Valeur maison de 112m2 Route de Neuvic à Saint Léon sur l Isle

Estimation théorique

Route de Neuvic,24110 Saint Léon sur l Isle (112 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Route de Neuvic,24110-Saint Léon sur l Isle indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.214€ et 1.375€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.308€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.308€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 991€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2121RTE DE NEUVIC57568465100€868€
2020-10-2614RUE PABLO PICASSO4941700112000€1191€
2020-10-1939RTE DE NEUVIC61001000134010€1340€
2020-10-3034RTE DE NEUVIC5111868147200€1326€
2021-02-2676LES MEUNIERS496373135000€1406€
2018-12-031IMP THEOPHILE MERCURE47911660000€759€
2020-01-138RUE JACQUES BREL272937105000€1458€
2018-11-0914RUE JACQUES BREL27029260334€862€
2020-10-2715RTE DE BEAUSEJOUR4134500274350€2047€
2019-02-045000RTE DE BEAUSEJOUR41341500226500€1690€
2018-09-1810RUE DU GAU4120411153000€1275€
2021-06-2911RUE DU GAU49236892000€1000€
2018-11-235000LES MEUNIERS7150734147000€980€
2017-10-136RTE DE BEAUSEJOUR4831446109300€1317€
2017-10-102RTE DE BEAUSEJOUR372678108000€1500€
2021-07-02443RTE DU MOULIN BRULE71701632313000€1841€
2020-10-1673RTE DE SAINT ASTIER380514386800€1085€
2019-11-2687RTE DE SAINT ASTIER476530100000€1316€
2020-01-2832RTE DES MEUNIERS596513130000€1354€
2018-02-0530RTE DES MEUNIERS170281100000€1429€
2019-12-2069RTE DE SAINT ASTIER51151172162000€1409€
2018-02-1560RTE DE SAINT ASTIER464122050000€781€
2017-11-2864RTE DE SAINT ASTIER4150930120000€800€
2019-01-31206LE CHAMP NORD47058082000€1171€
2020-09-3065RTE DE SAINT ASTIER36675463000€955€
2017-09-13201LA LANDE4105800154550€1472€
2021-01-2845RTE DE LA LANDE4105800166000€1581€
2020-06-1654RTE DE SAINT ASTIER36068969340€1156€
2019-08-0135RTE DE LA LANDE4100941124800€1248€
2019-10-04111IMP DES PRES242142682000€1952€
2018-02-2614AV DE LA REPUBLIQUE14530468180€1515€
2019-02-0138RTE DE SAINT ASTIER4104488132020€1269€
2017-09-04256LE BOURG410424061230€589€
2019-09-30178RTE DE LA GARE38034478000€975€
2019-09-10208RTE DE LA GARE37020553000€757€
2017-08-313RTE DE BORDEAUX49070586200€958€
2018-08-21333LE CHARLET473863131000€1795€
2019-07-124RUE JULES FERRY611522884000€730€
2019-05-27149RTE DE SAINT ASTIER612093150000€417€
2019-02-12278LE BOURG34915224750€505€
2018-09-17383CITE NOUVELLE35441672000€1333€
2019-05-29165LES GRANGES26012130000€500€
2019-07-257RUE JULES FERRY31057127500€262€
2018-11-2014PL PIERRE SEMARD57631355000€724€
2019-01-286RTE DES MEUNIERS374325108000€1459€
2020-10-207RUE CLAUDE CAILLE37075796000€1371€
2020-12-2125RTE DE SAINT ASTIER35857688424€1525€
2020-08-20131RTE DE NERY6120158235000€292€
2020-01-215RUE PIERRE SEMARD47522370525€940€
2017-11-13389CITE NOUVELLE35547056000€1018€
2019-08-2221RTE DE SAINT ASTIER46645078000€1182€
2020-05-044RUE DES TILLEULS46538972000€1108€
2021-08-098RTE DE BORDEAUX38470762000€738€
2018-03-2813RTE DE BORDEAUX36623940000€606€
2019-04-1215RTE DE BORDEAUX41208255010€458€
2019-07-0119RTE DE SAINT ASTIER27250456150€780€
2020-01-131RTE DE SAINT ASTIER379903107500€1361€
2021-05-2013RUE VICTOR HUGO480483110750€1384€
2018-03-299001BOIS DU PARC47978060000€759€
2019-08-079RUE VICTOR HUGO57631977500€1020€
2019-12-1346AV DE LA REPUBLIQUE480115060000€750€
2019-02-15446CITE NOUVELLE46822157000€838€
2019-05-24451LE PEYBRU362147383000€1339€
2021-09-2335AV DE LA REPUBLIQUE471458105000€1479€
2017-10-20433CITE NOUVELLE57643177000€1013€
2018-07-06484CITE NOUVELLE47245089000€1236€
2021-01-212RUE EUGENE LE ROY5112591117500€1049€
2019-10-281BD JEAN JAURES36539975000€1154€
2019-12-18143RTE DE LA GUERIDONNE4951966112950€1189€
2019-04-167RUE DU LAVOIR4139365203000€1460€
2021-09-062RUE LOUIS ARAGON6102836154000€1510€
2019-09-215RUE DES CHENES57632447010€619€
2019-01-17487CITE NOUVELLE47352860000€822€
2021-01-145BD JEAN JAURES480497110000€1375€
2018-10-17414CITE NOUVELLE46429368500€1070€
2018-11-1729RUE DU MOULIN A VENT5107940135000€1262€
2019-07-198RUE DU MOULIN A VENT3109561132500€1216€
2019-10-247BD JEAN JAURES46549778000€1200€
2020-10-164RUE JOLIOT CURIE580380121700€1521€
2019-09-1210RUE DU MOULIN A VENT414545097000€669€
2019-07-30260LE BOURG51321454190000€1439€
2021-03-181RUE NELSON MANDELA595500130000€1368€
2019-10-312RUE JOLIOT CURIE5101418106500€1054€
2020-09-2237BD JEAN JAURES57628572000€947€
2020-11-233RTE DES GOUNAUDS51371873185000€1350€
2021-02-2633BD JEAN JAURES57631740000€526€
2018-10-294RUE DE LA POMPE36618765000€985€
2019-10-0312AV DE PLANEZE29251628000€304€
2019-03-0574RUE DE LA GARENNE59068894300€1048€
2020-01-0619RTE DE LA POUGE58956183000€933€
2020-12-103AV DE PLANEZE35043230000€600€
2021-02-164AV DE PLANEZE37054792000€1314€
2021-09-238PL DU CHAPDAL48618056000€651€
2019-09-3010PL DU CHAPDAL39919580000€808€
2019-10-1739RUE DU MOULIN A VENT389613165000€1854€
2019-09-268PL DE LA PAIX475741120000€1600€
2020-07-101055RUE TALLEYRAND PERIGORD4116800130000€1121€
2019-06-1214RUE DE LA PROVIDENCE24431055000€1250€
2021-01-29110RTE DE LA POUGE49624455000€573€
2019-12-2784PLANEZE596118295000€990€
2021-06-2911RUE DE L ECLUSE48785162100€714€
2018-05-2358RUE DU ROCHER48751292592€1064€
2019-06-0558RUE DU ROCHER487512105000€1207€
2020-03-1396CHE DU CLUZEAU41001237213000€2130€
2018-09-12292RUE DU VILLAGEOU412369102000€829€
2019-06-0720RTE DU GRAND MUR9340470194000€571€
2019-09-1363RUE PAUL SCHMITT25214558000€1115€
2020-09-2963RUE PAUL SCHMITT25214561880€1190€
2021-08-2318RUE DE L ECLUSE5991231197000€1990€
2018-07-276AV DU GENERAL DE GAULLE2653677000€1185€
2018-12-289AV DU GENERAL DE GAULLE5134610137000€1022€
2021-08-239AV GENERAL DE GAULLE5134610162146€1210€
2020-10-12352AV ROGER RANOUX5105744163000€1552€
2021-04-01380AV ROGER RANOUX465445104500€1608€
2021-07-29341LE BOURG11243815351200€1445€
2019-10-010RUE DU 8 MAI 194587012360000€857€
2018-03-13192COMBE BRUNE36750079500€1187€
2018-04-0312MALETERRE39049565000€722€
2020-01-2996IMP GUY MOQUET582611120000€1463€
2021-03-058LE BOURG37566049500€660€
2020-12-23140IMP GUY MOQUET582637104700€1277€
2020-08-0657RTE DES PLATEAUX280260115000€1438€
2020-12-16180IMP GUY MOQUET582603114000€1390€
2021-05-1814RUE DU DOCTEUR LEGER474762115000€1554€
2020-05-12413RTE DE LA POUGE26746880550€1202€
2020-10-12441RTE DE LA POUGE4100600157000€1570€
2019-05-24228LE BOURG36345646359€736€
2021-07-1690RTE DES PLATEAUX4150828192000€1280€
2017-12-1545SAUMONIE OUEST5172910211400€1229€
2018-10-2221RTE DE LA GARE6139234132000€950€
2021-09-031RUE DU JUMELAGE35718860000€1053€
2021-05-111RUE DES FRERES POUGET5102658118430€1161€
2018-09-1422RTE DE LA GARE36442856000€875€
2019-01-2816RTE DU MAINE589333160000€1798€
2021-07-0616RTE DU MAINE589333210000€2360€
2018-09-2713RUE DU DOCTEUR LEGER82001535260000€1300€
2019-09-2310RTE DU MAINE5114627120125€1054€
2018-04-23534THEORAT5114627108000€947€
2021-07-158RTE DU MAINE574518105000€1419€
2021-04-22184RTE DU CHATEAU D EAU4111360100000€901€
2017-10-03541THEORAT688349120000€1364€
2020-07-03536THEORAT34834850000€1042€
2019-04-23726RTE DE LA GUERIDONNE3110994125000€1136€
2019-07-3011RUE DES FRERES POUGET25835870000€1207€
2018-12-2734AV DU GENERAL DE GAULLE4128391130000€1016€
2020-02-171329LE GORRE4101889262000€2594€
2018-06-2638RTE DE LA GARE51441144195000€1354€
2018-10-302RUE DES JARDINS413512131500€233€
2018-09-1046RTE DE LA GARE5140691170000€1214€
2021-09-133RUE DE LA RESISTANCE4120363111200€927€
2020-07-02505LE MAINE SUD6192478233000€1214€
2020-06-099RUE DU TERME3162920140430€867€
2018-09-249RUE DE LA POUTAQUE5891612180000€2022€
2021-06-17845RTE DE LA GUERIDONNE497500192161€1981€
2021-04-2073AV GENERAL DE GAULLE4133417141000€1060€
2021-01-21912RTE DE LA GUERIDONNE4100500160000€1600€
2020-10-23806AV ROGER RANOUX3103800205000€1990€
2017-12-07623RUE A YVAN DE LAPORTE41279466464000€3654€
2019-12-061128RTE DE NERY4104508102000€981€
2020-10-20116IMP DE LA SOURCE578770105000€1346€
2019-02-2824LES AUZELOUX390290120000€1333€
2017-08-3117RUE DU TERME58266490000€1098€
2018-01-3018RUE DE LA RESISTANCE47486451000€689€
2019-12-26130IMP DE LA SOURCE35339890000€1698€
2018-06-14140LA GUERIDONNE35339880000€1509€
2019-12-13205IMP DU GRAND CHENE5891020179000€2011€
2020-09-0748AV BORDEAUX5127500150000€1181€
2019-07-1526LE FOUGEAU4751000150000€2000€
2019-09-061370RUE DES QUATRE BORNES490500123000€1367€
2021-01-0813RUE DES BELLEYS46656782350€1248€
2018-01-2315RUE DES BELLEYS5132774134000€1015€
2021-06-0115RUE DES BELLEYS7156774168500€1080€
2017-09-2823RUE DE LA POUTAQUE5108918160000€1481€
2020-09-1749AV YVES GUENA34450445500€1034€
2017-10-041118LE GORRE41121608165800€1480€
2020-09-1539AV BORDEAUX37525165000€867€
2020-09-04918LES BELLEYS OUEST6158399166362€1053€
2018-01-301089LE GORRE51611170180000€1118€
2018-03-1938GRASSAT SUD5143295120000€839€
2018-11-20465LES BERTRANDS34162751000€1244€
2020-03-101RUE DES CHENES5103590187000€1816€
2020-05-19229RTE D ANGUNAND39080040000€444€
2018-01-1660AV DE LA GARE3901283105000€1167€
2020-06-1916RUE SAINTE BEATRIX QUEBEC479296117000€1481€
2019-10-091320LES BELLEYS OUEST4810124000€1531€
2018-11-140LES BELLEYS OUEST484500130000€1548€
2020-10-19568RUE DES QUATRE BORNES34982870000€1429€
2020-11-191745AV AMBROISE CROIZAT51881790365000€1941€
2020-11-161321LES BELLEYS OUEST4810125000€1543€
2019-10-251195RTE DE LA GUERIDONNE5128500180000€1406€
2019-12-0317RUE DES CHENES41021488180000€1765€
2019-10-211281RTE DE SAINT-LEON6125888126170€1009€
2021-03-1951AV DE BORDEAUX587351152000€1747€
2020-06-1053AV BORDEAUX598913105000€1071€
2020-08-061192LA BASSE COTE41662131235000€1416€
2019-07-1626RUE DES CHENES3751224127000€1693€
2021-09-17656GIMEL488693115000€1307€
2017-09-1910RUE MONTAIGNE377488127600€1657€
2019-03-05656GIMEL46853490000€1324€
2020-02-276RUE DE LA BOETIE47436280000€1081€
2021-06-29873PRAIRIE DE MONTES491500220000€2418€
2018-07-063RUE BERTRAND DE BORN35458760000€1111€
2018-08-032RUE MONTAIGNE49045377800€864€
2019-12-2011RUE FENELON474400108000€1459€
2020-04-101431RTE DE SAINT-GERMAIN598700160000€1633€
2019-11-1810IMP DU JAY574118234000€459€
2021-06-111281LA CROIX BLANCHE488800170000€1932€
2021-06-151253RUE BERTRAND DE BORN487999143000€1644€
2019-12-20551CHE DU PASSAGE A NIVEAU476931105000€1382€
2020-10-0586RUE DES VENDANGEURS5136588140500€1033€
2018-01-1519RUE FENELON24660881300€1767€
2017-10-2742RUE DE LA POUTAQUE4100315140000€1400€
2018-09-1947CHE DU TERTRE4108444183000€1694€
2018-06-211106RTE DE SAINT-GERMAIN7140820211500€1511€
2020-07-0316RUE DE GIMEL589635124200€1396€
2019-07-25165IMP DE LA CROIX DE FER4104262080000€769€
2020-12-30401CHE DU PASSAGE A NIVEAU5150424169500€1130€
2018-07-12159ANGUNAND72391000307500€1287€
2020-07-1018RUE DE GIMEL48164997500€1204€
2020-06-119RUE DE LA CROIX BLANCHE35482370000€1296€
2021-08-19817RTE DE SAINT LEON4901700160000€1778€
2019-02-052IMP DE LA CITADELLE2104598128000€1231€
2018-05-03162ANGUNAND41041416100000€962€
2020-10-02470HAUT LINCEUIL31193430444400€3734€
2018-07-20848RTE DE SAINT-LEON7138792141000€1022€
2020-05-26379RUE DES DEUX VAURES5157698131330€836€
2021-04-19150CHEM DE PISSAROTTE51201462168000€1400€
2018-12-27929GIMEL4861000114000€1326€
2019-07-151083LE TERME OUEST4100775137500€1375€
2020-02-182610RTE DE SAINT-GERMAIN61441000150000€1042€
2018-04-27681BAS VILLEVERNEIX3792656105010€1329€
2021-09-032360RTE DE SAINT-GERMAIN7158521219790€1391€
2020-01-062764RTE DE SAINT-GERMAIN490500122000€1356€
2018-06-191373BAS VILLEVERNEIX496820159900€1666€
2020-09-281344BAS VILLEVERNEIX4105800170500€1624€
2019-08-3014RTE DE PUY DE PONT486833130000€1512€
2021-03-1621RUE DES DEUX VAURES49680096400€1004€
2021-02-0456RUE DES PLATEAUX41272659155000€1220€
2019-10-311072BAS VILLEVERNEIX7153464235000€1536€
2017-08-2934LA CROIX PEYRE5101101790000€891€
2021-03-024RTE DE PUY DE PONT585750110000€1294€
2018-08-30207LA BOUREILLE NORD275126572000€960€
2021-08-24120IMP DU VIEUX NOYER4101711246750€2443€
2019-03-19178LE TERME290104530837€343€
2017-08-24175CHE DU DELICE DES GRIVES495813155000€1632€
2018-09-14820LES CINQ PONTS OUEST48026035000€438€
2017-11-280BAS VILLEVERNEIX4111500167000€1505€
2019-07-300BAS VILLEVERNEIX4111500167000€1505€
2018-06-26156RUE DES PLATEAUX5139586170000€1223€
2021-06-0733RUE DE LA BOUREILLE26487080000€1250€