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Valeur maison (120m2) Route de Limoges à Saint Pierre d Exideuil

Estimation théorique

Route de Limoges,86400 Saint Pierre d Exideuil (120 m2)

Maisonde120 m2,  Route de Limoges,86400 Saint Pierre d Exideuil

Maison

Fourchette estimation

( 850€ /m2)

( 950€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (300€ /m2) à 363.000€ (2.074€ /m2)
Indice de confiance (3.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Route de Limoges,86400 Saint Pierre d Exideuil indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 850€ et 950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanzay (86029), comprenant 807 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 923€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-2421LOT CHANT DU MOULIN488867140000€1591€
2021-04-158RTE DE CHAUNAY388210110000€1250€
2019-12-0510RTE DE NIORT390444120000€1333€
2018-08-2427RTE DE NIORT36682372000€1091€
2020-09-2246RUE DU MOULIN MINOT46982172000€1043€
2021-03-1642RUE DU MOULIN MINOT36660030000€455€
2017-10-137ALL DES ACACIAS46967075000€1087€
2017-05-235266LES VIGNES5121316083000€686€
2019-12-189ALL DES PINS46865585500€1257€
2019-07-291ALL DES ACACIAS46759079000€1179€
2020-11-032ALL DES ACACIAS57376458000€795€
2020-06-2439RUE NORBERT PORTEJOIE58092459500€744€
2020-11-234ALL DES AMANDIERS57334470000€959€
2021-06-2335RUE NORBERT PORTEJOIE67230437500€521€
2019-08-0930RUE DU MOULIN MINOT57945272000€911€
2020-08-105220DALIDANT49951578000€788€
2018-02-2626RUE DU MOULIN MINOT582105698020€1195€
2019-12-2014RUE NORBERT PORTEJOIE46850844000€647€
2020-10-133ALL DES LILAS47153542000€592€
2018-09-137ALL DES LILAS46063863000€1050€
2021-03-297ALL DES LILAS460638106000€1767€
2020-09-255225LA FUIE49175591000€1000€
2017-03-0923RUE NORBERT PORTEJOIE511112245000€405€
2017-04-2111RUE NORBERT PORTEJOIE37211541000€569€
2017-11-285RUE NORBERT PORTEJOIE36741965000€970€
2018-01-265418LA FUIE485339132000€1553€
2019-09-2010RUE DU MOULIN MINOT4658565000€1000€
2018-01-265090LA GARE61241650100000€806€
2017-03-075093LA GARE2645149000€766€
2018-01-1940AV JEAN JAURES8240887190000€792€
2019-08-1934AV JEAN JAURES611673126500€228€
2018-12-281IMP DU COL DE CHEVRE5162384261200€1612€
2020-04-2131AV JEAN JAURES59867557000€582€
2018-06-202RUE DU MOULIN MINOT593133070000€753€
2018-06-289001LES CHAMPS BONS6205739145000€707€
2020-11-2437RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU37119392000€1296€
2019-11-3011RUE DES DOUVES319032780000€421€
2017-08-072RUE DE LA COMMANDERIE71782480265000€1489€
2020-11-2729RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU37321856544€775€
2019-05-093RUE DES DOUVES510514953000€505€
2019-01-198RUE DE CHEZ CAILLETON5145880150000€1034€
2020-05-291RUE DE LA COMMANDERIE23823538000€1000€
2019-05-078RUE DE LA FRATERNITE25437550000€926€
2019-11-184ALL DES CAPUCINS36020250000€833€
2018-04-238RTE DE COUHE412424092500€746€
2018-07-1318RUE GEORGES GAUCHER2403923000€575€
2020-10-2716RUE GEORGES GAUCHER2578853000€930€
2017-12-2812RUE DES DOUVES8159287130000€818€
2020-12-076RUE DE CHEZ CAILLETON37319264400€882€
2020-01-242RUE DE CHEZ CAILLETON57533859000€787€
2017-09-125RUE DU FBG SENEGEAUD410528690000€857€
2017-08-2212RUE GEORGES GAUCHER519818955000€278€
2018-03-292RUE DU PONT PERRIN37014730000€429€
2017-09-2812RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU517023367022€394€
2017-08-1129RUE DU FBG SENEGEAUD616051898000€613€
2017-07-177RUE DE CHEZ CAILLETON58366090000€1084€
2017-02-213VC DU MOULIN NEUF37430778445€1060€
2019-02-219RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU310019768500€685€
2018-05-1119RUE DUPLESSIS819248357000€297€
2020-01-1722RUE DU FBG SENEGEAUD512120060000€496€
2018-07-0218RTE DE COUHE62151015200000€930€
2017-09-294RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4709935000€500€
2021-03-197RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU38315256000€675€
2017-05-3032RUE DU FBG SENEGEAUD5806122000€275€
2019-12-0632RUE DU FBG SENEGEAUD5806150000€625€
2020-12-019RUE DU MOULIN NEUF24218544000€1048€
2017-12-197RUE DU PONT PERRIN46819730000€441€
2019-12-2310AV JEAN JAURES713616131000€228€
2017-12-1819RUE VVE ALLEMENT GUYONNET25314528000€528€
2018-03-0514RUE DU MOULIN NEUF51209640000€333€
2017-04-0617RUE VVE ALLEMENT GUYONNET38521360000€706€
2017-12-2228RUE DUPLESSIS0220189110000€500€
2017-04-043RUE DUPLESSIS39710282000€845€
2017-05-3012RUE DE LA MONGERE7220132110000€500€
2017-04-2426RUE DUPLESSIS6210794150000€714€
2020-11-2716RUE DE LA MONGERE512080493000€775€
2020-11-26207LE GRAND BREUIL265197073500€1131€
2021-04-299RUE VVE ALLEMENT GUYONNET49026155000€611€
2018-12-2114RUE DE LA MONGERE415438070000€455€
2019-10-3013RUE LOUIS XIII514022065000€464€
2021-01-295RUE CATU36015542000€700€
2017-07-0311RUE LOUIS XIII51036395000€922€
2019-02-2611RUE DE LA MONGERE510124156000€554€
2019-02-0427RUE DU COMMERCE93101093167595€541€
2021-04-233RUE DU PORTEAU ROUGE5107825123000€1150€
2017-05-2224RUE DE LA MONGERE59281330000€326€
2020-01-1612AV RENE BAILLARGEON4626632500€524€
2020-07-162RUE VVE ALLEMENT GUYONNET83671485126000€343€
2020-06-304RUE GINO SEVERINI6141850143700€1019€
2021-03-316RUE LOUIS XIII314524477000€531€
2019-11-1411CITE DES ENCLOS47837850000€641€
2020-05-1418AV RENE BAILLARGEON412511537000€296€
2021-01-1510RUE DU PORTEAU ROUGE48228570500€860€
2017-02-224RUE CATU41358761000€452€
2020-09-188COMBEAUSEIZE58511088760€1044€
2021-01-0513AV RENE BAILLARGEON411024137000€336€
2020-08-185RUE GINO SEVERINI37652180000€1053€
2018-12-216RUE DU PORTEAU ROUGE36579250000€769€
2017-10-24212LE GRAND BREUIL48526050000€588€
2019-05-2823BD CARNOT47813123500€301€
2017-08-24303LE GRAND BREUIL512014540000€333€
2021-05-2617RUE DU COMMERCE6160535138800€868€
2021-06-1521BD CARNOT58318750000€602€
2020-11-2526AV RENE BAILLARGEON31274656000€441€
2017-10-2515RUE GINO SEVERINI49484294000€1000€
2019-08-2815RUE GINO SEVERINI494842115000€1223€
2018-02-1634RUE HENRI DUNANT512045981000€675€
2019-03-1515AV HENRI ROUCHER6158335108500€687€
2021-05-112AV MAURICE BAILLY3100205112200€1122€
2020-11-1342AV RENE BAILLARGEON27512950000€667€
2020-09-124COMBEAUSEIZE51362010189000€1390€
2020-12-1432RUE PIERRE PESTUREAU515632375000€481€
2017-06-2733AV HENRI ROUCHER46729856000€836€
2020-08-1163AV RENE BAILLARGEON3120279165000€1375€
2017-02-2818RUE PIERRE PESTUREAU514017661000€436€
2019-09-2651AV RENE BAILLARGEON34927545900€937€
2020-10-1251AV RENE BAILLARGEON34927551000€1041€
2017-03-3112RUE DU CHEMIN VERT5105541125000€1190€
2017-07-1922AV HENRI ROUCHER19630457000€594€
2018-09-10316LE GRAND BREUIL4113130138000€1221€
2020-01-17110LE GRAND BREUIL3103179060000€583€
2019-11-219RUE DU CHEMIN VERT6163680110000€675€
2021-04-2627AV MAURICE BAILLY682595112000€1366€
2019-06-2512RUE VICTOR HUGO58324775000€904€
2020-12-158RUE VICTOR HUGO6100133124000€1240€
2020-12-1614RUE VICTOR HUGO37243588000€1222€
2019-12-23308LE GRAND BREUIL41431280135000€944€
2018-07-064RUE VICTOR HUGO37846972500€929€
2018-08-2347AV MAURICE BAILLY36879092000€1353€
2017-04-147RUE DE LA BILLETTE46830658000€853€
2021-02-0123RTE DE ROCHE416061596000€600€
2021-01-149RUE DE MONTPLAISIR311399591000€805€
2021-04-234RUE DE LA CROIX SAUME4831169128000€1542€
2018-08-1614RUE ANDRE MALRAUX58167578000€963€
2020-07-0710RUE DU PUITS CARRE24910375000€1531€
2019-09-277RUE DE MONTPLAISIR28272764000€780€
2020-10-272RUE DE LA CROIX SAUME49182081000€890€
2020-12-0712RUE DU PUITS CARRE4809165000€813€
2020-12-184RUE ANDRE RAVARIT3588233500€578€
2018-10-291RUE DU PUITS CARRE416597094455€572€
2020-10-2225RUE ANDRE RAVARIT46617660000€909€
2019-03-0521RUE ANDRE RAVARIT49029045000€500€
2019-02-262RUE DES CHAMPS LAMIRANDE495779167500€1763€
2019-11-083RUE DU BEAU PRUNIER3100642100000€1000€
2018-11-161RUE DE LA CROIX SAUME59420960000€638€
2020-01-245RUE DU PUITS GUILLOT1256229000€1160€
2020-04-0918RUE DU PUITS CARRE5160285117950€737€
2019-10-159RUE ANDRE RAVARIT38022735000€438€
2020-05-283RUE DE MONTPLAISIR41261310125000€992€
2021-03-2218PL DE DOWNHAM MARKET58626570000€814€
2021-05-2110RUE DES CHAMPS LAMIRANDE48085180000€1000€
2019-10-033RUE ANDRE RAVARIT498360104400€1065€
2018-06-221RUE DES COUDRAIS2415240000€976€
2020-12-173RUE DES COUDRAIS610363575000€728€
2017-12-1850AV HENRI ROUCHER47464053000€716€
2021-01-142PL DE DOWNHAM MARKET58625552000€605€
2019-07-297PL DE DOWNHAM MARKET58627947000€547€
2018-12-102RUE DE MONTPLAISIR48947676000€854€
2019-11-2710RUE ANNE FRANK48257865000€793€
2019-08-027RUE ANNE FRANK5119610114000€958€
2018-03-299002L HERMITAGE13832823500€618€
2020-07-1713RUE DU PRE AU MOULIN510337060000€583€
2017-12-0413RUE DU PRE AU MOULIN510374880000€777€
2020-12-2116RUE DES COUDRAIS49814584000€857€
2019-07-0811RUE DES COUDRAIS412674432490€258€
2020-05-2521RUE ANDRE MALRAUX5187118073000€390€
2019-09-1933RUE DU PUITS CARRE6109307100000€917€
2020-05-1110RUE DE ROMANSAC25616251800€925€
2020-12-0317RUE MARIE CURIE48850976000€864€
2021-02-1624RUE DES COUDRAIS497817120000€1237€
2020-09-079RUE MARIE CURIE6100537105000€1050€
2018-02-0843RUE DU PUITS CARRE3706942000€600€
2019-02-1128RUE DES COUDRAIS47773184900€1103€
2019-07-2921RUE DU PRE AU MOULIN48352757750€696€
2018-01-1630RUE DES COUDRAIS5118798105000€890€
2020-09-101RUE RENE CASSIN3110758140000€1273€
2019-11-076RUE DE LA LUNE6132176987000€659€
2021-02-1223RUE DU PRE AU MOULIN61381546111500€808€
2017-11-2118RUE DE ST CLEMENTIN37033724000€343€
2018-12-0410RUE DE LA BLANCHIRIE497940145000€1495€
2019-06-2815RUE DU HAMEAU DE CALIFORNIE2720150000€2083€
2018-12-273RTE DE LIMOGES4100840126000€1260€
2017-10-1224RUE DE ST CLEMENTIN611960275000€630€
2017-07-2411RUE RENE CASSIN4100973150000€1500€
2018-10-3034RUE RENE CASSIN366512145000€2197€
2019-06-253RTE DE LIMOGES3133960155000€1165€
2019-11-2910RUE RENE CASSIN3118500152500€1292€
2019-12-202CHEM D'ACADIE4132893199900€1514€
2018-11-2215RUE RENE CASSIN57560975000€1000€
2020-09-1012RUE RENE CASSIN4151500259540€1719€
2021-05-0528RUE RENE CASSIN48344180000€964€
2018-10-0426RUE RENE CASSIN478442110000€1410€
2021-01-051ALL FLEURIE39287366000€717€
2018-05-0422RUE RENE CASSIN48044180000€1000€
2021-04-162RUE DES CHAMPS4101187288500€876€
2021-06-025RUE THEOPHILE PORCHERON5134955176000€1313€
2020-01-2253LES CHAMPS393750170000€1828€
2019-02-1239RTE DE NIORT46667629000€439€
2017-08-1822TENUE DU BOIS DES AGES41231983111000€902€
2018-12-282RUE DES ECUREUILS47279783000€1153€
2018-04-192RUE DES ECUREUILS382753112000€1366€
2018-08-2720TENUE DU BOIS DES AGES51291774150000€1163€
2020-12-145497LES CHAMPS DE LA FENICARDI41043065115000€1106€
2018-02-134RUE DE LA PIERRE DU THEIL484110275000€893€
2019-07-306RUE DE LA PIERRE DU THEIL58442065000€774€
2018-03-226RUE DES MARRONNIERS57292250000€694€
2019-10-285554LA GILARDIERE4105104890000€857€
2021-06-16312LE BREUIL D HALEINE61551037180000€1161€
2020-11-05114LE BREUIL D HALEINE6152357100000€658€
2018-04-1029RTE DE NIORT488266376000€864€
2020-10-0716LE BREUIL D HALEINE5112997138000€1232€
2017-10-1312LE BREUIL D HALEINE4120746126470€1054€
2019-07-1512LE BREUIL D HALEINE4120746136000€1133€
2017-03-145205LA GILARDIERE49485593500€995€
2017-04-255303LE BREUIL D HALEINE41401400155690€1112€
2020-01-093RUE DE LA PIERRE DU THEIL511097086000€782€
2019-03-12504LE BREUIL D HALEINE47015621000€300€
2020-03-10104LE BREUIL D HALEINE514062277750€555€
2017-07-28508LE BREUIL D HALEINE3110504100000€909€
2017-06-2110MARIGNE26047221000€350€
2017-10-025217MARIGNE379578331000€4190€
2020-08-217RUE DE LA PIERRE DU THEIL47648060000€789€
2019-07-3021RTE DE NIORT41221270140000€1148€
2020-09-28207LE BREUIL D HALEINE475104478000€1040€
2017-09-0711RUE DE LA PIERRE DU THEIL6100231079000€790€
2021-04-2125MARIGNE36650040000€606€
2019-01-109002LES GRANDS COUDRAIS51751300363000€2074€
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2020-10-08211LE BREUIL D HALEINE5129773172000€1333€
2018-11-055034LE BREUIL D HALEINE38418540000€476€
2017-07-119005LES GRANDS COUDRAIS26034545500€758€
2018-11-23234LE BREUIL D HALEINE46035058000€967€
2018-05-311RUE ALOUETTES6125205173000€1384€
2018-10-2213RUE DU 28 AOUT 1944314595597235€671€
2018-01-058LE GRAND COUDRAIS37450030000€405€
2019-09-2621RUE DE LA PIERRE DU THEIL610542980000€762€
2019-11-289RUE DES PROMENEAUX49277895000€1033€
2019-12-1323RUE DE LA PIERRE DU THEIL47730035100€456€
2017-07-079RUE DES CHATAIGNIERS5150600167000€1113€
2020-07-1611RUE DES PROMENEAUX37870095000€1218€
2018-11-0614RUE DU 28 AOUT 19441951655132000€1389€
2020-02-065170LA BOURLIAUDERIE5134986130000€970€
2018-08-097RUE DU 28 AOUT 19444100198070000€700€
2019-04-0812CHANTELOUX36630030000€455€
2021-05-285269VERGNE3113129534700€307€
2018-07-175247VERGNE47812983000€1064€
2020-11-198CHANTELOUX410065189000€890€
2019-05-0220RUE DES PROMENEAUX41262172170000€1349€
2020-10-2232LA BONNARDELIERE49592944500€468€