
2021-10-22565RTE DE BALAYERE51401323204750€1463€
2019-01-2367RUE CHAMPOLLION348213117000€2438€
2020-08-3165RUE CHAMPOLLION270209246140€3516€
2019-12-1861RUE CHAMPOLLION3692978000€1130€
2019-07-0211LE BREUIL490130245000€2722€
2019-12-1916RUE DU BOIS DU GUA488863205000€2330€
2018-06-2012RUE DU BREUIL59311287900€945€
2017-12-0412RUE DU BREUIL5930420000€4516€
2021-08-2417RUE DU BOIS DU GUA51340520000€3881€
2021-10-015000CHAUDENEYRE41081000379000€3509€
2019-01-3125AV DE LA TOUR491616289000€3176€
2020-10-219BD DE LA RESISTANCE364710244000€3813€
2018-12-0780CHE DES MESANGES51631941309000€1896€
2019-06-2795CHE DES MESANGES4111500264601€2384€
2019-12-2019RUE DU BOIS DU GUA5112838338900€3026€
2018-12-1422RUE JOSEPH INCELET6116534327750€2825€
2019-10-3124RUE JOSEPH INCELET6116446343215€2959€
2021-08-04245CHE DES NARCISSES479958250000€3165€
2019-01-086RUE DESAIX4120140308500€2571€
2018-03-163RUE DU BREUIL34039132300€3308€
2021-10-1310CHE DE CHATEAUVIEUX41061493357600€3374€
2019-11-202RUE DE LA FEDERATION2676774500€1112€
2018-05-282RUE DE LA FEDERATION26767169270€2526€
2021-10-29225CHE DE PRE MARCON596995350000€3646€
2018-08-0112RUE JOSEPH INCELET599335320000€3232€
2018-07-244IMP DES ALPES46052105000€1750€
2021-10-1510RUE JOSEPH INCELET4100411392760€3928€
2019-07-257RUE GUSTAVE GUERRE365188228300€3512€
2021-03-304IMP DU CHATEAU D EAU34873172300€3590€
2018-05-078ALL DU PETIT VERGER6133510315000€2368€
2020-09-114IMP DE LA VALONNE495966392000€4126€
2019-11-187ALL DU PETIT VERGER495510351000€3695€
2019-06-2610ALL DU PETIT VERGER5107525360000€3364€
2021-01-1113RUE CHAMPOLLION16160133000€2180€
2018-01-1914RUE DU PORTAIL ROUGE5107756340000€3178€
2019-05-0339RUE DU BOIS DU GUA5125653313000€2504€
2018-12-2013AV DE LA TOUR3102762314210€3080€
2017-10-0916RUE DU PORTAIL ROUGE4108352313000€2898€
2018-07-0234AV DE RIVALTA DI TORINO487267311750€3583€
2020-01-296RUE TRAVERSINE36734131000€1955€
2019-06-1348AV DE RIVALTA DI TORINO498750315000€3214€
2021-05-078AV DE LA TOUR5110749453900€4126€
2018-07-114ALL DES BOULEAUX61271048346750€2730€
2020-10-202RUE ANTOINE BUISSON4100103218000€2180€
2020-01-201RUE DE LA REPUBLIQUE510847236000€2185€
2021-08-191RUE DE LA REPUBLIQUE510847255000€2361€
2019-06-032RUE SAINT JEAN49091211500€2350€
2018-10-093RUE DE LA REPUBLIQUE36343120000€1905€
2017-10-061ALL DES BOULEAUX3891339310000€3483€
2021-10-2112PL BERRIAT362142272000€4387€
2018-04-206RUE MARCEAU24074189000€4725€
2018-04-245ALL DES BOULEAUX41091064304900€2797€
2020-08-214RUE MARCEAU1434342000€977€
2019-09-244RUE DE LA REPUBLIQUE310145167000€1653€
2020-10-2311RUE PUIT BUFFET4100157329716€3297€
2019-08-3066AV DE LA GARE485687270000€3176€
2019-05-0312RUE DE LA REPUBLIQUE6154222292000€1896€
2018-08-3033RUE DE LA REPUBLIQUE390165232700€2586€
2018-12-0520RUE DE LA REPUBLIQUE67091203000€2900€
2019-10-252RUE DE LA MERLATIERE4991074343000€3465€
2021-09-0717RUE PASTEUR484883355000€4226€
2020-12-295RUE DE L HOPITAL476247366500€4822€
2021-11-2313RUE DE L HOPITAL7146226467950€3205€
2020-05-295847A BOIRE3943180243000€2585€
2017-11-239RUE JEAN MOULIN370509229000€3271€
2020-12-289RUE DU TRUCHET480503120000€1500€
2018-03-216RUE DE L ESPERE3761290328500€4322€
2021-06-016RUE DU TRUCHET581700373250€4608€
2018-07-114RUE DU PETIT BRION469649390000€5652€
2018-06-2980CHE DES FAURES4112705262350€2342€
2019-02-2867AV DE LA GARE4100155247000€2470€
2020-02-264RUE DU TRUCHET5116461256530€2211€
2020-11-3010RUE DE L ESPERE4851070316000€3718€
2018-07-06125CHE DE LA CHARRIERE81431012304830€2132€
2020-06-172RUE JEAN-PIERRE GUINGAT4105823385760€3674€
2018-08-2016RUE DE L ESPERE4105367259000€2467€
2019-01-0416RUE JEAN-PIERRE GUINGAT5100216304440€3044€
2020-09-04185CHE DE LA CHARRIERE246138106000€2304€
2020-06-1112RUE DU TRUCHET4100996361000€3610€
2021-02-0210RUE DU PETIT BRION493575353000€3796€
2018-07-306007CHE DE LA CHARRIERE375880135000€1800€
2020-01-171995CHE DU BEMONT380255263900€3299€
2019-05-021696CHE DE LA CHARRIERE CHAUDE465518215000€3308€
2017-12-215198BENAIS41201500246000€2050€
2017-10-1619RUE DU TRUCHET491300326250€3585€
2020-12-0833RUE EDOUARD ROUVIERE588378282000€3205€
2019-06-0316RUE DES PIERRES492304323620€3518€
2020-10-0515RUE DU RAVIER491123450000€4945€
2021-02-0516ALL DES TILLEULS499642220000€2222€
2019-05-021ALL MARIE CURIE5101580276950€2742€
2019-11-04610RTE DU COL DE L ARZELIER41051200314700€2997€
2021-03-291RUE DES PICABANS496266309770€3227€
2019-04-295ALL DES TILLEULS482609366500€4470€
2021-09-023ALL DES TILLEULS375603285000€3800€
2019-09-031137CHE DU BEMONT51101000303000€2755€
2019-10-222ALL MARIE CURIE589451292000€3281€
2019-02-2545CHE DU ROCHER DE L AIGLE41101500260000€2364€
2019-05-2728RUE DU POLYGONE4135886501470€3715€
2018-05-3113RUE DU RAVIER598521321000€3276€
2019-05-033ALL DES BERGES5115500318500€2770€
2020-02-147RUE DE LA COLOMBE5107324310050€2898€