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Valeur immobilière maison (72m2) Route de Marolles à Cheptainville

Estimation théorique

Route de Marolles,91630 Cheptainville (72 m2)

Maisonde72 m2,  Route de Marolles,91630 Cheptainville

Maison

Fourchette estimation

( 3.472€ /m2)

( 3.917€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (893€ /m2) à 870.000€ (4.579€ /m2)
Indice de confiance (4.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Route de Marolles,91630 Cheptainville indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.472€ et 3.917€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 870.000€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avrainville (91041), comprenant 980 habitants est de 11,95€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 707€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-2059RTE DE MAROLLES489510298000€3348€
2020-06-3053RTE DE MAROLLES468500229000€3368€
2020-05-2965RTE DE MAROLLES359246225000€3814€
2017-06-3065RTE DE MAROLLES6109698297000€2725€
2020-06-3069RTE DE MAROLLES4650265000€4077€
2017-09-1271RTE DE MAROLLES698707244000€2490€
2020-12-0342RTE DE MAROLLES61560307000€1968€
2018-03-0915RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE5970229000€2361€
2019-10-031RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE4720225000€3125€
2019-07-1220RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE61010285000€2822€
2019-06-2824RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE4830260000€3133€
2019-07-2439RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE71100229000€2082€
2017-04-2782RTE DE CHEPTAINVILLE251183210000€4118€
2017-07-3174RTE DE CHEPTAINVILLE5125500424328€3395€
2017-12-2073RTE DE CHEPTAINVILLE585553255000€3000€
2019-07-1760RTE DE CHEPTAINVILLE475720260000€3467€
2019-11-2859RTE DE CHEPTAINVILLE41460355300€2434€
2019-06-1216RUE DE L'ARCHE ROMPUE594522294000€3128€
2020-05-049LE MOULIN A VENT580584273500€3419€
2020-08-3113RUE DE L'ARCHE ROMPUE589503305000€3427€
2020-07-0611RTE DE MAROLLES490507371500€4128€
2020-03-135RUE RESIDENCE MOULIN A VENT488728359600€4086€
2019-08-3053RTE DE CHEPTAINVILLE5124500357000€2879€
2021-03-189RTE DE MAROLLES7160500380000€2375€
2017-02-0119RUE DE L'ARCHE ROMPUE472522125000€1736€
2018-07-2714RTE DE MAROLLES6119741347000€2916€
2020-10-267RTE DE MAROLLES5110817230000€2091€
2018-02-07122RUE DU CHATEAU D'EAU6126490255000€2024€
2021-05-12116RUE DU CHATEAU D'EAU4840267000€3179€
2017-02-2234RTE DE CHEPTAINVILLE5102530276800€2714€
2017-11-15102RUE DU CHATEAU D'EAU582499215000€2622€
2017-06-09100RUE DU CHATEAU D'EAU362392190000€3065€
2017-07-242ALL DES AULNES266815380000€5758€
2018-11-1692RUE DU CHATEAU D'EAU5119498237000€1992€
2018-12-054ALL DES AULNES6115603349000€3035€
2018-07-312ALL DES SORBIERS4100536283000€2830€
2017-09-0810ALL DES AULNES489604276000€3101€
2018-08-0288RUE DU CHATEAU D'EAU35668750000€893€
2020-12-0432RTE DE CHEPTAINVILLE592531304500€3310€
2017-07-136LE MOULIN A VENT592667334000€3630€
2018-06-2043RTE DE CHEPTAINVILLE380399265000€3313€
2017-01-3075RUE DU CHATEAU D'EAU497483305000€3144€
2018-06-1590RUE DU CHATEAU D'EAU4880249000€2830€
2021-06-0230RTE DE CHEPTAINVILLE476617360000€4737€
2018-01-052RUE DES FRANCS BOURGEOIS4760235000€3092€
2020-01-062RUE DES FRANCS BOURGEOIS5890265000€2978€
2021-06-182RUE DES FRANCS BOURGEOIS5890269000€3022€
2018-06-2753RUE DU CHATEAU D'EAU4116461248000€2138€
2021-03-1853RUE DU CHATEAU D'EAU4116461269000€2319€
2019-04-2653RUE DU CHATEAU D'EAU4116461280000€2414€
2017-07-2649RUE DU CHATEAU D'EAU4960274000€2854€
2019-03-0111ALL DES SORBIERS588566235000€2670€
2018-05-2513RUE DU ROUSSILLON6120566322000€2683€
2018-01-3145RUE DU CHATEAU D'EAU480537285000€3563€
2019-01-1647RUE DU CHATEAU D'EAU5112495295000€2634€
2019-07-0330RUE DES ACACIAS358488265957€4585€
2019-07-0320RUE DES ACACIAS3100430280000€2800€
2019-07-0137RTE DE CHEPTAINVILLE492283270000€2935€
2018-06-2762RUE DU CHATEAU D'EAU6160800322000€2013€
2018-07-1914RUE DES ACACIAS4780265000€3397€
2017-09-2637RTE DE CHEPTAINVILLE492282255000€2772€
2017-10-2610RUE DES FRANCS BOURGEOIS4970228350€2354€
2016-12-226RUE DES FRANCS BOURGEOIS255732184000€3345€
2018-01-0525RUE DES LILAS6123598386000€3138€
2020-09-1135RUE DES ACACIAS1300280000€9333€
2016-12-2823RUE DES LILAS495517261000€2747€
2017-08-0425RTE DE CHEPTAINVILLE4120585310000€2583€
2020-11-3025RTE DE CHEPTAINVILLE4120585335000€2792€
2019-07-3131AV DES CLOZEAUX6150590338600€2257€
2020-07-163RUE DES CORMIERS5101238307550€3045€
2019-11-222ALL DES ERABLES5103292350000€3398€
2017-05-0456RUE DES LILAS4127484319500€2516€
2020-02-2150RUE DU CHATEAU D'EAU478418302000€3872€
2019-08-0910RTE DE LA FERTE ALAIS465294247500€3808€
2020-09-093RUE DES ACACIAS6136556379000€2787€
2018-02-266ALL DES ERABLES6145711345000€2379€
2017-12-2319RTE DE CHEPTAINVILLE579392242000€3063€
2019-02-2613RUE DES FRANCS BOURGEOIS298112248000€2531€
2016-12-1427AV DES CLOZEAUX587590358600€4122€
2017-09-2227RUE DES JARDINS688562240000€2727€
2020-09-2148RUE DES LILAS4790265900€3366€
2021-06-2511RUE DES CORMIERS497284317000€3268€
2017-07-2112RUE DES CORMIERS494259116500€1239€
2019-07-2412RUE DES CORMIERS494259307000€3266€
2020-02-0744RUE DU BOIS589448300000€3371€
2019-08-2018RUE DU ROUSSILLON5113521338000€2991€
2019-07-3123RUE DU CHATEAU D'EAU5138586384000€2783€
2019-02-1414RUE DES JARDINS270395215000€3071€
2018-07-3140RUE DES LILAS5100484308000€3080€
2017-02-1831RUE DU CENTRE477190237100€3079€
2017-09-225RUE DU VERGER480227287000€3588€
2021-03-2943RUE DU BOIS4113458315000€2788€
2017-09-2764RUE DU VERGER480188281000€3513€
2020-06-021RUE DU VERGER481236302000€3728€
2017-08-221RUE DU VERGER481236303000€3741€
2018-11-297RUE DU VERGER480216282000€3525€
2017-10-0334RUE DU VERGER5111349335000€3018€
2018-08-174CHE DE L'EGLISE5141686337000€2390€
2020-07-138ALL POMONE483317284000€3422€
2017-10-0934RUE DU VERGER595340337000€3547€
2017-10-3060RUE DU VERGER483179292000€3518€
2020-09-118RUE DES JARDINS5130721320000€2462€
2018-09-2130RUE DES FRANCS BOURGEOIS6118230258000€2186€
2020-09-239RUE DES LILAS PROLONGEE7109490325000€2982€
2019-05-0923RUE DES FRANCS BOURGEOIS33672165000€4583€
2018-10-1720AV DES CLOZEAUX3790135000€1709€
2017-02-075RUE DES JARDINS6108566355000€3287€
2018-07-2358RUE DU VERGER485248253725€2985€
2020-10-1958RUE DU VERGER485248304918€3587€
2020-03-0636RUE DU VERGER5125676399700€3198€
2021-05-125ALL POMONE480329300300€3754€
2017-02-2227RUE DE LA PLACE358386264000€4552€
2017-02-279ALL POMONE483274261900€3155€
2017-06-0715AV DES CLOZEAUX590578297000€3300€
2019-05-2423RUE DU CENTRE250380186000€3720€
2021-02-2556RUE DU VERGER483302326850€3938€
2020-07-1725RUE DES PINS7131493395000€3015€
2017-08-018RUE TRANSVERSALE358340185000€3190€
2019-09-2513AV DES CLOZEAUX478563375000€4808€
2019-03-2219RUE DU CENTRE459380195000€3305€
2019-06-2716RUE DE LA PLACE5101380300000€2970€
2019-01-0821RUE DE LA PLACE6105379343000€3267€
2020-02-286RUE TRANSVERSALE476528349500€4599€
2017-01-2015RUE DU VERGER488451329000€3739€
2017-08-046RUE DES JARDINS484520257000€3060€
2017-02-2440RUE DU VERGER5136700390000€2868€
2017-06-2123RUE DES PINS582487245000€2988€
2019-06-2644RUE DES FRANCS BOURGEOIS6125629312550€2500€
2021-04-0710RUE DES LILAS367489275000€4104€
2019-06-248RUE DES LILAS4110485337800€3071€
2018-06-2218SEN DE L'EGLISE477705245000€3182€
2018-03-0848RUE DU VERGER5136463350000€2574€
2017-06-3017RUE DE LA PLACE467385225500€3366€
2019-02-277RUE DU CHATEAU D'EAU467473210000€3134€
2021-03-0414RUE DU CHATEAU D'EAU4100533325000€3250€
2020-06-0513RUE DES PINS475489311000€4147€
2017-01-274IMP DES REINETTES489418278000€3124€
2020-09-1512ALL DES TILLEULS7127702335000€2638€
2020-11-2314RUE DU CHATEAU D'EAU5172522383000€2227€
2016-12-2915RUE DU CENTRE355380221000€4018€
2021-06-294RUE DU PRE490508316000€3511€
2019-06-2829RUE DU BOIS4116556208000€1793€
2019-02-2220RUE DU BOIS250382157000€3140€
2018-04-1312RUE DU CHATEAU D'EAU6121515243000€2008€
2020-01-1710RUE DE LA PLACE483373255000€3072€
2020-09-211RUE DU CHATEAU D'EAU4750270000€3600€
2017-07-2035RUE DES FRANCS BOURGEOIS493278245000€2634€
2019-10-3014RUE DU BOIS350378180000€3600€
2019-02-225RUE DU CENTRE4100379297500€2975€
2017-07-134RUE DU CHATEAU D'EAU486515188000€2186€
2020-09-2121RUE DU MARCHE351195218000€4275€
2020-09-296RLE AU FOIN4104509317000€3048€
2017-08-168CHE DU POTAGER4115400360000€3130€
2017-11-142RUE DES PINS491273281000€3088€
2018-12-1415RUE DU MARCHE592381210000€2283€
2019-07-296RUE DU BOIS498381320000€3265€
2020-06-1213RUE DU MARCHE247368205000€4362€
2021-02-1637AV CHARLES DE GAULLE324306100000€4167€
2021-03-265RLE AU FOIN6114510370000€3246€
2020-09-1847RUE DES FRANCS BOURGEOIS6130363307670€2367€
2020-09-2520RUE DU MARCHE4108435322000€2981€
2021-06-0358RUE DES FRANCS BOURGEOIS62000400000€2000€
2017-12-0834CHE DE LA POSTE5157634415000€2643€
2016-12-191RUE DU MARCHE370362200000€2857€
2020-12-168RUE DU MARCHE598443325000€3316€
2020-02-2112RUE DU VILLAGE6114658360000€3158€
2020-03-036RUE DU MARCHE5121437310000€2562€
2019-11-294RTE DE LARDY4103098254.3€954€
2020-01-164RTE DE LARDY415173286600€1898€
2018-01-041PL DES MOISSONS4840246000€2929€
2021-01-153PL DES MOISSONS4910259800€2855€
2019-08-095PL DES MOISSONS4900259000€2878€
2018-10-137PL DES MOISSONS4910254300€2795€
2021-01-129PL DES MOISSONS490099993€1111€
2018-02-169PL DES MOISSONS4900254500€2828€
2020-07-1017AV CHARLES DE GAULLE6125725390000€3120€
2019-10-3057RUE DES FRANCS BOURGEOIS6160862427000€2669€
2016-12-1419AV CHARLES DE GAULLE2360107000€2972€
2021-06-1712RTE DE LARDY4139619515000€3705€
2020-12-1059RUE DES FRANCS BOURGEOIS356385160000€2857€
2020-09-1730AV CHARLES DE GAULLE3870240000€2759€
2017-10-0326AV CHARLES DE GAULLE5128624225000€1758€
2017-05-207RUE DU VILLAGE5105533313000€2981€
2018-01-1259RUE DES FRANCS BOURGEOIS6940274700€2922€
2018-10-1663RUE DES FRANCS BOURGEOIS2840194440€2315€
2021-06-0218CHE DE LA POSTE484546320000€3810€
2018-08-3116RUE DES PEUPLIERS488600313000€3557€
2018-03-0718AV CHARLES DE GAULLE252519196000€3769€
2020-10-164RUE DE LA GARE486403280000€3256€
2020-10-154RUE DE LA GARE486403400000€4651€
2021-05-0713RUE DU VILLAGE5128553360750€2818€
2020-05-198AV CHARLES DE GAULLE484157263700€3139€
2019-05-2020RUE DU PONCEAU363349253520€4024€
2019-12-177RUE DES PEUPLIERS6117422344000€2940€
2018-11-0923GR GRANDE RUE6143245300000€2098€
2020-11-1624RUE DU VILLAGE5126610172000€1365€
2019-08-2824RUE DU VILLAGE5126610344000€2730€
2019-02-283CHE DU POTAGER7131404357200€2727€
2019-03-0619RUE MONTMIDI3700260000€3714€
2018-12-1419RUE MONTMIDI488081600€927€
2016-12-132ALL DES OISEAUX6135300262900€1947€
2018-07-2714RUE DE L'ALUN35244178000€3423€
2016-12-143RUE EUGENE BROU7144672349500€2427€
2020-09-1114RUE DE L'ALUN33243215500€6734€
2018-10-058RUE DU PUITS BLANC4900260000€2889€
2020-01-3132GR GRANDE RUE365102207000€3185€
2021-04-307RUE EUGENE BROU4120305323632€2697€
2019-03-216RUE DU PONCEAU5141500283000€2007€
2018-01-0312RUE DU PONCEAU36381127000€2016€
2019-01-2524GR GRANDE RUE61300300400€2311€
2018-07-037RUE DU PONCEAU220078000€3900€
2020-03-237RUE DU PONCEAU220098000€4900€
2018-08-277RUE DU PONCEAU4780231687€2970€
2018-12-067RUE DU PONCEAU4800230000€2875€
2017-03-317RUE DU PONCEAU41100250000€2273€
2020-07-067RUE DU PONCEAU41500331830€2212€
2017-05-057RUE DU PONCEAU41500391400€2609€
2020-05-1526PAS DES MINES71401108365750€2613€
2019-06-137RUE LOUIS PASTEUR62351132650000€2766€
2020-12-141RUE DES DEUX CARREFOURS496451320000€3333€
2018-01-2481RUE DES FRANCS BOURGEOIS493497255000€2742€
2020-02-138RUE LOUIS PASTEUR7197655469000€2381€
2017-04-101RUE DU BOIS479932282000€3570€
2018-03-102RUE DU BOIS492612326000€3543€
2019-06-258CHE AUX OUAILLES8153500385000€2516€
2019-05-2018RUE DU PUITS BLANC591637284000€3121€
2019-04-0811RUE DU BOIS7130437380000€2923€
2017-11-0828PAS DES MINES5126686385000€3056€
2019-10-105RUE DES BOIS BLANCS6146583413800€2834€
2020-06-161RUE DU PUITS SUCRE5119148364707€3065€
2021-06-3012RUE DES BOIS BLANCS5124453326000€2629€
2017-03-1514CHE AUX OUAILLES597753338650€3491€
2019-10-0413RUE DU BOIS4710237000€3338€
2020-10-0218RUE CHANTEREAU63201037456000€1425€
2017-11-245PAS DES MINES61400292000€2086€
2019-10-2916CHE AUX OUAILLES6143751375000€2622€
2018-09-111RUE DU MOULON5116347284000€2448€
2020-10-1530RUE DES DOUVES51081079361250€3345€
2018-07-2018CHE AUX OUAILLES6135751380000€2815€
2021-02-1716PAS DES MINES6116500360000€3103€
2018-03-142RUE DU MOULON6130354250000€1923€
2020-06-3022RUE DU PUITS SUCRE4630175000€2778€
2020-03-131PL DES VIGNES ROUGES7144453150000€1042€
2019-06-205RUE DU CLOS NEUF473707357000€4890€
2018-10-092RUE DE L'EGLISE3720279500€3882€
2021-05-2711RUE DU MOULON5123345312000€2537€
2018-01-1913RUE DES BOIS BLANCS5125570250000€2000€
2021-06-1410RUE LOUIS BLERIOT482167290000€3537€
2019-11-266IMP CHANTEREAU698500307650€3139€
2017-06-0928RUE DU PUITS SUCRE71907153870000€4579€