Estimation immobilière de la maison de 100m2 Route de Cuzorn à Fumel

Estimation théorique

Route de Cuzorn,47500 Fumel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cuzorn,47500-Fumel indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanquefort-sur-Briolance (47029), comprenant 496 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 798€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-279011A BLAYAC5142800149000€1049€
2019-12-289001LAS ROQUES412187138000€314€
2018-07-17143AV JEAN JAURES61401300151200€1080€
2021-07-059010ALBIGES-BAS71122800149400€1334€
2021-07-169022AU MOUSQUIL4922500185000€2011€
2021-07-129013AU MOUSQUIL41071246141000€1318€
2019-12-16297RUE HENRI BALLANDE3611915100000€1639€
2018-06-13263RUE HENRI BALLANDE69035772000€800€
2020-11-249027RTE DE CUZORN5105435117000€1114€
2020-12-049002MARTILOQUE387980125000€1437€
2020-11-27132BOUY344376555000€1250€
2018-03-289029RTE DE CUZORN583126198000€1181€
2020-09-18115RUE AMOUROUX CHAUBY469113085000€1232€
2018-07-10171RUE HENRI BALLANDE411024587900€799€
2021-04-2752RUE JEAN NENON4103622138500€1345€
2020-08-119005A LA PLAINE5166100093000€560€
2018-12-2138RUE JEAN NENON4107590130000€1215€
2020-11-029050A LA PLAINE51391240224630€1616€
2021-06-2987RUE AMOUROUX CHAUBY58278060000€732€
2019-04-1246RUE GERARD DE LACUEE7118158140000€1186€
2022-06-1440RUE JEAN NENON4101543174171€1724€
2018-08-0442RUE JEAN NENON47348395000€1301€
2019-09-11188RUE ROBERT BEAU61281094170000€1328€
2020-10-3136RUE JEAN NENON3133874140000€1053€
2021-01-2033RUE JEAN NENON5101717100000€990€
2020-11-268RUE SIMONE VEIL486794155000€1802€
2019-12-199001RUE JASMIN35895058000€1000€
2020-07-289001RUE JASMIN35895087000€1500€
2019-07-239004MARTILOQUE36725568000€1015€
2018-12-269004MARTILOQUE51361392118000€868€
2019-03-15813DANTOU4114602148500€1303€
2019-09-2725RUE JEAN NENON4921186115000€1250€
2020-02-079006A LA PLAINE2456532500€722€
2020-09-2268AV JEAN JAURES57577284000€1120€
2019-07-27103AU PRADAL47554877000€1027€
2021-08-10103AU PRADAL47554885000€1133€
2019-02-0625RTE DE CUZORN3527732000€615€
2020-12-211RUE SIMONE VEIL492711135000€1467€
2019-02-2216RUE JASMIN2481260114250€2380€
2021-06-3017RUE SIMONE VEIL486468152000€1767€
2021-05-2533RUE JASMIN466060000€909€
2019-04-2619RUE DU BARON B DE LANGSDORFF51282295110000€859€
2021-01-2675AV JEAN JAURES48021080000€1000€
2019-02-029057A FLORIMONT463146037500€595€
2020-12-16345RUE LUDOMIR COMBES51222240200660€1645€
2019-08-2223RUE PHILIPPE DE LAUZUN46556965000€1000€
2019-07-2498LAROQUETTE47284140000€556€
2018-10-314RUE JASMIN41251566189000€1512€
2021-02-279061PRAIRIE-HAUTE555961130000€2364€
2019-03-2158AV JEAN JAURES499135085000€859€
2018-06-2650AV LEON BLUM47967666000€835€
2019-03-224RUE FRANCOISE GIROUD41011357127900€1266€
2020-01-1864AV LEON BLUM485102265000€765€
2019-02-1442AV LEON BLUM493139668000€731€
2019-07-3146AV LEON BLUM25053445000€900€
2019-03-232RUE JASMIN4105190132000€1257€
2021-06-301RUE DES ANCIENS COMBATTANTS4108800197000€1824€
2021-08-2543AV LEON BLUM5115693189135€1645€
2018-09-1548AV JEAN JAURES38011232000€400€
2019-11-2387LIMOUSI46888450000€735€
2021-02-0441AV LEON BLUM484340138350€1647€
2021-05-293RUE JASMIN47028882000€1171€
2018-03-0186LIMOUSI47659380000€1053€
2018-03-233RUE JASMIN47028870900€1013€
2020-04-2828RUE DE LA FONTANESQUE588110064000€727€
2020-07-031RUE JASMIN376413120000€1579€
2019-01-099RUE ANATOLE FRANCE35361768000€1283€
2021-02-0563AV JEAN JAURES372698182200€2531€
2019-03-159004PRAIRIE HAUTE51286789135000€1055€
2021-01-289014DANTOU113072038216000€704€
2019-06-1511AV CHARLES DE GAULLE480116070000€875€
2018-08-07110BEZOMBES3921083105000€1141€
2020-11-0555AV JEAN JAURES58058169000€863€
2021-06-1218RUE BERNARD PALISSY469695118000€1710€
2018-09-2880LIMOUSI3100116033500€335€
2019-12-2780LIMOUSI310036870000€700€
2019-12-195RUE ETOILE DU NORD4583628000€483€
2020-01-249045RTE DE CUZORN576330107000€1408€
2020-01-1845AV JEAN JAURES49019563000€700€
2020-09-117RUE DE LA FONTANESQUE4881786161950€1840€
2021-01-0841AV JEAN JAURES48319046000€554€
2021-02-2737AV JEAN JAURES37016548000€686€
2019-07-1519AV LEON BLUM8200520220000€1100€
2020-12-19479RUE FOURNIE GORRE5101720134000€1327€
2021-06-16184RUE SABINE SICAUD58153480000€988€
2018-08-10184RUE SABINE SICAUD58153452500€648€
2020-07-3115RES MONCANY583760118850€1432€
2021-06-2810RUE DE LA REPUBLIQUE4804744000€550€
2020-07-2512AV JEAN JAURES61701180184600€1086€
2019-04-1215AV JEAN JAURES413129073000€557€
2018-06-223RES MONCANY467305100000€1493€
2021-01-15130LAS BRUGUES49752295100€980€
2022-02-1136RUE DE LA REPUBLIQUE511519055000€478€
2018-10-0318RES MONCANY46716075000€1119€
2019-10-292IMP DES GAULOIS1405124000€600€
2021-02-0924RUE DE LA REPUBLIQUE2657530000€462€
2021-02-053AV JEAN JAURES51279240000€315€
2021-05-111RES MONCANY46743271000€1060€
2022-02-2232RUE DE LA REPUBLIQUE49011877000€856€
2019-11-229029PIECE GRANDE4120900120000€1000€
2019-11-0242RUE DE LA REPUBLIQUE2607257500€958€
2021-06-2224AV LEON BLUM46747583000€1239€
2021-08-141300RTE DES COLLINES599908170000€1717€
2019-09-2716RUE DU FAUREN48459896500€1149€
2020-07-1067RUE LACEPEDE46663570000€1061€
2018-03-2120AV LEON BLUM414036228000€200€
2019-06-1920AV LEON BLUM414036230000€214€
2018-05-164IMP DE LA POTERIE3655553000€815€
2018-12-185RUE DE LA TOUR4724726400€367€
2018-10-0322PL VOLTAIRE362225100250€1617€
2018-12-05590MONSEMPRON38014322000€275€
2020-03-06590MONSEMPRON38014383000€1038€
2018-07-179048RTE DE CUZORN36054534000€567€
2020-03-119048RTE DE CUZORN36054554840€914€
2019-08-166IMP DES HUGUENOTS1805525000€313€
2019-11-098IMP GEORGES CLEMENCEAU51068245455€429€
2020-11-2725PL DE LA MAIRIE58750074900€861€
2019-07-051AV LEON BLUM38221545000€549€
2020-12-089002AU SAUVAGE3901633139000€1544€
2021-07-1525RES DE CUSSAC49144598000€1077€
2019-05-2520AV GEORGES CLEMENCEAU37946453000€671€
2021-06-22166RUE LACEPEDE49095095000€1056€
2021-11-2914RUE DU FAUREN7170622188000€1106€
2019-08-0323AV DE LA LIBERATION6150435125000€833€
2019-08-0882RUE JACQUES DE ROMAS38033030000€375€
2019-01-1913AV DE BONAGUIL48179662000€765€
2021-06-291381RTE DES COLLINES3961360140000€1458€
2019-07-131IMP GEORGES CLEMENCEAU61069970000€660€
2019-11-1534AV GEORGES CLEMENCEAU36233077900€1256€
2020-12-1834AV GEORGES CLEMENCEAU36233099900€1611€
2019-08-2711RUE DU BELIER38715367477€776€
2021-02-019010RUE JACQUES DE ROMAS490108090000€1000€
2021-06-118RUE DU BELIER511925560000€504€
2020-03-0640AV THIERS3847069900€832€
2019-11-159004A PONS410157390740€898€
2019-06-1211AV GEORGES CLEMENCEAU36024926000€433€
2018-06-3036AV THIERS2539592440€1744€
2018-04-2160AV GEORGES CLEMENCEAU46971575000€1087€
2020-04-306RUE DE L HOSPICE610013753000€530€
2020-08-194RUE DE L HOSPICE49012130000€333€
2019-04-0645AV GEORGES CLEMENCEAU499169699900€1009€
2021-07-0633AV GEORGES CLEMENCEAU7170155190000€1118€
2021-10-2240IMP DES ARGILES4801564124000€1550€
2018-12-2740RES DE CUSSAC411041190500€823€
2019-09-1037AV THIERS2393526000€667€
2019-12-209006AV GEORGES CLEMENCEAU46686662000€939€
2020-09-0823RUE EDOUARD HERRIOT411126565000€586€
2019-08-0621RUE EDOUARD HERRIOT49026078000€867€
2021-01-291AV GEORGES CLEMENCEAU8202810118000€584€
2018-09-299012IMP MOULIERES41552000140000€903€