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Valeur immobilière la maison (64m2) Route de la Cabane à Cublac

Estimation théorique

Route de la Cabane,19520 Cublac (64 m2)

Maisonde64 m2,  Route de la Cabane,19520 Cublac

Maison

Fourchette estimation

( 1.500€ /m2)

( 1.688€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (329€ /m2) à 502.915€ (2.177€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Route de la Cabane,19520 Cublac indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.688€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 502.915€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cublac (19066), comprenant 1750 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 420€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 333€ et 530€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-04-247RTE DE LA CABANE373766112000€1534€
2020-09-0418ALL DES ACCACIAS479869124405€1575€
2019-05-105ALL DU 19 MARS 1962490500156530€1739€
2019-01-223ALL DU 19 MARS 1962495500159845€1683€
2017-10-313ALL DU 19 MARS 1962495500161800€1703€
2019-07-155085RUE DE LA FONTAINE24238555000€1310€
2018-01-24115RUE DE LA LIBERTE3131500300000€2290€
2019-11-2689RUE DE LA LIBERTE6134425100000€746€
2018-03-1211RUE DE CHAMINAND596477160000€1667€
2019-07-1237RUE DE LA LIBERTE494343105000€1117€
2020-07-0611RUE DU RUISSEAU370445185000€2643€
2018-05-0226RUE DE LA LIBERTE480117107500€1344€
2020-01-2332RUE DES PRESSOIRS24021075000€1875€
2020-09-2819RUE DU PANORAMA61651530365000€2212€
2020-11-093IMP DU MAL JUIN493442155000€1667€
2020-04-3015IMP DU PANORAMA41061992166000€1566€
2018-02-1523RUE DU PANORAMA413650086000€632€
2018-11-3023RUE DU PANORAMA4136500215000€1581€
2019-08-211RUE DES PRESSOIRS34817839000€813€
2020-10-1920RUE JEANNE SOLACROUP5129516186150€1443€
2018-01-245RUE DU 11 NOVEMBRE385305122000€1435€
2018-11-1971RTE DE LA PIMOUSSERIE499499130000€1313€
2020-09-0933RUE JEANNE SOLACROUP5104247111000€1067€
2019-12-1317RUE JEANNE SOLACROUP5164967180000€1098€
2020-01-3095RTE DE LA PIMOUSSERIE41051338103500€986€
2018-10-1195RTE DE LA PIMOUSSERIE4105500230000€2190€
2019-05-2731RUE JEANNE SOLACROUP34947273184€1494€
2018-05-283RUE MAL JUIN4901233149460€1661€
2017-08-3143RUE JEANNE SOLACROUP47852091500€1173€
2020-03-309RUE BAYARD379950121000€1532€
2018-01-31396RUE PIERRE ET MARIE CURIE498500184000€1878€
2018-09-1811RUE PIERRE ET MARIE CURIE3961281140000€1458€
2018-07-0216RUE PIERRE GUYEZ7200350239770€1199€
2018-01-1240RUE PIERRE ET MARIE CURIE41401120195000€1393€
2017-06-283RUE DES MARTYRS582103779350€968€
2019-08-1424RUE PIERRE GUYEZ48948794000€1056€
2020-09-2118RUE EMILE ZOLA41431761258000€1804€
2017-09-275783A FONDANGER41211006181700€1502€
2019-10-2431RUE PIERRE GUYEZ5100168995000€950€
2020-05-1219RUE EMILE ZOLA5118915146500€1242€
2017-07-042IMP BAUDELAIRE5104685158000€1519€
2020-06-195737LE MARAVAL OUEST61203500280000€2333€
2020-08-105052L HARMITANE4160830245660€1535€
2019-05-241IMP BAYARD494828147500€1569€
2019-09-1219RTE DE FONDANGER4851130172000€2024€
2020-12-233IMP BAYARD51281000189300€1479€
2017-04-105736A LAVALADE39922577500€783€
2017-04-242IMP DE LA VALLEE VERTE25246192500€1779€
2020-05-2948RUE PIERRE GUYEZ4133500202700€1524€
2019-07-2923IMP DE LA VALLEE VERTE37650025000€329€
2018-11-155032A LAGORSSE23828669000€1816€
2017-11-275674A FONDANGER4100500193500€1935€
2020-04-2341RUE DES MARTYRS281302226940€2802€
2021-04-205791A ROCHEMOUROUX357060000€1053€
2021-03-195791A ROCHEMOUROUX357064000€1123€
2021-03-295791A ROCHEMOUROUX357064000€1123€
2021-05-105791A ROCHEMOUROUX357064000€1123€
2021-05-255791A ROCHEMOUROUX357065000€1140€
2019-08-125036A LAGORSSE51351410187000€1385€
2019-08-095011A LA FORET387200083500€960€
2018-03-165778A LA POUJADE4120500180000€1500€
2020-01-0742A LA GERONIE EST5110859130000€1182€
2019-11-265779A LA VERGNOLA4931000138000€1484€
2020-10-125792A LA VERGNOLA5102500152000€1490€
2017-03-205416MAURY5132198150000€1136€
2018-07-195327MAURY4157883177000€1127€
2018-12-055217PUY VESSET5146500233000€1596€
2017-03-205340MAURY41151844106000€922€
2020-09-305047A LA VALETTE3711000110200€1552€
2020-08-3151RTE DE LA BOMBETTERIE72311000502915€2177€
2020-09-2425RTE DE LA BOMBETTERIE71182000150000€1271€
2020-12-185042A LA VALETTE51011263100000€990€
2017-11-215215PERRIER BARDOT27329578000€1068€
2020-12-225266MARNAS6851830145000€1706€
2020-11-095393MAISONNEUVE4101675173000€1713€
2018-03-305040AUX VERGNES3781848138000€1769€
2020-09-175496LESTRADE4119500102200€859€
2021-06-0926LOTISSEMENT VIEILLE VIGNE4103500137000€1330€
2017-06-235242PARDOUFEIX410343565520€636€
2020-03-115456PARDOUFEIX497500175000€1804€
2019-03-2010LOTISSEMENT VIEILLE VIGNE6106686125900€1188€
2017-02-0233LOTISSEMENT VIEILLE VIGNE47392090000€1233€
2018-11-055148LE MAS3105925197644€1882€
2018-08-1042LOTISSEMENT VIEILLE VIGNE490911129000€1433€
2018-01-052LOTISSEMENT VIEILLE VIGNE486985151500€1762€
2020-11-055192MALINBOUZAT5901059110000€1222€
2019-05-245332LA COMBE598500120000€1224€
2020-05-185323LA PRADELLE5901473129750€1442€
2020-07-305381LE ROUVET25320040000€755€
2017-10-055223LA CHAPELLE BASSE480704135000€1688€
2019-03-015155AZINIERAS4682084134000€1971€
2018-07-065776RUE DE MONDY82271992299000€1317€
2019-12-035125PREMOREL51361270124000€912€
2019-05-155274LA RIVIERE OUEST5130304203000€1562€
2017-11-3049RUE BASSE RIVIERE354150155000€1019€
2018-02-1415PAS DU PERUGER370651110000€1571€
2017-06-062RTE DE LA LOGNE48062770000€875€
2021-03-182RTE DE LA LOGNE48062787000€1088€
2017-12-0634RUE BASSE RIVIERE46560099000€1523€
2020-06-105398RTE DU PRE-HAUT51322000185000€1402€
2019-08-095383IMP DU LOTISSEMENT493626110000€1183€
2018-01-169RUE TRAVERSIERE357745112000€1965€
2018-06-055393IMP DU LOTISSEMENT4941083123000€1309€
2019-05-2929RTE DE LA RIVIERE47072090000€1286€