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Valeur immobilière la maison (86m2) Route de Kermoch à Grand Champ

Estimation théorique

Route de Kermoch,56390 Grand Champ (86 m2)

Maisonde86 m2,  Route de Kermoch,56390 Grand Champ

Maison

Fourchette estimation

( 2.256€ /m2)

( 2.535€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (242€ /m2) à 780.000€ (5.065€ /m2)
Indice de confiance (3.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Route de Kermoch,56390 Grand Champ indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.256€ et 2.535€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 780.000€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-103RUE DU ROI STEVAN38810283000€943€
2021-05-184RTE DE VANNES480320127000€1588€
2020-10-0520RTE DE PLUMERGAT272634145000€2014€
2020-06-0310RUE DES HORTENSIAS6126522212000€1683€
2020-09-2918RUE DE BOURBOUTEL13475120900€3556€
2017-06-023LOT DES CHENES5107604241000€2252€
2019-10-222LOT DES CHENES5128619292000€2281€
2020-10-217RUE DE BOURBOUTEL24242120000€2857€
2018-06-0815RUE CHARLES DE BLOIS479583190000€2405€
2017-01-2310RUE DU ROI STEVAN483906120000€1446€
2021-05-123IMP EDITH PIAF4102423305440€2995€
2021-06-141IMP EDITH PIAF599413125000€1263€
2019-03-0942RUE DE KER ANNA469535165000€2391€
2019-07-067RUE DU BREGUELO2755583000€1107€
2019-12-1016RUE DU GEN DE GAULLE480127162000€2025€
2017-06-166RUE DU BREGUELO492197195000€2120€
2021-02-126RUE DU BREGUELO492197290000€3152€
2019-06-1420RUE DU GEN DE GAULLE3100169135000€1350€
2018-07-2623RUE ST YVES385569105000€1235€
2018-04-1228RUE DE KER ANNA588497135000€1534€
2017-09-086RUE GEORGES CADOUDAL61421010280713€1977€
2019-05-104RUE GEORGES CADOUDAL93001278458550€1529€
2020-08-286IMP CHARLES DE BLOIS6118584225000€1907€
2017-11-246RUE DE KER ANNA598415170000€1735€
2020-05-197RUE DE KER ANNA469327125000€1812€
2017-02-0622RUE DU GEN DE GAULLE2385592000€2421€
2020-09-083RUE DE LOPERHET4114396190000€1667€
2018-07-2610RUE DE KER ANNA697452178000€1835€
2017-06-232RUE MARECHAL LECLERC495479230000€2421€
2018-10-3026RUE DU GEN DE GAULLE615489375000€487€
2018-01-3017RUE JEGOUSSE ROUSSEL485270167500€1971€
2017-05-182RUE DE NAVES594559238000€2532€
2020-05-202RUE DE NAVES594559266350€2834€
2019-06-2817RUE JEGOUSSE ROUSSEL477274175000€2273€
2019-02-016RESIDENCE BEAUPRE482401198000€2415€
2019-10-187111IMP JEGOUSSE ROUSSEL588474238000€2705€
2019-09-307RUE DE LA MADELEINE371408197000€2775€
2017-12-1316RUE DES QUATRE FRERES JACOB688483175000€1989€
2018-09-211RUE RENE CASSIN4136700225000€1654€
2017-03-282RUE VICTOR HUGO591224172000€1890€
2018-02-082RUE VICTOR HUGO591224183000€2011€
2018-11-202RUE VICTOR HUGO591224197700€2173€
2019-08-228RTE QUENEAH GWEN264788220000€3438€
2020-07-226LOT DU PARC5125340291200€2330€
2017-12-0527RUE DE LA MADELEINE13144265000€2097€
2017-10-264RUE ST TUGDUAL3114858187000€1640€
2020-10-275RTE QUENEAH GWEN494900225000€2394€
2018-10-3012LOT DU PARC483214186000€2241€
2019-12-065991IMP DE LA MADELEINE7150764255000€1700€
2020-08-0711LE CLOS DU VERGER5132638425370€3223€
2018-07-1627RUE VICTOR HUGO4156974262000€1679€
2018-02-286627RTE DE PLUMERGAT41051323365000€3476€
2019-03-297LE CLOS DU VERGER5113590257500€2279€
2021-03-30102RUE DE KERGONAN41111217278000€2505€
2017-07-206659KERGONAN41111217215000€1937€
2021-05-275LE CLOS DU VERGER4120600395000€3292€
2018-08-165RES LANN ER BURGO5144750286720€1991€
2018-01-105165KERGONAN354072500€1343€
2019-10-085165KERGONAN354735280160€5188€
2018-12-0421RTE QUENEAH GWEN4125650295000€2360€
2017-06-2766RUE DU GEN DE GAULLE477580132000€1714€
2020-09-15163RUE DE KERGONAN365925240000€3692€
2018-07-165RUE DE KERCHARETTE6110730280000€2545€
2021-06-2548RTE DE LOPERHET4111500291604€2627€
2019-12-1948RUE DE LOPERHET4111500190000€1712€
2020-04-276RES LANN ER BURGO5160587340000€2125€
2017-05-269RESID DE KERJEANNETTE5109587188000€1725€
2021-06-238RES LANN ER BURGO5115648300000€2609€
2018-03-285RESID DE KERJEANNETTE5121565290000€2397€
2020-08-1013RES LANN ER BURGO5117548230000€1966€
2017-12-206118LA MADELEINE9134569102000€761€
2017-07-286883LA MADELEINE61231480270000€2195€
2017-10-273RUE DES CHATAIGNIERS5112497250000€2232€
2017-10-0654ROUTE DE LOPERHET473089000€1219€
2019-09-205ALL DES CHATAIGNIERS6124542230000€1855€
2018-03-2378RUE DU GEN DE GAULLE5166500203000€1223€
2020-08-2710ALL DES CHATAIGNIERS59649560643€632€
2017-04-2510ALL DES IFS5138632258650€1874€
2018-10-039ALL DES CHATAIGNIERS495557240000€2526€
2019-10-087088LOT LES PRES DE KERGONAN4115566237400€2064€
2018-09-1545ROUTE DE LOPERHET6107731200000€1869€
2021-03-316153RUE PASTEUR4112500244000€2179€
2017-08-0513ALL DES IFS598771239000€2439€
2020-05-067KERLEGUIN41270307392€2420€
2021-04-162RUE DES BRUYERES5133417338552€2546€
2018-01-039RUE DES QUATRE VENTS473603140000€1918€
2019-11-0513RUE THEODORE BOTREL6163608257000€1577€
2020-10-027LE CLOS DE LANN VROCHENN8240726548790€2287€
2020-06-163RUE DES MESANGES6194427422500€2178€
2020-08-206RUE THEODORE BOTREL6130730270000€2077€
2017-10-161RUE DES MESANGES5110516160000€1455€
2018-04-2541RTE QUENEAH GWEN5145802315000€2172€
2018-12-088RUE DES VERDIERS593532180000€1935€
2020-07-016RUE DES MESANGES376418200000€2632€
2018-07-032RUE DES MESANGES475507171450€2286€
2019-02-194LE CLOS DE LANN VROCHENN5140769382000€2729€
2019-12-163KERLEGUIN4971500269000€2773€
2017-06-151RUE DE LA LANDE594382185000€1968€
2019-11-281RUE DE LA LANDE594382195000€2074€
2019-07-0443RTE QUENEAH GWEN41201653287000€2392€
2019-04-301KERLEGUIN51131525238700€2112€
2021-02-2420RUE DES OISEAUX475494180000€2400€
2018-05-284RUE DU LOCH595257135000€1421€
2021-01-1315RUE DE LA LANDE5120400214225€1785€
2020-06-226RUE DU LOCH483302162000€1952€
2020-06-062ALL PARC ER LANN41231300331000€2691€
2020-09-221KERMARECHAL6120673125000€1042€
2020-05-238RUE JACQUES CARTIER5126725230000€1825€
2020-08-274RUE JACQUES CARTIER6184933300000€1630€
2018-05-314RUE JACQUES CARTIER6184933320000€1739€
2018-03-283RUE DU LOCH594323165000€1755€
2021-03-167RUE DU LOCH594414221000€2351€
2018-05-168PL DU VERGER36327282300€1306€
2019-07-1912RUE DU CHATEAU D EAU6143989337000€2357€
2020-09-2445KERLEGUIN5130500390000€3000€
2019-07-196991QUENEACH GUEN5135669258000€1911€
2018-04-165RUE ERIC TABARLY5118509173000€1466€
2020-10-161PL DU VERGER7112496252000€2250€
2021-04-1517RUE ERIC TABARLY6105503240000€2286€
2021-02-121IMP DES AJONCS694445205000€2181€
2017-12-2259KERLEGUIN6153402280000€1830€
2017-12-016RUE DES GENETS588342122000€1386€
2017-08-1859RTE QUENEAH GWEN3811203176000€2173€
2019-02-1510RUE DES GENETS580475130000€1625€
2020-02-125585CATEFRAY62551045356000€1396€
2019-12-196RUE DU FAUX CAMP588455162600€1848€
2017-08-2916RUE DU FAUX CAMP5120451163000€1358€
2017-07-1911IMP DES AJONCS491848160000€1758€
2019-08-085IMP DU LEVANT5114603268000€2351€
2018-07-315901LEZUNECH51171100230000€1966€
2017-05-2910RUE DES CAMELIAS585607160000€1882€
2018-05-0465RTE QUENEAH GWEN61571131220000€1401€
2018-04-196619KERAVELO5119500217000€1824€
2019-02-267RES LES HAUTS DE BRABAN483250168300€2028€
2019-12-216822ROUTE DE BAUD6126955289000€2294€
2019-12-219RES LES HAUTS DE BRABAN483229166600€2007€
2019-06-2611RES LES HAUTS DE BRABAN483228170000€2048€
2019-07-255843KERMEHIN6125451110000€880€
2019-02-2613RES LES HAUTS DE BRABAN483216168300€2028€
2020-09-089RUE DES TILLEULS499485202700€2047€
2021-03-3111RUE DES TILLEULS581463225550€2785€
2019-07-171ALL DES TOURNESOLS5109591228000€2092€
2017-07-213ALL DES TOURNESOLS410257588400€867€
2017-08-225ALL DES TOURNESOLS6105517212000€2019€
2017-02-247ALL DES TOURNESOLS5129493250500€1942€
2019-05-1420GUENFROUT167102674000€1104€
2018-08-3111ALL DES TOURNESOLS485491194420€2287€
2018-04-306265RES GAUGUIN7160833150000€938€
2018-09-2816ALL DES TOURNESOLS5121427271500€2244€
2020-12-075225QUENEACH GUEN3704141245000€3500€
2020-04-1820RUE DES TILLEULS5130793349900€2692€
2018-07-167095LES SAINTS5138852321320€2328€
2020-07-2879IMP ROMAIN GARY4130884202320€1556€
2020-09-165608PRATELMAT51493270320000€2148€
2018-10-095178KERROUI5165040000€242€
2018-05-035607PRATELMAT172735115000€1597€
2020-12-15568IMP LE COPORH92431059430000€1770€
2019-10-157100PARC ER MENAH5138500359000€2601€
2019-03-045754PARC LANN ER MENACH4118240127220€1078€
2018-01-126509LOCMEREN DES PRES61241290218000€1758€
2018-12-265755KEROVEL3611100160000€2623€
2020-08-0565IMP DE PRATEL FETAN4110500305000€2773€
2018-07-055804MOULIN DE LA CHESNAIE6201108072000€358€
2017-01-235755KEROVEL71603980395000€2469€
2017-11-025224KERDENEUHIS310010289456550€4566€
2020-12-17609RUE DES SAULES51541253780000€5065€
2021-02-27202RUE DE LOCMEREN DES PRES41121000220000€1964€
2019-04-266382LOCMEREN DES PRES5144715240000€1667€
2020-01-035732GOAH PEREN370501105000€1500€
2018-05-295871CORN EN ARAT61701227175000€1029€
2021-04-14148RUE DU PUITS6126500225000€1786€
2021-02-12110RUE DU PUITS5941039208000€2213€
2017-03-136891CORN EN ARAT5941039150000€1596€
2020-02-205597CORN EN ARAT41201088163000€1358€
2017-11-045975COPERIT61204359205000€1708€
2018-03-235735BREZELIGAN1641735295000€4609€
2018-11-075094KERMENO6111880151350€1364€
2021-02-1347RUE DU RULANO3611643230000€3770€
2020-02-2893IMP PHILIPPE GILDAS5119642280000€2353€
2018-10-037052GUERSACH5108766155000€1435€
2018-06-086902GUERSACH599600150000€1515€
2019-06-056002GUERSACH692974210000€2283€
2019-07-066510COULAC71944122297000€1531€
2019-08-195739GUERSACH51651778165000€1000€
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