Valeur de la maison de 100m2 Route de Soulaines à Mûrs Erigné

Estimation théorique

Route de Soulaines,49610 Mûrs Erigné (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Soulaines,49610-Mûrs Erigné indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garennes sur Loire (49167), comprenant 4631 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-098RUE DE LA CLAIRIERE6114448315000€2763€
2019-06-2714RUE DE LA CLAIRIERE591489195000€2143€
2019-02-286RTE DE SOULAINES379462212300€2687€
2020-06-0511RUE DE LA CLAIRIERE8173756295000€1705€
2021-12-2814RUE GEORGES BRASSENS5109299279000€2560€
2021-07-164RUE VALENTIN DES ORMEAUX5127357231132€1820€
2019-03-2828RUE LOUIS RABINEAU61100270000€2455€
2018-06-1824RUE LOUIS RABINEAU4102721187500€1838€
2019-05-2926RUE LOUIS RABINEAU4180800230000€1278€
2019-10-1811RUE LOUIS RABINEAU365223167000€2569€
2019-08-019RUE LOUIS RABINEAU3590176000€2983€
2021-09-298RUE DE L'OREE DU BOIS5162572310000€1914€
2018-11-2010SQ GUILLAUME APOLLINAIRE8172583290000€1686€
2022-02-179RUE LOUIS RABINEAU5193100575000€2979€
2021-08-065CHE DES NOUES6124675250000€2016€
2019-03-2720RUE LOUIS RABINEAU6110749170000€1545€
2018-07-0220RUE LOUIS RABINEAU61100199900€1817€
2020-05-228SQ GUILLAUME APOLLINAIRE6105591260000€2476€
2021-07-302CHE DES NOUES7150764223000€1487€
2021-03-2312RUE GEORGES BRASSENS6126541322000€2556€
2020-04-301PL PAUL VERLAINE5105480235000€2238€
2018-03-146CHE DES NOUES63131308575000€1837€
2021-07-1916RUE LOUIS RABINEAU6100342165000€1650€
2020-09-288RUE DU VIVIER588484230000€2614€
2020-09-2916RUE DES CHENES583431220000€2651€
2022-01-1314RUE LOUIS RABINEAU142242125000€2976€
2019-07-176CHE DES NOUES5870175000€2011€
2021-12-036RUE GEORGES BRASSENS7139615406000€2921€
2019-03-2722RUE DU GRAND PRESSOIR596544166000€1729€
2021-09-278CHE DE LA BARBOTERIE5108490340000€3148€
2021-05-276405RUE GUSTAVE RAIMBAULT485126198000€2329€
2019-07-1512SQ JACQUES PREVERT6119635232000€1950€
2019-07-1612RUE GUSTAVE RAIMBAULT6151625280000€1854€
2021-09-0220CHE DES NOUES494712120000€1277€
2018-05-3117CHE DE LA CHASSEE6146470375000€2568€
2020-12-0416RUE GUSTAVE RAIMBAULT5153792550000€3595€
2019-07-014RUE LOUIS RABINEAU6110631190000€1727€
2021-07-225CHE DE LA CHASSEE26152170000€2787€
2020-01-308RUE GUSTAVE RAIMBAULT4139683330000€2374€
2020-10-091RUE DE LA TREMBLAYE7159692288000€1811€
2018-12-1919RUE DU GRAND PRESSOIR41001158305000€3050€
2021-04-0231RUE FRANCOIS MENARD596298222000€2313€
2019-05-291CHE DE LA CHASSEE7167526276000€1653€
2019-01-2429RUE FRANCOIS MENARD488292152000€1727€
2021-06-0829RUE FRANCOIS MENARD488292206000€2341€
2020-07-0329RUE FRANCOIS MENARD488292210000€2386€
2021-07-3035RUE GUSTAVE RAIMBAULT5130409320000€2462€
2019-06-0319RUE GUSTAVE RAIMBAULT4126550350000€2778€
2022-02-081RUE DES SERRES278621257400€3300€
2018-10-2443RUE GUSTAVE RAIMBAULT379589132000€1671€
2019-09-0439RUE GUSTAVE RAIMBAULT59530459500€626€
2021-10-0820RUE ST VINCENT468547220000€3235€
2020-02-2823RUE FRANCOIS MENARD5108400150000€1389€
2018-01-2312RUE DE LA TREMBLAYE4102507234000€2294€
2020-10-2617RUE ARSENE MONNIER4108531200000€1852€
2018-09-0710RUE DES SERRES498528216600€2210€
2020-01-226IMP RAMIR460110120000€2000€
2018-08-0110RUE ROGER NAUD488541143000€1625€
2021-01-2415RUE ARSENE MONNIER5119400315000€2647€
2021-06-2815RUE ARSENE MONNIER5117207200000€1709€
2020-10-1419RUE FRANCOIS MENARD5108399150000€1389€
2021-06-235IMP DE LA SAULAIE51611543710000€4410€
2018-03-2710RUE ST VINCENT370570165000€2357€
2018-07-262RUE ST VINCENT581451130000€1605€
2020-03-0626RUE AIME DE SOLAND589440203000€2281€
2018-04-106RUE ROGER NAUD480686167000€2088€
2018-05-031COUR DES CLOSEAUX495458160000€1684€
2021-11-103RUE DE LA PRAIRIE8133591375000€2820€
2019-07-2630RUE AIME DE SOLAND385583185000€2176€
2019-09-1930RTE DE CHOLET6153195250000€1634€
2019-08-073CHE DE LA MECRENIERE7180600425000€2361€
2018-04-0624RTE DE CHOLET355354133000€2418€
2021-07-2120RTE DE CHOLET7165495405000€2455€
2021-01-1315RUE DES SERRES4117371319665€2732€
2020-09-306RUE JEAN THULEAU488389180000€2045€
2019-10-226RUE DES CITOYENS DU MONDE485132169800€1998€
2020-07-3122RTE DE CHOLET565183175000€2692€
2020-09-2820RTE DE CHOLET5110479218500€1986€
2021-11-2211RTE DE CHOLET3112281210000€1875€
2021-03-1117RUE DES SERRES598362317000€3235€
2021-03-295DOMAINE DU JAU4123590200000€1626€
2018-09-263RUE DE LA FEUILLERAIE478435175000€2244€
2018-02-2610RUE DE LA PRAIRIE594434180000€1915€
2020-05-2538RTE DE CHOLET388553175000€1989€
2021-12-207RUE DU PETIT LOUET5142219440000€3099€
2020-06-2313RTE DE BRISSAC3115442232000€2017€
2020-06-0221RUE DE LA FEUILLERAIE6166535395000€2380€
2021-06-2511RTE DE BRISSAC6172580375000€2180€
2020-10-232RUE DU PETIT PRINCE5149425187000€1255€
2021-07-053RTE DE CHOLET5120516370000€3083€
2020-12-302RTE DE NANTES4139600445000€3201€
2018-02-265SQ VALEA OPRII467102167000€2493€
2018-01-2223RTE DE BRISSAC6138415170000€1232€
2020-05-0623RTE DE BRISSAC6138415205000€1486€
2021-11-041RUE FRANCOIS MENARD5108346275000€2546€
2020-01-3010RTE DE CHOLET4110620175000€1591€
2021-06-1810RTE DE CHOLET4110620222000€2018€
2018-08-222DOMAINE DU JAU8243627276000€1136€
2021-01-1819RTE DE CHOLET4100950590000€5900€
2021-03-3041RTE DE BRISSAC6141541223183€1583€
2019-07-2448RTE DE CHOLET4116672332000€2862€
2019-08-0143RTE DE BRISSAC14051660000€1500€
2019-08-307SQ DE LA CROIX MARTIN4100558268000€2680€
2021-01-2935RTE DE BRISSAC52191038605000€2763€
2020-07-2248RTE DE CHOLET6155832480000€3097€
2019-02-2823RUE TUDELA DE DUERO7137734226415€1653€
2020-04-2722RTE DE BRISSAC826516551107420€4179€
2020-01-2316BD AUGUSTE CHARDON5132543292000€2212€
2021-12-154RTE DE NANTES7163800650000€3988€
2019-07-268RUE DU CHATEAU61441294338000€2347€
2019-03-2629RUE TUDELA DE DUERO486146190000€2209€
2021-05-1214AV DES MARRONNIERS253173230000€4340€
2021-12-1727RUE TUDELA DE DUERO48887220000€2500€
2021-10-186AV DES MARRONNIERS35280198000€3808€
2018-10-312AV DES MARRONNIERS6170116110000€647€
2020-10-306RTE DE NANTES61400178000€1271€
2018-06-155IMP DE LA PREE DES NOUES51650270000€1636€
2021-09-036CHE DE HAUTE PERCHE6116500370000€3190€
2019-02-2819RPE D ERIGNE573323200000€2740€
2019-12-201AV DES MARRONNIERS7167148550000€3293€
2020-10-308RUE DES DEUX PORTS5131675350000€2672€
2019-05-031RUE DU CHATEAU4860184000€2140€
2021-03-2915RPE D ERIGNE1353655000€1571€
2019-05-285RUE DES DEUX PORTS6138679400000€2899€
2021-02-0211RUE PIERRE LEVESQUE5105214230500€2195€
2021-06-229RUE PIERRE LEVESQUE462189162000€2613€
2020-08-1718CHE DE HAUTE PERCHE5100661200000€2000€
2018-03-286234L EGLANTIER7162581200000€1235€
2019-01-1822CHE DE HAUTE PERCHE5103500216000€2097€
2021-05-286336ZA DE L EGLANTIER51501175360000€2400€
2020-09-023CHE DE HAUTE PERCHE7169500298000€1763€
2020-12-2313RUE DE L HOTEL DE VILLE481187179000€2210€
2018-04-1335PRINCE385512235000€2765€
2020-11-2717PRINCE4111534280000€2523€
2020-11-0637PRINCE491436210000€2308€
2018-09-2811ALL DES TILLEULS491730220000€2418€
2020-10-2215RUE DE L HOTEL DE VILLE482197175000€2134€
2022-01-074CHE DU CLOS DES MURAILLES6122400407800€3343€
2020-11-0619RUE DE L HOTEL DE VILLE482191185000€2256€
2020-06-234CHE DE RABAULT6189785475000€2513€
2021-08-277IMP BELLEVUE480319250000€3125€
2022-01-175IMP BELLEVUE34960145000€2959€
2021-07-216CHE DU CLOS DES MURAILLES395410300000€3158€
2021-12-025CHE DE L'HERMITAGE81282675476000€3719€
2018-03-293CHE DE BELLEVUE3112846320000€2857€
2018-01-042IMP DE HAUTE PERCHE62801500795000€2839€
2020-01-317IMP DU BOIS380375150000€1875€
2021-08-277IMP DU BOIS380375240000€3000€
2021-11-0818RUE DES ALOUETTES71401000400000€2857€
2019-07-2223RTE DE NANTES72141037550000€2570€
2020-11-0623CHE DE HAUTE PERCHE82651800764000€2883€
2019-08-2627RTE DE NANTES359227150800€2556€
2020-01-073MOULIN DE PRINCE51011099203000€2010€
2019-07-1516RUE DES ALOUETTES51071000300000€2804€
2021-12-1414RUE DES ALOUETTES5105548260000€2476€
2021-12-1414RUE DES ALOUETTES5105548325000€3095€
2021-05-1915CHE DE RABAULT391515250000€2747€
2018-05-1723RUE DU PAS DE LIEVRE5911212150000€1648€
2019-11-2510CHE DE RABAULT593961349000€3753€
2019-09-206SQ LAMARTINE6154688308000€2000€
2021-07-1217RUE DU PAS DE LIEVRE6136631280000€2059€
2020-10-1617RUE DU PAS DE LIEVRE6136631305000€2243€
2021-07-2912CHE DES CHASSEURS7161750380000€2360€
2018-02-226CHE DU BOIS6120809247000€2058€
2020-11-109RUE HENRI DUNANT7140477243000€1736€
2018-07-219RTE DE POITIERS82311800354600€1535€
2020-08-055RTE DE POITIERS61421500350000€2465€
2019-10-011RUE DES BOUVREUILS5139750320000€2302€
2018-04-269032CHE DU BOIS D AVAULT250697106000€2120€
2022-01-2713CHE DES CHASSEURS4100571285000€2850€
2021-02-2221CHE DE RABAULT268433240400€3535€
2021-07-2021CHE DE RABAULT268289202000€2971€
2020-03-1633RTE DE NANTES624569870000€286€
2020-09-299SQ PASTEUR6119731244200€2052€
2020-06-2210ZA DE TREILLEBOIS51201000250000€2083€
2018-12-0320RUE MAURICE BERNE41221100103081€845€
2020-08-283SQ PASTEUR593761254000€2731€
2020-09-0441CHE DE HAUTE PERCHE591967235000€2582€
2020-10-286RUE DES OISEAUX5105476257000€2448€
2020-05-1214RUE MAURICE BERNE593493248000€2667€
2020-06-234RUE DES BOUVREUILS5114880280000€2456€
2020-11-304RUE DES BOUVREUILS5114880296000€2596€
2020-03-1156CHE DE HAUTE PERCHE599325236000€2384€
2021-03-235RUE DES BOUVREUILS6110896285000€2591€
2021-07-29119GRAND CLAYE6991441265000€2677€
2021-01-0815RUE DES OISEAUX5116496284000€2448€
2021-04-126RUE DU PAS DE LIEVRE5110350232000€2109€
2017-12-155RUE DES PASSEREAUX5102615182000€1784€
2018-11-199RUE DES BOUVREUILS5117616240000€2051€
2021-05-284RUE MAURICE BERNE3102261495000€4853€
2019-05-284RUE DU PAS DE LIEVRE5136399260000€1912€
2021-04-2653CHE DE HAUTE PERCHE7200800405000€2025€
2018-09-0511RUE JOSEPH CHERBONNEAU6129888240000€1860€
2020-10-1523RUE DES OISEAUX488636241000€2739€
2019-07-253RUE DU MOULIN DE FOLLIETTE492589195000€2120€
2019-07-096RUE JOSEPH CHERBONNEAU4117653273000€2333€
2021-06-197RUE DU MOULIN DE FOLLIETTE7146550320000€2192€
2019-07-1211RUE DU MOULIN DE FOLLIETTE6123600254000€2065€
2020-07-06153GRAND CLAYE5110477250000€2273€
2020-09-023SQ DES MESANGES5143670282000€1972€
2022-04-2826RUE MARCEL ROUX4116455318000€2741€
2022-02-07275GRAND CLAYE5103557330000€3204€
2018-07-02157GRAND CLAYE497388233000€2402€
2018-07-274RTE DE POITIERS6129500224646€1741€
2018-08-141SQ DES MIMOSAS596564122400€1275€
2020-07-171SQ DES MIMOSAS4115564250000€2174€
2021-05-182RUE DES LILAS6157716370000€2357€
2018-06-131SQ DE DAHLIAS589332153000€1719€
2021-07-271SQ DE DAHLIAS5150332314000€2093€
2019-05-103RUE DE LA CHAPELLE4132269264438€2003€
2018-12-0433CHE DU BOIS D AVAULT48884447000€534€
2021-07-274SQ DE DAHLIAS6125422240000€1920€
2018-08-1043GRAND CLAYE6125500215000€1720€
2021-06-25159GRAND CLAYE5110613200000€1818€
2021-10-2225GRAND CLAYE5109825340000€3119€
2019-01-3012SQ DES CAMELIAS5108216173000€1602€
2019-12-209CHE DE LA CLAIE BRUNETTE71231000245000€1992€
2020-10-169CHE DE LA CLAIE BRUNETTE51381000451000€3268€
2021-09-093CHE DE MONTGILET244203395000€2159€
2018-10-227CHE DE LA CLAIE BRUNETTE6145500247000€1703€
2020-08-0343RTE DE NANTES8153724283000€1850€
2022-02-2522RUE MARCEL ROUX482505170000€2073€
2022-02-252SQ DES CAMELIAS483339205000€2470€
2022-02-2219CHEM DES MOREAUX5137590450000€3285€
2019-02-2210CHE DE LA CLAIE BRUNETTE3861134200000€2326€
2019-11-232RUE DE LA HERSE62251000455000€2022€
2018-07-262CHE DU BOIS D AVAULT2657883000€1277€
2020-02-148CHE DU BOIS D AVAULT23856050000€1316€
2018-02-1651RTE DE NANTES6108599250000€2315€
2021-09-2725CHEM DES MOREAUX6192554544900€2838€
2022-06-0721CHE DE MONTGILET51631000595000€3650€
2019-09-1110RUE MARCEL ROUX5135489190000€1407€
2019-03-1512CHE DE MONTGILET13532530000€857€
2021-06-0714CHE DE MONTGILET3721451229000€3181€
2021-01-147LA JODONNIERE25824182000€1414€
2021-07-0216RUE DE LA DUBE7171500360200€2106€
2020-10-168RUE DE LA DUBE599459240000€2424€
2018-12-0611LA JODONNIERE5126626250000€1984€
2018-08-028RUE MARCEL ROUX6161750405000€2516€
2019-07-1017RUE DE LA CHAPELLE4123656310000€2520€
2018-10-055SQ DES JARDINS DE LA DUBE4188612515000€2739€
2018-07-315RUE DU BUISSON4128467258000€2016€
2020-12-1145CHE DE MONTGILET596500285000€2969€
2020-11-068CHE DU COTEAU TRIOCHE92952709550000€1864€
2020-05-202PETIGNE8194250760000€309€
2019-06-147CHEM DES GRANGES5148700280000€1892€
2021-07-0924RTE DES COTEAUX51261000280000€2222€
2021-12-074RUE DU BUISSON5143615350000€2448€
2019-01-284SQ DE L ADJUDANT LEGOUGUEC7120652252500€2104€
2020-05-184SQ DE L ADJUDANT LEGOUGUEC7120652305000€2542€