Valeur de la maison de 100m2 Route de Laas à Pithiviers le Vieil

Estimation théorique

Route de Laas,45300 Pithiviers le Vieil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Laas,45300-Pithiviers le Vieil indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascoux (45010), comprenant 1172 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-255LA BOISSY487513215000€2471€
2020-05-2726RTE DE LAAS4801015154725€1934€
2019-11-094RUE DUHAMEL DU MONCEAU5180151114000€633€
2020-10-028PL DE L EGLISE4123700142000€1154€
2020-12-2911RUE DU VALLON41261015290000€2302€
2017-12-222VEN DES FORGERONS588600175000€1989€
2018-05-165502RUE DE L ABBE CASSEGRAIN498500170000€1735€
2020-06-294RUE DU VALLON499500175000€1768€
2021-03-277RUE DE LA VIEILLE MONNAIE6108626195250€1808€
2019-08-085492LES OUCHES DU BOURG593512128000€1376€
2020-05-2514LA PLACE DU MONCEAU5921558135000€1467€
2020-07-151LA PLACE DU MONCEAU610958896500€885€
2019-07-259001RUE DES LYS475190129000€1720€
2018-11-235475LA PASSEE DES CARRIERS51641705242300€1477€
2021-07-2313RUE DE LA VIEILLE MONNAIE5115619204000€1774€
2021-04-305451LE BOURG5123806186000€1512€
2018-08-241IMP DES TEMPLES6139500163000€1173€
2021-03-115438RUE DE L AUMONET3110500125000€1136€
2021-06-168RUE DE L AUMONET383655153470€1849€
2020-01-0324GOURVILLIERS3781253135000€1731€
2019-03-217GOURVILLIERS62072518346500€1674€
2020-01-316RUE NEUVE482736130000€1585€
2019-10-145CHE DES PERDRIX ROUGES51274792250000€1969€
2017-10-1312RUE NEUVE382725124000€1512€
2021-02-1913CHE DE GUIGNE SOLEIL586940145000€1686€
2018-07-1122RUE DE L AUMONET354685105000€1944€
2020-07-035417LE BOULAY5101500190000€1881€
2020-09-175444LA PASSEE DES CARRIERS584913150000€1786€
2021-03-265495LE BOULAY3115500210000€1826€
2020-09-2838RUE DE L AUMONET5944190000€2021€
2021-06-2244RUE DE L AUMONET3711007205190€2890€
2018-06-0444RUE DE L AUMONET371500190000€2676€
2019-02-0619LE BOULAY4126355152000€1206€
2019-10-185281LA GUINETTE41172643229000€1957€
2020-03-043RUE DES CHAMPS5991035154000€1556€
2020-03-247RUE DES CHAMPS4771248160000€2078€
2020-02-2813RUE DES CHAMPS5113974187500€1659€
2021-03-2512RUE DUHAMEL DU MONCEAU4807798000€1225€
2019-10-2310RUE DES CHAMPS260871130000€2167€
2020-12-1110RUE DUHAMEL DU MONCEAU48581130000€1529€
2019-07-1238RUE MOULIN SECHOIR5137718216000€1577€
2020-08-0716RUE DU VIGNOBLE466579100000€1515€
2019-10-1614RUE DU VIGNOBLE3100387145000€1450€
2020-06-1336RUE MOULIN SECHOIR511061190000€1727€
2020-12-1535RUE MOULIN SECHOIR48526151000€1776€
2019-10-3034RUE MOULIN SECHOIR580515181040€2263€
2019-09-2513RUE NEUVE6106747160000€1509€
2020-09-2330RUE MOULIN SECHOIR374606160000€2162€
2019-02-2231RUE MOULIN SECHOIR490641143000€1589€
2021-02-0529RUE MOULIN SECHOIR5116741189000€1629€
2021-01-097RUE MOULIN SECHOIR6123500140000€1138€
2020-03-0413RUE MOULIN SECHOIR483701147000€1771€
2021-07-08106FG D ORLEANS4955870000€737€
2021-07-08104FG D ORLEANS4955969000€726€
2021-07-0713RUE DE SEGRAY474553108000€1459€
2021-01-2857RUE DE L ANCIEN CAMP46541670800€1089€
2021-09-2253RUE DE L ANCIEN CAMP46541677000€1185€
2019-02-285472LA RUE D ORMES495800169000€1779€
2019-10-1712FRESNAY LES CHAUMES49144521500€236€
2020-10-2340RUE DE L ANCIEN CAMP35641969000€1232€
2018-07-2632RUE DU BOULAY5122818179000€1467€
2020-07-30133FG D ORLEANS372271137280€1907€
2021-04-2741RUE DE CAQUEREAU257185117000€2053€
2020-05-1537RUE DE CAQUEREAU494638130000€1383€
2020-12-0926RUE DE L ANCIEN CAMP35637869000€1232€
2020-08-2768FG D ORLEANS6163466165000€1012€
2020-12-22115FG D ORLEANS394978149500€1590€
2019-10-0213RUE LEON DAURIOS478424168000€2154€
2020-06-175RUE DE PITHIVIERS LE VIEIL484511141500€1685€
2021-08-0646RUE DE CAQUEREAU481399120000€1481€
2020-06-022SQ JULES DEVAUX590420133000€1478€
2018-12-2032RUE JULES DEVAUX469435138000€2000€
2017-10-1112RUE DES JARDINS DE SOPHIE3810145000€1790€
2020-12-1614RUE DES JARDINS DE SOPHIE4980140000€1429€
2020-08-3132RUE DES JARDINS DE SOPHIE4980130000€1327€
2021-03-206RUE DES JARDINS DE SOPHIE3810140000€1728€
2019-10-3123FRESNAY LES CHAUMES4631332108500€1722€
2021-02-123RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER360495169000€2817€
2020-12-127RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER362451122000€1968€
2017-12-1638RUE DE CAQUEREAU477445105800€1374€
2017-12-214RUE DE LA VALLEE4135500139000€1030€
2019-11-0814RUE DE LA VALLEE582522130000€1585€
2019-01-1917RUE DE CAQUEREAU7123270175000€1423€
2019-09-1665AV DE LA REPUBLIQUE59028148000€1644€
2019-09-1324RUE JULES DEVAUX362462166000€2677€
2021-08-3010RUE DU BOULAY598903177500€1811€
2019-04-0526BD PASTEUR486485130000€1512€
2020-09-035053MALVALLEE696899120000€1250€
2018-02-029RUE HENRI DUNANT463485138000€2190€
2020-10-1333RUE DES MURS6151534193000€1278€
2018-03-2319RUE BORDELLET486793190000€2209€
2019-10-2231RUE DES MURS815350090000€588€
2020-10-0817AV MARCEL DONON8168560183500€1092€
2018-05-0385FG D ORLEANS2466167000€1457€
2021-01-2217RUE BORDELLET5160730230000€1438€
2019-10-0526RUE CAMILLE MOREAU390422150000€1667€
2021-02-0935FRESNAY LES CHAUMES410030975000€750€
2019-12-2124RUE CAMILLE MOREAU461426135000€2213€
2018-05-2937FRESNAY LES CHAUMES7171725218520€1278€
2018-03-108RUE HENRI DUNANT470539167000€2386€
2021-02-1916RUE CARQUELIN595500144000€1516€
2018-09-0619RUE AMIRAL DE LA HAYE484437175000€2083€
2021-06-1539FRESNAY LES CHAUMES4998786250€871€
2021-06-1539FRESNAY LES CHAUMES4998798000€990€
2019-12-2016RUE LAMARTINE5100745120000€1200€
2019-07-1941GR GRANDE RUE4120396200000€1667€
2019-07-1554FG D ORLEANS4107765190000€1776€
2021-03-265RUE HENRI LEPAGE472442152500€2118€
2019-05-061RUE HENRI LEPAGE473438140000€1918€
2020-08-2130AV MARCEL DONON4100485150000€1500€
2018-06-2819RUE CAMILLE MOREAU45551783000€1509€
2018-12-075RUE BORDELLET4107629230000€2150€
2021-07-2721RUE DES MURS61523360232000€1526€
2021-08-027RUE AMIRAL DE LA HAYE4140803292000€2086€
2020-03-0428RUE AMIRAL DE LA HAYE587418136000€1563€
2021-01-155501RUE DE MONTGUIGNARD71423083210000€1479€
2020-07-2173FG D ORLEANS5140593124200€887€
2021-08-0724RUE AMIRAL DE LA HAYE362395156000€2516€
2019-07-309RUE DE VENOUILLES510215206000€2020€
2019-06-2616RUE DE CAQUEREAU472479124800€1733€
2018-08-296RUE DE LA GARE DES MARCHANDISE6220934110000€500€
2018-04-3069FG D ORLEANS6132720185000€1402€
2017-10-2824AV MARCEL DONON5107542150000€1402€
2018-07-175RUE CARNOT35831180000€1379€
2020-09-243RUE JULES DEVAUX587481137000€1575€
2017-11-2515RUE DES ALOUETTES265335115500€1777€
2019-07-1915RUE DES MURS4831026182000€2193€
2021-01-1155FRESNAY LES CHAUMES483602100000€1205€
2021-01-292RUE DE VENOUILLES48075106000€1325€
2019-05-1065FG D ORLEANS7112495162000€1446€
2019-02-059001RUE PILON387362128000€1471€
2020-12-2963FG D ORLEANS5127724148000€1165€
2018-07-186RUE PILON385437118000€1388€
2020-09-1070FRESNAY LES CHAUMES150264143920€2878€
2021-07-0710RUE AMIRAL DE LA HAYE357531110400€1937€
2018-07-3137AV DE LA REPUBLIQUE6155375276500€1784€
2020-09-092AV DE BELLECOUR4100664153000€1530€
2018-12-187RUE SERGE DEGREGNY61701338121500€715€
2021-06-2455FG D ORLEANS512830792000€719€
2021-08-259RUE LAMARTINE10182540182000€1000€
2019-02-2613RUE SERGE DEGREGNY357110130000€2281€
2021-05-2234RUE SERGE DEGREGNY413051875000€577€
2020-06-1142FG D ORLEANS56016730000€500€
2021-06-058BD BEAUVALLET592226120000€1304€
2019-12-058CHE DE MELLERETTES371820131200€1848€
2020-05-2640FG D ORLEANS491116135000€1484€
2021-07-1020RUE SERGE DEGREGNY514426390000€625€
2020-12-2216AV DE BELLECOUR6165552222000€1345€
2020-01-1018AV DE BELLECOUR471805140000€1972€
2017-12-1812BD ADOLPHE COCHERY5155620273000€1761€
2018-04-065BD ADOLPHE COCHERY6143594185000€1294€
2021-05-312AV MARCEL DONON5110422249845€2271€
2020-02-104AV GAMBETTA47448980000€1081€
2018-08-3115AV DE BELLECOUR376430125000€1645€
2020-04-2249RUE DU CAPITAINE GIRY8240519262000€1092€
2020-05-284RUE DE LAAS4105750179100€1706€
2020-10-146RUE DU SAUTOIR4961147170000€1771€
2021-07-311RUE DE LAAS376382140000€1842€
2021-07-023AV GAMBETTA694687246600€2623€
2020-04-245207LE HAMEAU D ORMES V COUTUR6122620125000€1025€
2019-08-1426FG D ORLEANS4667985000€1288€
2021-06-022RUE DE L EGLISE8126500267500€2123€
2020-02-205208LE HAMEAU D ORMES V COUTUR2382772119350€3141€
2021-07-225080RUE DU SAUTOIR5127441165000€1299€
2019-07-236RUE DES AUBEPINES588351115400€1311€
2017-12-265PL DE L EGLISE23450645000€1324€
2020-09-1035RUE DU CAPITAINE GIRY7178646230000€1292€
2020-08-173ALL DES IRIS6144413173530€1205€
2020-02-1317ALL DE MONTGRIPPET360168155000€2583€
2021-03-101RUE PRUD HOMME581174119000€1469€
2019-10-1827AV GAMBETTA565281140000€2154€
2021-04-1519FG D ORLEANS6180762252600€1403€
2021-09-0719FG D ORLEANS6180762279720€1554€
2019-01-2617FG D ORLEANS493113115000€1237€
2020-12-291RUE DU CLOS DE MARCEREAU375802145000€1933€
2019-06-2514RUE DE BITRY358365120000€2069€
2021-04-015246LES DIX SEPT CORNES460306115000€1917€
2019-03-2017RUE DE BOYNES458325127000€2190€
2019-06-2930CHE DU PRIEURE6128598190000€1484€
2020-12-1833AV GAMBETTA4106593192000€1811€
2020-02-149021RUE DE BITRY4101500165000€1634€
2020-07-105FG D ORLEANS228102120000€4286€
2017-12-065IMP SAINT PIERRE7158226350000€2215€
2021-04-288RUE FREDERIC CHOPIN589314148350€1667€
2019-09-160LE PRESSOIR375597180000€2400€
2020-11-1014RUE FREDERIC CHOPIN6110654180000€1636€
2019-04-0512RUE FREDERIC CHOPIN6127549208000€1638€
2021-07-0922RUE DU CAPITAINE GIRY410911175000€688€
2020-06-0522RUE DU CAPITAINE GIRY4917553000€582€
2020-09-264RUE DE BOYNES375443130000€1733€
2018-04-2416RUE DE L ABBAYE415012264000€427€
2020-09-293RUE DES PRESSOIRS47310362000€849€
2018-05-2512RUE DU CAPITAINE GIRY2427190000€2143€
2019-04-1812RUE SAINT GEORGES5135180138000€1022€
2021-02-1612RUE DU CAPITAINE GIRY24271110000€2619€
2020-10-1530RUE FREDERIC CHOPIN589394135000€1517€
2019-10-2557FG GATINAIS36144077000€1262€
2020-06-1553FG GATINAIS6116581130000€1121€
2020-10-229RUE GABRIEL FAURE5115193220000€1913€
2019-10-311IMP SAINT PIERRE5113218141000€1248€
2020-06-2523RUE FREDERIC CHOPIN589418145000€1629€
2018-01-1712RUE DES PRESSOIRS410059103000€1030€
2021-02-203RUE SAINT ELOI478640148000€1897€
2019-09-056RUE JEAN GAGET590727143300€1592€
2018-01-2435RUE DE LA CROIX ROUGE2551046160000€2909€
2021-04-301RUE JACQUES BREL487202994093€1082€
2017-12-2813RUE DE LA CROIX ROUGE513777989000€650€
2019-03-0214FG DE PARIS3907343000€478€
2019-07-0421RUE BASSE596311125000€1302€
2020-09-1624FG DE PARIS47017392200€1317€
2019-06-1913PL DES DEPORTES380824163000€2038€
2019-09-0315RUE GABRIEL FAURE473550162400€2225€
2020-06-138RUE DE SENIVES7158144143000€905€
2017-12-228RUE DE SENIVES7158144130000€823€
2021-01-221PL DE CHANTOISEAU41800165000€917€
2021-07-298RUE ST BENOIT69840081000€827€
2018-10-2323RUE DE LA CROIX ROUGE796962177000€1844€
2019-02-223RUE DE SENIVES8178228170000€955€
2020-03-1727RUE LOUIS BOUSSENARD46613060000€909€
2020-11-1827RUE LOUIS BOUSSENARD46613065000€985€
2021-03-2437FG DE PARIS350715125000€2500€
2017-12-2218ALL DU CLOS DE LONGCHAMP485647137000€1612€
2021-02-275FG GATINAIS51309881500€627€
2018-01-0252FG DE PARIS38040291000€1138€
2021-07-1316RUE EDITH PIAF4107399144000€1346€
2021-06-1415RUE EDITH PIAF4107290110000€1028€
2019-12-1015RUE EDITH PIAF4107290120000€1121€
2020-07-091FG GATINAIS4807292000€1150€
2020-06-1116RUE DE LA CROIX ROUGE345342108300€2407€
2018-06-0718RUE DE LA CROIX ROUGE6147240135000€918€
2021-02-1318RUE DE LA CROIX ROUGE6147611196000€1333€
2018-02-163RUE DES PERCHERONS37217545000€625€
2019-10-228RTE D YEVRE LE CHATEL36586667000€1031€
2020-10-176RUE DU CHARBON3703754000€771€
2019-04-034RUE DU CHARBON3704229500€421€
2020-01-157RUE D YEVRE LE CHATEL27120340000€563€
2019-12-1823RUE GATINAIS2416362000€1512€
2019-12-034RUE ST HONORE3805961539€769€
2021-06-232RUE DE CHANTALOUP494287140000€1489€
2019-08-025054SAINT PIERRE351244105000€2059€
2020-09-1910RUE EDITH PIAF4107307120000€1121€
2020-10-283RUE DU CHARBON3603160000€1000€
2018-07-247RUE DE LA RIBELLERIE3655079000€1215€
2019-12-1310RUE DES HAUTS FOURS413557375000€556€
2021-04-301RUE DE CHANTALOUP480654173050€2163€
2019-05-2911PL JEAN DE LA TAILLE37017109000€1557€
2021-04-295RUE JULES LEGENDRE4919280000€879€
2020-03-1361RUE DU PARC498619103075€1052€
2021-01-1910RUE DES PERCHERONS5205500314770€1535€
2021-08-135RUE JULES LEGENDRE27939145000€1835€