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Valeur immobilière la maison (70m2) Route de Saint Dié à Fraize

Estimation théorique

Route de Saint Dié,88230 Fraize (70 m2)

Maisonde70 m2,  Route de Saint Dié,88230 Fraize

Maison

Fourchette estimation

( 1.257€ /m2)

( 1.429€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.400€ (626€ /m2) à 410.000€ (911€ /m2)
Indice de confiance (3.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Route de Saint Dié,88230 Fraize indique un avis de valeur compris entre 88.000€ et 100.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.257€ et 1.429€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.400€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88106), comprenant 976 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 487€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 373€ et 634€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-242RTE DE SAINT DIE58042047400€593€
2021-02-0446RUE EUGENE MATHIS57942996380€1220€
2019-07-107LOT DU CHAUD MOULIN478897106000€1359€
2017-07-1118RTE DE SAINT DIE475930142000€1893€
2020-10-3126RUE DES AULNES6119787140000€1176€
2017-10-1240RUE DES AULNES47065088000€1257€
2018-12-1021RTE DE SAINT DIE4873539125000€1437€
2017-01-204RTE DE SONDREVILLE712457074000€597€
2020-11-204RTE DE SONDREVILLE7124570187000€1508€
2019-07-314RTE DU MAZEVILLE596437100000€1042€
2019-09-042CHE DU TISSAGE476149888000€1158€
2021-01-0822RTE DU GIRON4726690000€1250€
2017-12-208LOT DU GIRON5102503147500€1446€
2017-02-029RTE DE SONDREVILLE5110122040000€364€
2021-01-266RLE DEMENNEMEY81821310150000€824€
2020-01-3111LOT DU GIRON4751076104000€1387€
2019-03-1230RTE DU GIRON473618116000€1589€
2021-02-0213LOT DU GIRON372843147000€2042€
2020-11-0622RUE EUGENE MATHIS7194988110000€567€
2019-06-255IMP DES SECS PRES511166954500€491€
2017-07-2714RTE DU GIRON572615105000€1458€
2019-11-051RUE DE LA PRAIRIE371857163900€2308€
2017-11-278CHE DE LA ROCHE4751366101500€1353€
2018-08-314RUE DE LA PRAIRIE7188500280000€1489€
2020-05-053RUE DE LA PRAIRIE61631300209600€1286€
2018-04-171RLE DEMENNEMEY38028489000€1113€
2019-04-2548RTE DU GIRON6141500157850€1120€
2017-10-311RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5175085090€486€
2020-11-2711RUE DE LA COSTELLE113049451000€392€
2020-06-086RUE DE LA COSTELLE4100159154500€1545€
2020-03-1012RUE GEN F INGOLD48032069000€863€
2021-04-086RUE DU GERVA712823775000€586€
2018-06-2821RTE DES SECS PRES5961577198000€2063€
2020-03-117RUE DU GERVA611654474500€642€
2018-04-2320RUE DE LA COSTELLE7150378115000€767€
2018-08-0210RUE DU GERVA510877070240€650€
2020-12-042IMP DE LA GOUTTE3120439154150€1285€
2020-11-271RUE DU DOC DURAND7108833100000€926€
2021-02-254RUE DU DOC DURAND7169284105450€624€
2019-04-1711RTE DU BELREPAIRE5100114050000€500€
2021-03-186RUE DU QUARTIER NEUF3755935000€467€
2019-03-086RUE DU QUARTIER NEUF3776333000€429€
2019-05-171IMP DE LA GOUTTE34975088000€1796€
2020-07-063RTE DU BELREPAIRE48875788000€1000€
2017-03-2924RUE DES THUYAS46929764000€928€
2019-04-2716CHE DE LA ROCHE61301395140400€1080€
2020-07-315RUE DES THUYAS48178485000€1049€
2020-01-231IMP DE LA GOUTTE37051949999€714€
2017-01-204RUE DE L ERIMONT4661262110000€1667€
2020-11-1320RUE DES THUYAS57829482650€1060€
2018-02-0224RTE DU BELREPAIRE232100049000€1531€
2017-04-266RUE DES BERGERONNETTES4120955190000€1583€
2017-10-247RTE DU BELREPAIRE592169170200€763€
2017-03-0124RTE DU BELREPAIRE370100079400€1134€
2017-12-15451RTE DEPARTEMENTALE 738192768356268€1856€
2017-11-2213RUE DES LILAS46933748000€696€
2019-10-311RUE DES BERGERONNETTES41111012130000€1171€
2021-06-01184IMP DU CHENE4150550265000€1767€
2018-04-1211RUE DES LILAS46942559000€855€
2017-03-242RUE DES BERGERONNETTES4100807158500€1585€
2019-07-317RUE DE LA LIBERATION490437120000€1333€
2019-08-285LOT DE LA VOIE DES DAMES585610139000€1635€
2019-09-1914CHE DE LA ROCHE3701490127670€1824€
2019-10-155RUE DE LA LIBERATION48179585000€1049€
2017-08-2810RTE DE LA BEUREE24859055500€1156€
2020-12-224RUE DE LA LIBERATION4102939148000€1451€
2019-09-196LOT DE LA VOIE DES DAMES69365195000€1022€
2017-03-033RUE DES MESANGES69982255000€556€
2021-01-2714RUE DES LILAS49453260000€638€
2018-09-276RUE DE LA LIBERATION589822114000€1281€
2018-04-2410RUE DES LILAS49560950000€526€
2018-04-201RUE DES MESANGES4100972174000€1740€
2019-10-168RUE DES ROSIERS494603104500€1112€
2019-02-144RUE DES LILAS49453565000€691€
2018-02-2310RTE DES SECHES TOURNEES51071260120200€1123€
2017-07-136RUE DES ROSIERS49460740000€426€
2020-12-18257RTE DE GERARDMER25024873000€1460€
2019-12-237CHE DU CHENEAU6280713205000€732€
2019-09-13174RTE DE GERARDMER37876490000€1154€
2021-04-237RTE DES SECHES TOURNEES5112660131550€1175€
2020-12-047RTE DES SECHES TOURNEES5112660183500€1638€
2017-08-21583RTE DEPARTEMENTALE 7351051092157500€1500€
2017-08-0412RUE DES PRIMEVERES38028955000€688€
2018-01-1971RUE DES POUSSEES447478118400€2519€
2017-03-23607RTE DEPARTEMENTALE 734110640145000€1318€
2019-10-30607RTE DEPARTEMENTALE 7341101410172150€1565€
2019-01-1512RUE DES JONQUILLES37374783600€1145€
2019-08-028RUE DES JONQUILLES49651733000€344€
2019-12-108RUE DES JONQUILLES496517110000€1146€
2020-07-3120RTE DES SECHES TOURNEES690117885000€944€
2020-06-22336RTE DEPARTEMENTALE 735105446210000€2000€
2021-05-12390RTE DEPARTEMENTALE 73399500143500€1449€
2017-06-303VOIE DU MOULIN6135837105000€778€
2019-01-24387CHE DE LA PELLIERE39026796000€1067€
2021-02-08387CHE DE LA PELLIERE390267158655€1763€
2018-08-309LES ADELINS23931324400€626€
2019-12-195RUE DE L ETANG4771326120000€1558€
2020-11-0628RTE DE LA BEUREE5712979180000€2535€
2019-03-0413RUE HENRY DUNANT289500129000€1449€
2018-02-0615CHE DE GUERREAU81602908130000€813€
2019-07-0912RUE HENRY DUNANT37660088000€1158€
2021-01-1434RTE DES SECHES TOURNEES41012041122000€1208€
2020-07-03211RUE DU CENTRE51202015125000€1042€
2019-07-1725RTE DE LA CROIX AUX MINES24565430000€667€
2021-01-2725RTE DE LA CROIX AUX MINES245654115000€2556€
2020-09-0323LES ADELINS61051939150000€1429€
2020-02-25952RTE DEPARTEMENTALE 7324869383000€1729€
2019-07-30262RUE DE L ETANG493102163000€1753€
2018-01-15470RUE DE L ETANG491900159000€1747€
2021-05-10126RUE DE L ETANG6112395100000€893€
2018-04-2023CHE DE GUERREAU579841137500€1741€
2017-09-2225LES ADELINS6137663156700€1144€
2020-10-0617RUE HENRY DUNANT376744104000€1368€
2017-03-067RTE BELLEVUE2937277000€828€
2018-04-204IMP DE LA BEUREE25096050000€1000€
2018-06-188LA GRANDE VOIE23878060000€1579€
2020-12-23327RUE DU CENTRE599523128340€1296€
2017-12-28404LE SOUCHE51581479200000€1266€
2021-05-2133CHE DE GUERREAU5851998117500€1382€
2017-08-25629CHE DE LA PELLIERE66680587000€1318€
2017-09-20484RUE JOSEPH THIERY480754105000€1313€
2021-02-19635RTE DU CHENE4105500135000€1286€
2019-04-19495RTE DU CHENE6117240140400€1200€
2018-06-1865LE CHENE597913116850€1205€
2018-03-0520CHE DE GUERREAU589860142500€1601€
2018-11-2811LOT DES NEUFS PRES47488687000€1176€
2019-09-23502RUE JOSEPH THIERY23890550000€1316€
2019-04-2462RUE DE SAINT DIE576118119000€1566€
2021-01-1145IMP DES VOISPRES5240500268500€1119€
2021-04-2218LE DESSUS SECHES TOURNEES44034498000€2450€
2019-05-13213RUE JOSEPH THIERY343109160000€1395€
2020-11-2349RTE DE LA CROIX AUX MINES565836140000€2154€
2017-01-25780RTE DU CHENE5101910180200€1784€
2018-12-218RTE BELLEVUE249730148800€3037€
2021-02-048RTE BELLEVUE2492093199000€4061€
2021-02-048RTE BELLEVUE249730238000€4857€
2018-09-14543LE CHENE4135839151400€1121€
2020-10-2119RTE BELLEVUE3991040158240€1598€
2018-02-06558LE CHENE51201077135000€1125€
2021-02-12558LE CHENE51201077214150€1785€
2021-01-2711LOT DE L HARMONIE47896781600€1046€
2021-06-189LOT DE L HARMONIE51021016166000€1627€
2018-08-0236CHE DE GUERREAU71652590167000€1012€
2020-06-20530LE CHENE61531708275000€1797€
2019-03-01110RUE JOSEPH THIERY480968115000€1438€
2020-04-20184RUE JOSEPH THIERY365139670000€1077€
2021-02-1950RUE JOSEPH THIERY478560170000€2179€
2020-06-269LOT DE L HARMONIE6230902266000€1157€
2018-05-2527RTE DES SECHES TOURNEES46064031000€517€
2019-03-2742RTE DES SECHES TOURNEES495510138000€1453€
2020-01-179LOT DE L HARMONIE51061083251500€2373€
2020-02-213RESIDENCE DE GUERREAU480740139405€1743€
2019-09-0535CHE DE GUERREAU5105871198000€1886€
2018-07-27202LES PRES590430117200€1302€
2018-06-0844RUE DE SAINT DIE714023565000€464€
2019-12-20100LES PRES372760179000€2486€
2019-08-302LA MALAIDE23450060000€1765€
2017-11-15724LE CHENE2742250170000€2297€
2020-12-1113RUE DE SAINT DIE6157500110000€701€
2020-01-1511RUE DE SAINT DIE41181116120000€1017€
2018-06-1435RTE DES SECHES TOURNEES3652030110000€1692€
2018-08-312RTE DE SCARUPT7110719137000€1245€
2017-04-084RTE DE COLMAR5978072000€742€
2017-05-174RTE DE COLMAR5978092490€954€
2019-07-1937RTE DES SECHES TOURNEES5135630127000€941€
2018-11-0968LE BAN SAINT DIE41411580218000€1546€
2020-08-0866LE BAN SAINT DIE10450705410000€911€
2020-06-03385LES PRES369345170000€2464€
2017-06-261LE DESSUS SECHES TOURNEES695319115000€1211€
2019-07-2658LE BAN SAINT DIE487817112553€1294€
2019-10-181636RTE DEPARTEMENTALE 73388500143500€1631€
2017-08-031636RTE DEPARTEMENTALE 73388877152000€1727€
2020-10-091619RTE DEPARTEMENTALE 737155547151565€978€
2019-10-18472LES PRES483143593200€1123€
2017-03-24472LES PRES4831435100000€1205€
2020-12-0311RTE DE SCARUPT4561215125000€2232€
2018-08-3110LE DESSUS SECHES TOURNEES5971110215000€2216€
2021-02-05565LES PRES3110845261000€2373€
2019-10-294LE BAN SAINT DIE48015575000€938€
2018-03-0541LE MOULIN46957075000€1087€
2020-06-261RTE DU COL DE MANDRAY490550144000€1600€
2018-10-0539LE MOULIN59490577000€819€
2017-11-1622LE MOULIN58428778273€932€
2017-09-221RTE DE LA FOLIE41251490177000€1416€
2019-05-285RUE D ALSACE916061258000€363€
2019-09-3020LE MOULIN33221058700€1834€
2019-02-0813RTE DE SCARUPT6991002170000€1717€
2021-02-0817LE MOULIN37523890000€1200€
2020-05-23311LES ECLUSES81141366166875€1464€
2021-05-1815LE MOULIN36814097000€1426€
2021-01-2657RTE DE LA CROIX AUX MINES5160977315000€1969€
2019-08-291075RUE DU VAL DE MEURTHE484761114800€1367€
2020-10-013LE MOULIN1564439000€696€
2020-07-02143RUE LEONARD DE VINCI365564127000€1954€
2020-12-166CROIX DES ZELLES711729960000€513€
2017-10-1026LE MARTINET391335101000€1110€
2017-02-2738RUE JACQUES BREL610287585000€833€
2019-06-211033RUE DU VAL DE MEURTHE4132770166000€1258€
2019-05-0318LE MOULIN5106234106000€1000€
2019-12-0619LE TROU LE LOUP4108931204850€1897€
2021-02-1219RUE D ALSACE7100781115000€1150€
2017-05-3024RUE D ALSACE6137323125650€917€
2021-03-2526RUE D ALSACE4112310138161€1234€
2020-02-193LE MARTINET51271109219000€1724€
2018-01-2725LE TROU LE LOUP5114998185000€1623€
2021-05-287LE MARTINET490254154300€1714€
2018-09-1113NOIRGOUTTE46639035000€530€
2020-12-165NOIRGOUTTE572732133400€1853€
2017-10-2312LE MARTINET9262838222255€848€
2019-08-31511LES ECLUSES286514146000€1698€
2018-04-1016LE MARTINET410353070000€680€
2019-07-1929RTE DE SCARUPT5861282100000€1163€
2018-01-1114LE MARTINET494417101000€1074€
2019-05-2849CROIX DES ZELLES4801240158800€1985€
2020-08-14688RUE JULES FERRY61801020121250€674€
2019-07-24764RUE DES ACACIAS4641017100000€1563€
2017-04-1018RTE DE SCARUPT36162330000€492€
2018-09-07142RUE BAUDELAIRE3602500113000€1883€
2020-06-2918LE TROU LE LOUP340631111390€2785€
2021-03-02725RUE DES ACACIAS58864995000€1080€
2017-09-01767RUE DU VAL DE MEURTHE48931092000€1034€
2020-09-193ALL DES CHAMPS DERRIERE590621121000€1344€
2019-09-034ALL DES CHAMPS DERRIERE245655116200€2582€
2019-03-2376RUE BAUDELAIRE5145128132430€913€
2020-08-1461RUE DE COLMAR576511125480€1651€
2020-12-11657RUE DU VAL DE MEURTHE410075378110€781€
2019-03-15433RUE JEANNE D ARC5932248125000€1344€
2020-12-21666RUE DU VAL DE MEURTHE7135348150000€1111€
2019-09-30650RUE DU VAL DE MEURTHE36530095000€1462€
2020-10-29247RUE DU SPHINX92001475235000€1175€
2019-06-21581RUE DU VAL DE MEURTHE264806113000€1766€
2021-02-13183RTE DU FEING21101001205000€1864€
2020-12-116RUE MAURICE RAVEL510547393000€886€
2021-03-2230RUE DE ST DIE4100640142000€1420€
2017-07-17150RUE PASTEUR51181765120000€1017€
2017-07-17148RUE PASTEUR51001238120000€1200€
2018-04-10579RUE DES ACACIAS46583948000€738€
2017-11-21174VOIE DES DILIGENCES488870127000€1443€
2018-06-19238RUE DU SPHINX6150900155000€1033€
2019-11-1945RUE D ALSACE59232396000€1043€
2019-11-061875RTE DU BREHEUIL1304051206€1707€
2019-07-18171RTE DU FEING592513139770€1519€
2017-05-202155RTE DU BREHEUIL48045232000€400€
2020-06-30547RUE JEANNE D ARC476320197848€2603€
2021-06-21547RUE JEANNE D ARC476739217459€2861€
2017-12-13190RTE DU FEING7130972220000€1692€
2018-06-14190RTE DU FEING7130972240000€1846€
2017-12-13176RTE DU FEING7130902210000€1615€
2019-04-29151RTE DU FEING4104674199000€1913€
2019-06-1432RUE DE GERARDMER370243100000€1429€