Facebook

Estimation immobilière de la maison (76m2) Route de Toulouse à Noé

Estimation théorique

Route de Toulouse,31410 Noé (76 m2)

Maisonde76 m2,  Route de Toulouse,31410 Noé

Maison

Fourchette estimation

( 2.197€ /m2)

( 2.487€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (833€ /m2) à 588.700€ (2.676€ /m2)
Indice de confiance (4.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Route de Toulouse,31410 Noé indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.197€ et 2.487€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 588.700€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Capens (31104), comprenant 685 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 795€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-031LE PRICLE491800222840€2449€
2019-02-141CHE DU PRICLE6129800267100€2071€
2019-10-167RUE DES CORNOUILLERS7126486273750€2173€
2020-12-0421RUE DES ECOLES5110750280000€2545€
2019-12-13149RTE DE TOULOUSE3130317198000€1523€
2018-05-2219RUE DES ECOLES4791167150000€1899€
2019-12-0610RUE DES NOYERS2119601262350€2205€
2019-06-131RUE DES IFS498403233200€2380€
2017-03-131RUE DES IFS4101300198705€1967€
2018-10-2316RUE DES NOYERS483602201000€2422€
2020-07-302RUE DES TAMARIS581686202250€2497€
2017-07-085RUE DES TILLEULS5128686210000€1641€
2019-02-011RUE DES BOULEAUX6107648183000€1710€
2020-09-11134RTE DE TOULOUSE7170440417560€2456€
2020-07-307RUE DES NOYERS5119638310000€2605€
2020-04-184RUE DES CEDRES581648140000€1728€
2017-04-1227RUE SEILLANE51101000248000€2255€
2017-05-153RUE DES HETRES593765207000€2226€
2019-08-28133RTE DE TOULOUSE72171385560770€2584€
2017-10-1119RUE SEILLANE588534231050€2626€
2020-04-306RUE DES ECOLES4120196129000€1075€
2020-09-2910ESP ABOLIN6140200180000€1286€
2020-05-225RUE DES JARDINS355487184000€3345€
2017-04-22127RTE DE TOULOUSE25415365000€1204€
2019-08-033RUE MONCINAT3865180000€930€
2018-06-129ESP ABOLIN4807055000€688€
2017-03-1117RUE SEILLANE376108168000€2211€
2020-08-073ESP ABOLIN5110110269000€2445€
2020-06-204RUE DES JARDINS480395144000€1800€
2020-01-104CHE DU DANIS51391000265000€1906€
2020-09-2553CHE DU GAILLARD DU PORT24933579000€1612€
2021-02-056CHE DU DANIS4101479290000€2871€
2017-04-142RTE DE LONGAGES2607742000€700€
2018-11-2258CHE DU GAILLARD DU PORT5108800241800€2239€
2019-02-19102RTE DE TOULOUSE31005990000€900€
2019-09-1335RTE DE LONGAGES476711159750€2102€
2017-10-1939RTE DE LONGAGES41691554260000€1538€
2020-10-301IMP DES ORMES92181492266100€1221€
2018-11-2312ALL DES FONTAINES4132156163900€1242€
2020-11-1412ALL DES FONTAINES18979159700€1794€
2018-11-1611CHE DU DANIS5119990172000€1445€
2017-12-293ALL DES FONTAINES59330100000€1075€
2017-03-253IMP DES ORMES4115497203790€1772€
2018-06-055RTE DE LONGAGES360102143000€2383€
2018-05-302RUE SEILLANE4100436249600€2496€
2019-08-2197RTE DE TOULOUSE36017181000€1350€
2019-02-126PL DE LA BASCULE72281287241600€1060€
2017-12-136RUE DU COUVENT4109394207200€1901€
2020-11-259RTE DE MONTAUT298174193190€1971€
2020-09-246RUE DU COUVENT6120485260820€2174€
2019-01-289IMP DU COUVENT5105810230000€2190€
2020-11-05204RTE DE TOULOUSE4771224195000€2532€
2018-04-1462CHE DU GAILLARD DU PORT51311357200000€1527€
2020-07-18204RTE DE TOULOUSE481715207400€2560€
2017-05-236IMP DES CHENES VERTS467800124000€1851€
2017-02-023IMP DU COUVENT4100824213700€2137€
2018-07-19204RTE DE TOULOUSE48823497300€1106€
2019-02-1320CHE DE BARTHE4721057220000€3056€
2020-08-1720CHE DE BARTHE4721700273971€3805€
2018-09-2914CHE DU DANIS5961635170000€1771€
2020-11-2425CHE DU DANIS4911207199000€2187€
2019-07-2686RTE DE TOULOUSE5134620291970€2179€
2017-06-108CHE DE LAFITTE490597212600€2362€
2019-01-198CHE DE LAFITTE490597221000€2456€
2018-07-0320CHE DU DANIS4821000228888€2791€
2020-07-0487RTE DES CLAUZOLLES4103603268955€2611€
2017-12-2020CHE DE LA GARENNE41001935200000€2000€
2020-10-082CHE DE SAINTES61801728270000€1500€
2019-06-2828CHE DU DANIS367650130000€1940€
2018-09-218CHE DE LAFITTE4100617219450€2195€
2017-09-0624CHE DE LAFITTE4151700274000€1815€
2020-06-0937CHE DU DANIS5110576341650€3106€
2019-07-2022CHE DE LAFITTE51721434322300€1874€
2018-10-0224CHE DE LAFITTE51181000283500€2403€
2019-04-3098RTE DES CLAUZOLLES41271500216500€1705€
2018-10-2635CHE DE LAFITTE5126800226000€1794€
2019-02-0735CHE DE LAFITTE599800209000€2111€
2020-08-2790CHE DE MANDILLON51321000242700€1839€
2018-12-12140CHE DU GAILLARD DU PORT4931000226000€2430€
2018-01-1838CHE DE LAFITTE61181741192600€1632€
2019-06-15116RTE DES CLAUZOLLES61261680151000€1198€
2018-08-254CHE DE RIOU590900185000€2056€
2018-08-1010DEVESES61500120000€800€
2019-12-1317CHE DE RIOU491158882500€907€
2020-07-0130CHE DE MAUPAS51221022184740€1514€
2019-08-021IMP DES AUBEPINES6114575172000€1509€
2018-07-2649CHE DES AGNETS41111513168000€1514€
2020-07-153IMP DES AUBEPINES486933166000€1930€
2017-05-2030CHE DE SAINTES3731234207000€2836€
2019-08-02103DEVESES3621313160000€2581€
2017-08-225003FAUGERE4860138000€1605€
2019-08-308FAUGERE4860150000€1744€
2018-08-298DEVESES6175987430000€2457€
2019-01-1785RTE DE LONGAGES490513219000€2433€
2017-12-20109CHE DE MANDILLON514595580000€552€
2020-02-274HAMEAU DES FAUGERES5107909252781€2362€
2020-07-1014LE VILLAGE71961000341600€1743€
2020-04-2764CHE DE LA MALADRERIE4951000192500€2026€
2017-03-2495RTE DE LONGAGES4921659228000€2478€
2017-04-28272RTE DE TOULOUSE51661491266000€1602€
2019-02-125IMP DES SAULES594907175000€1862€
2018-07-2564CHE DE LA MALADRERIE584677193000€2298€
2020-02-03103RTE DE LONGAGES5145812281700€1943€
2018-08-3163CHE DE LA MALADRERIE5142161395000€669€
2019-09-275001LE VILLAGE41261494262000€2079€
2020-01-2943CHE DE SAINTES41041083230450€2216€
2020-09-1290FABAS4991059220000€2222€
2017-12-09212CHE DE MORONCAZAL474532130000€1757€
2019-07-09202CHE DE MORONCAZAL5146503309950€2123€
2020-08-189002LE VILLAGE4129710305750€2370€
2017-04-11121RTE DE LONGAGES4112440290000€2589€
2020-09-26192CHE DE MORONCAZAL4117961275100€2351€
2021-01-2691CHE DES AGNETS9197332329940€1675€
2018-08-292IMP DES PEUPLIERS492751118450€1288€
2018-06-2698CHE DES AGNETS51772307259800€1468€
2020-12-21135RTE DE LONGAGES51101061205000€1864€
2019-08-1313LOT LE PLATANE5112939249000€2223€
2017-08-287LOT LE PLATANE41051011240000€2286€
2019-08-0825AV DE LA GARE477661173700€2256€
2019-07-2648CHEM DE MURET51041396220000€2115€
2019-06-1943CLOS DU PERISSE5110800274350€2494€
2019-01-299CLOS DU PERISSE4103813220000€2136€
2018-08-1719AV DE LA GARE4114947215000€1886€
2020-08-0717AV DE LA GARE41061103212264€2002€
2019-02-1587LAS PEYRES4803018220000€2750€
2017-03-0117CLOS DU PERISSE5112848234950€2098€
2020-06-269AV DE LA GARE4950150000€1579€
2020-07-043AV DE LA GARE588560207360€2356€
2019-06-277AV DE LA GARE5102250204000€2000€
2019-05-1338AV DES PYRENEES41341000238000€1776€
2019-09-037AV DE LA GARE5102250215000€2108€
2018-10-207AV DE LA GARE489705175000€1966€
2017-09-0819CHEMIN DE MURET51001044215000€2150€
2020-07-1638RUE DU GAILLARD DU PORT5148740313200€2116€
2018-08-305000LA GRANGE5105500201900€1923€
2019-10-311RUE DU GRAND CERISIER41401000370000€2643€
2018-02-0651CHE DU PRADAS3100631190000€1900€
2019-03-239RUE DU GRAND CERISIER41181193110000€932€
2020-12-229AV ANTONIN TRINQUET495492228500€2405€
2019-09-2637CHEM DE NOE7131800175000€1336€
2019-03-125RUE DES CHAMPS31080200000€1852€
2020-10-011PL DU PEYRE27045132242€1889€
2020-06-2339CHE DE LIMAQUE498499224000€2286€
2019-08-141RUE DU THECLE BLANC39053152000€1689€
2017-10-115001JACOUBE3133563297450€2236€
2020-11-2742RTE DE MONTAUT6216507508150€2353€
2017-06-283IMP EMILE BLANCHARD47850150950€1935€
2020-07-0214RUE DU THECLE BLANC3456748000€1067€
2019-06-285RTE DE SAINT SULPICE4103200156800€1522€
2019-05-1833CHEM DE MURET5122800200000€1639€
2020-10-2913RTE DE SAINT SULPICE5188179285000€1516€
2020-03-053CAPBLANC41301345167500€1288€
2017-06-238RUE DES ARTISANS38287100000€1220€
2019-07-1520RUE DU POUNTIL5103800239100€2321€
2017-08-252PL EGLISE ST ETIENNE385273110000€1294€
2019-04-125IMP DE LA PALANQUETTE357800228350€4006€
2018-11-1618CHEM DE NOE52000194050€970€
2019-08-304RUE DU COLONEL CARRIERE260437149155€2486€
2018-02-095001RTE DE SAINT SULPICE4130365125000€962€
2017-09-2915CHEM DE NOE72332006337000€1446€
2019-04-2633RTE DE SAINT SULPICE3881120195050€2216€
2018-05-076IMP DU BAC365154213851€3290€
2020-04-250CHEM DE CAPENS4132894370850€2809€
2020-07-221LE PRADAS6151701287700€1905€
2020-03-105001CHE DU PRADAS5167708295000€1766€
2020-06-1839RTE DE SAINT SULPICE483500207000€2494€
2019-07-2919RUE DU COLONEL CARRIERE478160192235€2465€
2018-05-2429LE PRADAS6130823272000€2092€
2017-04-0630CHE DU PRADAS51509851331600€2211€
2018-08-1020RUE DU COLONEL CARRIERE8220496588700€2676€
2020-04-2119CHEM DE CAPENS5900199000€2211€
2018-07-169LE PRADAS4103480245000€2379€
2017-04-2811CHEM DE MURET5851105231600€2725€
2017-02-1711CHEM DE CAPENS380500170000€2125€
2017-02-2480LOMBARDIL448870230000€4792€
2020-01-1022CHE DU PRADAS4150720332600€2217€
2017-11-1523CHE DU PRADAS5119720252000€2118€
2018-08-0610CHEM DE CAPENS488719200000€2273€
2020-05-191CHEM DE NOE6220860454559€2066€
2019-07-1875LOMBARDIL2621329370465€5975€
2017-02-0417CHE DE LA PEYONNE5127990244000€1921€
2017-12-3031ART ANCIENNE RTE DE LAVERNOSE4861155108611€1263€
2018-10-1914PL DE CAPDEBAT4805674500€931€
2017-10-2725CHE DES DOUZE51081921220000€2037€
2018-10-208RUE DU COUVENT1483740000€833€
2019-11-098RUE DU CHATEAU29057204100€2268€
2019-06-278RUE DE L EAU DE VIE499268242295€2447€
2018-07-0221CHE DE LA PEYONNE4102423188000€1843€
2019-07-0514RUE SAINT ETIENNE5154295290800€1888€
2018-02-2740GR GRAND RUE4950123000€1295€
2020-05-0543RUE DE L HOPITAL5120164200000€1667€
2018-07-2023CHE DE LA PEYONNE41001452225000€2250€
2018-09-1810RUE DE CAMPAN485166169600€1995€
2018-11-1327PL LA PLACE6192208190000€990€
2020-08-0742RUE DE L HOPITAL5100226262000€2620€
2017-12-217RUE DE LA DISTILLERIE2356245000€1286€
2019-04-1928RUE DES GESTES3100245100000€1000€
2017-07-049CHE DES COMMUNAUX49463161900€1722€
2020-12-077RUE DE LA HALLE262109206600€3332€
2018-09-2252LE VILLAGE24869160000€3333€
2020-02-222RUE DE L OASIS49785178000€1835€
2018-07-2860LE VILLAGE49074128000€1422€
2017-10-2013CHE DE JOULIEU4701086177000€2529€
2020-01-273RUE SAINT ETIENNE410594216060€2058€
2017-05-176RUE DE L ANCIEN STADE376588175000€2303€
2019-02-1125CHE DE JOULIEU485075000€882€
2019-07-3129CHE DE JOULIEU62671000415000€1554€
2018-10-0811CHE DE CHINQUES5150500125000€833€
2020-03-0646CHEM DE LAVERNOSE51051000222332€2117€
2019-06-2864CHEM DE LAVERNOSE51381000344000€2493€
2018-12-125ALL DES MONTAGNES492500207600€2257€
2017-11-0713RUE DE L HOPITAL1394068000€1744€
2018-06-2511ALL DES MONTAGNES4104533204100€1963€
2019-10-119ALL DES MONTAGNES490501208900€2321€
2020-11-034GR GRAND RUE4130553350430€2696€
2019-08-1356CHEM DE LAVERNOSE3691186176000€2551€
2018-11-123CHE DE JOULIEU41211433178250€1473€
2017-04-0660CHEM DE LAVERNOSE62351000465000€1979€
2021-01-115CHE DES COTES499494231750€2341€
2018-09-1314LES QUARTS489687155000€1742€
2018-02-176ALL DES MONTAGNES598471194000€1980€
2020-02-05103LES QUARTS3972487160000€1649€
2017-03-296RUE DES CHATAIGNERS4102232253700€2487€
2018-08-034RUE DES CHATAIGNERS5135241232000€1719€
2017-08-3113RUE DE CARBONNE5142345280000€1972€
2019-09-051RUE DU PLATEAU485502192359€2263€
2018-08-2727DANFLOUS487483205300€2360€
2018-12-281CHE DES COTES4100491228800€2288€
2020-06-303RUE DU PLATEAU592480216480€2353€
2019-07-18104PRATMIEJA4801458221550€2769€
2019-09-215001PLAINE DE PANDELLE5114970230500€2022€
2018-08-255001PLAINE DE PANDELLE51141219258500€2268€
2020-01-28122CHEM DE LAVERNOSE51191506160000€1345€
2020-01-096RUE DU PLATEAU49841193000€949€
2018-06-017CLARET41023540226250€2218€
2018-11-16357VIGNE DES COMMUNAUX5103457256350€2489€
2020-09-181AV DES PYRENEES5120500232350€1936€
2019-12-112RTE DE SAINT GENIES51231511250000€2033€
2019-03-0410AV DES PYRENEES4104912239900€2307€
2018-05-305RUE DE LA PLAINE476204163200€2147€
2019-07-165001LE BOUSQUET490244190000€2111€
2019-11-138CHE DU CERNI4101511325600€3224€
2018-05-263IMP DE PANDELLE5112727140000€1250€
2018-09-148IMP DE PANDELLE51761000336300€1911€
2020-04-28163CHEM DE LAVERNOSE61371710209000€1526€
2017-05-307RUE DES ACCACIAS41021037236690€2320€
2017-06-298RUE DE LA PLAINE476213145000€1908€
2018-08-285CHEM VIEUX DE BERAT3720175400€2436€
2020-03-26117CHEM DE LAVERNOSE41421103305700€2153€
2020-12-0931CHE DE CARBONNE3851257219156€2578€