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Valeur immobilière la maison (116m2) Route de Seysses à Toulouse

Estimation théorique

Route de Seysses,31100 Toulouse (116 m2)

Maisonde116 m2,  Route de Seysses,31100 Toulouse

Maison

Fourchette estimation

( 2.422€ /m2)

( 2.733€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 46.000€ (561€ /m2) à 1.250.000€ (16.892€ /m2)
Indice de confiance (4.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Route de Seysses,31100 Toulouse indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.422€ et 2.733€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 46.000€ et 1.250.000€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 927€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-132RUE BANIERES4172865410000€2384€
2019-10-161RUE JEAN CHEVERRY491184230000€2527€
2020-08-2411RUE JEAN CHEVERRY491172236000€2593€
2019-12-19189RTE DE SEYSSES81731984385000€2225€
2018-03-1219RUE JEAN CHEVERRY590274197750€2197€
2017-12-1316IMP JEAN DE BERNUY59017482588€918€
2018-08-0214RUE JEAN CHEVERRY488444245000€2784€
2019-02-081RUE JEAN DE BERNUY6110215234000€2127€
2018-01-1619IMP JEAN DE BERNUY6110250242000€2200€
2020-02-0546RUE DE RIMONT23722588000€2378€
2019-06-2216RUE JEAN CHEVERRY480364266000€3325€
2018-02-1913RUE GUILLAUME LAPEYRIE484223205000€2440€
2018-03-2313RUE GUILLAUME LAPEYRIE484192205000€2440€
2018-01-1013RUE GUILLAUME LAPEYRIE486248227000€2640€
2017-10-3117RUE DE L'AMANDIER369386180000€2609€
2019-03-0135RUE JEAN CHEVERRY491292253700€2788€
2017-10-0217RUE DE L'AMANDIER264304160000€2500€
2020-05-27197RTE DE SEYSSES41171384290000€2479€
2018-07-2713RUE GUILLAUME LAPEYRIE510149235000€2327€
2018-10-08201RTE DE SEYSSES366168159000€2409€
2018-10-30200RTE DE SEYSSES7140495282000€2014€
2018-11-2614RUE ANDRE BAUGE479312203350€2574€
2017-08-1020RUE ROLAND DORGELES5150502336200€2241€
2017-09-297RUE ANDRE BAUGE4122330195000€1598€
2021-05-20203RTE DE SEYSSES83122742530000€1699€
2017-09-127RUE ROLAND DORGELES492526245500€2668€
2017-03-1515RUE ANDRE BAUGE5108318198000€1833€
2019-06-2719RUE ANDRE BAUGE160318165000€2750€
2018-07-035RUE ROLAND DORGELES6159536277810€1747€
2018-09-2129RUE MARYSE BASTIE470250205000€2929€
2017-01-1210RUE DE RIMONT490552182000€2022€
2019-01-1013RUE JEAN BARDY5158825345000€2184€
2019-03-2912RUE DE RIMONT487300181000€2080€
2018-08-1028RUE MARYSE BASTIE460281240000€4000€
2019-03-2011RUE LALANNE380372317400€3968€
2019-07-059RUE JEAN BARDY385499226000€2659€
2018-04-276PL ETIENNE DE MALENFANT490152192804€2142€
2018-11-0617ALL DE BELLEFONTAINE4780151800€1946€
2018-09-1017ALL DE BELLEFONTAINE4780166500€2135€
2018-09-2717ALL DE BELLEFONTAINE51030175000€1699€
2019-06-2817ALL DE BELLEFONTAINE61070128000€1196€
2020-11-1617ALL DE BELLEFONTAINE61070185000€1729€
2018-08-1317ALL DE BELLEFONTAINE61070189410€1770€
2019-06-2121RUE DE RIMONT4780174500€2237€
2019-10-2521RUE DE RIMONT6107095000€888€
2018-05-2139RUE PAUL GAUGUIN4780120700€1547€
2019-09-1639RUE PAUL GAUGUIN4780167000€2141€
2019-07-0539RUE PAUL GAUGUIN6107066666.7€623€
2017-07-2839RUE PAUL GAUGUIN61070165000€1542€
2018-01-2439RUE PAUL GAUGUIN61070195807€1830€
2016-12-2139RUE PAUL GAUGUIN61070196750€1839€
2020-02-1839RUE PAUL GAUGUIN61070230300€2152€
2017-08-0941RUE PAUL GAUGUIN478075688€970€
2020-12-1541RUE PAUL GAUGUIN4780187000€2397€
2018-02-164PL ETIENNE DE MALENFANT480407198270€2478€
2019-04-2520RUE LALANNE6150409413600€2757€
2019-02-2011RUE MARYSE BASTIE4110250208000€1891€
2018-12-0712RUE PAUL GAUGUIN589353172260€1936€
2017-03-3014RUE LALANNE485199202000€2376€
2016-12-2743RUE LALANNE478149142972€1833€
2020-01-3113IMP AUGUSTE GUENOT6120573265000€2208€
2019-06-125RUE MARYSE BASTIE452276180000€3462€
2020-08-2421RUE DU PROFESSEUR REY477131198000€2571€
2017-02-093RUE DE GIRONIS5138438240000€1739€
2017-05-1123RUE DU PROFESSEUR REY594184218000€2319€
2021-01-1110IMP EDMOND CHAMBERT3770227000€2948€
2017-10-1212RUE CHARLES DESPIAU4820179000€2183€
2021-04-1513RUE CHARLES DESPIAU3760218720€2878€
2018-07-162RUE CHARLES DESPIAU4820184050€2245€
2018-10-1720RUE CHARLES DESPIAU4810160000€1975€
2020-05-2721RUE CHARLES DESPIAU37230160000€2222€
2019-05-2926RUE CHARLES DESPIAU4830230650€2779€
2017-01-1828RUE CHARLES DESPIAU4830181100€2182€
2019-05-233RUE CHARLES DESPIAU3720210300€2921€
2019-04-294IMP CHARLES DESPIAU3720184000€2556€
2018-09-056IMP EDMOND CHAMBERT5900188500€2094€
2018-07-069IMP CHARLES DESPIAU5910200000€2198€
2017-04-1436RUE LALANNE474470165320€2234€
2019-09-171RUE MARYSE BASTIE470282217000€3100€
2018-01-108IMP AUGUSTE GUENOT4127425206000€1622€
2018-11-2940RUE MIREILLE SORGUE4870177450€2040€
2020-05-1652RUE MIREILLE SORGUE4830185000€2229€
2019-03-0413RUE DE GIRONIS498332173000€1765€
2017-02-2314RUE ANTOINE LAUMET4144561206700€1435€
2019-05-1853RUE LALANNE477192205000€2662€
2018-10-1550RUE LALANNE380573235000€2938€
2019-06-1113RUE AUGUSTE GUENOT5150413220000€1467€
2017-11-0940RUE ROBERT MESURET590198170000€1889€
2019-07-296RUE AUGUSTE GUENOT4112589182158€1626€
2019-04-19151RTE DE SEYSSES6114206215000€1886€
2019-05-075RUE ROBERT MESURET590245209000€2322€
2019-05-27151RTE DE SEYSSES480235153000€1913€
2017-07-211RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL4910198000€2176€
2019-06-191RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL4910220000€2418€
2018-10-181RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL51030170860€1659€
2018-05-1728RUE REGENCE586405158000€1837€
2018-01-1125RUE ROBERT MESURET5103207212000€2058€
2019-07-2915RUE ROBERT MESURET488158190000€2159€
2018-07-1917RUE ROBERT MESURET483218200000€2410€
2019-07-2521RUE ROBERT MESURET5108287168000€1556€
2019-01-25233RTE DE SEYSSES588360188000€2136€
2019-06-1262CHE DU CHAPITRE4901298298020€3311€
2018-01-12141RTE DE SEYSSES475626215800€2877€
2020-09-24141RTE DE SEYSSES475626247625€3302€
2018-05-3013RUE REGENCE575340187000€2493€
2017-04-218RUE ARIANE480300173000€2163€
2018-01-175RUE ARIANE588381180000€2045€
2018-03-2910RUE VENDOME582408180000€2195€
2016-12-306RUE ARIANE585340208000€2447€
2019-11-0612RUE REGENCE462328170000€2742€
2018-11-201RUE DE LONDRES57430370000€946€
2017-03-087RUE VENDOME4105402240000€2286€
2020-10-0714RUE DAUPHINE580406160000€2000€
2019-04-24251RTE DE SEYSSES577360203000€2636€
2018-09-105RUE VENDOME577402192271€2497€
2018-04-232RUE DAUPHINE694404144000€1532€
2017-07-2046RUE DE LONDRES464286160750€2512€
2017-04-1444RUE DE LONDRES678330150000€1923€
2020-09-1644RUE DE LONDRES678330250000€3205€
2019-06-1913RUE DU TRIANON576415180000€2368€
2019-07-0313RUE DU TRIANON576415226807€2984€
2019-03-135RUE DU TRIANON577401220000€2857€
2018-02-2211RUE DE WASHINGTON593284160000€1720€
2020-09-2932RUE DE LONDRES581264208000€2568€
2021-06-1828RUE DE LONDRES574350218000€2946€
2017-07-1210RUE DE WASHINGTON682312189350€2309€
2017-06-0624RUE DE LONDRES6101356222000€2198€
2021-06-1620RUE DE LONDRES482286218000€2659€
2018-03-1916RUE DE LONDRES460294158000€2633€
2019-04-254IMP DE MONACO591303135000€1484€
2017-06-091RUE CARLO SARRABEZOLLES31191365270000€2269€
2020-05-2912IMP DE MONACO462278155000€2500€
2020-05-1511RUE DE BRUXELLES574366366500€4953€
2018-03-136RUE DE PEKIN480260171000€2138€
2021-04-125RUE CARLO SARRABEZOLLES61601512335000€2094€
2019-05-144RUE DE PEKIN470225110000€1571€
2017-03-2833AV LARRIEU-THIBAUD5115392249190€2167€
2017-09-2014RUE DE BRUXELLES464278172500€2695€
2017-04-0326RUE DE BRUXELLES574196180000€2432€
2017-12-27131CHE DE LESTANG6146575255000€1747€
2019-07-26131CHE DE LESTANG6146575292000€2000€
2018-05-042CHEM LOUIS JOUVET5851141192000€2259€
2020-10-0215AV LARRIEU THIBAUD491814330000€3626€
2017-07-246PL GILBERT PRIVAT5108163197000€1824€
2020-02-0713AV LARRIEU THIBAUD360879209000€3483€
2019-07-3013AV LARRIEU-THIBAUD360879110000€1833€
2019-08-209AV LARRIEU THIBAUD382204280000€3415€
2017-12-295AV LARRIEU-THIBAUD82041141180000€882€
2020-06-0516CHEM GUILLAUME APOLLINAIRE473163155000€2123€
2018-12-146CHEM GUILLAUME APOLLINAIRE5108199180000€1667€
2019-11-1514CHEM GUILLAUME APOLLINAIRE380163130000€1625€
2019-12-1213CHEM ROBERT DESNOS482162150000€1829€
2020-01-2211CHEM BLAISE CENDRARS482170170500€2079€
2018-09-0714CHEM ROBERT DESNOS482163118000€1439€
2018-12-1110CHEM BLAISE CENDRARS373159184305€2525€
2018-06-194RUE DE LA SARTHE51070195000€1822€
2019-07-1673RUE DE LA VENDEE697324198200€2043€
2017-10-256CHE DU ROUSSIMORT484392170000€2024€
2019-12-3165RUE DE LA VENDEE276352186000€2447€
2021-06-0165RUE DE LA VENDEE276352235000€3092€
2020-10-2917CHEM ANDRE BRETON373159147500€2021€
2018-01-0959RUE DE LA VENDEE466387140000€2121€
2018-10-233CHEM BLAISE CENDRARS7123183200000€1626€
2020-02-186CHEM BLAISE CENDRARS484189145000€1726€
2019-02-1845RUE DE LA VENDEE461195152000€2492€
2019-07-2941RUE DE LA VENDEE577195135000€1753€
2017-09-086CHEM ROBERT DESNOS492189153000€1663€
2017-08-0416CHEM ANDRE BRETON591189160000€1758€
2017-12-0816RUE DE LA VENDEE578372175000€2244€
2019-04-2617RUE DE LA VENDEE590195182000€2022€
2017-01-1628RUE DE L OISE475334190000€2533€
2021-04-211RUE DE LA VENDEE485239205000€2412€
2018-07-246RUE DE LA CREUSE476261160000€2105€
2018-08-2826CHE DE PAPUS6137335215000€1569€
2017-04-274RUE DE L'ARDECHE464261155000€2422€
2018-02-236RUE DES LANDES464261163000€2547€
2018-09-211CHE DU RENARD4125970434076€3473€
2020-02-141CHE DU RENARD4125970427870€3423€
2018-07-1217RUE DE L OISE466315150000€2273€
2018-04-207RUE DU VAR484272167650€1996€
2018-10-151CHE DU RENARD496465282111€2939€
2018-04-238RUE DU VAR461178162000€2656€
2021-01-1425RUE DE LA CREUSE461137140000€2295€
2018-04-2514RUE DU CANTAL585359188000€2212€
2018-01-3114RUE DES LANDES476261185000€2434€
2018-11-0911CHE DE PAPUS101931157344000€1782€
2019-12-0617RUE DES LANDES476344200000€2632€
2017-10-3016CHE DU RENARD5112508263350€2351€
2019-05-1588RTE DE SEYSSES41202142180000€1500€
2017-07-2833CHE DE LESTANG6138758410000€2971€
2020-01-2718RUE DE L'ARDECHE464261169000€2641€
2020-12-1119RUE DU VAR468481175000€2574€
2019-08-0134RUE DE LA TOURAINE5107464292000€2729€
2019-03-2722RUE DE LA TOURAINE7120399325000€2708€
2018-08-0919IMP DU PROF HENRI GRAILLOT493295225000€2419€
2020-01-225RUE DE LA CHAMPAGNE593400260450€2801€
2017-09-223RUE DE LA CHAMPAGNE490500177500€1972€
2020-02-24276RTE DE SEYSSES2450187000€4156€
2019-10-0780RTE DE SEYSSES498220164000€1673€
2020-03-091RUE DE LA CHAMPAGNE5109400245000€2248€
2019-11-082RUE DU LIMOUSIN485405182000€2141€
2017-02-0953RUE NICOLAS LOUIS VAUQUELIN360357209000€3483€
2019-02-2210RUE DE LA TOURAINE5100315240000€2400€
2020-01-1780RTE DE SEYSSES482421250000€3049€
2019-02-262RUE DE LA CERDAGNE372369185000€2569€
2017-09-0613IMP DU PROF HENRI GRAILLOT5105154180000€1714€
2020-01-131RUE DU LIMOUSIN489440227250€2553€
2020-03-278RUE DE LA CHAMPAGNE5100488329678€3297€
2018-09-1076RTE DE SEYSSES4100427328750€3288€
2017-05-095IMP DU PROF NOUGAYROL5105154172690€1645€
2021-06-113RUE DU LIMOUSIN461525268000€4393€
2020-04-0110RUE DE LA CHAMPAGNE5120523333584€2780€
2019-08-223IMP DU PROF NOUGAYROL5105172175000€1667€
2018-01-313IMP DU PROF HENRI GRAILLOT493150177330€1907€
2019-06-0636CHE DU RENARD47429201250000€16892€
2018-05-182IMP DU PROF HENRI GRAILLOT493217206200€2217€
2018-12-1427CHE DU RENARD7230600800000€3478€
2018-08-3138CHE DU RENARD3111878250000€2252€
2021-06-257RUE DU LIMOUSIN4110798222050€2019€
2019-05-0610RUE DU LIMOUSIN356419179000€3196€
2018-03-2336CHE VOUET495451240000€2526€
2017-06-298RUE PIERRE DELDI3720157500€2188€
2017-07-208RUE PIERRE DELDI3720166500€2313€
2018-06-148RUE PIERRE DELDI3720187628€2606€
2018-03-148RUE PIERRE DELDI482046000€561€
2018-01-158RUE PIERRE DELDI4820164000€2000€
2018-12-188RUE PIERRE DELDI4820195000€2378€
2018-11-158RUE PIERRE DELDI4820225000€2744€
2017-10-028RUE PIERRE DELDI4820230000€2805€
2018-01-128RUE PIERRE DELDI4820230000€2805€
2017-03-308RUE PIERRE DELDI4820232000€2829€
2017-09-158RUE PIERRE DELDI41010219300€2171€
2020-02-248RUE PIERRE DELDI3720177800€2469€
2020-02-288RUE PIERRE DELDI3720192203€2669€
2020-10-238RUE PIERRE DELDI3720192850€2678€
2017-02-241IMP DU RECTEUR GHEUSI493185175000€1882€
2020-03-093RUE PIERRE DELDI4107663360000€3364€
2019-11-2518IMP DU RECTEUR GHEUSI6117224252500€2158€
2020-01-2720IMP DU RECTEUR GHEUSI493126195000€2097€
2020-12-2246CHE DU RENARD382671299000€3646€
2019-08-0226CHE VOUET5109408264880€2430€
2021-05-1078CHE DU LOUP5138931740130€5363€
2017-03-3078CHE DU LOUP5138931500000€3623€
2020-10-283RUE DU DOYEN JULES MARSAN597219266000€2742€
2020-04-2848CHE DU RENARD494432395450€4207€
2020-02-0548CHE DU RENARD4940530000€5638€
2017-07-1112CHEM PROFESSEUR BUHL5890185000€2079€
2020-05-2736CHEM RECTEUR R DELTHEIL5890188000€2112€
2018-03-165CHEM RECTEUR R DELTHEIL5890181000€2034€
2019-07-196CHEM MONSEIGNEUR CARRIERE5890198000€2225€