Valeur de la maison de 100m2 Route de Courbou à Sousceyrac en Quercy

Estimation théorique

Route de Courbou,46190 Sousceyrac en Quercy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Courbou,46190-Sousceyrac en Quercy indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sousceyrac-en-Quercy (46311), comprenant 1361 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,12€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 512€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-205003MARRAUFIN6120580300000€2500€
2017-12-125220FOURNOLS41571245138700€883€
2019-12-265220FOURNOLS41571245161660€1030€
2020-03-305100LA FONT BONNE23450030000€882€
2018-05-045163PEYRUSSE2555041965€763€
2019-02-085054LATOUILLE47013378000€1114€
2019-08-075050LENTILLAC38610480000€930€
2017-12-095052LE COURMAL36615133000€500€
2018-11-095061LENTILLAC456240165700€2959€
2018-07-115270MAS DEL BOS5155115488000€568€
2018-03-285123CORN14522736000€800€
2019-03-155142LA BESSONIE SOUSCEYRAC47274164900€901€
2020-12-145442BESSONIE SOUSCEYRAC380731100000€1250€
2018-01-235211PRESSOUYRE4981135150000€1531€
2019-06-245484DERRIERE LE PARC41331069136000€1023€
2020-01-305101SOUSCEYRAC3986966500€679€
2017-11-165088SOUSCEYRAC58029580000€1000€
2017-10-245094SOUSCEYRAC34514225000€556€
2018-09-175533TESSOUNIERES490500120000€1333€
2020-12-115533TESSOUNIERES490500123595€1373€
2018-10-015455DERRIERE LE PARC71201129172000€1433€
2021-08-105451DERRIERE LE PARC374107980000€1081€
2019-05-285045FONT CHAUDES29016675000€833€
2020-10-315345ROUTE DE LATRONQUIERE4161500210000€1304€
2020-11-065065SOUSCEYRAC6188855152500€811€
2017-11-035223SEGERIC25079553000€1060€
2020-08-195021LATOUILLE2504047000€940€
2018-07-175157ROUTE DE COMIAC49392585000€914€
2018-06-155079SOUSCEYRAC4116212596000€828€
2019-08-085460MARSAL481127540000€494€
2020-04-065225SEGERIC12340556618500€1819€
2020-10-205114LES SOLLES272154033000€458€
2021-03-165158GRUGNAC61262879108000€857€
2021-03-165414GRUGNAC36631330000€455€
2021-03-055009BOIS DE LAFON46062540000€667€
2020-02-145035LAS VIGNES2516453000€1039€
2020-12-295043LARAUFIE15122528000€549€
2018-08-095037LARAUFIE13819040000€1053€
2019-11-186397LA PRADE365500115000€1769€
2020-10-265137MOULIN DE LATOUILLE5861394137000€1593€
2019-01-255003LARAUFIE1426025000€595€
2019-07-025012ROUGIE HAUT4124336140000€1129€
2019-10-055089BARBALS373100040000€548€
2020-11-165081SALACROUP OUEST72101725311000€1481€
2021-04-165297LAVERNIERE72181210282000€1294€
2018-03-195372GAUTHU365112070000€1077€
2019-09-095087LE MARTINET6160410175000€1094€
2021-01-125441LE PRAT GRAND SOUSCEYRAC41281256118000€922€
2018-09-135289LAPOX47080554000€771€
2018-11-135426LE PRAT GRAND SOUSCEYRAC51051409125000€1190€
2020-01-285418PRAT DABERT41464315171500€1175€
2020-10-165097VIEIL CANET4104711150000€1442€
2018-03-2894VIEIL CANET3751360239850€3198€
2019-12-165078VIEIL CANET35024055000€1100€
2018-03-205253SEAUX49031573060€812€
2018-04-275115VIEIL CANET41402430195000€1393€
2020-12-215257SEAUX245550119000€2644€
2020-06-295241LE FRAYSSE SOUSCEYRAC14400439343400€859€
2019-04-235002LACOSTE370910140000€2000€
2017-10-05110LA BARTHE REDONDE370159680000€1143€