Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Lenquaysset à Lanquais

Estimation théorique

Route de Lenquaysset,24150 Lanquais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lenquaysset,24150-Lanquais indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badefols-sur-Dordogne (24022), comprenant 216 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-03475RTE DE LENQUAYSSET4821000117000€1427€
2020-12-2997LE BOURG OUEST35766329000€509€
2019-09-23345RTE DE COUZE410649585000€802€
2020-12-18104LAUSSINE51301860158783€1221€
2019-07-25106LAUSSINE41101706112000€1018€
2018-08-3076LE BOURG EST62001000195000€975€
2019-04-16108LAUSSINE38069180000€1000€
2021-01-1958LES COUSTALS590800165000€1833€
2021-08-316GRAND RUE61229550000€410€
2018-08-083RUE DU COUVENT5135500155661€1153€
2022-02-175PASS DU CALVAIRE380165105000€1313€
2020-12-231PL DE LA HALLE51508355000€367€
2019-11-1215GRAND RUE471321139824€1969€
2018-04-1240ALL LES CROIX2113800125000€1106€
2020-10-1360LE BOURG EST41472042175000€1190€
2020-09-287TOUS VENTS6842853115000€1369€
2018-02-2823LES COUSTALS465054000€831€
2020-08-2626LES COUSTALS465058000€892€
2021-03-1929LES COUSTALS581098000€1210€
2019-07-2639LES COUSTALS580054500€681€
2019-05-2941LES COUSTALS580080000€1000€
2021-05-3142LES COUSTALS5800105000€1313€
2021-07-2645LES COUSTALS465050000€769€
2019-10-2249LES COUSTALS694050000€532€
2018-12-06695RTE DE COUZE51081436144000€1333€
2018-10-20637RTE DE LA VALLEE5104800125000€1202€
2021-10-08719RTE DE COUZE4851450150000€1765€
2019-09-058RTE DE LA BAZINIE590906305661€3396€
2020-09-18627RTE DES COUSTALS4115800107000€930€
2019-06-273TALINOT4731201122500€1678€
2020-09-2910LES COUSTALS38043883000€1038€
2021-10-062CHE LES FARGUES390141120000€1333€
2020-01-14709RTE DES COUSTALS375800142500€1900€
2020-11-09188CHE LE PECH-NADAL41061172209750€1979€
2019-10-0820CHE DE BIDOU51322025262000€1985€
2021-04-145000PECH NADAL41151002160310€1394€
2018-08-10177CHE LE PECH-NADAL41415840272000€1929€
2018-06-221042RTE DES COUSTALS4882240135000€1534€
2019-05-10130CHE LES OLIVIERS464360153500€2398€
2020-12-235CHE DE HALAGE AMONT41191541200000€1681€
2019-11-2560LA BOISSIERE5131800182000€1389€
2020-01-2463RTE DE SARLAT377500145000€1883€
2019-07-02420CHE DE BIDOU487151096000€1103€
2019-07-3119CHE LA CRABE391490178000€1956€
2018-09-1457RTE DE SARLAT3631717127000€2016€
2021-02-1953RTE DE SARLAT458150678000€1345€
2020-06-16109MONDANEL4941593147000€1564€
2021-10-08146RTE DE MONSAC495520205000€2158€
2020-02-141133RTE LA PEYRUGUE31163015100000€862€
2019-01-31126LE BREL495463128000€1347€
2020-08-3116RTE NEUVE57990050000€633€
2018-11-2980ALL LES MAZADES51031422149000€1447€
2021-11-30127LES BROQUERIES62227238265000€1194€
2021-06-0338RTE DE SARLAT7117659110000€940€
2020-09-041925RTE LES MAZADES81691495297080€1758€
2020-08-27129LES GUILLONNETS486376127000€1477€
2020-06-1535FONTENILLE51101367136500€1241€
2019-09-027RTE NEUVE37011825000€357€
2018-07-3033FONTENILLE572133980000€1111€
2021-03-16125TREMOUILH4912310235000€2582€
2020-09-2432FONTENILLE371128159000€831€
2019-08-2728RTE DE SARLAT4124396143000€1153€
2018-06-2127FONTENILLE356121540000€714€
2021-05-2740FONTENILLE612899787000€680€
2020-10-2741FONTENILLE6120426120000€1000€
2019-04-0246FONTENILLE466124492500€1402€
2018-11-2810RTE DE LANQUAIS35749365454€1148€
2021-09-1711IMP DU RAMPILLON510061170000€700€
2021-06-0914RUE DU CANAL2725167000€931€
2018-05-0720AV DU PORT DE COUZE510665174000€698€
2021-12-07100LE BOURG OUEST5160253138500€866€
2021-05-29130RTE DE BANEUIL4721446110000€1528€
2019-08-121RUE THOMAS FERNANDEZ488956160000€1818€
2021-06-294RTE DE CLERANS3687763000€926€
2019-01-241RTE DE BERGERAC57064858000€829€
2018-08-3170RTE LA REDOULIE274870137000€1851€
2022-01-26169GARISSADE6141800305410€2166€
2021-04-30182AV DE CAHORS3117298127386€1089€
2021-05-28147AV DE CAHORS385655122850€1445€
2021-06-0826RUE DU CANAL26616862000€939€
2018-03-30248CHE DU PLANEGE24821533500€698€
2018-08-1013LES BAILLERIES4791748292600€3704€
2021-10-12232RUE DU DOCTEUR PERPEROT47623130000€1711€
2018-08-1432LE GENEVRIER46654451300€777€
2018-12-1111IMP DU POURCAL41304725279800€2152€
2021-05-3132LE GENEVRIER4108641156000€1444€
2022-03-0469METAIRIE HAUTE4116800236330€2037€
2022-06-17584RTE LES ROQUES BASSES4100340199500€1995€
2021-09-095AV DE LA GARE37030185000€1214€
2021-02-1224RTE DE BERGERAC37079624000€343€
2022-03-15271RUE JEAN DE LA SALLE24514580000€1778€
2021-08-3019METAIRIE HAUTE4891334162500€1826€
2020-04-24234RUE DU DOCTEUR PERPEROT380410130000€1625€
2020-03-1113AV DE LA GARE47737948200€626€
2021-05-31131TREMOUILH71661234202650€1221€
2021-03-1910RTE DES TERTRES24841291000€1896€
2021-02-1831RTE DE BERGERAC51071216115000€1075€
2020-01-2526RTE DE BERGERAC37060082000€1171€
2021-02-0832LE GENEVRIER4111558162000€1459€
2021-04-14342RTE DES MAGNACS4126608277000€2198€
2021-03-02771RTE LES ROQUES BASSES3105800235000€2238€
2022-02-118AV DE LA GARE412258190000€738€
2019-07-1233LE GENEVRIER4110563140100€1274€
2018-12-10275RUE JEAN DE LA SALLE37222585500€1188€
2022-02-10275RUE JEAN DE LA SALLE37294137750€1913€
2018-03-292080RTE LA GAILLARDIE385720148671€1749€
2022-03-311METAIRIE HAUTE594800220000€2340€
2021-12-149IMP DES BELLES RIVES477600198500€2578€
2019-07-1130RTE DE BERGERAC51801200206000€1144€
2020-04-3033LE GENEVRIER468613113000€1662€
2021-02-28638RTE LES ROQUES BASSES4159800270000€1698€
2021-06-10338RUE JEAN DE LA SALLE35755055000€965€
2019-08-0332RTE DE BERGERAC37274834000€472€
2019-04-30730RTE LES ROQUES BASSES4132800390000€2955€
2021-10-081RUE DE LEYCAUT6117951214380€1832€
2018-10-10157AV DE CAHORS610246597500€956€
2018-06-1911CHE DES GABARIERS31200118000€983€
2020-11-12191LE PIGEONNIER618012630231000€1283€
2019-09-18425RTE DES MAGNACS51091097240180€2203€
2021-06-25343COTE DE LA VIERGE57523095000€1267€
2019-06-1527COTE DE LA VIERGE38011785000€1063€
2021-09-1643RTE DE CLERANS37051954000€771€
2020-11-18344COTE DE LA VIERGE4854574000€871€
2021-02-1116RTE DES TERTRES375113058000€773€
2019-05-15318RUE JEAN DE LA SALLE39511050000€526€
2020-04-02316RUE JEAN DE LA SALLE35239155000€1058€
2020-09-304RUE DU CANAL5140800230000€1643€
2018-07-2512RUE DE LEYCAUT26091589000€1483€
2021-10-287RUE DE LEYCAUT6133500140000€1053€
2021-06-01133LA BARDETTE51432560199000€1392€
2021-05-17141TREMOUILH34470073700€1675€
2022-01-17302RUE JEAN DE LA SALLE380473110000€1375€
2019-05-2516RUE DE LEYCAUT512098680000€667€
2020-09-09139TREMOUILH41323442202500€1534€
2021-06-1157CHE DE HALAGE AVAL47485097000€1311€
2018-05-1449RTE DE CLERANS71071003150000€1402€
2021-09-2749BOURGNAC15029280000€1600€
2020-06-3085LA CROIX61351040154765€1146€
2021-02-221RTE DE BANEUIL4136800225000€1654€
2020-09-2877LES BAILLERIES493800159410€1714€
2022-03-2377LES BAILLERIES493927170979€1838€
2021-12-16662RTE DE BANEUIL488982111000€1261€
2018-07-243METAIRIE HAUTE464103940000€625€
2018-09-121RTE DE LA CASTAGNE71551000135000€871€
2020-11-16133TREMOUILH4662444100000€1515€
2020-09-1067LA CROIX391405175000€1923€
2021-01-06593RTE DE BOUYSSOU3113103095000€841€
2020-01-1038AV D AQUITAINE36780080000€1194€
2021-05-31607RTE DES MAGNACS7162700215000€1327€
2018-04-24722RTE DE BANEUIL3751027100000€1333€