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Valeur de la maison (96m2) Route de la Grande Vavrette à Tossiat

Estimation théorique

Route de la Grande Vavrette,01250 Tossiat (96 m2)

Maisonde96 m2,  Route de la Grande Vavrette,01250 Tossiat

Maison

Fourchette estimation

( 2.010€ /m2)

( 2.260€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.500€ (233€ /m2) à 710.000€ (3.737€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Route de la Grande Vavrette,01250 Tossiat indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 34.500€ et 710.000€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-31455RTE DE LA GRANDE VAVRETTE5129245173400€1344€
2017-11-15155AU COLOMBIER5166500402000€2422€
2020-01-092IMP DU COLOMBIER493790215000€2312€
2019-11-0811IMP DU CLOS VERT487774180000€2069€
2021-03-125457AU COLOMBIER4116889240000€2069€
2017-10-02433CHEM DE MAS GRUZIN46157950000€820€
2017-10-11106CHEM DU COLOMBIER6169724243300€1440€
2020-06-29297RTE DE LA GRANDE VAVRETTE7121998198000€1636€
2018-03-225478AU COLOMBIER61351036183000€1356€
2018-10-04276RTE DE LA GRANDE VAVRETTE15035080000€1600€
2018-07-255515CHEM DES LANDENETTES3100350159000€1590€
2018-12-0580CHEM DES LANDENETTES2100617100000€1000€
2018-06-11237RTE DE LA GRANDE VAVRETTE5148788341300€2306€
2021-01-19190CHEM DE MAS GRUZIN3801283292150€3652€
2020-09-02423RTE DE LA VAVRETTE4981149245000€2500€
2018-06-118IMP DU PRE DE LA GARDE4931101249000€2677€
2019-09-27117CHEM DE LA BALETTE51031067230000€2233€
2018-11-30102CHEM DE MAS GRUZIN494787182000€1936€
2018-07-12100CHEM DE MAS GRUZIN497963174000€1794€
2018-07-139IMP DU PRE DE LA GARDE51291005287900€2232€
2018-06-0832CHEM SOUS LA VILLE5108900208200€1928€
2019-03-08195CHEM DE MAS BALLET2602250170000€2833€
2017-03-0239CHEM DU GAZ DU SOULIER250318143790€2876€
2019-10-2939CHEM DU GAZ DU SOULIER3110318228500€2077€
2018-04-13966CHEM DES TEPPES51411842270000€1915€
2018-07-23111RUE SAINT JEAN5140127188000€1343€
2017-10-09292CHEM DE MAS BALLET491615160000€1758€
2018-03-12762CHEM DES TEPPES3861424185000€2151€
2020-01-2314PL DE LA FONTAINE513080212000€1631€
2018-06-30331RTE DE MONTAGNAT72293046552700€2414€
2019-01-17303RUE LOUIS FRANCOIS JAMBON47018460000€857€
2020-05-18644CHEM DES TEPPES61601359195000€1219€
2019-12-278PL DE LA FONTAINE4806070000€875€
2019-09-3058RUE DES FOURS4170140167200€984€
2017-09-13314RUE LOUIS FRANCOIS JAMBON3606060000€1000€
2020-09-1110RUE SAINT JEAN5120110203350€1695€
2018-04-181AUX TEPPES49060060000€667€
2020-05-2650RUE SAINTE MARIE2616075000€1230€
2020-03-1730RUE SAINTE MARIE272140146510€2035€
2020-05-2660RUE SAINTE MARIE3130585210000€1615€
2021-02-11179CHEM DU GAZ DU SOULIER71401254285000€2036€
2020-09-175549AUX TEPPES4117552315000€2692€
2020-01-099IMP DE LA REYSSOUZE5101855206400€2044€
2019-12-23118RTE DE JOURNANS3150760315000€2100€
2018-10-251IMP DE LA REYSSOUZE487660209000€2402€
2017-08-031IMP DE LA REYSSOUZE487603215000€2471€
2019-09-1760CHEM DE L ECHALY496887247000€2573€
2018-12-141CHEM DE VIANNE4810163250€2015€
2019-06-2024CHEM DE LA BOUVATIERE5172666474207€2757€
2020-07-3013LES PLANCHETTES6141769295000€2092€
2020-12-05440RTE DE SALLES51651250382500€2318€
2020-12-112IMP DE MACHARD26989050000€725€
2019-04-296ALL DES TAMARIS51001036221600€2216€
2019-08-235538AU DICART5105573170000€1619€
2018-07-1335PL DES BOULEAUX4961285237650€2476€
2019-10-2835PL DES BOULEAUX4961285240150€2502€
2017-04-105196AUX FOURNIERES13251955500€1734€
2020-10-29336RUE DU MOULIN5941032268750€2859€
2019-11-051993RTE DE LA VAVRETTE4921168172750€1878€
2019-12-0336RUE DE BOISSEROLLES51100121700€1106€
2020-02-18168RUE DU MOULIN61780345000€1938€
2020-07-177RUE DE BOISSEROLLES694345276000€2936€
2020-07-1096RUE DE BOISSEROLLES6140475145000€1036€
2017-02-141226CHEM DU GAZ DU SOULIER41421928277000€1951€
2018-08-035370LA JAYR4911094155900€1713€
2017-05-1661MTE DE ST VALERIEN41261019257500€2044€
2020-12-036RUE DU MOULIN579275155000€1962€
2020-11-2715CHE DES VARILLES26116590000€1475€
2017-12-22139CHE DES GRANDES VIGNES4980200000€2041€
2018-08-2122CHE DES GRANDES VIGNES61421160371360€2615€
2021-03-1569RUE DE L EGLISE48875162500€1847€
2018-10-17524RTE NATIONALE 753143803254700€1781€
2018-09-2885RUE DE L EGLISE4196860283000€1444€
2021-02-10100RUE DE L EGLISE8251240223900€892€
2017-09-15105RUE DE L EGLISE4110349241000€2191€
2018-03-22140RUE DE L EGLISE260340237600€3960€
2020-10-15137RUE DE L EGLISE6190396412050€2169€
2018-06-2520RUE DE LA BALME62401385310600€1294€
2017-05-0556RUE DE LA BALME39011095000€1056€
2020-06-12932RUE DU TILLEUL513450120000€896€
2018-07-30507MTE DE ST VALERIEN58177070000€864€
2017-05-031765RTE DE SALLES5103705138050€1340€
2017-05-311750RTE DE SALLES5921039204143€2219€
2017-10-315654IMP DU CLAIRTANT4104400199000€1913€
2017-10-175653IMP DU CLAIRTANT4104373208000€2000€
2018-08-3159CHE DU CLAIRTANT4106808230500€2175€
2018-04-2615CHE DES FONTAINES4781218145000€1859€
2018-01-183777RTE DE REVERMONT4106569170000€1604€
2020-07-30380CHEM DE LA SOUPE72174182367560€1694€
2018-11-065101LES MATHY375977145000€1933€
2018-05-075539LES MATHY41321500215000€1629€
2019-06-145093HAMEAU DES RIPPES6130692158000€1215€
2018-11-285245LES MATHY0171037180000€10588€
2018-03-085644LES MATHY5980192000€1959€
2017-06-015141LES RIPPES4140890239000€1707€
2020-01-201530RTE DE SALLES484764190500€2268€
2019-10-01799RTE N 754133539128000€962€
2017-11-2430CHEM DES AUBEPINES499271225940€2282€
2017-09-083CHE DE LA RAVARY3102566262300€2572€
2020-04-075296SOUS MARCHAND497673205000€2113€
2017-03-15125CHE DES CLAIES595113661000€642€
2017-12-01460CHEM DES LAURIERS5121682272500€2252€
2020-07-035305SOUS MARCHAND51391091308000€2216€
2020-05-29222SOUS MARCHAND5109758257000€2358€
2017-09-19121CHEM DES AUBEPINES499921190000€1919€
2018-08-3183CHE DES CLAIES4105142153000€1457€
2018-08-2261CHEM DES LAURIERS5129497224500€1740€
2017-10-17425CHEM DES LAURIERS4128736272000€2125€
2020-11-30210RTE DE TOSSIAT81901445710000€3737€
2020-02-273RUE DE LA GARENNE5119656237800€1998€
2020-01-085090HAMEAU DES RIPPES92871100269000€937€
2018-12-265312SOUS MARCHAND5100759170670€1707€
2018-05-215239SOUS MARCHAND5100979222540€2225€
2019-12-135456HAMEAU DES RIPPES4113800278300€2463€
2020-05-1835PAS DE MAISON BLANCHE7190408395460€2081€
2018-07-190CHEM DES LAURIERS59343746000€495€
2021-01-1819CHE DU DIVOZET3795380000€1013€
2017-10-23265CHE DU PAVILLON92002910310000€1550€
2018-02-2665ALL DES DOUVRES494670198000€2106€
2017-11-30135RTE DE TOSSIAT485266163600€1925€
2020-04-2044ALL DU NOYER5971056210850€2174€
2020-07-3065IMP CLOS CARTIER373924152000€2082€
2019-10-31411RTE DU QUART D AVARD593633204300€2197€
2017-02-20378RTE DU QUART D AVARD266287130973€1984€
2020-01-101160RTE DE SALLES4107250147000€1374€
2019-12-1820CHE DU PAVILLON4150240213000€1420€
2020-11-2425PAS DE LA COMBE3100991279000€2790€
2019-12-20357CHEM DES AUBEPINES14940380000€1633€
2019-12-0650RTE DE MONTAGNAT290570235000€2611€
2021-03-26220RTE DE MONTAGNAT4103637224000€2175€
2017-12-18220RTE DE MONTAGNAT251500129000€2529€
2021-04-0270RUE DE LA TOUR DU DEAUL3811031229000€2827€
2019-12-12284RTE DE MONTAGNAT494768208150€2214€
2019-10-15200IMP DU GRE4112219220000€1964€
2019-03-155640LE GRE5128616188300€1471€
2020-03-17130RUE DE LA TOUR DU DEAUL6179229120000€670€
2017-12-2221IMP DES AUBEPINES5121716260000€2149€
2020-06-10115RUE DE LA TOUR DU DEAUL498179197000€2010€
2020-03-2726CHE DE LA CHASSIERE590236180000€2000€
2017-02-232750RTE DE REVERMONT61571010102000€650€
2020-08-275300A LA GRILLETTE4106876252500€2382€
2021-03-20125RUE DE LA TOUR DU DEAUL590278188000€2089€
2019-08-055282RTE DE CEYZERIAT1403057000€1425€
2018-09-20130CHEM DES NOISETIERS492765126300€1373€
2017-08-2956CHE DE LA CHASSIERE4120210169000€1408€
2017-12-135IMP DU DONCHET4101708199830€1979€
2019-08-2768IMP DES AUBEPINES8212756340000€1604€
2020-05-1455CHE DE LA CHASSIERE52501004247600€990€
2018-08-22262CHE DE FORTUNAS5103934205300€1993€
2017-03-175084LES GOYARDS385928120000€1412€
2020-08-2575CHE DE LA CHASSIERE377451222790€2893€
2019-10-032699RTE DE REVERMONT410994383000€761€
2019-01-285083LES GOYARDS5930165000€1774€
2017-04-12267IMP DES GENEVRIERS51361099262160€1928€
2018-09-172560RTE DE REVERMONT51021001210000€2059€
2019-10-155335HAMEAU DES RIPPES5100617167000€1670€
2018-03-19815CHEM DES AUBEPINES382720208500€2543€
2017-11-275096LA CRAZ6113615189000€1673€
2019-09-272546RTE DE REVERMONT486495188000€2186€
2017-03-245331EPINAYS D EN HAUT4116900255000€2198€
2018-04-275331EPINAYS D EN HAUT4116900275000€2371€
2017-02-215233LE GRE41201314147700€1231€
2019-02-07284IMP DES GENEVRIERS51301000327600€2520€
2017-07-06668RTE DES RIPPES5801000178000€2225€
2018-07-18686RTE DES RIPPES5801000133000€1663€
2020-11-18644RTE DES RIPPES573710160000€2192€
2021-01-2261RTE DU QUART D AVARD3497052300€1067€
2020-05-19840CHE DE LA CRAZ4145500446000€3076€
2017-10-275220LES ARCUIRES31101450194000€1764€
2020-02-12255CHE DES CONDAMINES487312163000€1874€
2017-08-085641RTE DE REVERMONT489575178232€2003€
2019-07-2626CHE DE PAPONNET6156800308100€1975€
2019-07-08785RTE DE SALLES313652670000€515€
2020-11-2370CHE DE LA BUCLAINE211742190000€769€
2018-01-3110CHE DE LA BUCLAINE4100389217720€2177€
2017-04-26700CHE DE LA RAVARY61271300378100€2977€
2021-01-0687RTE DE CERTINES51681426320000€1905€
2019-08-195372CHAMP VARY5101701199000€1970€
2018-09-145469LES ARCUIRES41401179252300€1802€
2019-02-145273EPINAYS D EN HAUT5138550357000€2587€
2018-07-2561CHE DES RIPPES51531064180000€1176€
2017-11-240LES ARCUIRES9239825541100€2264€
2018-03-295MONTPLAISANT6146727300000€2055€
2020-07-2440CHE DE LA BUCLAINE71711609304600€1781€
2020-05-15657CHEM DES ARCUIRES51501348270000€1800€
2019-05-155281A SENISSIAT5115433215000€1870€
2019-12-035173CHAMP PELON4881457209000€2375€
2018-10-055463LES ARTEROTS61691000435000€2574€
2020-11-18385CHE DES CONDAMINES4821182195750€2387€
2019-05-1541CHE DES RIPPES6182213255000€1401€
2017-03-2425LOT LA MORANDIERE6113994170000€1504€
2017-06-30720RTE DE SALLES5118977265000€2246€
2021-04-15163IMP DU CLOS DES MURGERS6168828375000€2232€
2019-04-18535CHE DES CONDAMINES51331000270000€2030€
2018-05-17710RTE DE SALLES82851644467200€1639€
2019-08-0614CHE DE LA CRAZ5136700365000€2684€
2017-06-3050RUE DU REVERMONT41091414217700€1997€
2019-09-27615RTE DE SALLES61811544372000€2055€
2021-02-10455CHE DES CONDAMINES4991000292000€2949€
2017-08-1118CHAMP PELON496792211300€2201€
2017-07-0314ALL DES PINSONS41391327219860€1582€
2018-10-110CHE DE LA BATHIAT14526060000€1333€
2018-11-0546IMP DES ARTEROTS5127841290000€2283€
2019-12-105396LE CHAFFAUD5105419176400€1680€
2020-09-165396LE CHAFFAUD5105419215000€2048€
2020-07-23331RUE DU REVERMONT5156558212270€1361€
2019-02-185233EPINAYS D EN HAUT4181614450000€2486€
2019-08-206ALL DES PINSONS4861321190000€2209€
2021-03-256ALL DES PINSONS4861321204500€2378€
2017-05-225191LES ARTEROTS4841498152000€1810€
2018-07-1722CHAMP PELON6127638313350€2467€
2019-08-304ALL DES PINSONS4721321228000€3167€
2020-06-305380LE CHAFFAUD4971031245000€2526€
2018-07-19170CHE DES ARTEROTS4113441230500€2040€
2019-12-04545RTE DE SALLES102061640362000€1757€
2017-11-135247MOULIN NEUF481917210000€2593€
2017-10-0926IMP DES FLEURS5127655239300€1884€
2017-07-13175CHE DE LA BATHIAT513437060000€448€
2019-08-08510RUE DU REVERMONT4148104034500€233€
2020-09-11500RUE DU REVERMONT380126145000€1813€
2019-08-273ALL DES PINSONS51201317143700€1198€
2019-05-031ALL DES PINSONS5107990250870€2345€
2018-11-222SALES5105893210000€2000€
2019-05-035452LES BROVIERES4150700327000€2180€
2018-10-265125LES BROVIERES51532470248500€1624€
2020-12-22470RTE DE SALLES51392043330000€2374€
2017-12-145126LES BROVIERES62191199285000€1301€
2021-02-245ALL DES FAUVETTES61051205223450€2128€
2019-10-10525RTE DE GRAVELLES4122485236900€1942€
2017-10-06490CHE DE LA TOUR3135564260000€1926€
2019-11-145942L EPINET6145900394750€2722€
2019-08-015457CERTINES5110804201900€1835€
2020-03-20267CHE DE FORTUNAT5100529186940€1869€
2018-12-27167RTE DE LA MAIRIE5100986216100€2161€
2018-07-31571RTE DE REVONNAS7140600384000€2743€
2017-10-275760LES FLECHONNIERES51701014329800€1940€
2019-11-1425CHE DE LA MONTAGNE51084429215800€1998€
2020-05-2850CHE CHEZ L ANDRE38221039500€482€
2021-02-243ALL DES MESANGES4931103220000€2366€
2017-09-1540CHE CHEZ L ANDRE282219120000€1463€
2021-02-1250CHE CHEZ L ANDRE71761184358850€2039€
2018-08-01420RTE DE RIGNAT61201151182400€1520€
2017-03-105000CERTINES5103109285000€825€
2020-05-295809L EPINET6134648307000€2291€
2021-02-199IMP DES VENDANGEURS489467192500€2163€
2020-08-075214LE HAUT MONTAGNAT51031570230000€2233€
2019-08-228LOT LE CLOS FLEURI5145759278450€1920€
2020-09-049IMP DES VENDANGEURS489519194000€2180€
2018-12-26434RTE DU SAIX499925160000€1616€
2018-08-011538RTE DU VILLAGE7135981336075€2489€