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Valeur immobilière maison (102m2) Route de la Loire à Les Sauvages

Estimation théorique

Route de la Loire,69170 Les Sauvages (102 m2)

Maisonde102 m2,  Route de la Loire,69170 Les Sauvages

Maison

Fourchette estimation

( 2.127€ /m2)

( 2.402€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.500€ (314€ /m2) à 430.000€ (2.688€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Route de la Loire,69170 Les Sauvages indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.127€ et 2.402€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.500€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Affoux (69001), comprenant 382 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2816RUE DE LA MAIRIE25820329000€500€
2020-12-185023RUE DU THEATRE49083249000€2767€
2019-09-2348CHE DU PERRET380226207795€2597€
2020-05-1815IMP DU TILLEUL5100500286000€2860€
2017-02-155160LE CHARPENAY3901006235000€2611€
2017-02-285119LE CHARPENAY6149915121000€812€
2019-05-025119LE CHARPENAY6149980169000€1134€
2019-12-0457IMP DU TILLEUL491751223000€2451€
2018-09-27169LE BARON5144600168030€1167€
2018-11-02483CHE DU BARON390842157500€1750€
2020-09-1868RTE DES TERRES5104500207000€1990€
2017-11-145125LE CHARPENAY122831790144000€509€
2018-10-255125LE CHARPENAY12283183158000€558€
2017-04-145112LE CHARPENAY25542862500€1136€
2020-12-0954IMP DU MARRONNIER61304224150000€1154€
2018-09-145153LE CHARPENAY4931789179100€1926€
2020-12-07124IMP DU MARRONNIER472464228000€3167€
2018-01-265131LE CHARPENAY254323870000€1296€
2018-05-155131LE CHARPENAY5981500248500€2536€
2017-07-135072MAJOURNET4931593127000€1366€
2018-04-265062RECHAGNY OUEST4142639185000€1303€
2017-11-035101BEAUMANGU NORD4125161450000€400€
2017-04-055157CHEZ PARIE61151975157700€1371€
2019-09-265111CHEZ LE BLANC31001830210000€2100€
2018-08-235142ARCY NORD41102763175000€1591€
2019-11-295229ARCY NORD42001819396600€1983€
2019-02-155141ARCY NORD41101000275000€2500€
2020-04-095285LANGENEVE13421078000€2294€
2018-04-065126VERMARE SUD3128983230000€1797€
2017-08-175213LE BARRAGE512591207150€1657€
2017-04-109003BISSACHERE3701221135000€1929€
2017-04-199002MIOLAND51201805145000€1208€
2019-12-045129LES GRANDES ROCHES36441050000€781€
2018-01-299003HAM DE BERTHOUX5212173598000€462€
2018-01-185120CRETOLIER6118500167000€1415€
2017-07-315187LE ROSA7155398177000€1142€
2019-02-015101LE CRET JACOB264192094000€1469€
2020-04-295256LA NOIRIE599446204300€2064€
2018-07-275101LE CRET JACOB4120555155000€1292€
2018-11-085099LA RIVIERE4119280155000€1303€
2019-11-145003LA RIVIERE6124700210000€1694€
2017-09-015010LE BOURG5115730247000€2148€
2019-11-165003LE BOURG395658128340€1351€
2018-01-255177LE BOURG4140500260000€1857€
2019-10-215177LE BOURG4140980295000€2107€
2018-03-169007TREMBLAY6130282205000€1577€
2020-01-279001LE MONTEILLET4973820100000€1031€
2017-08-015002LE BOURG493615208000€2237€
2020-02-275002LE BOURG493615214000€2301€
2019-04-015214LA MOUSSIERE270143134935€1928€
2017-10-075214LA MOUSSIERE270143141000€2014€
2017-10-305020LE BOURG36027578000€1300€
2018-04-195351LA RAYE398731200000€2041€
2020-07-315213LA MOUSSIERE256110100000€1786€
2018-10-245194ALL DE LA SALETTE488870240000€2727€
2017-12-065065LE BOURG25820880000€1379€
2019-07-315022LE BOURG264152131000€2047€
2019-02-265028LE BOURG59540111000€1168€
2017-04-245042LE BOURG51561273249300€1598€
2020-09-075033LE BOURG412416895200€768€
2020-08-10285CHE DU CANTUBAS479255164000€2076€
2020-11-205227LA RAYE366102150600€2282€
2020-08-0444CHE DU CANTUBAS562443217800€3513€
2017-01-065042LE BOURG5136180146900€1080€
2020-08-075230LA RAYE4101157136800€1354€
2019-05-025232LA RAYE1111310200000€1802€
2019-05-145096LE GIROUDON4102355181770€1782€
2020-02-245321LA RAYE370738165600€2366€
2018-09-065209LE PAVILLON5110450186200€1693€
2019-12-175098LES SALLES51301550209350€1610€
2017-11-305154LE JARRET486520286100€3327€
2018-01-235051LE BOURG47718364000€831€
2018-10-025261LE BOURG49359546000€495€
2018-07-035135LA SIVELLE478293175000€2244€
2017-08-245139LA SIVELLE3150118153500€1023€
2020-07-305133LA SIVELLE5102174193460€1897€
2020-05-155142LA SIVELLE767203150000€2239€
2020-11-195331LE MONT4871000240700€2767€
2017-09-195010LE ROCAILLER2454096100€2136€
2020-08-275010LE ROCAILLER58740158000€1816€
2019-07-055086RUE DU ROLLIN413344116270€874€
2018-05-225240LA PIAFFE5132619125000€947€
2019-08-085114LE ROLLIN410023580000€800€
2017-04-105239LA PIAFFE477980128000€1662€
2018-08-285116LE ROLLIN61097627000€248€
2020-03-045116LE ROLLIN610976148350€1361€
2019-09-095111LE ROLLIN3758493300€1244€
2017-06-0816RTE DU BARRAGE6128320123400€964€
2017-06-195323LE ROLLIN6118605223850€1897€
2019-06-06251CHE DE MOUILLATOUT2751080130000€1733€
2019-10-315243CROIX DE LA MAIN2581270121490€2095€
2020-11-125026LE ROCAILLER260115101235€1687€
2019-09-275338LE ROLLIN496353179000€1865€
2017-05-115127LA BLANCHISSERIE580406126000€1575€
2017-02-235169CHADIER6159760150000€943€
2017-03-095168CHADIER5183190191000€1044€
2019-05-289007CHE DE BEL AIR51601002430000€2688€
2017-09-215170CHADIER390382141100€1568€
2019-10-315042LE BOURG4120228222200€1852€
2020-06-295314LE ROLLIN4102840225700€2213€
2017-02-105168LE GOUTURO491440189000€2077€
2019-08-084RUE DE PARIS381353170000€2099€
2017-10-095204LE MONT4113440198600€1758€
2017-12-295092LAFAY4108915126000€1167€
2018-08-035311COMBE FARNAT51281000250000€1953€
2017-01-305106LA TRAVERSERIE4117595173900€1486€
2019-09-125294LE MARGAND4129180195200€1513€
2017-06-159CHE D AUXERRE6126812210000€1667€
2016-12-2312CHE D AUXERRE51781470225550€1267€
2019-03-295153LA GRANDE GRANGE51862244401200€2157€
2018-02-239009LES PLACES12019076000€3800€
2020-01-109013LES PLACES27820624500€314€
2018-05-229013LES PLACES27820640000€513€
2018-08-105359LA TRAVERSERIE41131000196000€1735€
2019-11-2313RUE DE LA PROVIDENCE599650180000€1818€
2018-03-0518CHE DE BELLEVUE45786139000€2439€
2020-10-2218CHE DE BELLEVUE45786153000€2684€
2017-09-075251LE PLAT490808191000€2122€
2018-03-0622RUE DE LA PROVIDENCE385542190000€2235€
2017-05-0623CHE D AUXERRE41021040162000€1588€
2020-03-0414CHE DE BELLEVUE270398108000€1543€
2018-01-095263LE BERTHIER36822995010€1397€
2019-10-015250LE PLAT3670100000€1493€
2017-07-255250LE PLAT4810105600€1304€
2019-10-145250LE PLAT3670120850€1804€
2017-08-015250LE PLAT4810104900€1295€
2018-12-055251LE PLAT375832180000€2400€
2017-01-3146RUE DES AYETS5160700208750€1305€
2017-09-159001VERVAS6144395285000€1979€
2017-01-219001CHE DES CROIX590538147000€1633€