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Valeur de la maison (104m2) Route de Saint Pierre de Mons à Langon

Estimation théorique

Route de Saint Pierre de Mons,33210 Langon (104 m2)

Maisonde104 m2,  Route de Saint Pierre de Mons,33210 Langon

Maison

Fourchette estimation

( 2.029€ /m2)

( 2.279€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.000€ (132€ /m2) à 754.758€ (2.267€ /m2)
Indice de confiance (3.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Route de Saint Pierre de Mons,33210 Langon indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.029€ et 2.279€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.000€ et 754.758€ avec un indice de confiance de 6.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 739€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1714RES LES CEDRES483520178000€2145€
2018-08-304LOT LA PLAINE DE LUDEMAN49264495000€1033€
2017-02-164LOT LA PLAINE DE LUDEMAN492644173640€1887€
2017-06-2213LE BOURG SUD5160414158000€988€
2019-04-094ALL DES POMMIERS4117744211000€1803€
2017-02-2312LOT LA PLAINE DE LUDEMAN369269119000€1725€
2017-06-2912LUDEMAN NORD369245119000€1725€
2017-05-1720RTE DE ST PIERRE DE MONS35211472000€1385€
2019-05-286LE BOURG NORD314065771561.6€511€
2020-07-308LOT LE CLOS DE MONS5105626266300€2536€
2017-03-3022RUE DES CERISIERS3111500300000€2703€
2019-12-065RUE DES CERISIERS367497137000€2045€
2017-08-299002LUDEMAN NORD51602049230000€1438€
2020-05-1538RES LES CEDRES594421185000€1968€
2020-09-182RUE DES CERISIERS367238130000€1940€
2021-03-1534RTE DE COUQUEQUES5242942317000€1310€
2020-05-209002LES BARIATTES3650225000€3462€
2018-08-3115RES LE PIN FRANC481511210000€2593€
2020-12-1031RES LES CEDRES482446125000€1524€
2017-03-1517RES LE PIN FRANC386574129000€1500€
2019-09-0414LA COSTE484965145200€1729€
2019-06-1311RES LE PIN FRANC481491173000€2136€
2020-05-203RES LE PIN FRANC481542143000€1765€
2020-11-254ALL DU PIN FRANC481355140000€1728€
2017-04-279004LE MOUTARD492978147500€1603€
2020-11-2510RTE DU BAS61701593287800€1693€
2018-01-129004LES BARIATTES41071593170000€1589€
2018-11-13273LAULANA480425175000€2188€
2019-07-0941LOT LE CLOS DES GRAVES490660195500€2172€
2019-07-119001REPASSAC4104383162000€1558€
2018-04-179004LA CARRELASSE3110585220000€2000€
2019-01-089013LA CARRELASSE49651187700€1955€
2020-10-222LAULANA388740194850€2214€
2019-01-228LE MOUTARD5121852223000€1843€
2019-06-2832RIVIERE SUD6124863234550€1892€
2019-07-169002A CASSEUIL1401010176500€4413€
2020-09-18142CANTALOT61701803330520€1944€
2018-01-1664RIVIERE SUD51681025349800€2082€
2017-12-05245RIVIERE NORD51322644224000€1697€
2020-09-083PETIT MONS4120913225000€1875€
2021-03-0266RIVIERE-NORD71761207149000€847€
2018-05-151LOT GAILLAT5122649250000€2049€
2020-10-0936MARTIN-BAYLE4120646226000€1883€
2020-02-0622RES DES GRAVES5103652226820€2202€
2021-05-2617CHE DE PEYROT365217160000€2462€
2018-07-023MARTIN BAYLE41462443235000€1610€
2021-04-3037MARTIN-BAYLE499903284800€2877€
2019-06-034LOT PEYROT477592246000€3195€
2020-03-2421CHE DE PEYROT26019097000€1617€
2020-12-210PEYROT369400194350€2817€
2020-12-1814RES GAILLAT490507196000€2178€
2020-07-2931LOT PEYROT6115615118000€1026€
2018-12-279002PONT DE MAUBEC24097235000€875€
2017-07-079RES GAILLAT493538189900€2042€
2017-05-2419LOT PEYROT5139592250000€1799€
2017-07-2848AV NELSON MANDELA6167722250000€1497€
2021-06-3048AV NELSON MANDELA6167722280000€1677€
2019-05-1743RUE DU BARON5111392228250€2056€
2019-03-265CLOS GAILLAT365126130000€2000€
2019-05-2419RUE CHARLES BRANNENS6150784301000€2007€
2019-04-302CHE DE PEYROT6250390450000€1800€
2021-06-095CLOS GAILLAT365177175000€2692€
2018-12-1335RUE DU BARON370317157000€2243€
2018-03-269008LA CROIX588892193600€2200€
2019-12-2490CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY4156580180000€1154€
2020-02-21108RTE DE BAZAS51211387221000€1826€
2019-08-3010RUE ARTHUR GIBAUD41851108305800€1653€
2017-03-3050CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY7258258143000€554€
2019-03-2975CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY385114101000€1188€
2019-03-088ALL JEAN JAURES9333302754758€2267€
2020-03-2336CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY596610215000€2240€
2017-06-2981CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY41031345160000€1553€
2018-12-278CHE DES TANNERIES4103214105000€1019€
2021-04-024RUE DU BARON371122130000€1831€
2020-08-214RUE DU BARON371122150000€2113€
2019-12-0612CHE DES TANNERIES5152417189000€1243€
2017-09-049CHE DES TANNERIES4111408120000€1081€
2017-04-278RUE LOUIS BEAULIEU41044690000€865€
2017-12-1215AV DE L HIPPODROME488239315000€3580€
2018-11-286CHE DES CANEVELLES5150500150000€1000€
2017-12-2241RUE BIRAN1274045000€1667€
2020-10-015RUE LOUIS BEAULIEU280283282000€3525€
2019-10-1621RUE DOCTEUR AMAND PAPON36513530000€462€
2017-03-204RUE DU MARCHE4105443180000€1714€
2018-10-1117PL NOTRE DAME34049100000€2500€
2020-07-2228RUE BRION412023686900€724€
2020-05-2922RUE LOUIS BEAULIEU5125123174350€1395€
2019-08-264PL RENDESSE412080187500€1563€
2018-04-2613PL NOTRE DAME313464138000€1030€
2019-08-0117RUE DOCTEUR AMAND PAPON6123152129300€1051€
2019-07-2414RUE DU PORT3709377500€1107€
2019-02-272PL NOTRE DAME4117105226000€1932€
2020-06-1712RUE DE LA CITE DUCASSE24497110000€2500€
2020-08-0312RUE DU MIRAIL3553472000€1309€
2020-11-168RUE DU MIRAIL478105120000€1538€
2018-06-2128RUE DU GAZ382280150000€1829€
2020-02-2447RUE MAUBEC310267191120€1874€
2018-09-1819RUE AMIRAL COURBET390115200000€2222€
2020-02-2517RUE AMIRAL COURBET8234145326590€1396€
2021-04-2913RUE DE LA CARREYROTTE4118110180000€1525€
2017-06-1211RUE DE LA CARREYROTTE2646030000€469€
2017-03-27149DESPAGNE27244271000€986€
2018-08-31149DESPAGNE27244274000€1028€
2017-03-236RUE DES DOCTEURS THERY41077383000€776€
2018-01-235RUE DE LA CARREYROTTE490160110000€1222€
2017-05-245RUE AMIRAL COURBET495353135000€1421€
2019-01-117RUE AMIRAL COURBET39661110000€1146€
2018-01-235PL JEROME DAVID411082211500€1923€
2018-04-0519RUE PASTEUR4830175000€2108€
2018-02-2719RUE PASTEUR4890169000€1899€
2018-06-2667CRS DU QUATORZE JUILLET3928398000€1065€
2020-02-1016RUE LAFARGUE3140122117000€836€
2018-12-1962RUE LONGIN475231160000€2133€
2018-01-313IMP CHANTILLY6190231226100€1190€
2021-02-2287CRS DU QUATORZE JUILLET370293135865€1941€
2020-11-274RUE LAFARGUE18084110000€1375€
2020-08-049CRS VICTOR HUGO490767525000€5833€
2017-08-181PL DU DIX NEUF MARS 1962410294150000€1471€
2021-04-1943CRS DES FOSSES5161175185000€1149€
2017-09-2941RUE FERRAND355246126965€2308€
2017-09-083RUE LAFARGUE515050120000€800€
2017-10-1641CRS DES FOSSES7160240265000€1656€
2018-03-211RUE LAFARGUE820411527000€132€
2018-07-2727PL TOURNY69512080000€842€
2018-04-0631PL TOURNY9186180311000€1672€
2017-06-1339RUE LONGIN367150130000€1940€
2018-03-063PL DU DIX NEUF MARS 196249710079000€814€
2020-08-0737CRS DES FOSSES380341273000€3413€
2017-02-2131RUE RONDE5160158128000€800€
2021-05-0616RUE DES POMMIERS410580129300€1231€
2020-07-0131RUE D AULEDE3801281000€1013€
2019-02-024RUE AMAND DUMEAU25511560400€1098€
2018-03-203RUE DU GAZ4100752220000€2200€
2018-04-0334RUE LONGIN48056139500€1744€
2020-02-05107CRS DU QUATORZE JUILLET072399115000€1597€
2021-03-2511RUE AMAND DUMEAU413086120000€923€
2017-08-3125RUE D AULEDE5160189235000€1469€
2018-09-249RUE PASTEUR5147506242900€1652€
2017-12-297RUE AMAND DUMEAU4128162100000€781€
2019-12-134PL DE L EGLISE410435180000€1731€
2017-12-1118LOT PERAN5101707205000€2030€
2019-09-1736PL TOURNY9280885318000€1136€
2019-03-0857RUE SAINT GERVAIS7188202225000€1197€
2021-05-1157RUE SAINT GERVAIS7188202251035€1335€
2017-12-19115CRS DU QUATORZE JUILLET254349128000€2370€
2018-10-1522PL TOURNY4120233247000€2058€
2018-06-0822RUE D AULEDE47785135000€1753€
2018-10-240RUE DE LA POSTE3690135000€1957€
2017-11-289PL DE L EGLISE5136355178000€1309€
2018-11-0923RUE DE L EGLISE489215301000€3382€
2019-04-1812PL TOURNY6200305265000€1325€
2017-06-1926RUE FERRAND7200363274000€1370€
2018-08-016IMP SIMIOT380515240000€3000€
2017-02-01129CRS GAMBETTA480137142000€1775€
2018-10-22136CRS DU QUATORZE JUILLET490315183000€2033€
2020-08-28136CRS DU QUATORZE JUILLET490315210000€2333€
2017-09-2524LOT PERAN492508166000€1804€
2018-04-3026RUE LONGIN34198104000€2537€
2019-01-1432RUE SAINT GERVAIS31007893000€930€
2017-11-0924RUE FERRAND498518205000€2092€
2020-01-1714RUE DE L EGLISE386100171500€1994€
2021-02-268CRS GAMBETTA25222180000€1538€
2019-11-1525RUE FERRAND4136898120000€882€
2019-11-283RUE DE LA POSTE36472128000€2000€
2020-02-2115RUE D AULEDE412885168000€1313€
2021-03-1718RUE D AULEDE411680160000€1379€
2020-12-2124ALL DE TOURNY611695133000€1147€
2018-01-114PL CHATEAUDUN3888549000€557€
2018-04-1013ALL DE TOURNY7200228260000€1300€
2017-07-1299CRS DU QUATORZE JUILLET4102456240000€2353€
2017-05-222PL CHATEAUDUN2724550000€694€
2017-12-294CLOS DU CERF VOLANT484368169000€2012€
2020-03-0414RUE LONGIN28010298000€1225€
2017-09-07200SAUVAGE5814677170000€2099€
2021-03-0415RUE LONGIN048125143000€2979€
2020-10-234RUE DE LA BENAUGE4100210253000€2530€
2020-10-123LOT PERAN479627219000€2772€
2020-01-2747RUE CARNOT724590175000€714€
2019-07-3038CRS DES FOSSES3136155172000€1265€
2017-06-298RUE LONGIN790102230738€2564€
2018-06-2713RUE FRERES SAINT BLANCARD7249500367500€1476€
2019-07-1734RUE CARNOT5132255290000€2197€
2020-01-0910RUE D AULEDE4156175233000€1494€
2017-12-2130RUE CARNOT5210150232000€1105€
2020-01-278RUE D AULEDE39075114700€1274€
2018-11-2222LOT PERAN4117891289000€2470€
2018-03-210RUE DE L EGLISE31280140000€1094€
2020-02-27148CRS DU QUATORZE JUILLET412078112000€933€
2019-01-0318RUE FERRAND354247130000€2407€
2019-09-1324RUE CARNOT3140240220000€1571€
2020-10-1515RUE FERRAND359263189000€3203€
2019-10-15119CRS GAMBETTA392379163000€1772€
2020-12-17117CRS GAMBETTA363146150000€2381€
2021-03-0416RUE FERRAND351226118500€2324€
2017-02-1737LOT PERAN695628140000€1474€
2017-09-1822RUE CARNOT5143128148800€1041€
2018-07-2720RUE CARNOT412099158000€1317€
2019-06-04131CRS DU QUATORZE JUILLET4108686345000€3194€
2017-02-1635RUE CARNOT4904065000€722€
2020-05-1527RUE BURDEAU480200235000€2938€
2018-05-099002SAINT BLANCAT31102255135000€1227€
2017-07-271IMP DU MOULIN4860111000€1291€
2018-12-031IMP DU MOULIN4860117000€1360€
2018-06-1344LOT PERAN5120658280000€2333€
2018-01-129001AU CAMUS5154778260000€1688€
2017-03-297IMP DU MOULIN357739138000€2421€
2021-04-21135CRS DU QUATORZE JUILLET5150839315000€2100€
2020-11-12139CRS DU QUATORZE JUILLET38733980000€920€
2018-01-3112CHE DE LA GARENNE483508214700€2587€
2020-10-1411CRS DES FOSSES38884160000€1818€
2020-10-152ALL DE TOURNY384138140000€1667€
2018-03-0141RUE DES SALIERES5155234339000€2187€
2018-06-288RUE ALBERT CAMUS61591748291000€1830€
2019-07-0110RUE YQUEM4150310220000€1467€
2019-03-2610RUE JULES FERRY494329218000€2319€
2020-12-296IMP BRAMEPAN479745186000€2354€
2018-07-279PL MERCADIOU3113206265600€2350€
2021-06-0827RUE DES SALIERES370171120000€1714€
2018-07-2714LA VERRERIE5124930227000€1831€
2019-07-252IMP DU MOULIN4791072190000€2405€
2020-02-2011RUE JULES FERRY4100141150000€1500€
2017-03-236IMP DU MOULIN410045677000€770€
2021-05-0713RUE JULES FERRY49016588168€980€
2020-10-0222ALL DES TILLEULS4113195228000€2018€
2017-03-2114RUE YQUEM3164165130000€793€
2017-07-1727RUE SAINT DENIS31006590000€900€
2019-07-1238RUE BURDEAU39014090000€1000€
2021-02-0115IMP DU MOULIN5821141170000€2073€
2017-11-031RUE DU THURON46839110000€1618€
2018-12-1440RUE DE PENZBERG368226168000€2471€
2020-09-3020RUE DU ONZE NOVEMBRE6136878253000€1860€
2020-04-2442RUE DE PENZBERG51821210475000€2610€
2017-06-139RUE VIRAC4126190177000€1405€
2021-01-193RUE DE VERDUN3964879000€823€
2017-01-2617RUE JULES FERRY366256104000€1576€
2021-05-1718RUE RAYMOND POINCARE2648185000€1328€
2020-02-2726CRS GAMBETTA3640110280€1723€
2021-02-1526CRS GAMBETTA3640125000€1953€
2020-12-0426CRS GAMBETTA4870130000€1494€
2020-08-1826CRS GAMBETTA4870146000€1678€
2018-02-0914RUE DU PORT NAVA49560160000€1684€
2018-05-307RUE DE VERDUN4198184102000€515€
2019-12-107RUE DE VERDUN4198184115389€583€
2020-09-301CHE DE CASSAGNE51491432254000€1705€
2019-11-054RUE SAINT ANTOINE26490170000€2656€
2017-09-07166CRS DU QUATORZE JUILLET8207989315000€1522€
2018-02-0612RUE DU THURON310021577000€770€
2018-10-0332RUE SAINT DENIS6160280339015€2119€
2018-11-2844RUE BURDEAU4103445232200€2254€
2020-02-1410RUE RAYMOND POINCARE354183130000€2407€