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Valeur de l'appartement (91m2) Route de Grenoble à Saint Égrève

Estimation théorique

Route de Grenoble,38120 Saint Égrève (91 m2)

Appartementde91 m2,  Route de Grenoble,38120 Saint Égrève

Appartement

Fourchette estimation

( 1.978€ /m2)

( 2.242€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 52.000€ (1.444€ /m2) à 456.000€ (3.378€ /m2)
Indice de confiance (4.22)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Route de Grenoble,38120 Saint Égrève indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.978€ et 2.242€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 52.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontanil-Cornillon (38170), comprenant 2973 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.146€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,26€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 934€ et 1.408€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-05-092RUE BEL AIR358112500€1940€
2019-01-092RUE BEL AIR358126000€2172€
2020-01-062RUE BEL-AIR358112250€1935€
2019-07-292RUE LIEUTENANT FIANCEY46490000€1406€
2018-06-072RUE LIEUTENANT FIANCEY464108000€1688€
2018-08-292RUE LIEUTENANT FIANCEY464108000€1688€
2020-11-162RUE LIEUTENANT FIANCEY464112000€1750€
2017-05-224RUE BEL AIR358109250€1884€
2018-11-054RUE BEL AIR470122000€1743€
2019-05-024RUE BEL AIR470137600€1966€
2017-05-194RUE BEL AIR470149000€2129€
2020-07-294RUE BEL-AIR358124000€2138€
2019-03-184RUE LIEUTENANT FIANCEY46482000€1281€
2018-09-054RUE LIEUTENANT FIANCEY464103000€1609€
2017-06-134RUE LIEUTENANT FIANCEY464110000€1719€
2021-04-084RUE LIEUTENANT FIANCEY464113480€1773€
2020-03-114RUE LIEUTENANT FIANCEY464115000€1797€
2020-03-104RUE DU GYMNASE6135456000€3378€
2017-10-2022RUE DU MURET246200000€4348€
2020-01-241PL SALVADOR ALLENDE354127000€2352€
2020-08-171PL SALVADOR ALLENDE5105177100€1687€
2020-05-201PL SALVADOR ALLENDE5106242000€2283€
2017-07-211PL SALVADOR ALLENDE5112251200€2243€
2020-05-1810RUE LIEUTENANT FIANCEY35299900€1921€
2018-01-3110RUE LIEUTENANT FIANCEY46182000€1344€
2017-12-0710RUE LIEUTENANT FIANCEY461115000€1885€
2020-05-0412RUE LIEUTENANT FIANCEY35290000€1731€
2019-10-2212RUE LIEUTENANT FIANCEY46199000€1623€
2021-02-2512RUE LIEUTENANT FIANCEY461119500€1959€
2020-10-2714RUE LIEUTENANT FIANCEY461134000€2197€
2019-04-1816RUE LIEUTENANT FIANCEY35287500€1683€
2018-06-1516RUE LIEUTENANT FIANCEY461105000€1721€
2017-02-2020RUE LIEUTENANT FIANCEY35293000€1788€
2020-09-0220RUE LIEUTENANT FIANCEY461115000€1885€
2019-10-0822RUE LIEUTENANT FIANCEY35285000€1635€
2019-06-2422RUE LIEUTENANT FIANCEY461100000€1639€
2020-12-0424RUE LIEUTENANT FIANCEY461110000€1803€
2017-10-1724RUE LIEUTENANT FIANCEY461120000€1967€
2018-11-2326RUE LIEUTENANT FIANCEY352104756€2015€
2017-04-1326RUE LIEUTENANT FIANCEY46194800€1554€
2017-04-2628RUE LIEUTENANT FIANCEY46184000€1377€
2019-03-298RUE LIEUTENANT FIANCEY35261000€1173€
2020-08-278RUE LIEUTENANT FIANCEY35290000€1731€
2021-02-248RUE LIEUTENANT FIANCEY35296000€1846€
2020-05-128RUE LIEUTENANT FIANCEY461107000€1754€
2019-05-178RUE LIEUTENANT FIANCEY461108000€1770€
2018-12-059002RUE LIEUTENANT FIANCEY35295300€1833€
2017-07-261RUE DE PREDIEU243139000€3233€
2017-05-031RUE DE PREDIEU243144000€3349€
2018-06-041RUE DE PREDIEU243154000€3581€
2017-05-101RUE DE PREDIEU476157500€2072€
2018-06-013RUE LIEUTENANT FIANCEY4134342000€2552€
2017-03-231RUE DE PREDIEU242150000€3571€
2017-03-211RUE DE PREDIEU242160000€3810€
2017-04-031RUE DE PREDIEU245167000€3711€
2017-05-111RUE DE PREDIEU363195000€3095€
2021-03-051RUE DE PREDIEU363200150€3177€
2017-10-161RUE DE PREDIEU363217000€3444€
2017-08-211RUE DE PREDIEU365192000€2954€
2017-07-211RUE DE PREDIEU365200000€3077€
2017-04-181RUE DE PREDIEU365215500€3315€
2017-06-081RUE DE PREDIEU368208000€3059€
2017-10-201RUE DE PREDIEU368208000€3059€
2017-06-201RUE DE PREDIEU380268000€3350€
2017-02-151RUE DE PREDIEU381313500€3870€
2017-03-231RUE DE PREDIEU382271000€3305€
2019-03-044PL ST CHRISTOPHE353102860€1941€
2017-04-204PL ST CHRISTOPHE46485500€1336€
2017-08-036PL ST CHRISTOPHE35397900€1847€
2020-07-238PL ST CHRISTOPHE353101200€1909€
2019-12-138PL ST CHRISTOPHE464110000€1719€
2020-11-234RUE DU FOURNET149140000€2857€
2020-08-064RUE DU FOURNET250135000€2700€
2017-12-144RUE DU FOURNET491100000€1099€
2021-06-0311RUE LIEUTENANT FIANCEY373319000€4370€
2018-09-0312RUE DU FOURNET255104000€1891€
2020-05-1212RUE DU FOURNET5108251500€2329€
2020-05-0412RUE DU FOURNET5111220000€1982€
2020-05-2612RUE DU FOURNET5129272000€2109€
2017-04-1912RUE DU FOURNET6152240000€1579€
2020-07-246RUE DU FOURNET5112276550€2469€
2019-06-204RUE DE PREDIEU576133500€1757€
2020-09-097RUE DE PREDIEU353100000€1887€
2020-07-097RUE DE PREDIEU353136000€2566€
2019-02-137RUE DE PREDIEU463116000€1841€
2020-10-057RUE DE PREDIEU463135000€2143€
2019-01-041RUE DU DRAC13652000€1444€
2019-01-081RUE DU DRAC24582000€1822€
2018-03-071RUE DU DRAC24584000€1867€
2018-03-1335RUE CHAPOTIER371192380€2710€
2019-11-2737RUE CHAPOTIER5109243000€2229€
2020-05-279003RUE LIEUTENANT FIANCEY23780000€2162€
2019-12-039003RUE LIEUTENANT FIANCEY23788750€2399€
2017-05-059003RUE LIEUTENANT FIANCEY23795000€2568€
2019-12-109003RUE LIEUTENANT FIANCEY237101320€2738€
2020-09-029003RUE LIEUTENANT FIANCEY239102000€2615€
2020-06-169003RUE LIEUTENANT FIANCEY359110000€1864€
2019-11-149003RUE LIEUTENANT FIANCEY468115500€1699€
2019-08-019003RUE LIEUTENANT FIANCEY468119200€1753€
2017-02-109003RUE LIEUTENANT FIANCEY468130000€1912€
2018-02-169003RUE LIEUTENANT FIANCEY468130460€1919€
2017-09-019003RUE LIEUTENANT FIANCEY468133910€1969€
2017-02-029003RUE LIEUTENANT FIANCEY468142000€2088€
2017-12-189003RUE LIEUTENANT FIANCEY468147000€2162€
2020-01-229003RUE LIEUTENANT FIANCEY468150000€2206€
2019-06-1158RTE DE GRENOBLE247159800€3400€
2017-07-2758RTE DE GRENOBLE365190000€2923€
2020-10-2160RTE DE GRENOBLE365210000€3231€
2020-10-2260RTE DE GRENOBLE478270000€3462€
2020-06-2960RTE DE GRENOBLE480118431€1480€
2020-10-1460RTE DE GRENOBLE480260000€3250€
2019-07-0311RUE DU DRAC35285000€1635€
2020-06-1911RUE DU DRAC35298300€1890€
2020-11-0911RUE DU DRAC352115000€2212€
2020-05-2911RUE DU DRAC463115000€1825€
2020-10-1611RUE DU DRAC463125000€1984€
2018-04-1813RUE DU DRAC35290000€1731€
2017-09-2613RUE DU DRAC35297500€1875€
2017-12-2713RUE DU DRAC463136420€2165€
2020-02-063RUE DU DRAC352117000€2250€
2018-06-085RUE DU DRAC35275000€1442€
2020-03-315RUE DU DRAC352141000€2712€
2019-05-297RUE DU DRAC35275000€1442€
2020-10-307RUE DU DRAC352115000€2212€
2017-10-247RUE DU DRAC463110000€1746€
2017-10-167RUE DU DRAC463135000€2143€
2021-05-217RUE DU DRAC463137000€2175€
2019-04-269RUE DU DRAC35259000€1135€
2018-07-209RUE DU DRAC46385000€1349€
2017-11-149RUE DU DRAC463107000€1698€
2018-05-319RUE DU DRAC463130000€2063€
2021-03-199RUE DU DRAC463139000€2206€
2018-08-069RTE DE GRENOBLE244142100€3230€
2019-01-089RTE DE GRENOBLE475231150€3082€
2018-06-1425RUE DU DRAC355123000€2236€
2018-09-1425RUE DU DRAC46499000€1547€
2019-03-0125RUE DU DRAC464110000€1719€
2019-09-2425RUE DU DRAC464132000€2063€
2021-04-2827RUE DU DRAC340117000€2925€
2020-03-1627RUE DU DRAC46495000€1484€
2017-02-2427RUE DU DRAC464129000€2016€
2018-01-1866RTE DE GRENOBLE467100700€1503€
2017-06-2266RTE DE GRENOBLE467115000€1716€
2017-09-0468RTE DE GRENOBLE467141000€2104€
2020-02-2768RTE DE GRENOBLE467142000€2119€
2018-09-0668RTE DE GRENOBLE467158500€2366€
2017-05-1870RTE DE GRENOBLE582138000€1683€
2019-07-1674RTE DE GRENOBLE467118000€1761€
2020-07-2374RTE DE GRENOBLE467129000€1925€
2020-06-2274RTE DE GRENOBLE46874333.1€1093€
2017-05-1874RTE DE GRENOBLE582142000€1732€
2017-03-1476RTE DE GRENOBLE35868000€1172€
2017-09-1476RTE DE GRENOBLE358117300€2022€
2018-09-2476RTE DE GRENOBLE358120000€2069€
2019-12-1076RTE DE GRENOBLE467112000€1672€
2017-10-2729RUE DU DRAC464132000€2063€
2018-07-2731RUE DU DRAC464110000€1719€
2017-09-2031RUE DU DRAC464125000€1953€
2018-12-2731RUE DU DRAC464127000€1984€
2019-12-0931RUE DU DRAC464161000€2516€
2018-10-1533RUE DU DRAC355108000€1964€
2017-09-1333RUE DU DRAC464119000€1859€
2019-09-1133RUE DU DRAC464120000€1875€
2019-07-0833RUE DU DRAC464132813€2075€
2017-07-1135RUE DU DRAC464102650€1604€
2020-01-0737RUE DU DRAC355119500€2173€
2017-10-2639RUE DU DRAC355125000€2273€
2018-04-2539RUE DU DRAC46492186€1440€
2018-03-1439RUE DU DRAC464105000€1641€
2020-08-0439RUE DU DRAC464142500€2227€
2017-06-094RUE DES TROIS PONTS369148000€2145€
2019-10-146RUE DES TROIS PONTS483181000€2181€
2020-06-3021RUE DES ROSES480266400€3330€
2021-03-241RUE DES TROIS PONTS250178100€3562€
2019-06-191RUE DES TROIS PONTS479280000€3544€
2017-09-129008RUE DES ROSES35288000€1692€
2018-05-089008RUE DES ROSES468128000€1882€
2021-03-1010RUE DES ECHELLES472145000€2014€
2019-05-1510RUE DES ECHELLES472158000€2194€
2020-03-2012RUE DES ECHELLES472135000€1875€
2018-12-2016RUE DES ECHELLES363135000€2143€
2018-05-232RUE DES ECHELLES251120000€2353€
2019-05-232RUE DES ECHELLES366122000€1848€
2020-05-222RUE DES ECHELLES366135790€2057€
2017-03-282RUE DES ECHELLES481172000€2123€
2017-07-272RUE DES ECHELLES481215000€2654€
2018-03-022RUE DES ECHELLES383175000€2108€
2018-02-014BD DE BELLEDONNE36395000€1508€
2018-07-274RUE DES ECHELLES363119700€1900€
2020-09-184RUE DES ECHELLES472158000€2194€
2019-01-284RUE DES ECHELLES472162000€2250€
2019-11-196BD DE BELLEDONNE363120000€1905€
2019-04-088RUE DES ECHELLES472129000€1792€
2018-07-058RUE DES ECHELLES472137000€1903€
2020-01-148RUE DES ECHELLES472162650€2259€
2018-07-1325RUE DE SAINT NIZIER588340000€3864€
2017-03-311RUE DES ECHELLES366118000€1788€
2020-06-1211RUE DES ECHELLES36565000€1000€
2018-10-2911RUE DES ECHELLES476154200€2029€
2020-01-2213RUE DES ECHELLES477145000€1883€
2019-02-0813RUE DES ECHELLES477151450€1967€
2019-09-1115RUE DES ECHELLES366121400€1839€
2019-08-2915RUE DES ECHELLES366126000€1909€
2018-06-0117RUE DES ECHELLES366118760€1799€
2019-04-1117RUE DES ECHELLES366132350€2005€
2021-05-1817RUE DES ECHELLES366140000€2121€
2019-06-193RUE DES ECHELLES477130900€1700€
2017-03-317RUE DES ECHELLES365108300€1666€
2018-10-097RUE DES ECHELLES476172970€2276€
2017-10-069RUE DES ECHELLES365127000€1954€
2019-04-1123RUE ASTERIX481283000€3494€
2019-05-205RUE DES SABLONS480260000€3250€
2021-03-18127CHE FIANCEY475300000€4000€
2018-09-2418RUE DES SABLONS253123650€2333€
2018-05-0418RUE DES SABLONS253146000€2755€
2020-06-182AV DU COLLEGE470140000€2000€
2019-02-112AV DU COLLEGE57280000€1111€
2019-12-109001PL DU PONT DE VENCE36375000€1190€
2017-03-06128AV GENERAL LECLERC248159425€3321€
2019-06-25128AV GENERAL LECLERC367187850€2804€
2020-04-06128AV GENERAL LECLERC368185250€2724€
2019-07-12128AV GENERAL LECLERC479233200€2952€
2017-12-149005RUE DE L ISERE35787000€1526€
2020-09-219005RUE DE L ISERE357135000€2368€
2019-01-189005RUE DE L ISERE466100000€1515€
2019-11-07126AV GENERAL LECLERC361145000€2377€
2017-06-13126AV GENERAL LECLERC464165120€2580€
2019-06-11126AV GENERAL LECLERC364165402€2584€
2020-06-02126AV GENERAL LECLERC480211000€2638€
2020-02-14126AV GENERAL LECLERC482202000€2463€
2017-09-18126AV GENERAL LECLERC5103273000€2650€
2019-02-19126AV GENERAL LECLERC5103274000€2660€
2020-10-0692RUE DES MOUTONNEES271135000€1901€
2020-07-1692RUE DES MOUTONNEES3115122000€1061€
2017-04-138RUE DE CHAMPAVIOTTE236136000€3778€
2018-09-278RUE DE CHAMPAVIOTTE491300000€3297€
2017-05-022RUE DU NERON485232000€2729€
2018-03-222RUE DU NERON494260000€2766€
2020-10-12124AV GENERAL LECLERC239112000€2872€
2019-11-28124AV GENERAL LECLERC360132000€2200€
2019-05-28124AV GENERAL LECLERC363144000€2286€
2021-01-26124AV GENERAL LECLERC372198520€2757€
2020-03-16124AV GENERAL LECLERC379223500€2829€
2018-03-27124AV GENERAL LECLERC482210000€2561€
2018-01-10124AV GENERAL LECLERC483206000€2482€
2019-11-0810AV GENERAL DE GAULLE35286500€1663€
2020-11-0610AV GENERAL DE GAULLE352108000€2077€
2017-03-1312AV GENERAL DE GAULLE35282000€1577€
2017-02-0812AV GENERAL DE GAULLE35297000€1865€
2018-03-1612AV GENERAL DE GAULLE35298000€1885€