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Valeur immobilière la maison (80m2) Route de Montessuy à Chaneins

Estimation théorique

Route de Montessuy,01990 Chaneins (80 m2)

Maisonde80 m2,  Route de Montessuy,01990 Chaneins

Maison

Fourchette estimation

( 2.475€ /m2)

( 2.800€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.500€ (1.447€ /m2) à 1.360.070€ (4.250€ /m2)
Indice de confiance (3.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Route de Montessuy,01990 Chaneins indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.475€ et 2.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.500€ et 1.360.070€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baneins (01028), comprenant 627 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 815€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-255315CHE DE MONTESSUY2741200132000€1784€
2020-05-112IMP DES PINSONS597700242500€2500€
2018-01-157PAS DE LA PRAIRIE4114728260600€2286€
2017-09-205316CHE DE MONTESSUY490138166000€1844€
2018-09-145137MONTESSUY460650155000€2583€
2017-06-028ALL DES CERISIERS4114950225200€1975€
2019-05-218ALL DES CERISIERS4114950287162€2519€
2017-10-025312CHE DE MONTESSUY51010167100€1654€
2017-02-165310CHE DE MONTESSUY5140500239000€1707€
2018-06-073IMP DES MANETTES4100662255000€2550€
2019-02-225334GRANDE RUE29636075000€781€
2021-04-025074RUE DES VERCHERES4128425198000€1547€
2017-11-105ALL DU PARC490800212000€2356€
2019-12-271ALL DU PARC491500232850€2559€
2019-04-175337CHE DES CHABAUDIERES41392330284000€2043€
2019-06-145199RUE DU CHABIAN51441000261000€1813€
2018-06-125130CHABAUDIERES496734180000€1875€
2018-05-235200RUE DU CHABIAN493700234090€2517€
2019-11-155200RUE DU CHABIAN4930209200€2249€
2020-12-17176RUE DU CHABIAN8159997310000€1950€
2017-07-205235IMP DU MARRONNIER5100600257690€2577€
2017-06-302PASS DU LAVOIR5150892241950€1613€
2021-02-193LOT LE CLOS DES BOUTONS D'OR I490500270000€3000€
2021-02-195260CHANEINS372643373000€5181€
2020-01-155286CHE DES CHABAUDIERES4890140000€1573€
2020-01-133LOT DOMAINE DE LA CROIX BLANCH4116900244420€2107€
2018-08-295288CHAMP DES CROIX41450387519€2673€
2018-09-205312CHE DE SERVINGES390700190600€2118€
2018-11-2184RTE DE CHAILLOUVRES3533630235000€4434€
2018-03-265033CHAMP FAMIN71300285350€2195€
2017-05-24218RUE DU MONT41312193290000€2214€
2019-05-245255AU LARCHER41051517283500€2700€
2020-07-215183CHAILLOUVRES39085630000€7000€
2020-02-18544RUE DE LA TOUR3922374396700€4312€
2020-10-205026BOUILLAQUE340500159000€3975€
2021-03-082765RTE DE SIMANDRE51501642340000€2267€
2019-05-14184RUE DE LA TOUR3933568297000€3194€
2018-02-221029RTE DE ST ETIENNE S CHALARONNE71271420224600€1769€
2017-04-205017EN DARBONNET265512125000€1923€
2017-09-285020ETANG DE CHAILLOUVRES415277200000€1316€
2019-06-191CHE DES PRES51601655285000€1781€
2019-08-0665RUE DE LA GENETTE51174750275000€2350€
2018-07-1154RUE DE LA GENETTE136699119000€3306€
2019-11-0580RUE DE LA GENETTE6170838302000€1776€
2019-06-26128RUE DE LA GENETTE4124500285000€2298€
2019-10-0426CHE DU CUL DE SAC411352170000€619€
2017-02-24762RTE DE ST ETIENNE S CHALARONNE7200700481500€2408€
2018-05-155053PRES DE BEYBLEU31661272401595€2419€
2020-08-315053PRES DE BEYBLEU31661505449720€2709€
2018-04-261774BEYBLEU4100988100000€1000€
2020-06-115054BEYBLEU41883000152000€809€
2020-10-305044BEYBLEU832015001360070€4250€
2019-06-21445CHE DU MERLE5121938226700€1874€
2018-09-27497CHE DU MERLE2466375000€1630€
2020-07-235057MERLE294700379300€4035€
2017-08-315052MERLE61501650300000€2000€
2020-09-22280CHE DE SAINT MAURICE5110340375280€3412€
2019-10-25280CHE DE SAINT MAURICE594320165000€1755€
2019-06-08255CHE DE SAINT MAURICE2602293227000€3783€
2019-02-22221CHE DES ESSES370498162174€2317€
2018-07-28238CHE DES ESSES25050467000€1340€
2020-05-185013LE DEROMPTEY2802259220000€2750€
2021-02-115230A BUSSY41584178413500€2617€
2020-04-175037LES BILONS61921000209000€1089€
2019-08-285018AU BUNAZ82801910478600€1709€
2020-12-225485RONDE11950027500€1447€
2017-11-145485RONDE11950055000€2895€
2018-05-035148MASANAND61161000190000€1638€
2018-11-135172AU BUNAZ494998190000€2021€
2020-12-085231CESSEINS VILLAGE4110070500€641€
2021-04-223LOT LE CLOS DE MAREINGIS489422119600€1344€
2018-07-193LOT LE CLOS DE MAREINGIS489422210000€2360€
2017-06-155021AU BUNAZ41201044189000€1575€
2019-10-255461RUE DU JEU DE BOULES4109500270000€2477€
2019-12-182LOT LE CLOS DE MAREINGIS490360110736€1230€
2019-08-0190CHE DU REVERDY7160325375750€2348€
2018-09-28778CHE DU REVERDY4190830623300€3281€
2020-01-175216CESSEINS NORD4901000240000€2667€
2020-12-021696RTE DE SAINT TRIVIER5160914250000€1563€
2017-06-305183MASANAND7125500218630€1749€
2020-12-071762RTE DE SAINT TRIVIER485381294400€3464€
2017-07-175472RUE DU JEU DE BOULES5144734272050€1889€
2017-02-075235CESSEINS VILLAGE41001300309300€3093€
2018-02-09900CHE DU REVERDY5110700215000€1955€
2020-12-145223LE CARRON5162600374400€2311€
2018-03-085237CESSEINS VILLAGE3860145000€1686€
2017-12-215203AU BICETRE5113500260000€2301€
2020-11-065219CHAMP GREFFET4901199250000€2778€
2019-11-16325CHE DU CAMPIN5120575240000€2000€
2017-02-245169LES BILONS485600200050€2354€
2018-10-175059AU BICETRE388204127000€1443€
2017-03-105215CHAMP GREFFET5108868212300€1966€
2019-06-215215CHAMP GREFFET5108868244873€2267€
2017-09-13467RTE DE CHATILLON6242739392387€1621€
2017-09-295206CHAMP GREFFET593500204900€2203€
2020-08-105552GRABOZ61631200506450€3107€
2021-04-155028LES SOUCHES7183615255000€1393€
2020-03-115085AU BOURG8170298187000€1100€
2019-03-085156SAINT BLAISE62601965345000€1327€
2019-05-295151SAINT BLAISE2681115210000€3088€
2019-02-155104LES RIVES41371658213000€1555€
2017-01-305428GRABOZ61201121189000€1575€
2020-04-2196RUE DE TRELON481800229500€2833€
2020-11-135395GRABOZ41091629140000€1284€
2020-11-161PL DE L'AVENIR5122726218000€1787€
2021-02-045136AU BOURG476574176000€2316€
2020-01-316617GRABOZ498298250000€2551€
2020-04-205065AU BOURG2342873500€2162€
2019-12-2331IMP DES LILAS4112485219540€1960€
2018-01-315140AU BOURG6101778150000€1485€
2020-01-105047PICHATIER488500100000€1136€
2019-05-285154LES SOUCHES390218166940€1855€
2018-03-0260IMP DES LILAS491500200100€2199€
2018-07-1880IMP DE LA SOURCE510032210000€2100€
2019-09-195353GRABOZ362918123000€1984€
2019-06-2558IMP DE LA SOURCE5100662211500€2115€
2018-05-156586GRABOZ5160500270400€1690€
2017-04-185172TRELON4101647191250€1894€
2017-09-195098AU BOURG360506145000€2417€
2017-07-065205LE VILLAGE494321197870€2105€
2019-09-255163GRABOZ37134098000€1380€
2019-06-045172GRABOZ31001659220000€2200€
2018-02-125173GRABOZ7205230333000€1624€
2017-04-125132LE VILLAGE4106817238000€2245€
2017-08-255168GRABOZ283776239050€2880€
2019-04-1670RUE DU LAVOIR4106817237100€2237€
2018-03-1377GR GRANDE-RUE6180806155000€861€
2018-12-285225AU BOURG483557260000€3133€
2019-03-295225AU BOURG490109154640€1718€
2020-07-315080SIMANDRE51523647255000€1678€
2017-10-28184GR GRANDE-RUE41191077130000€1092€
2019-05-285074AU BOURG51301088267300€2056€
2019-03-2160GR GRANDE-RUE6166783243200€1465€
2017-06-276LOT RESIDENCES DE MONTPLAISIR5102500218100€2138€
2018-07-259LOT RESIDENCES DE MONTPLAISIR5104500223900€2153€
2018-07-0744GR GRANDE-RUE5160508165000€1031€
2017-06-0995RTE DE CHATILLON477534200300€2601€
2020-05-127LOT BEAUMONT4891004242390€2723€
2020-03-025494GRABOZ5137500282000€2058€
2017-06-245145LE VILLAGE5100475176100€1761€
2019-09-05335RTE DE BANEINS595799230500€2426€
2017-04-245154LE VILLAGE597404201600€2078€
2020-11-305619TACONNET3502705230000€4600€
2017-06-203CROIX TOURRY510074782000€820€
2020-09-02119IMP DU COTEAU DU VALLON6108680265000€2454€
2018-06-15132RTE DE CHANEINS5151727280725€1859€
2020-07-205265CROIX TOURRY5104746240000€2308€
2020-09-225597TACONNET41002000200000€2000€
2020-06-035128TACONNET51000250000€2500€
2018-05-238LOT LES CYPRES51101077207490€1886€
2019-05-28124IMP DU COTEAU DU VALLON494730234230€2492€
2020-01-1020LOT LES TOURNESOLS51161064325021€2802€
2017-12-285156AU BOURG6168988220000€1310€
2018-09-2877IMP DU PIGEONNIER5131954294175€2246€
2019-03-2961IMP DU PIGEONNIER4921014238400€2591€
2020-10-2861IMP DU PIGEONNIER4921014251400€2733€
2017-10-30125CHE DU CIMETIERE3840162000€1929€
2019-03-14125CHE DU CIMETIERE4840175000€2083€
2018-05-17125CHE DU CIMETIERE4840176800€2105€
2019-01-22125CHE DU CIMETIERE4840179000€2131€
2018-11-09125CHE DU CIMETIERE4840192000€2286€
2020-12-01125CHE DU CIMETIERE4840195000€2321€
2020-08-05125CHE DU CIMETIERE4840210650€2508€
2020-05-18125CHE DU CIMETIERE4840212000€2524€
2019-11-05125CHE DU CIMETIERE6850202700€2385€
2021-05-03125CHE DU CIMETIERE6850260000€3059€
2018-03-301063CHE DU CAMPIN41201171267753€2231€
2018-01-3113CHE DE L'EGLISE4130151205500€1581€
2019-01-085242AU BOURG493825228990€2462€
2021-04-261LOT LA CURE489750250000€2809€
2019-12-17118CHE DE L'EGLISE4138915253000€1833€
2021-03-2980IMP DU PIGEONNIER6177802468000€2644€
2021-02-171063CHE DU CAMPIN5140876400000€2857€
2018-05-0421LOT LES TOURNESOLS4901046232080€2579€
2021-01-225163AU BOURG6111616195000€1757€
2017-04-195165CARTERON BOZET497835215000€2216€
2018-11-165048LA TEPPE5170531255000€1500€
2021-01-155149MONTPOPIER3941935205000€2181€
2018-10-1672IMP DU PIGEONNIER5114873290820€2551€
2019-08-0872IMP DU PIGEONNIER5114873339170€2975€
2017-07-08160CHE DU CIMETIERE41080219500€2032€
2020-09-03112RTE DE BANEINS3142523185000€1303€
2018-11-2322IMP DU PIGEONNIER480824226950€2837€
2021-02-165490AUX FROIDURES5123600120000€976€
2017-10-0382RTE DE BELLEVILLE412536490000€720€
2018-03-2882RTE DE BELLEVILLE4125364129000€1032€
2020-09-215239LES CONDAMINES491598225000€2473€
2017-11-302LOT SAINT ANTOINE482805173450€2115€
2018-10-1139PTE DE MONTMERLE4160615339070€2119€
2020-02-145202LES CONDAMINES61081500280650€2599€
2020-12-04193RTE DU BEAUJOLAIS4105454229000€2181€
2020-11-2415LOT LA CURE6116777234835€2024€
2019-03-28274RUE DE LA REPUBLIQUE376335110000€1447€
2017-07-26329RUE DE LA REPUBLIQUE5101652203500€2015€
2018-08-298LOT LES TOURNESOLS111821152251171€1380€
2020-01-215224AUX FIOUX2803140230000€2875€
2019-03-228LOT SAINT ANTOINE7180898278145€1545€
2019-02-20341RUE DU CARTERON BOZET41350177000€1311€
2020-11-20325RUE DE LA REPUBLIQUE5127712275000€2165€
2019-10-296559AU MOYNE399940269600€2723€
2020-10-096559AU MOYNE399500315000€3182€
2019-03-295227LES CONDAMINES6107976212000€1981€
2020-10-23238RUE DE LA REPUBLIQUE514072198000€1414€
2018-10-312LOT LE CHEMIN ROUGE497723224000€2309€
2017-06-294LOT LE CHEMIN ROUGE490746170000€1889€
2019-02-22286RUE DE L EGLISE4169861216820€1283€
2020-12-285437LA POIPE497622288000€2969€
2020-04-28173RTE DE BELLEVILLE385221195000€2294€
2018-08-1023LOT LA CURE790700175000€1944€
2019-07-1065IMP DE LA GAITE490532235825€2620€
2018-07-0319LOT LA CURE5119704179000€1504€
2020-05-27202RUE DE LA REPUBLIQUE37362158000€2164€
2018-08-0736IMP DE LA GAITE483927224800€2708€
2019-06-245510AUX FROIDURES41052000267000€2543€
2019-09-06192RUE DE LA REPUBLIQUE513681145475€1070€
2018-11-2959IMP DE LA GAITE490532204900€2277€
2018-03-2073RUE DE L'AMITIE494504231800€2466€
2020-08-1711LOT LE CHEMIN ROUGE5108761247610€2293€
2018-05-0345LOT LE DOMAINE DE BICETRE6140562227000€1621€
2019-02-1556CHE DE LA POIPE7239900358150€1499€
2020-09-3045LOT LE DOMAINE DE BICETRE6140562280800€2006€
2021-03-1730LOT LA CURE4101892264422€2618€
2021-01-2926LOT LA CURE490832285000€3167€
2021-04-095434LA POIPE494320262800€2796€
2019-10-30111RUE DE L'AMITIE494452223460€2377€
2018-12-2793CHE DES AMOUREUX3911222250000€2747€
2020-06-11153RUE DE LA REPUBLIQUE410528983000€790€
2018-09-12126RUE DE LA REPUBLIQUE380131175000€2188€
2017-07-275466IMP DE L'EGLISE5143537256100€1791€
2017-08-084RUE ANTONIN PONCET6120930233105€1943€
2019-08-214RUE ANTONIN PONCET6120930244305€2036€
2019-04-16137RUE DE LA REPUBLIQUE6124365175000€1411€
2020-03-06114RUE DE LA REPUBLIQUE5140315194500€1389€
2017-12-18114RUE DE LA REPUBLIQUE5140315210000€1500€
2017-06-13116RUE DE L'AMITIE4126407253000€2008€
2017-03-229RUE DES ECOLIERS4103349237000€2301€
2019-08-019RUE DES ECOLIERS5123349269000€2187€
2019-02-1339RUE DE L'AMITIE485448110000€1294€
2017-01-2598RUE DE L'AMITIE5119917232500€1954€
2018-10-24106RUE DE LA REPUBLIQUE2565661000€1089€
2017-06-0716LOT LE CHEMIN ROUGE598997209000€2133€
2017-09-29268CHE DE BETHENEINS485345227000€2671€
2017-02-2120RUE DES ECOLIERS4102346223600€2192€
2018-05-29219RUE DE BICETRE4153861321000€2098€
2019-05-03219RUE DE BICETRE4153861327450€2140€
2019-08-26167RUE DE L'AMITIE486400224350€2609€
2018-12-1025RUE DES ECOLIERS4103332217000€2107€
2019-02-1828LOT LE DOMAINE DE BICETRE494362212950€2265€
2018-08-29160RUE DE L'AMITIE5100466206600€2066€
2020-03-02199RUE DE L'AMITIE5114440273411€2398€