Valeur immobilière appartement de 115m2 Route de Nonglard à Lovagny

Estimation théorique

Route de Nonglard,74330 Lovagny (115 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Route de Nonglard,74330-Lovagny indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 538.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.157€ et 4.678€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balme-de-Sillingy (74026), comprenant 5188 habitants est de 15,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.824€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,73€, à 19,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.465€ et 2.272€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-20148RTE DE NONGLARD481239960€2962€
2020-07-09125CHE DES SUARDS236141500€3931€
2019-02-26125CHE DES SUARDS240161000€4025€
2020-10-05125CHE DES SUARDS474295000€3986€
2017-09-25125CHE DES SUARDS461215000€3525€
2018-12-18125CHE DES SUARDS366223000€3379€
2019-11-18124CHE DES SUARDS470244000€3486€
2018-12-2044IMP DU CUL DE SAC234178000€5235€
2020-08-1936CHE DE LA COMBASSIERE380225000€2813€
2017-08-28216RTE DE POISY6125255000€2040€
2018-10-26216RTE DE POISY6125528000€4224€
2020-10-14258RTE DE POISY364287830€4497€
2021-07-21258RTE DE POISY265365000€5615€
2020-05-11258RTE DE POISY366286050€4334€
2021-09-30258RTE DE POISY4126563410€4472€
2018-11-26258RTE DE POISY237154000€4162€
2018-09-26258RTE DE POISY484348000€4143€
2019-11-1828CLOS SOPHIE6196373520€1906€
2020-01-10273CHE DES CEZARDS488482500€5483€
2021-11-24100CHE DE LA VIOLETTE483388924€4686€
2018-03-15435RTE DE LA GARE249152500€3112€
2018-11-1251IMP DES COTES6133180200€1355€
2020-12-21131RTE DU JUILIARD240216800€5420€
2019-12-06131RTE DU JUILIARD369105150€1524€
2020-03-10131RTE DU JUILIARD496348000€3625€
2019-02-27564RTE DU JUILIARD491262000€2879€
2021-11-22364RTE DE PARAVIS359325000€5508€
2018-02-19249MTE DU CHATEAU366272340€4126€
2021-06-21249MTE DU CHATEAU366310280€4701€
2020-11-09249MTE DU CHATEAU367270000€4030€
2020-03-27249MTE DU CHATEAU367279450€4171€
2020-11-26249MTE DU CHATEAU369268500€3891€
2017-09-1145RTE DE LA LANTERNE374275500€3723€
2017-11-1745RTE DE LA LANTERNE4104321815€3094€
2020-07-3016RTE DE LA VILLE259426000€7220€
2020-08-19281MTE DU CHATEAU243216000€5023€
2018-03-16281MTE DU CHATEAU360226500€3775€
2018-12-28281MTE DU CHATEAU360232696€3878€
2019-02-22281MTE DU CHATEAU478267000€3423€
2018-08-06110TRA DU CARRE485302360€3557€
2017-12-1250TRA DU CARRE477284000€3688€
2020-12-1550TRA DU CARRE477316390€4109€
2020-07-2850TRA DU CARRE485338420€3981€
2020-08-2156TRA DU CARRE475294000€3920€
2020-01-2456TRA DU CARRE477324450€4214€
2019-06-1756TRA DU CARRE492325000€3533€
2020-09-0771TRA DU CARRE477370000€4805€
2019-10-177RTE DE PARAVIS478400000€5128€
2019-04-30225RTE DE MOIRY384369000€4393€
2019-10-18227RTE DE MOIRY397344691€3554€
2019-02-285245RTE DE CRET DIEU4106242870€2291€
2021-03-05151CHE DU COTEAU5170710000€4176€
2019-01-31759RTE DES EPINETTES5132677400€5132€
2019-04-11526RTE DES CREUSES7203495900€2443€
2020-06-05202CHE DES PACHEUX583306000€3687€
2018-06-12450RTE DES CREUSES4103250600€2433€
2020-06-29450RTE DES CREUSES5120140000€1167€
2019-12-09521RTE DES CREUSES249200850€4099€
2017-10-240LES MENARDS247200000€4255€
2018-02-070LES MENARDS479157750€1997€
2021-03-05450RTE DU COLLEGE366341000€5167€
2021-05-10450RTE DU COLLEGE479406000€5139€
2018-04-03474RTE DU COLLEGE247196400€4179€
2017-09-20565RTE DU COLLEGE364263200€4113€
2019-06-11565RTE DU COLLEGE364298100€4658€
2018-06-21565RTE DU COLLEGE365264100€4063€
2020-04-066IMP DU CHAVAN368109916€1616€
2018-07-19576RTE DU COLLEGE483157500€1898€
2020-07-03594RTE DU COLLEGE248239900€4998€
2018-04-16594RTE DU COLLEGE368145860€2145€
2020-05-19594RTE DU COLLEGE368276000€4059€
2020-06-29594RTE DU COLLEGE368300000€4412€
2020-05-29594RTE DU COLLEGE368309700€4554€
2020-07-20594RTE DU COLLEGE484404259€4813€
2019-04-25616RTE DU COLLEGE367149890€2237€
2017-12-14616RTE DU COLLEGE367320000€4776€
2021-04-20616RTE DU COLLEGE367329150€4913€
2019-04-25616RTE DU COLLEGE483340900€4107€
2020-06-30616RTE DU COLLEGE483375750€4527€
2018-10-0255RUE CHARLES PERRAULT250203250€4065€
2017-12-2189CHE DE MONEQUI243155500€3616€
2019-04-11132RTE DE CHAMPANOD363238280€3782€
2021-03-09132RTE DE CHAMPANOD485319400€3758€
2021-05-25380RUE ERNEST GUILLAUME359318526€5399€
2020-10-21135RUE CHARLES PERRAULT249200000€4082€
2018-02-26143RTE DE LOVAGNY25641800€746€
2019-04-03104RTE DE LOVAGNY259170000€2881€
2019-08-22104RTE DE LOVAGNY259221780€3759€
2019-11-25104RTE DE LOVAGNY373242400€3321€
2020-11-09104RTE DE LOVAGNY489402100€4518€
2021-04-07182CHE DE MONOD260218550€3643€
2020-12-0167ART ANC RTE DE MARNY6135490000€3630€
2017-09-070LE PEUPLIER241194600€4746€
2017-09-190LE PEUPLIER242188050€4477€
2017-12-080LE PEUPLIER356252240€4504€
2017-12-210LE PEUPLIER357250000€4386€
2017-08-290LE PEUPLIER362272080€4388€
2017-10-130LE PEUPLIER362284360€4586€
2017-12-180LE PEUPLIER362294610€4752€
2017-08-280LE PEUPLIER363250800€3981€
2017-09-220LE PEUPLIER364274700€4292€
2017-09-130LE PEUPLIER366270140€4093€
2017-10-300LE PEUPLIER490394500€4383€
2017-12-220LE PEUPLIER591418400€4598€
2017-08-250LE PEUPLIER5109460000€4220€
2017-08-290LE PEUPLIER5113485200€4294€
2021-08-27132RTE FRANCOIS GRUFFAZ364330000€5156€
2020-11-23132RTE FRANCOIS GRUFFAZ486410000€4767€
2019-09-25133RTE FRANCOIS GRUFFAZ242226030€5382€
2019-05-15133RTE FRANCOIS GRUFFAZ243203000€4721€
2021-09-22133RTE FRANCOIS GRUFFAZ364340950€5327€
2021-03-05133RTE FRANCOIS GRUFFAZ366318850€4831€
2021-02-23135RTE FRANCOIS GRUFFAZ357287000€5035€
2020-12-0737RTE FRANCOIS GRUFFAZ363323073€5128€
2020-12-1137RTE FRANCOIS GRUFFAZ5109477100€4377€
2021-06-2539RTE FRANCOIS GRUFFAZ365340500€5238€
2019-09-1868RTE DE LOVAGNY363227000€3603€
2019-07-1968RTE DE LOVAGNY367233000€3478€
2021-07-0968RTE DE LOVAGNY367263000€3925€
2018-09-2868RTE DE LOVAGNY4107313000€2925€
2018-02-1524RUE D'ANTARES482282150€3441€
2021-01-2950RUE D'ANTARES243208500€4849€
2020-05-2650RUE D'ANTARES247202650€4312€
2021-04-2050RUE D'ANTARES259222000€3763€
2021-12-0150RUE D'ANTARES481412023€5087€
2019-02-1350RUE D'ANTARES482371300€4528€
2018-04-1960CHE DE MONOD6129380000€2946€
2019-08-2660CHE DE MONOD6129233000€1806€
2021-05-261PL DE L EGLISE478310000€3974€
2020-08-171PL DE L EGLISE5120361980€3017€
2021-05-0413PL DE L EGLISE368267800€3938€
2017-08-2431PL DE L EGLISE366252000€3818€
2020-05-2853PL DE L EGLISE250177000€3540€
2020-06-0953PL DE L EGLISE252198600€3819€
2019-06-2769PL DE L EGLISE254163500€3028€
2020-09-2569PL DE L EGLISE254188100€3483€
2017-11-0469PL DE L EGLISE256182000€3250€
2019-01-1469PL DE L EGLISE256187560€3349€
2018-07-2069PL DE L EGLISE481310050€3828€
2021-02-0987PL DE L EGLISE136143600€3989€
2019-12-3087PL DE L EGLISE249210150€4289€
2019-11-0487PL DE L EGLISE356185000€3304€
2019-07-0593PL DE L EGLISE249175000€3571€
2018-08-2093PL DE L EGLISE251166100€3257€
2018-02-0793PL DE L EGLISE366208000€3152€
2019-03-2793PL DE L EGLISE366218900€3317€
2019-09-1693PL DE L EGLISE366233500€3538€
2018-05-1593PL DE L EGLISE479269000€3405€
2018-06-0411RTE DE MARNY369293000€4246€
2019-05-2011RTE DE MARNY370248000€3543€
2019-12-0911RTE DE MARNY370285000€4071€
2020-11-0913RTE DE MARNY361323000€5295€
2018-01-26163PL DE L EGLISE6111344000€3099€
2020-12-01183PL DE L EGLISE373295000€4041€
2019-02-01183PL DE L EGLISE486267800€3114€
2021-06-24183PL DE L EGLISE5102103000€1010€
2019-07-197CHE DES JARDINS481116667€1440€
2019-10-0760ALL DES POMMIERS484310000€3690€
2019-02-26142PL DE L EGLISE374222000€3000€
2018-03-29458RTE D ANNECY250209450€4189€
2021-06-25122RTE DE MARNY4105486000€4629€
2020-09-23126RTE DE MARNY24227350€651€
2019-07-2922CHE DES JARDINS5107427560€3996€
2018-04-267RTE DU CHAMP DE L'ALE380324000€4050€
2019-10-017RTE DU CHAMP DE L'ALE482364800€4449€
2018-03-30481RTE D ANNECY365203700€3134€
2018-03-01481RTE D ANNECY365221000€3400€
2020-01-3149CHE DES GARCIN369307000€4449€
2019-07-1957CHE DES GARCIN484377760€4497€
2019-07-1887CHE DE CLAVIERES353190500€3594€
2020-12-0478RTE DE CRAN GEVRIER253267900€5055€
2018-07-1678RTE DE CRAN GEVRIER5115347100€3018€
2021-05-261030RTE DE BRASSILLY237211100€5705€
2019-07-171030RTE DE BRASSILLY469339000€4913€
2019-11-0462CHE DES BLEUETS5100385800€3858€
2021-02-16509RTE DE VERNOD41561130700€7248€
2020-10-30242RUE DES ARGOUSIERS362313000€5048€
2019-08-01242RUE DES ARGOUSIERS366271170€4109€
2018-10-18242RUE DES ARGOUSIERS486300000€3488€
2021-11-10244RUE DES ARGOUSIERS129157000€5414€
2018-06-12244RUE DES ARGOUSIERS360253300€4222€
2019-07-29244RUE DES ARGOUSIERS360253300€4222€
2020-06-02112RTE DE L'HERBE5159505000€3176€
2018-05-14112RTE DE L'HERBE6177454000€2565€
2018-12-2820RTE DU MONT494370000€3936€
2020-07-01231RUE DES ARGOUSIERS129135000€4655€
2019-07-08231RUE DES ARGOUSIERS242181500€4321€
2020-01-15231RUE DES ARGOUSIERS367270000€4030€
2018-12-14235RUE DES ARGOUSIERS359271000€4593€
2018-01-26235RUE DES ARGOUSIERS368227000€3338€
2019-11-18235RUE DES ARGOUSIERS368280000€4118€
2021-09-28235RUE DES ARGOUSIERS368313750€4614€
2021-05-07239RUE DES ARGOUSIERS366300000€4545€
2019-01-10119RTE DE L'HERBE5154470000€3052€
2018-03-09301RUE DES GENEVRIERS248203000€4229€
2020-08-03301RUE DES GENEVRIERS365121000€1862€
2018-12-13301RUE DES GENEVRIERS367260000€3881€
2020-06-29301RUE DES GENEVRIERS367288950€4313€
2019-04-18303RUE DES GENEVRIERS246210000€4565€
2017-11-15303RUE DES GENEVRIERS367244700€3652€
2019-12-28303RUE DES GENEVRIERS367256000€3821€
2017-11-17303RUE DES GENEVRIERS370245000€3500€
2021-01-07303RUE DES GENEVRIERS370304200€4346€
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