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Valeur immobilière la maison (112m2) Route de Paulx à La Garnache

Estimation théorique

Route de Paulx,85710 La Garnache (112 m2)

Maisonde112 m2,  Route de Paulx,85710 La Garnache

Maison

Fourchette estimation

( 1.973€ /m2)

( 2.223€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.523€ (194€ /m2) à 1.178.500€ (3.539€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Route de Paulx,85710 La Garnache indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.973€ et 2.223€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.523€ et 1.178.500€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Céné (85024), comprenant 2058 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 792€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-152134RTE DE PAULX491699210000€2308€
2017-11-105ALL DU GRAND JARDIN359299127000€2153€
2017-11-247ALL DU GRAND JARDIN3851089117000€1376€
2020-06-023ALL DU CARIGNON41061458190000€1792€
2017-12-262ALL DU MOULIN467157292000€1373€
2020-06-2612ALL DU MOULIN31081534200000€1852€
2019-12-248ALL DU MOULIN24048778000€1950€
2017-12-2817ALL DU MOULIN372204105000€1458€
2018-06-213ALL DU MOULIN45054968000€1360€
2019-02-22176CHE DE LA BONNELIERE41321000324000€2455€
2021-05-2635CHE DE LA BONNELIERE493500185000€1989€
2020-09-242CHE DE LA BETHUISIERE4961262131000€1365€
2020-09-291388RTE DE PAULX4128773194350€1518€
2019-03-111387RTE DE PAULX3831000163000€1964€
2019-10-115227LA MARCHANTIER410264186000€843€
2021-06-1137CHE DE LA GABETRIE25242288000€1692€
2020-06-245000LA MORATIERE12467754900€2288€
2020-06-1214CHE DES RUELLES51261186237800€1887€
2020-09-0445RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE6135500248000€1837€
2021-06-2570RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE4110500285000€2591€
2017-12-1268RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE5129500215000€1667€
2018-12-2839RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE46463774300€1161€
2021-05-1039RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE464637100000€1563€
2020-05-0737RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE466275105000€1591€
2021-03-2610RUE DE L'AUBE6178500319150€1793€
2020-10-1631RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE5114778133000€1167€
2017-04-1425RUE DE L'AUBE488515185000€2102€
2020-10-024IMP DE L'ORIENT374508208000€2811€
2020-08-17156ALL DES PLANTES6185500300000€1622€
2018-06-1640RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE392641160000€1739€
2019-06-131RUE DE L'AURORE493509204000€2194€
2017-08-119CHE DU RETAILLON4114946175000€1535€
2017-02-033RUE DE L'AUBE366500155000€2348€
2019-03-2821RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE496500240000€2500€
2017-12-213RUE DU ZENITH4117500211650€1809€
2020-10-064RUE DU ZENITH468507180000€2647€
2017-11-1012RUE DU ZENITH4112513230000€2054€
2020-04-2112RUE DU ZENITH4112513212000€1893€
2019-06-2718RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE49185180972€890€
2017-09-2945RUE DU LEVANT385735157000€1847€
2019-07-053RUE MAGENTA485425240000€2824€
2017-10-302IMP DES SORBIERS390395170000€1889€
2019-05-1428RUE DES ACACIAS5112648240250€2145€
2019-01-1730CHE DU CHIRON377153132000€1714€
2020-02-1738RUE DES ACACIAS5114895262500€2303€
2018-12-2738CHE DU RETAILLON4970145000€1495€
2019-06-2711DOM DE LA SAUZAIE4159500392850€2471€
2020-04-212RUE DES ABEILLES367659166000€2478€
2019-02-25664RTE DE PAULX6141500201190€1427€
2020-07-068RUE DES ABEILLES490697192000€2133€
2018-07-067IMP DE LA GALERNE4103947188450€1830€
2021-02-1925LA SAUZAIE5130982292000€2246€
2018-12-10251RUE DE LA RICHARDIERE4725000165600€2300€
2019-03-1511LA SAUZAIE51071137156000€1458€
2017-05-1218DOM DE LA SAUZAIE51121001212000€1893€
2018-11-2029LA SAUZAIE6151700319000€2113€
2021-06-3011RUE VERMILLON5126728269350€2138€
2021-05-274IMP CARMIN591451232400€2554€
2017-06-309RUE DES ACACIAS489363219000€2461€
2019-10-0220RUE DES ABEILLES498639195000€1990€
2019-09-1923RUE DES ABEILLES4106714210000€1981€
2018-09-146IMP DE BELLEVUE488968172582€1961€
2020-10-1312RUE DES ABEILLES369530178000€2580€
2020-08-1926RUE VERMILLON375379150000€2000€
2019-06-295378LA POIRIERE1033320001178500€3539€
2021-05-10282CHE DU CHIRON250500145000€2900€
2018-09-2928LA SAUZAIE23544980000€2286€
2020-11-0220RUE MAGENTA489500195000€2191€
2018-09-2926LA SAUZAIE3110476165000€1500€
2020-12-196IMP GARANCE4104620220000€2115€
2020-02-282IMP DE BELLEVUE51041074185000€1779€
2020-05-1522LA SAUZAIE7117825154600€1321€
2019-03-0724RUE VERMILLON488561180000€2045€
2020-11-2022RUE VERMILLON480561200000€2500€
2019-12-2720RUE VERMILLON4113526102500€907€
2017-11-208LA SAUZAIE4104700209500€2014€
2020-08-17321CHE DU CHIRON51101245262000€2382€
2019-01-296RUE DES PRIMEVERES367527148000€2209€
2019-03-087000RTE DE TOUVOIS6133240440000€301€
2021-05-318IMP DES PRIMEVERES3103613234850€2280€
2019-07-052IMP GARANCE383602159500€1922€
2018-04-247ALL ERIC TABARLY388706185000€2102€
2017-07-0434RUE DE PAULX373795100000€1370€
2019-10-1712ALL DES PIERRES350339110000€2200€
2019-10-1716ALL DES PIERRES51081563132000€1222€
2017-03-117IMP DES COCCINELLES5106621233000€2198€
2018-12-14488RTE DE PAULX489530140000€1573€
2019-10-184SQ LOUISON BOBET7175789343500€1963€
2019-08-028SAINT MAURICE5108708168800€1563€
2018-02-268SAINT MAURICE41090210000€1927€
2019-10-224ALL DES PIERRES3621166150000€2419€
2019-02-2545RUE DE NANTES51020207970€2039€
2017-03-0225RUE DU GENET5107930218000€2037€
2020-10-0841RUE DE NANTES7127070000€551€
2020-12-223SQ LOUISON BOBET5138896300000€2174€
2018-06-0713IMP VICTOR HUGO4137866260000€1898€
2017-07-073IMP DE LA FRAGONNETTE479570165500€2095€
2020-06-055IMP DE LA FRAGONNETTE490570242495€2694€
2021-06-2198LE PE4883520170000€1932€
2021-06-0250RUE DU FBG ST MARCEL495891144000€1516€
2021-04-1054RUE DE NANTES5115751260650€2267€
2017-10-024IMP DE LA FRAGONNETTE485570200000€2353€
2020-03-06361CHE DES AGEONS61612372289000€1795€
2018-06-236IMP SAINT MARCEL41291260220200€1707€
2017-09-2917RUE DE PAULX6133800246000€1850€
2021-01-0711ALL DES ROCHES41400300000€2143€
2020-09-2534CHE DES VIGNES6168462197500€1176€
2018-09-046HAM DU STADE484500145000€1726€
2021-01-2850CHE DES VIGNES489668198150€2226€
2018-05-1428RUE PAUL VERLAINE492619175000€1902€
2020-09-1931RUE DE NANTES375427125000€1667€
2017-04-1820RUE DE PAULX51451345350000€2414€
2020-09-2529RUE DE NANTES360050120€835€
2018-10-024RUE PAUL VERLAINE382593174000€2122€
2019-10-2896CHE DES VIGNES4120500230000€1917€
2017-08-1032RUE DU FBG ST MARCEL51551200195000€1258€
2018-02-2225RUE DE NANTES491508147000€1615€
2017-06-2018RUE DE PAULX4131500335000€2557€
2021-03-3117RUE PAUL VERLAINE5131500295000€2252€
2019-03-06191RTE DE FROIDFOND41052294165000€1571€
2020-12-0422RUE DE NANTES5135500350000€2593€
2021-04-1918RUE DE NANTES4120801175000€1458€
2021-01-1317RUE DU CHENE VERT4112583218300€1949€
2019-08-2032RUE DU CHEMIN BAS388517186000€2114€
2021-01-2219RUE DU CHENE VERT480519166250€2078€
2019-01-04146RTE DE PAULX5102602120000€1176€
2019-09-1214RUE DU FBG ST MARCEL480374189500€2369€
2020-02-03126RTE DE PAULX41071032290000€2710€
2020-06-126RUE DU FBG ST MARCEL288611108300€1231€
2019-07-102201RTE DE SAINTE ANNE3681290128000€1882€
2021-05-2710RUE DE NANTES6117700260000€2222€
2019-10-2341IMP DES CHAUVETIERES3661510105000€1591€
2017-10-312ALL DU CORMIER377271114000€1481€
2021-02-172ALL DU CORMIER377271159000€2065€
2017-04-274RUE DE NANTES47544881000€1080€
2018-09-2911RUE DU FBG ST LEONARD491153125000€1374€
2020-10-231RUE DU ROC145236125000€2778€
2018-11-021ALL DU CORMIER382671106000€1293€
2020-07-311ALL DU CORMIER382671115000€1402€
2017-10-3120RUE DU FBG ST LEONARD350768135000€2700€
2019-11-1920RUE DU FBG ST LEONARD350768209000€4180€
2019-06-141RUE JAN ET JOEL MARTEL8219924385000€1758€
2018-04-303ALL DU CORMIER265302118500€1823€
2020-09-2518RUE DU FBG ST LEONARD387228206500€2374€
2019-12-19208RTE DE PAULX3100225178000€1780€
2020-03-054RUE NOTRE DAME DE LA VICTOIRE4111255185000€1667€
2019-01-292RUE DE NANTES385313110000€1294€
2018-06-159PL DU PERE DE MONTFORT35247692500€1779€
2020-07-067SQ DU GRAND PONT36452108000€1688€
2018-06-042RUE DE NANTES391974150000€1648€
2019-12-1614RUE DE LA BORDERIE5134877228000€1701€
2021-06-124PL DU GEN DE CHARETTE510395123000€1194€
2020-09-2810SQ DU GRAND PONT37235524000€333€
2019-05-1516ALL DU CORMIER42002685244900€1225€
2019-01-243RUE DE LA BORDERIE5891045230000€2584€
2017-04-205349LE PETIT PONTREAU31302488305600€2351€
2020-10-161ALL DE L HILAIRE AU BLE4861624240000€2791€
2019-02-217RUE DE LA BORDERIE580753115000€1438€
2018-11-19945RTE DE FROIDFOND41362140240000€1765€
2021-06-257GR GRAND RUE484406317000€3774€
2018-07-065RTE DU PONTREAU410022765000€650€
2018-05-2511RUE DE LA BORDERIE7199500470000€2362€
2020-08-2611RUE DE LA BORDERIE71996514530000€2663€
2018-05-2512RUE DU COUVENT470291126000€1800€
2018-06-258RLE DE LA CURE411114785000€766€
2021-03-198RLE DE LA CURE4111147125000€1126€
2018-08-011ALL DES GERBES412031075000€625€
2019-10-099RUE DU COUVENT2690115000€1667€
2017-02-099RUE DU COUVENT3700115000€1643€
2018-12-279RUE DU COUVENT3850130200€1532€
2020-09-2112RUE JAN ET JOEL MARTEL51650355000€2152€
2018-10-0112RUE JAN ET JOEL MARTEL4102873189000€1853€
2018-06-0810RTE DU PONTREAU4100866200000€2000€
2021-03-313CHE DU ROCHER412181923522.5€194€
2020-09-083RUE DU CHATEAU270219115000€1643€
2019-03-2017RTE DU PONTREAU21062064192000€1811€
2021-03-0212ALL DE L HILAIRE AU BLE369733210000€3043€
2017-05-1610RUE DU CHATEAU495372135000€1421€
2017-12-0712RTE DES RINCINIERES365245675000€1154€
2017-10-119RUE DU CHATEAU2347050000€1471€
2020-12-289RUE DU CHATEAU2347078000€2294€
2018-03-013IMP DES DAHLIAS387580161500€1856€
2020-06-054IMP DES BERGERONNETTES6184713333300€1811€
2020-09-306ALL DES MESANGES51241133305000€2460€
2018-12-215369LES VRIGNAIES35650054500€973€
2020-07-1026CHE DU ROCHER385574180000€2118€
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2018-10-26201RTE DE CHATEAUNEUF6990120000€1212€
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2017-06-277000LE PETIT THOUZELET3611144104000€1705€