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Valeur maison (60m2) Route de la Madeleine à Saint Martin en Bresse

Estimation théorique

Route de la Madeleine,71620 Saint Martin en Bresse (60 m2)

Maisonde60 m2,  Route de la Madeleine,71620 Saint Martin en Bresse

Maison

Fourchette estimation

( 1.217€ /m2)

( 1.383€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (400€ /m2) à 373.800€ (1.691€ /m2)
Indice de confiance (3.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Route de la Madeleine,71620 Saint Martin en Bresse indique un avis de valeur compris entre 73.000€ et 83.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.217€ et 1.383€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 373.800€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (71033), comprenant 872 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 440€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 348€ et 557€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-1263RTE DE LA MADELEINE382248045000€549€
2018-01-051IMP DE LA VRENNE51165406110000€948€
2019-10-0918RTE DE LA MADELEINE6124567167000€1347€
2017-01-0416RTE DE LA MADELEINE3125560186000€1488€
2018-02-242RUE DE LA MALTIERE375994110000€1467€
2017-11-073CHE DE LA GRURIE51401502234000€1671€
2020-02-2034RUE DE LA REPUBLIQUE5160299205000€1281€
2017-03-154CHE DE LA GRURIE489922133300€1498€
2020-02-1712RUE DE LA REPUBLIQUE7150748130000€867€
2018-07-037RUE DE LA REPUBLIQUE816955244000€260€
2017-08-0841RUE DU BOURG41049666000€635€
2018-12-285169CREMELON41297254170000€1318€
2020-09-2512RUE DES SABOTIERS37817255000€705€
2018-07-2622LOT LES DEUX ORMES51471055175200€1192€
2019-11-1819LOT LES DEUX ORMES499730135000€1364€
2017-09-309RTE DE CHALON24555390000€2000€
2019-02-181CHE DE L ETANG41121431153000€1366€
2017-10-1228RUE DU BOURG610368899000€961€
2019-05-2915LOT LES DEUX ORMES38581095000€1118€
2019-08-294RUE DU 19 MARS 19626150760145000€967€
2019-01-315635COLNAND488119277483€880€
2020-02-201IMP DES COUTELETS370226770000€1000€
2019-07-2416RTE DE CHALON48159365000€802€
2019-07-319RUE DES COMBES371142485000€1197€
2018-04-2810RUE DES COMBES7221931373800€1691€
2020-10-291RUE DU BOIS DE BEPRAUX5801038133000€1663€
2017-01-185192COLNAND46832850000€735€
2018-11-305PL LOUIS GAUDILLAT4128298120000€938€
2016-12-1311RUE DU PRE VALDAT378223144000€1846€
2017-07-2512RTE D OUTRE COSNE38960169000€775€
2018-03-125185COLNAND46717495000€1418€
2020-02-171RUE DU PRE VALDAT481594125000€1543€
2017-05-222RTE D OSNARD511022585000€773€
2020-01-072RTE DU VEILLEY4136839158500€1165€
2018-06-288RTE D OSNARD380128275000€938€
2018-01-172AV DE LA GARE5109610163000€1495€
2018-09-032RTE DE SAINT MAURICE41351722130000€963€
2017-11-1011RUE DU BOIS DE BEPRAUX585312121500€1429€
2019-09-11119RTE DE MERVANS61102478125930€1145€
2019-04-119RTE D OSNARD39075652000€578€
2017-10-2121RUE DU BOIS DE BEPRAUX488800150000€1705€
2017-06-0830RUE DU BOIS DE BEPRAUX6138848165000€1196€
2018-03-219RTE D OUTRE COSNE3751030157500€2100€
2019-03-0612RTE DE SAINT MAURICE490935137000€1522€
2017-06-203RUE DES CHAMPS DERRIERE41061500147600€1392€
2018-07-045LOT LES MARLOTS495951153000€1611€
2018-06-0831RTE DE SAINT MAURICE488591122000€1386€
2019-10-1833RTE DE SAINT MAURICE6146910159000€1089€
2019-12-164RTE D OUTRE COSNE41031690250000€2427€
2019-09-0415RTE DE LA GENEVRIERE39393181000€871€
2018-02-141CHE DES GUERINS51551442211000€1361€
2016-12-2228RTE DE LA GENEVRIERE41132926100000€885€
2017-07-2615RTE DE LA CORVEE DE MORCHAT5124500163000€1315€
2018-09-055053LES MARLOTS41301830158000€1215€
2018-10-3032RTE DE LA GENEVRIERE5136489265000€1949€
2019-10-112RUE DE LA DOMBE6202684155000€767€
2017-09-042RTE DE LA MARCHE3100172040000€400€
2019-12-1321RTE DE COLNAND4731041115000€1575€
2019-02-1839LES RUES BOURDILLONS398880149000€1520€
2020-05-2739LES RUES BOURDILLONS398880154000€1571€
2020-05-0439LES RUES BOURDILLONS5119500170000€1429€
2017-04-0525RTE DE SAINT MARTIN412069743500€363€
2019-09-2720RTE DE SAINT MARTIN512510531147000€1176€
2019-01-157RTE DE COLNAND51541500231200€1501€
2019-01-3020RTE DE COLNAND598367147000€1500€
2016-12-2021RTE DE SAINT MARTIN5101800160500€1589€
2018-03-094CHE CHAMBIATE DES SEPTYS2129980120000€930€
2018-04-3012RTE DE SAINT MARTIN51161000167300€1442€
2018-03-289RTE DE SAINT MARTIN41503415202350€1349€
2017-09-2710RTE DE LONGBOIS7147970165050€1123€
2017-07-172RTE DE LONGBOIS51691537218000€1290€
2017-08-024RTE DE DAMEREY3801760140000€1750€
2019-11-085RTE DE LA MADELEINE2751700134000€1787€
2018-05-191RTE DE SAINT MARTIN142236540000€952€
2018-12-201CHE DE LA FORGE4110111762500€568€
2017-11-2922RTE DE LONGBOIS7144964172000€1194€
2017-05-2210RTE DE LA MADELEINE61101508172000€1564€
2018-01-176CHE DE LA FORGE2451327129900€2887€
2019-07-0317CHE DES ABEILLES4981366145000€1480€
2018-11-0310CHE DE LA FORGE480242880000€1000€
2019-12-165RUE DU BOURG284113055000€655€
2017-01-2338RTE DE CHALON255107572000€1309€
2020-02-114RTE DE PERRIGNY5116700157000€1353€
2019-10-186RUE DU BOURG61491000173500€1164€
2018-01-226RUE DU BOURG6149521176200€1183€
2018-12-1411CHE DE LA FORET D OSNARD150134055000€1100€
2017-02-101RTE DE PERRIGNY61331114130000€977€
2018-04-302CHEM DES COURS5901887170000€1889€
2017-03-2885RTE DE LA GRANDE RUE31361372174000€1279€
2017-03-313RTE DE L ABERGEMENT4861464100000€1163€
2017-06-261IMP DU CROUILLY91801200157000€872€
2018-02-244RUE DU BOURG7147656158400€1078€
2020-05-192IMP DU POIRIER AU LOUP41021414180000€1765€
2019-08-07142RTE DE LA GRANDE RUE380242986000€1075€
2020-01-081RTE DES RUES BOURDILLONS31052734159000€1514€
2020-11-102RTE DE SAINT MARTIN3120532145000€1208€
2018-06-115CHEM DU BOUCHAT41531260111000€725€
2018-06-29290RTE DE LA MADELEINE6110800142000€1291€
2017-07-279RUE DU BOURG41011768135000€1337€
2018-03-304CHEM DU CLOUZOT485460115000€1353€
2017-03-2352RTE DES MARLINS386920105500€1227€
2017-07-1253RTE DE VILLEGAUDIN3863060250000€2907€
2017-03-304RUE DE VAULVRY41221265154530€1267€
2017-11-103IMP DES REPPES4119219085000€714€
2018-04-1010RUE DE LA TUILERIE595960143000€1505€
2017-09-0811IMP DE L ENCLOS DE FERREY72481330113000€456€
2019-11-0435RTE DES GAUTHEYS2751401155000€2067€