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Valeur de la maison (82m2) Route de Maroc à Les Abrets en Dauphiné

Estimation théorique

Route de Maroc,38490 Les Abrets en Dauphiné (82 m2)

Maisonde82 m2,  Route de Maroc,38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison

Fourchette estimation

( 2.012€ /m2)

( 2.280€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.000€ (319€ /m2) à 521.290€ (2.085€ /m2)
Indice de confiance (4.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Route de Maroc,38490 Les Abrets en Dauphiné indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.012€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 36.000€ et 521.290€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abrets en Dauphiné (38001), comprenant 6441 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 889€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-28242RTE DE MAROC354500130000€2407€
2016-12-2789RTE DU BUGEY51191200200000€1681€
2017-05-22183RTE DU BUGEY6124500100000€806€
2019-03-19183RTE DU BUGEY6124500235000€1895€
2019-03-2692CHEM DU RAVASSON41261337292000€2317€
2018-09-2895RTE DU VERNAY (FITILIEU)5701260161000€2300€
2019-11-29160RTE DE LA BUATIERE585442207000€2435€
2019-07-01147RTE DE MOLIERE7117500248000€2120€
2019-12-041085RTE RD 1075 (FITILIEU)481900295000€3642€
2018-12-015RTE DE LA MICHALIERE485919160750€1891€
2018-06-21642RTE DE MALSEROUD4132420155500€1178€
2019-02-20160RTE DE LA MICHALIERE51031000219700€2133€
2017-09-229001RTE DE LA MICHALIERE51031000218700€2123€
2017-09-27487RTE DE LA CHARRIERE (FITILIEU)92301390214000€930€
2018-03-268RTE DE LA MICHALIERE482492164300€2004€
2019-02-258RTE DE LA MICHALIERE482526154000€1878€
2018-04-13234RTE DE MOLIERE3711570177250€2496€
2019-12-06182RTE DE MOLIERE4710128000€1803€
2019-12-03182RTE DE MOLIERE4830131000€1578€
2018-09-249PL CARRE PIERRAT693562150000€1613€
2018-06-2212RUE DU 11 NOVEMBRE (FITILIEU)696287163100€1699€
2017-05-190RTE DE VERMENU4850175000€2059€
2018-09-07855RTE RD 1075 (FITILIEU)364700159430€2491€
2018-08-09922RTE RD 1075 (FITILIEU)4940146500€1559€
2018-08-28922RTE RD 1075 (FITILIEU)4940150000€1596€
2019-01-25922RTE RD 1075 (FITILIEU)4940167000€1777€
2019-04-1524RTE DE LUISSERT3616685500€1402€
2018-08-10331RTE DU STADE4801200190000€2375€
2019-12-05165RTE DE LUISSERT5103323195000€1893€
2019-01-2360RTE DE LUISSERT4120378150000€1250€
2019-02-14119RTE DE LUISSERT35825856000€966€
2018-05-22573RTE DU STADE51511085260470€1725€
2019-03-11476RTE DU STADE4831123217000€2614€
2019-03-082400RTE RD 1075 (FITILIEU)49040585000€944€
2018-02-14222RTE DE LUISSERT31500137950€920€
2018-03-21224RTE DE LUISSERT4960149000€1552€
2019-03-272402RTE RD 1075 (FITILIEU)24111680000€1951€
2017-02-2378RTE DE MASSIE486689148600€1728€
2017-08-07264RTE DE LUISSERT51211000178529€1475€
2020-05-2983RTE DU GRAND BOIS6160725248450€1553€
2017-03-23187RTE DE LAREGNIER6103397251790€2445€
2018-06-182575RTE RD 1075 (FITILIEU)4100500119000€1190€
2019-07-19422RTE DE VERMENU51411844365000€2589€
2017-03-1710LOT CHANTEGRIVE51010150000€1485€
2019-09-103LOT CHANTEGRIVE61280193870€1515€
2019-02-124LOT CHANTEGRIVE51010164600€1630€
2017-12-07327RTE RD 1075 (FITILIEU)4164623380200€2318€
2017-04-13175CHEM DE LA COMBE GONNET4100840111000€1110€
2018-07-26298RTE RD 1075 (FITILIEU)378810159000€2038€
2019-05-29672RTE DE LUISSERT6100800211700€2117€
2017-09-06497CHE BONNET GRIS (FITILIEU)4961000225150€2345€
2018-01-05700RTE DE LUISSERT5110500201600€1833€
2017-06-0712RUE DES ALOUETTES367370114500€1709€
2017-05-0618RUE DES ALOUETTES485403124930€1470€
2019-06-1418RUE DES ALOUETTES485403166750€1962€
2018-11-02230CHEM DE LA LAITERIE4117820204000€1744€
2019-06-2521RUE DES ALOUETTES474500186000€2514€
2019-09-271RUE DES CHARDONNERETS480800208000€2600€
2019-12-1627CHE BONNET GRIS (FITILIEU)5124600155000€1250€
2017-07-2159RTE DU TIRET5881000169000€1920€
2018-07-1018RTE DU TIRET35598115000€2091€
2019-05-1618RTE DU TIRET488366170000€1932€
2019-09-23958RTE DE LA GARE (FITILIEU)7130680125000€962€
2017-07-31793CHEM DE BIEDON4801999200000€2500€
2018-03-1212RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS483833130000€1566€
2019-03-114RUE DES ROSSIGNOLS4108542227050€2102€
2017-07-1394RTE DU SOURD480200119000€1488€
2017-08-01116RUE VICTOR HUGO4921092145750€1584€
2019-12-12916RTE DES ABRETS51112000185000€1667€
2017-05-30965RTE DU GRAND BOIS5119547149800€1259€
2017-05-20351IMP DU BOCAGE6160500279000€1744€
2018-08-134RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS41061279225000€2123€
2017-07-284RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS51121302197000€1759€
2019-07-18271RTE DU SOURD41051196210000€2000€
2018-08-314RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS51251000245500€1964€
2017-10-2371RUE VICTOR HUGO460493102850€1714€
2019-09-20452RTE DU TIRET51002330205000€2050€
2018-04-173RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS5121210155800€1288€
2018-02-27107RUE DU DOC SCHWEITZER4851062113000€1329€
2017-06-2967RUE VICTOR HUGO36020575000€1250€
2019-05-221153RTE DU GRAND BOIS51081554190000€1759€
2017-10-0698RUE VICTOR HUGO4102192121000€1186€
2018-12-0149RUE JEAN JAURES382136122200€1490€
2019-05-2047RUE JEAN JAURES4100164159000€1590€
2018-09-1248RUE ARISTIDE BRIAND485328169000€1988€
2019-04-269RUE LAMARTINE494609223000€2372€
2016-12-1011RUE CURIE490498187950€2088€
2019-03-129RUE LAMARTINE483276182000€2193€
2019-03-2885RUE DU DOC SCHWEITZER480646150000€1875€
2018-09-20114RUE DE LA REPUBLIQUE51001008177370€1774€
2018-12-144RTE DU PETIT BAILLY4801065159000€1988€
2019-11-05594CHE DES BRUYERES (FITILIEU)4120503155000€1292€
2019-12-3047RUE ARISTIDE BRIAND362149100000€1613€
2019-08-2838RUE ARISTIDE BRIAND41001127141000€1410€
2019-08-0553RUE VICTOR HUGO576710167000€2197€
2018-12-046ALL DES ECUREUILS41230184300€1498€
2017-05-1249RUE VICTOR HUGO71331497343890€2586€
2019-05-2349RUE VICTOR HUGO71331497395500€2974€
2018-05-0247RUE VICTOR HUGO31001364145000€1450€
2017-07-2828RUE JEAN JAURES373162147000€2014€
2018-09-0635RUE JEAN JAURES470228120000€1714€
2019-07-2648RUE MUSSET4106500210000€1981€
2019-07-2412IMP DU POIRIER BLANC5120668233217€1943€
2017-02-013ALL DES BOSQUETS594917165000€1755€
2019-10-232CHE DE BELLEVUE5115813217900€1895€
2017-01-2868RUE DE LA REPUBLIQUE498954207100€2113€
2019-10-144CHE DE BELLEVUE51181033251200€2129€
2018-09-074RUE LOUIS GAGNEU482291154000€1878€
2018-04-127RUE PAUL PAINLEVE6130783231000€1777€
2017-03-139IMP DU FIARDAZ490701185000€2056€
2018-02-2345RUE VICTOR HUGO483191161000€1940€
2017-11-0212RUE LOUIS GAGNEU482260130000€1585€
2019-08-2845RUE VICTOR HUGO483161161600€1947€
2018-04-2738RUE MUSSET367590156315€2333€
2019-09-207RUE LOUIS GAGNEU482315159705€1948€
2017-01-049RUE LOUIS GAGNEU482323130000€1585€
2017-11-1032RUE BRANLY10250897521290€2085€
2018-01-234IMP DES MESANGES5110923232800€2116€
2018-03-057IMP DU FIARDAZ4102736176750€1733€
2018-02-0929RUE ARISTIDE BRIAND4649862000€969€
2019-09-283IMP DU FIARDAZ4107697185000€1729€
2017-12-071IMP DES MESANGES8190830198000€1042€
2018-03-211IMP DES MESANGES8190830230000€1211€
2018-01-297CHE DE LA BRUYERE8149752248800€1670€
2018-08-2116RUE JEAN JAURES141606120000€2927€
2018-08-0948RUE GEORGE SAND483900148100€1784€
2018-07-108RUE PAUL PAINLEVE6133864229400€1725€
2018-10-045RUE SAINT EXUPERY4801000179000€2238€
2019-01-0717RUE FERDINAND RAMPONI477534130000€1688€
2020-05-153ALL ST EXUPERY595863210000€2211€
2017-01-131RUE DE LA REPUBLIQUE3909085000€944€
2017-05-2323RUE MUSSET5125754222500€1780€
2019-04-24261RUE VICTOR HUGO6195772221000€1133€
2019-04-035ALL ST EXUPERY51721312318850€1854€
2017-08-3113IMP LE BOURBOULION61291031234350€1817€
2019-07-196CHE DE L ETANG D HIERES81801062298350€1658€
2017-10-3026RUE ARISTIDE BRIAND6150455200000€1333€
2017-02-094IMP LA RIVOIRE34998975000€1531€
2018-08-271020CHE DE MEUDENIN6170560307430€1808€
2017-10-0731RUE BRANLY583212173000€2084€
2019-09-0715RUE ST EXUPERY5104633208700€2007€
2018-03-0615RUE MUSSET4701405127000€1814€
2017-12-201367CHEM DE MEUDENIN61607280294775€1842€
2017-05-1110RUE LEO LAGRANGE39457127500€1356€
2019-03-16262RUE VICTOR HUGO488500148000€1682€
2017-01-116RUE LEO LAGRANGE62204992000€418€
2018-04-241453CHEM DE MEUDENIN390500180000€2000€
2018-03-2678RUE VICTOR HUGO489164147750€1660€
2019-01-227RUE FERDINAND RAMPONI6130302176000€1354€
2017-09-0478RUE VICTOR HUGO490223168000€1867€
2018-08-2451RUE DE LA REPUBLIQUE7134198153530€1146€
2017-02-0449RUE DE LA REPUBLIQUE3709485000€1214€
2019-12-2078RUE VICTOR HUGO589282192000€2157€
2019-06-1117CHE DU BEURRIER376227170000€2237€
2018-10-205789RUE LAVOISIER51211050293000€2421€
2018-12-051IMP DU BOURG493566160000€1720€
2018-03-089RUE LAMARTINE5122333187340€1536€
2018-05-1818RUE DE LA REPUBLIQUE611273209250€1868€
2018-04-042337RTE DES TERNES587950241400€2775€
2018-12-277RUE ST EXUPERY4951200212450€2236€
2019-04-267RUE DE LA LIBERTE360302146000€2433€
2018-07-0923RUE DE LA REPUBLIQUE370140129000€1843€
2018-06-14131RUE ALFRED DE VIGNY4911500179000€1967€
2019-05-10125CHEM DE CREVE BOEUF51501000219000€1460€
2018-12-2729RUE PEGUY4102129160000€1569€
2019-05-066RUE VICTOR HUGO4900113900€1266€
2018-11-2913RUE LAMARTINE6155654245000€1581€
2019-05-1020CHE DU BEURRIER576517178000€2342€
2017-07-315106RUE JEAN MOULIN611387536000€319€
2017-04-1127CHE DE RENODEL615692183000€1173€
2017-01-06336CHEM DE BELLECHAUX2471260127000€2702€
2016-12-072RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36031296000€1600€
2017-10-022RUE JULES FERRY372865187000€2597€
2017-07-267RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU61211175210000€1736€
2018-02-164CHE DU BEURRIER375653184000€2453€
2019-05-211CHE DOUTAN597564171000€1763€
2019-03-0739CHE DU BESSON51521000225000€1480€
2017-06-1714RUE D ITALIE489189140000€1573€
2018-03-224IMP DU BEURRIER4102744168450€1651€
2017-12-1518RUE D ITALIE3760120000€1579€
2018-05-291RUE JEAN JANNIN3473840000€851€
2017-03-0643CHEM DE BELLECHAUX260689155000€2583€
2017-06-2911RUE CARRE PIERRAT4106232120000€1132€
2020-01-107IMP DU CLOS BERNARD5100401180000€1800€
2017-07-03475CHEM DE MEUDENIN46529077000€1185€
2018-10-1911RUE JEAN JANNIN476119117000€1539€
2019-03-0715RUE JEAN JANNIN36217675000€1210€
2019-03-0715RUE JEAN JANNIN36217682500€1331€
2016-12-061RUE VICTOR HUGO5232519200000€862€
2018-11-226RUE VOLTAIRE485769176000€2071€
2018-11-0721RUE JEAN JANNIN6108276160300€1484€
2019-09-1952RUE D ITALIE513025278000€600€
2019-05-201CHEM DU CHATAIGNIER3912422219150€2408€
2018-05-04138CHEM DES BROSSES7134700196550€1467€
2019-02-153RUE BERTHELOT4112671125000€1116€
2018-09-2831RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4122680143000€1172€
2018-02-1516RUE PASTEUR4110342100000€909€
2019-09-26102CHE DU BOIS DE CHAGNIER4881800148000€1682€
2019-01-1142RUE LAMARTINE495490169000€1779€
2017-05-049RUE DE L EGALITE5951026176200€1855€
2019-10-186RUE DU COLOMBIER591989120000€1319€
2018-04-1242RUE LAMARTINE495483177000€1863€
2019-11-141106CHEM DU BOIS DE LEYSSINS61502687280825€1872€
2019-08-2342RUE LAMARTINE492490167000€1815€
2017-01-251659RTE DES TERNES5931033184000€1978€
2017-03-2914IMP DU PLOMB495703205700€2165€
2018-06-22142CHEM DES VIEILLES BRUYERES515350044000€288€
2017-08-0226RUE PASTEUR91871734240852€1288€
2020-07-097RUE BAYARD480294282000€3525€
2019-06-081111CHE DE CHENEVRIERE128626139000€4964€
2019-05-298IMP DU PLOMB489557200000€2247€
2019-08-057IMP DU PLOMB380587218000€2725€
2018-02-02825CHEM DU BOIS DE LEYSSINS5118487221000€1873€
2017-04-2116IMP DU PLOMB5112713212000€1893€
2017-12-1259CHEM DES VIEILLES BRUYERES360860233500€3892€
2017-01-1010IMP DU PLOMB496683200000€2083€
2019-07-018CHE DU MORAND4991506190500€1924€
2019-07-2518IMP DU PLOMB6150191226000€1507€
2017-07-2615ALL DE LA FERME59538870000€737€
2018-03-0978RUE D ITALIE375981147000€1960€
2017-03-144IMP DU PLOMB7131658149000€1137€
2017-06-19657CHEM DU BOIS DE LEYSSINS5991003183150€1850€
2019-02-131529RTE DU STADE4105395168000€1600€
2019-04-301495RTE DU STADE4105448168000€1600€
2019-11-1955RUE JEAN MOULIN39636687900€916€
2019-03-0417CHEM DES GLYCINES4131683215000€1641€
2018-01-111215RTE DU STADE486941165000€1919€
2019-05-244RUE VICTOR HUGO4971691234786€2420€
2017-09-198RUE VAUCANSON71631244124000€761€
2017-04-2857RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU490500202950€2255€
2019-01-2410RUE BAYARD36550447500€731€
2018-09-13750CHEM DU BOIS DE LEYSSINS3682500330300€4857€
2017-06-1233RUE CURIE370862145000€2071€
2018-04-2634CHE DU PERON61632000481119€2952€
2018-08-281291RTE DU STADE598720150000€1531€
2017-12-289RUE DES VIGNETTES6151617270000€1788€
2019-07-2510RUE DE LA CONTESSIERE41001072227085€2271€
2019-08-2828RUE CURIE51111049314000€2829€
2017-09-0530RUE CURIE386763138000€1605€
2018-11-307RUE STENDHAL370817138000€1971€
2016-12-12119CHEM NEUF61341620182000€1358€
2017-08-04329CHEM DE CROIX BENON41130176000€1558€
2019-07-2514RUE DE LA CONTESSIERE4100741145000€1450€
2019-08-022RUE ADRIEN BOURGEAT4114319120500€1057€
2017-02-1627RUE GAMBETTA37227340000€556€
2017-02-2710RUE STENDHAL487406167650€1927€
2018-09-2133RUE PASTEUR264282108000€1688€
2019-06-05284CHEM DE CROIX BENON5130500305000€2346€
2019-04-3010RUE STENDHAL5133700200000€1504€
2017-06-2481RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU495987200000€2105€