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Valeur immobilière maison (72m2) Route de Saint Genouph à La Riche

Estimation théorique

Route de Saint Genouph,37520 La Riche (72 m2)

Maisonde72 m2,  Route de Saint Genouph,37520 La Riche

Maison

Fourchette estimation

( 2.639€ /m2)

( 2.972€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (893€ /m2) à 1.293.500€ (3.234€ /m2)
Indice de confiance (3.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Route de Saint Genouph,37520 La Riche indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.639€ et 2.972€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 1.293.500€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Riche (37195), comprenant 10412 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 12,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 868€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-30180RTE DE SAINT GENOUPH360406127000€2117€
2018-06-28161RTE DE SAINT GENOUPH6195295315000€1615€
2019-01-30148RTE DE SAINT GENOUPH586319180000€2093€
2020-10-149005CHE DE GEVRIOUX1242832500€1354€
2018-10-1173CHE DE GEVRIOUX36060050000€833€
2017-04-211RUE JULES VERNE596849179000€1865€
2018-09-049015LES ILES NOIRES34369730000€698€
2019-11-06125RTE DE SAINT GENOUPH489906165000€1854€
2019-03-28128RTE DE SAINT GENOUPH4733428235000€3219€
2019-07-17126RTE DE SAINT GENOUPH491475155000€1703€
2020-02-039003LA TUILERIE71401000233000€1664€
2018-05-1114RUE DU PIGEONNIER4106309240000€2264€
2019-09-1612PORT CORDON5270535329400€1220€
2017-12-209004PORT CORDON5270535361000€1337€
2017-07-109RUE DU CHEMIN NEUF5128164228000€1781€
2019-03-0110RUE DU PIGEONNIER370760160000€2286€
2020-04-302235LE PETIT MARTIGNY61861532476300€2561€
2017-03-3037RUE DES DEVALLERIES41202298470000€3917€
2017-05-2392RTE DE SAINT GENOUPH361258100000€1639€
2017-03-162155LE PETIT MARTIGNY4951000248322€2614€
2019-03-0411RUE DE LA FUYE7230125395000€1717€
2018-12-2861RUE DU GRAND CARROI588815265000€3011€
2020-07-2163RUE DU GRAND CARROI5208432361500€1738€
2017-05-1228RUE DU PETIT MARTIGNY11554075000€5000€
2018-08-1023RUE DE LA FUYE5100468195000€1950€
2019-04-0117RUE DE LA FUYE263639208500€3310€
2018-06-2546RUE DU PETIT MARTIGNY5115587267800€2329€
2017-10-0421RUE DE LA FUYE487391210000€2414€
2020-10-3063RUE DU GRAND CARROI3628665000€1048€
2018-09-01688BEAUJARDIN1283325000€893€
2020-10-239RUE DE LA FUYE4154366342000€2221€
2019-03-011RUE DE BEAUJARDIN61701030520000€3059€
2017-12-0711CHE DES PATYS360520129180€2153€
2017-02-22597LE PETIT MARTIGNY364477110000€1719€
2018-07-027RUE DE BEAUJARDIN4100717379500€3795€
2020-01-1759RUE DU GRAND CARROI5162838600000€3704€
2019-01-2116RUE DE LA FUYE5145858340000€2345€
2017-08-283RUE DES MONTILS5112435270000€2411€
2019-04-083RUE DES MONTILS5112435305000€2723€
2020-11-202RUE DE BEAUJARDIN1440023381293500€3234€
2021-06-22623LE PETIT MARTIGNY6150500540000€3600€
2018-08-28625LE PETIT MARTIGNY11242692545000€2252€
2020-10-16598LE PETIT MARTIGNY5122500440000€3607€
2020-05-12598LE PETIT MARTIGNY51220500000€4098€
2019-10-11693BEAUJARDIN445164127000€2822€
2018-04-094RUE DES DUSSOUS5151522301000€1993€
2018-01-032RUE DES DUSSOUS51701052329000€1935€
2019-10-0474RTE DE SAINT GENOUPH572532334500€4646€
2017-06-0149RUE DES DEVALLERIES512091282200€685€
2020-01-103RUE DU PETIT MARTIGNY6140912503000€3593€
2020-05-1970RTE DE SAINT GENOUPH6184500410000€2228€
2018-01-171822LE PETIT MARTIGNY3871047278000€3195€
2018-03-0211RUE DU PETIT MARTIGNY61901451530000€2789€
2018-02-0739RUE DU GRAND CARROI5107944290000€2710€
2017-03-3022RUE DES RABATTERIES33576660000€1714€
2018-05-1722RUE DES RABATTERIES33576686450€2470€
2017-10-1239RUE DU GRAND CARROI5107688285000€2664€
2017-06-1939RUE DU GRAND CARROI5107397290000€2710€
2019-01-3143RUE DU GRAND CARROI360445160000€2667€
2017-08-2339RUE DU GRAND CARROI5107709272000€2542€
2018-07-2339RUE DU GRAND CARROI5107450290000€2710€
2018-10-1639RUE DU GRAND CARROI5107651265000€2477€
2019-09-2736RUE DU GRAND CARROI245213180000€4000€
2020-01-164LE PETIT PORT CORDON5108926286600€2654€
2018-04-05128RUE DES HAUTES MARCHES5200525353800€1769€
2018-12-22716PORT DE VALLIERES7125299157000€1256€
2020-01-25716PORT DE VALLIERES7125299197000€1576€
2020-11-12717PORT DE VALLIERES486204215000€2500€
2021-04-2919RUE DES RABATTERIES22545925000€1000€
2017-03-29122RUE DES HAUTES MARCHES61041003266400€2562€
2019-04-25126RUE DES HAUTES MARCHES3102458290000€2843€
2019-10-14124RUE DES HAUTES MARCHES12460112000€4667€
2020-07-17122RUE DES HAUTES MARCHES5114913250000€2193€
2018-11-16721PORT DE VALLIERES5125758170000€1360€
2017-03-3123RUE DU GRAND CARROI7224779468000€2089€
2017-07-0375RUE DES DEVALLERIES367125186500€2784€
2018-10-31122RUE DES HAUTES MARCHES3731644195000€2671€
2018-01-129006LA POTETERIE5110164215000€1955€
2017-06-0657RUE DES MONTILS566103260000€909€
2020-07-0857RUE DES MONTILS5661032160000€2424€
2020-07-319ALL DES CERISIERS376464200000€2632€
2019-07-0341RTE DE SAINT GENOUPH5168375290000€1726€
2018-10-020PORT DE VALLIERES2570156450€2745€
2018-10-020PORT DE VALLIERES51130193550€1713€
2018-07-2335RTE DE SAINT GENOUPH4132216245000€1856€
2019-01-0212RUE DU GRAND CARROI3126179300000€2381€
2021-06-2112RUE DU GRAND CARROI3126179355665€2823€
2017-06-2919QUAI DE LA GUIGNIERE3180292364500€2025€
2020-08-254RUE DES RABATTERIES4120330466300€3886€
2020-06-1114VOIE ROMAINE4110254306000€2782€
2017-08-3125RTE DE SAINT GENOUPH5144500300000€2083€
2017-02-278RUE DU CEDRE418059372000€2067€
2018-07-137RUE LOUIS ARAGON4105904296000€2819€
2018-07-2522RTE DE SAINT GENOUPH225292125000€5000€
2020-06-021RUE DE VALLIERES22818560000€2143€
2017-09-073RUE DU CEDRE380417155000€1938€
2017-12-079RUE DU FOUR BLANC61415701200000€1418€
2018-10-2317RTE DE SAINT GENOUPH6103732350000€3398€
2020-08-1210QUAI DE LA GUIGNIERE490249150000€1667€
2021-06-296RUE DE BEAUMANOIR8136275330000€2426€
2019-07-1724ALL LOUIS ARAGON5119838345800€2906€
2017-08-1129RUE DES BORDES5156459382000€2449€
2019-08-237VOIE ROMAINE485637190000€2235€
2018-01-237RUE DE BEAUMANOIR5130459320000€2462€
2017-04-125RUE DU FOUR BLANC6130500150000€1154€
2020-10-121ALL LOUIS ARAGON6105680272000€2590€
2020-12-0418AV DU COUVENT DES MINIMES48264062400€761€
2018-02-193ALL LOUIS ARAGON4102832250000€2451€
2019-07-314RUE DE LA CHARMOISE5881064240000€2727€
2019-12-1811RUE DE BEAUMANOIR380247252000€3150€
2019-06-1340RUE DES DEUX CROIX8280545180000€643€
2020-03-0640RUE DES DEUX CROIX8280545550000€1964€
2020-02-2015RUE DE CHATEAU GAILLARD483370194000€2337€
2019-07-297ALL LOUIS ARAGON6137847346000€2526€
2017-10-0915RUE DE BEAUMANOIR4891124455000€5112€
2018-06-292ALL LOUIS ARAGON6160826312000€1950€
2020-12-093QUAI DE LA GUIGNIERE290279140000€1556€
2020-05-276RUE DE CHATEAU GAILLARD4128590345000€2695€
2018-07-273RUE DE LA CHARMOISE494166230000€2447€
2018-10-252RUE DU FOUR BLANC4981498362100€3695€
2021-03-162RUE DU FOUR BLANC498214410000€4184€
2021-05-214RUE JULES PIEDNOIR6170590714258€4202€
2020-08-0636RUE DES DEUX CROIX8148942447000€3020€
2019-05-0610ALL DES GUILLETS62003417400000€2000€
2017-02-1615RUE DE BEAUMANOIR368497130000€1912€
2018-09-1015RUE DE BEAUMANOIR368497190000€2794€
2020-02-0410RUE DE LA CHARMOISE462524200000€3226€
2017-04-1320RUE ETIENNE JODELLE381840265000€3272€
2018-07-0614RUE FERNAND BRESNIER7170361330000€1941€
2019-10-0417RUE JEAN INGLESSI3650180000€2769€
2019-04-268RUE JULES PIEDNOIR6137225275000€2007€
2018-11-128RUE DES GUILLETS4102739260000€2549€
2019-10-309RUE DE LA CHARMOISE5109224250000€2294€
2019-11-1224RUE DE BEAUMANOIR4135211305000€2259€
2017-07-1218RUE DE BEAUMANOIR7230721155100€674€
2019-06-2818RUE DE BEAUMANOIR7230385375000€1630€
2018-12-127RUE LOUIS MESTIVIER7183780346000€1891€
2017-03-0117RUE DE LA RABINIERE5111820178000€1604€
2018-09-215RUE JEAN ANTOINE DE BAIF373588245000€3356€
2019-04-012RUE DU CLOS DES BUIS1106475310000€2925€
2020-01-3120RUE DE BEAUMANOIR6135549546850€4051€
2017-09-0824RUE JEAN INGLESSI4113548270000€2389€
2019-08-0822RUE DE BEAUMANOIR4100630300000€3000€
2021-02-2610RUE JEAN ANTOINE DE BAIF5150319437250€2915€
2020-02-192169RUE JOACHIM DU BELLAY61432253500000€3497€
2019-07-268RUE DE BOIS BILLIERES6188762498000€2649€
2021-06-298RUE DE BOIS BILLIERES6188762595300€3166€
2020-09-0921RUE DES DEUX CROIX61131324210000€1858€
2021-04-1214RUE CLEMENT MAROT7128611330000€2578€
2020-03-0221RUE DE LA RABINIERE5148375287000€1939€
2020-04-3023RUE DES GUILLETS4641110305968€4781€
2018-07-1719RUE DES DEUX CROIX4861197291000€3384€
2019-03-1115RUE DU CARROI VAU61521416501000€3296€
2019-05-2314RUE JEAN ANTOINE DE BAIF4130505440000€3385€
2020-05-2718RUE CLEMENT MAROT363557226000€3587€
2019-05-291RUE RONSARD4105293242000€2305€
2019-05-0310RUE CLEMENT MAROT484486279100€3323€
2017-08-25167RUE DE LA MAIRIE470318168000€2400€
2019-02-0875RUE DES HAUTES MARCHES4159329249000€1566€
2018-08-071RUE JEAN MONNET5114502251000€2202€
2021-03-23488LE PONT DE LA MOTTE5100190165000€1650€
2018-04-16873LA SAULAIE51201110235000€1958€
2017-04-20162RUE DE LA MAIRIE5162713334000€2062€
2020-08-04162RUE DE LA MAIRIE5162713484000€2988€
2020-05-1832RUE JEAN INGLESSI4130621615500€4735€
2020-05-2020RUE REMY BELLEAU477205180000€2338€
2017-09-225RUE DES GUILLETS474718218650€2955€
2021-03-15344LES BORDES71811516265390€1466€
2019-11-0840RUE DE BEL AIR8195190540000€2769€
2017-08-0720RUE JEAN MOULIN589312220000€2472€
2020-11-274RUE JEAN MONNET4126805364541€2893€
2018-12-1115RUE DE TARTIFUME7146248252000€1726€
2019-09-0247RUE DES CHEVALLERIES5150508563500€3757€
2020-04-3072RUE DES HAUTES MARCHES370410273600€3909€
2018-12-283RUE REMY BELLEAU11163235250000€1534€
2017-02-06112RTE DES VALLEES4711177176000€2479€
2017-11-1414RUE JEAN MOULIN592319216500€2353€
2019-07-3148RUE JEAN MOULIN5110211247000€2245€
2019-12-1815RUE GEORGES POMPIDOU6151794271500€1798€
2019-03-0824RUE DE VALLIERES4115187312000€2713€
2017-12-0897RTE DES VALLEES3821114220000€2683€
2018-01-185ALL PAUL ELUARD7155540380000€2452€
2018-07-272239RUE PIERRE DE RONSARD6108826273000€2528€
2018-08-1055RUE DE BEL AIR6160373300000€1875€
2018-12-0443RUE DES CHEVALLERIES23519540000€1143€
2018-09-076RUE DE LA PLANCHE26048180000€3000€
2017-12-1940RUE JEAN INGLESSI4841380220000€2619€
2017-06-169007LE PONT AUX OIES5150485495000€3300€
2020-03-0434RUE JEAN MOULIN6119247275500€2315€
2020-05-1513RUE DES HAUTES ROCHES385464178000€2094€
2018-10-082RUE PIERRE DE RONSARD6125892389000€3112€
2019-07-106RUE PAUL ELUARD71841235430000€2337€
2017-04-2863RUE DES HAUTES MARCHES498149210000€2143€
2019-05-2728RUE DE VALLIERES4121913248000€2050€
2017-06-097RUE DE TARTIFUME8124500200000€1613€
2018-07-277RUE JOACHIM DU BELLAY477582213700€2775€
2018-07-0228RUE DE BEL AIR10338499529000€1565€
2019-09-2655RUE DE LA JONCHERE4104615250000€2404€
2019-05-2923RUE GEORGES POMPIDOU6134733380000€2836€
2017-10-0523RUE JEAN MOULIN589193214000€2404€
2020-08-1739RUE DES CHEVALLERIES6105739355000€3381€
2020-09-2953RUE DE LA JONCHERE5192700665000€3464€
2018-06-2263RUE DES HAUTES MARCHES498178202420€2066€
2020-10-0520RUE JEAN MONNET5127908380500€2996€
2017-02-03144RUE DE LA MAIRIE510538368223.1€650€
2017-02-07144RUE DE LA MAIRIE5105383262000€2495€
2020-06-189006LE PONT AUX OIES382435130000€1585€
2020-07-308RUE DES HAUTES ROCHES6108885400000€3704€
2019-11-2827RUE GEORGES POMPIDOU5107617278000€2598€
2021-04-154ALL VILLANDRY51401005488800€3491€
2019-07-0961RUE DES HAUTES MARCHES370232180000€2571€
2019-04-1218PL PALLU DE LESSERT475615123160€1642€
2017-08-0139RUE DES CHEVALLERIES6140679336700€2405€
2018-09-1245RUE JEAN MOULIN589244212300€2385€
2017-10-191351LES BORDES SUD8203868462200€2277€
2018-02-062158RUE REMY BELLEAU5133694287000€2158€
2019-08-222158RUE REMY BELLEAU5133694343000€2579€
2020-07-282158RUE REMY BELLEAU5133694359180€2701€
2019-08-2118RUE DES DEUX CROIX3851010210000€2471€
2020-05-254RUE ROBERT SCHUMAN6132576190000€1439€
2018-12-056RUE DE VILLANDRY61101005325000€2955€
2018-02-2623PL PALLU DE LESSERT588552200000€2273€
2020-06-263RUE PAUL BERT473151180000€2466€
2020-08-179BD ANATOLE FRANCE61721813340000€1977€
2019-08-238RUE PALLU DE LESSERT360272135000€2250€
2017-08-21354LE CHAUSSE51571527300000€1911€
2018-10-2237RUE DES CHEVALLERIES6244884585550€2400€
2017-03-065RUE ROBERT SCHUMAN6116921293000€2526€
2020-08-1019AV PAUL VALERY4741080220000€2973€
2017-03-29498MOULIN DES ROCHES22322460000€2609€
2019-07-186AV DES AUBUIS61261236297000€2357€
2020-03-276AV DES AUBUIS6126500334500€2655€
2020-12-0920RUE DES HAUTES ROCHES11123438260000€2114€
2020-01-086PLCI DES ROCHES5121803260000€2149€
2017-09-223RUE REMY BELLEAU51141028319040€2799€
2020-07-2035RUE DES CHEVALLERIES480303333681€4171€
2018-09-1834RUE GEORGES POMPIDOU592630277500€3016€
2020-05-1222RUE DES HAUTES ROCHES496351267000€2781€
2020-11-2613RUE ROBERT DESNOS594253200000€2128€
2019-03-286RUE DU BOURG490255120000€1333€
2020-10-05134RUE DE LA MAIRIE5181211455052€2514€
2020-09-249RUE PALLU DE LESSERT363470200000€3175€
2017-02-0317RUE ROBERT DESNOS361232155000€2541€
2018-11-272ALL PALLU DE LESSERT588565225000€2557€
2017-03-1730RUE GEORGES POMPIDOU6143608324000€2266€
2018-03-1532RUE GEORGES POMPIDOU5114627245000€2149€
2019-07-158RUE RENE CASSIN590231212000€2356€
2020-08-2454RTE DE LA CHEMINEE RONDE7163696535000€3282€
2019-09-259RUE JULES FERRY497301219000€2258€
2019-02-201RUE FERDINAND BUISSON372293302000€4194€